租赁期满 月之前书面通知甲方，并且乙方享有优先租赁权。 ，甲方如要涨价，每次价格上浮须在曾经总租金的 以内。 乙方进场后，要严格按照操作规程及有关施工安全规范进行施工，严禁违章施工，如施工中违章发生安全事故及施工质量达不到要求，一切经济损失及责任全部由乙方承担。 如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。 ③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。 在承租期期满或提前终止时，乙方应搬走其属于自己的物品。
二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)。 乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。 如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。 6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。 4、 乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，或双方无法就价款达成一致意见，则乙方应根据甲方的要求进行退换，乙方应承担因此而产生的实际费用。
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在奉贤区金海社区的管理者看来，花了高价购买一楼花园使用权的一楼业主们，实际上是受害者。 小花园的产权归全体业主所有，一楼业主并不比其他任何楼层的业主拥有更多的小花园使用权。 一些业主认为，开发商是有意设置陷阱，欺骗了他们。
- 本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
- 3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
- 房地产开发企业认为，在楼盘销售过程中对外宣传一楼赠送小院，是信息的对外公示，全体业主对此是知情的，业主同房地产开发企业签订房屋买卖合同，就说明已同意房地产开发企业对一楼小院的处分。
- 一樓一鳳現象的存在，對於香港社會無論是風氣，還是社會的安全都是一種危害，也發生了一些慘不忍睹的事件，令人扼腕。
- 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
- 台湾内政部门将依此共识规划，并送行政机构相关小组定夺。
- 其中「141」是來自英文諧音「One Floor One」所直譯的「一樓一」，也帶有「One For One」亦即「一對一」服務的意思。
对于这个问题，家居杂坛给出的观点一定要看具体的情况。 一楼一合法 一楼一合法 但是首先来说算一套房是不可行的，因为产权上毕竟是两套房；但是作为一套房来使用，是否可行，大家来了解一下情况。 也就是说，香港警察的扫黄，他们扫的不是“黄”，而是说，你身为游客，从事出卖色相的行为，与游客身份不符，叫做“违反逗留条件”，属于犯法，我以这个理由抓你。 事情，原来是这样的：在香港“一楼一凤”的从业者，许多都是拿着“自由行”旅游签注的内地女性，而根据香港的法律，拿旅游签注来港的，属于游客身份，“严禁从事和游客身份不符的行为”，否则，你就是犯法，警察是可以抓你来治罪的。 大部分是唐楼，楼龄较长（30-50年），楼道内可能会有轻微异味。 但餐馆内一般都比较干净卫生，面积小，10平方左右，但必要的设施（就餐桌椅、厕所、空调）都有。
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租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 但不论任何情况甲方均将无任何义务就该等物件向乙方支付或偿付任何款项。 除甲方同意乙方续租外，乙方应最迟于租赁期满日或本合同提前终止之日17：00时之前向甲方交还该房屋。 如因乙方逾期不迁出该房屋而造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。 经政府主管部门批准并经甲方或管理公司书面许可，乙方可在甲方或管理公司同意的范围内对该房屋和/或对其装修、附属设施及设备进行增建增设或改建。 为此乙方应负责向政府主管部门报批，由此引起的一切费用均由乙方承担。
本合同租赁期为：五年，即自20__年 5 月15 日起至 20__年5月16日止。 免租装修期为 3个月，即自20__年5月 15日至 20__年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。 反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。 本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。
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如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。 第十条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。 第八条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。 若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。 如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。 治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。 用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。 排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。 2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
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乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的’报批手续。 2，如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，则乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，则乙方必须迁出以下协议中所规定的七乡镇。 3，乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。 2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。
如果乙方未能在租赁期届满前个月之前向甲方发出续租通知，或者乙方未能按照上述条之规定与甲方签署房屋续租合同，本合同规定的租赁关系将于本合同规定的租赁期届满时终止。 在租赁期的最后六个月内，乙方必须允许甲方在事先通知乙方后让可能成为该房屋的租客在合理时间内视察该房屋。 上述条所述之“非正常工作时间”是指除每周一至周五的(8：00-18：30)、周六的(09：00-13：00)以外的时间和法定/国定节假日(包括政府建议企事业单位参照执行的连休日)。 乙方如要求在非正常工作时间供应空调，应向甲方或管理公司提前做出书面申请，并支付其所要求供应空调时段的费用。
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甲方有权在其认为合适的时候、条件和期限内，在该大厦任何公共部位举行或允许他人行为、组织任何仪式、展览或陈列商品。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。 自第_____年____月起，双方可协商对租金进行调整。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。 4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。 该工作人员表示，最初在合同中注明使用权，以及用绿篱为业主分割花园等行为，是希望一楼业主在合乎规定的情况下获得更多使用便利。 “首先，这块区域是属于小区全体业主所有，不然业主的合同上也不会只写明使用权，而非产权。 但是，相对于其他楼层业主，一楼业主对于该区域拥有‘唯一使用便利’，其他区域业主很难使用这块区域。 我们用绿篱将这块区域围起来，就是希望在不违反小区相关的规定的情况下，让一楼业主拥有更多的使用便利。 2019年11月，电梯加装的意见经过相关部门批准。
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“一樓一鳳”是香港一種半公開的淫業，這一色情經營方式的存在與發展，是對香港實行多年的禁娼令的一種嘲弄。 2、并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。 如果是1楼的住户房屋内有漏水的问题，并且不是违章建筑，才能够搭建雨棚。 是不是违章建筑，也要结合相关的法令，比如没有违反土地管理法或者城乡规划法的相关规定，就不是违章的建筑。 鉴于旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性，且涉及不同楼层、年龄、观念的住户，利益难以协调，法院建议相关业主能够多协商。 对部分不支持配合的少数住户，多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作。
12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。 1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。 7、 一楼一合法 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。