今年是東京奧運年，部分比賽項目會移師北海道，勢進一步利好當地樓市前景。 日本可說是許多香港人夢寐以求的第二家園 (返鄉下)，近期也有許多香港人對移民到日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。 所以買康榮日本樓不單只是投資收租或只擁有日本渡假物業，而是更可助買家得到日本國籍或日本永住權享受當地福利 。
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二世古買樓: 日本物業展銷會
二世古 Niseko 地王項目位處國際級旅遊地段，坐落比羅夫 HIRAFU，3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及JR 鐵路站。 項目佔盡地理優勢，交通便利，除了有直航飛機飛抵外，現時更有JR新幹線可由東京直達新函館北斗，更即將有延線經俱知安（二世古地區）直達終點站札幌市；新俱知安站到項目只需10分鐘車程。 屆時旅客可以沿路玩盡各區各縣，盡享滑雪、溫泉、購物、美食之旅。 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古，有人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場，統稱為 Niseko United。 《雪谷山莊》提供近30間獨立屋洋房，由兩套房單位至六套房的獨立屋組成，每間獨立屋的每間套房都設有私家溫泉，提供真天然溫泉。
單位入場價僅78.5萬英鎊起，預計於2024年第四季度落成。 隨着Vauxhall和周邊地區快速發展，帶動人口增長，預計租金回報率可高達5.16%。 項目為罕見的全新建築，於2022年建成，3房2廁1大客廳設計，自帶泊車位，連土地永久權，收租自住皆可。 既然二世古兼具滑雪、美食、溫泉等賣點，遊客數字自然節節上升。 由於區內住宿設施，包括酒店、旅館及民宿等數量有限，旺季訂座率持續高企。
二世古買樓: 日本第一滑雪勝地北海道二世古展銷會：9月26日至9月27日
激罕私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》，二世古 2021 年第一期地王項目，每戶設有私家溫泉提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU 樺山, 3 二世古買樓 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。 激罕私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》，二世古 2021 年第一期地王項目，每戶設有私家溫泉提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU 樺山，3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。 日本北海道札幌市西南方，從新千歲機場開車約兩個小時的二世古 Niseko，是全亞洲的第一滑雪勝地。
發展一日千里，地價每日在上漲，原材料更不斷升值，今年投資二世古絕對是明確之舉。 大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山）， 再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升。 日本新首相（岸田文雄）剛剛上任，新的首相把振興經濟視為重點，因此提升樓市也是他的目標，此舉對日本地產有利。 另外，大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，人口有超過353萬人，是日本國家排行第二最多。 在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山）， 再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，將帶來許多就業機會，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升，所以大阪的經濟前景，未來十年更加暢旺。 北海道二世古天氣及環境屬於世界罕有，在冬天有粉雪天堂之稱，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行。
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項目空間方正實用，兩房至三房設計，可容納6 至8 位住客，送車位。 第一期至三期已經落成，送包租保證，獨立屋的租金，最高價錢可以租$12,000港幣一日。 二世古買樓 白馬四季分明，冬天可滑雪，夏天可登山，打哥爾夫球，玩熱氣球及玩越野車等等。 項目設有升降機，單位空間實用，單位設有露台，由1房廳至兩房單位設有短租牌照，送高級裝修，用料豪華。 送3年租約，預計 15 年可回本, 可買樓移民或得到永住權，項目更可做貸款，亦可即買即住即收租。
- 全球通脹迅速增長，美國印銀紙刺激經濟，運輸業成本亦不斷上升，令許多必需品開始加價，手錶及名牌手袋價錢也不斷上升，所以未來一線城市的地產物業，也因為原材料的價錢升幅，導致物業價錢亦將上升，其實己有許多國家因為通脹的關係，價錢的升幅百分比在一年來已有雙位數的增長。
- 新型冠狀病毒疫情全球大爆發，儘管日本三大都會區的2021年公告地價受疫情影響大多下跌，俱知安町的商業用地和住宅用地的地價漲幅仍為日本之最，皆上漲超過20%以上。
- Niseko White Villas是一個綜合性的渡假項目，除了滑雪，不滑雪旅客更可舒服地在別墅中享受溫泉，邊浸浴邊欣賞迷人景緻。
- 網站所載片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。
- 北海道二世古比羅夫私家溫泉獨立屋別墅大型社區，只需3分鐘可達二世古最旺購物飲食的十字街、Grand Hirafu滑雪場及JR鐵路站。
- 以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。
網站所載片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。 如有 更改以最終版本為準，本公司不會就本網頁所載資料的準確性作出任何保證。 以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。
二世古買樓: 北海道二世古 大阪難波 白馬樓盤 日元低置業時 周末半島酒店展銷
項目鄰近大阪購物核心，日夜各有不同好去處，阿倍野Q’s Mall、梅田、難波、心齋橋等名勝均在咫尺。 Niseko二世古滑雪區的旅客人數一直穩佔全日本及亞洲之冠，旅客除了可於二世古區多個滑雪場滑雪外，更可以同時遊覽北海道不同城市。 現時香港更有飛機直達新潟，可以由北部一直開車游玩，南下到白馬Hakuba。
本週末更同場推介日本大阪鄰近心齋橋型格住宅項目， 歡迎本週末親臨 尖沙咀 Marco Polo 馬可孛羅香港酒店展銷會，展銷會提供海港城免費泊車。 日本不單止堪稱為美食天堂及擁有獨特的禮儀，租金回報更冠絕東南亞，買一層樓收租，保守 15 年就可以回本，尤其是現時日元低企，將來日元回到普通水平，也令回報的速度更加快！ 最近日元兌換穿 二世古買樓 6 算，日元兌港元跌至近 20 多年來低位，買日元或購買日本商品比較以前就像打了八折(平咗 20%)，日元低企，這是 20 年來的罕見現象，日本置業是現時日元低企的最大優惠，又可以收住高回報的租金等升值！ 近期香港的移民潮繼續升溫，其實買日本樓亦可以投資移民或申請日本永住權享盡福利。
二世古買樓: 經濟
蘇民峰喜愛到世界各地四處遊歷，對日本更是情有獨鍾，尤其北海道，每年一定會到二世古滑雪。 「我好鍾意去日本滑雪，年年都會去，以前吓吓都要租酒店，始終唔係咁方便，幾年前索性喺二世古買間酒店式apartment，放假過到嚟有得住，唔住嘅日子就租畀人收租。 著名風水師蘇民峰是出名的哈日族，一○年他於日本二世古以約九千萬日圓（當年約七百六十五萬港元），買入The Vale Niseko度假酒店一個近一千三百呎單位作投資，幾年間已升值至二億日圓（約一千三百萬港元）。 Niseko Village Residences設有短租牌照，項目提供一房至兩房單位，設有升降機，石屎混凝土建築，用料豪華。 北海道二世古是全年無休渡假勝地，旺季是雪季（每年11月至4月）， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山、泛舟、熱氣球、玩越野車、欣賞紅葉及溫泉等等，一年四季均熱鬧非常。 項目步行3分鐘到達地鐵站，鄰近難波、新今宮、心齋橋、道頓崛、阿陪野、日本穚、動物園、木津市場、黑門市場、大阪／梅田等著名景點。
東日日本物業顧問香港有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 Queens Park CK Village Niseko Hirafu一期單位已全數沽清，二期項目全數共10間，每間樓高兩層，建築面積627至896呎，均獨立放售，每呎售價$7,188港元起，包全屋傢俱及牌照，可承造3成按揭。 項目限量抽籤認購發售，有興趣的朋友可以參加本月舉行的展銷會了解更多。
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俱知安町山田地區自2006年以來連續三年是日本住宅用地價格漲幅第一的地區。 根據2019年公告地價這篇文章，俱知安町的住宅和商業用地土地價格皆比2018年大幅上漲50%以上。 新型冠狀病毒疫情全球大爆發，儘管日本三大都會區的2021年公告地價受疫情影響大多下跌，俱知安町的商業用地和住宅用地的地價漲幅仍為日本之最，皆上漲超過20%以上。 鄰近必到大阪購物核心，除了鄰近梅田、難波、心齋橋而見稱外，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的新熱點。 日有建於 6 世紀的禪宗建築、天王寺公園及逛街大商圈阿倍野、新世界、通天閣、阿倍野Q’s Mall 、Harukas 300展望台、等；晚有新世界，一個具有復古風格、霓虹燈四射的娛樂區；深夜時分，具消費力的年輕一群最愛到訪問此區的酒吧和小吃店，24小時熱鬧非常。
北海道二世古在冬天有粉雪天堂之稱，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行，投資二世古相信是明確之舉。 二世古買樓 其實要移居日本一點都不難，除了可以找當地僱主聘用自己或以學生身份到當地居住外；原來，更可以「經營管理簽證」獲得居留權，從而獲取永居甚至入籍日本。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。 近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。 二世古買樓 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。
二世古買樓: 二世古 HIRAFU 私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》
日本北海道滑雪度假勝地二世古最近就有一個罕有度假別墅項目發售，連藝人6號都讚好！ 全新樓盤 Tokyo House 項目由實力雄厚日本本土發展商精心打造，設有升降機，10層建築，單位空間實用，由一房廳至兩房單位組成，送高級裝修，用料豪華，送廚房及家庭電器。 世界聞名的二世古國際級亞洲第一滑雪勝地，全球第一粉雪天堂，世界的罕有地段。 也是國際級發展地段，2 分鐘到達 Niseko Village 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。
- 白馬鄰近東京首都圈第四期溫泉度假村「白馬山莊」，提供兩房至三房單位選擇，送車位及包租保證。
- 二世古最著名的優質粉雪雪質，降雪量豐富，由於靠海的關係，這裡的雪水分更多，不會過重也不會太輕，硬度也適中，滑起雪來能夠激起大片的粉雪浪花，許多資深滑雪客都喜歡來這裡享受激起粉雪的暢快感，這也成為二世古滑雪場特色之一。
- 今年是東京奧運年，部分比賽項目會移師北海道，勢進一步利好當地樓市前景。
- 世界聞名的二世古 國際級 亞洲第一滑雪勝地，全球第一粉雪天堂，世界的罕有地段。
- 激罕私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》，二世古 2021 年第一期地王項目，每戶設有私家溫泉提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU 樺山, 3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。
日本北海道二世古可說是許多香港人夢寐以求的渡假家園，近期也有許多香港人對移民到日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古,《雪谷山莊》4 分鐘到達最受歡迎人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。 可同時直通3個滑雪場Annupuri, Niseko Village, Hanazono 等。 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古, 項目 4 分鐘到達最受歡迎人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。
二世古買樓: 單位間隔：1、2 及3房單位
本週末(2月11日至12日)在灣仔香港君悅酒店舉行的展銷會，會介紹兩個分別位於東京地鐵沿線（近銀座）及北海道二世古的優質日本新盤，只售港幣 $190餘萬起，有興趣人士不要錯過。 世界聞名的二世古 國際級 亞洲第一滑雪勝地，全球第一粉雪天堂，世界的罕有地段。 也是國際級發展地段，激罕私家溫泉獨立屋大型社區，每個房間都設有私家溫泉 Onsen 提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU, 3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。 白馬鄰近東京首都圈第四期溫泉度假村「白馬山莊」，提供兩房至三房單位選擇，送車位及包租保證。 項目附近有超市、餐廳、酒吧、溫泉及多間五星級渡假酒店，設有穿梭巴士可達不同雪山，5分鐘可達五龍滑雪場、6分鐘到白馬47滑雪場、8分鐘可到達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場，盡享玩樂。
二世古買樓: 日本買房
大阪鄰近心齋橋及難波地鐵沿線項目，步行3分鐘可達地鐵站，約25分鐘到Universal Studio Japan環球影城及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村。 項目設有升降機，提供一房廳至兩房單位選擇，單位空間實用，設有露台，贈送高級裝修及五年租約，預計15年可回本。 如果大家想把握機會，在當地物色優質物業，不妨考慮 Queens Park CK Village Niseko Hirafu Phase II這個首次推出的度假村項目！ 本週末（2月11日 至 2月12日）康榮國際帶來日本物業展銷，同場更推介北海道二世古粉雪天堂 Niseko Village 滑雪場旁的全新住宅項目 Niseko Village Residences 及 Niseko White Villas 項目。 歡迎立即聯絡我們或本週末親臨灣仔 Grand Hyatt Hong Kong Hotel 君悅酒店 M 樓日本展銷會了解更多詳情。 日本可說是許多香港人夢寐以求的第二家園（返鄉下），近期也有許多香港人對移民日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。
二世古買樓: 日本大阪 全新一戶建 3房2廁 約港幣146萬元
在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山），再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，將帶來許多就業機會，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升，所以大阪的經濟前景，未來十年更加暢旺。 《大阪匯》一共有 10 層高，提供約50個單位，設有升降機，單位空間實用，每個單位設有露台，由一房一廳連廚房起。 項目更可於銀行做貸款，首期約港幣$16萬起，首10名買家更送特別折扣。
日本北海道二世古是一個國際級的旅遊重地，二世古是一個四季分明的城市，有許多不同活動，尤其是冬天，因為二世古有粉雪天堂之稱，每年吸納很多不同國家滑雪渡假旅客，所以有許多不同國家如澳洲、新加坡、加拿大、香港等等的發展商都紛紛在二世古買地發展。 全球通脹迅速增長，美國印銀紙刺激經濟，運輸業成本亦不斷上升，令許多必需品加價上調，手錶及名牌手袋價錢也不斷上升。 所以未來一線城市的地產物業，也因為原材料的價錢升幅，導致物業價錢亦將會上升，其實已有許多國家因為通脹的關係，價錢的升幅百分比在一年來已有雙位數的增長。