情況就有如鵝已經養到成熟開始每年生金蛋一樣。 本網頁（及其資料）並不構成亦不應被視為購買本網頁（及其資料）所述產品的建議或推薦。 「按您想」提供相等於指定保額百分比的額外身故賠償。
如果要提取終期紅利或保證現金價值，便需要將保單部分或完全退保，或向保險公司申請保單貸款。 人壽按揭 人壽保障額要待受保人離世時，才會賠付給保單受益人。 而保單逆按則可以讓保單持有人於在世時將人壽保障額轉換成年金。 人壽按揭 人壽按揭 有需要時更可以申請一筆過貸款，以應付特別的情況。
人壽按揭: 申請索償
保單貸款可讓借款人一筆過借錢，未有指定資金用途，亦未有對借款人的年齡作限制，但利息較高。 一般情況下，因應對借款人的壽險保單的身故賠償進行的年度審核結果，每月年金金額會於年金年期內保持不變或隨著年金年期而有所增加。 表面看兩個數值均好像不太吸引，但這是以身故賠償價值為200萬元去計，而不是真金白銀攞200萬元去買年金。 從自己的角度看，較適合可用保單退保價值去衡量投入了多少錢去換取年金。
預計的非保證利益是根據本公司現時假設投資回報而計算，該利益並非保證金額，實際獲發之金額或會被不時調整而比所顯示者較高或較低。 保單持有人可靈活預先選擇以一筆過或分期支付方式，於受保人不幸身故時以不同方式支付賠償予不同受益人，為每位受益人度身訂造最合適的領取方案，給摯愛安心規劃未來。 答案不是一定要，但是我們會鼓勵顧客購買以防止意外突然來敲門，家人陷入困境，造成以後的日子很艱難。 在購買人壽保險時，因爲通常保險也是要供一段很長的時間，所以建議業主以及各位要做好財務規劃。
人壽按揭: 保單逆按如何運作？
10年後再買一份300萬元的保險，為期10年，年付6,330元，10年共付63,300。 之後10年再買一份100萬元保額的保險，也是10年，年付5,810元，10年共付58,100元。 一旦投保人身故，都是以保單的身故賠償金額來清還貸款。 按證公司保單逆按計劃有終身領取選項，如身故賠償款項超過保單逆按貸款的總結欠，貸款機構會將餘額退還給遺產代理人。
而且一般情況下，終身毋須還款，直至百年歸老。 以上資料僅供參考，必須連同產品小冊子/ 保障詳情一併閱讀，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 以上計劃及附加利益保障（如有）受中銀人壽繕發的正式保單文件及條款所限制。 有關以上計劃及附加利益保障（如有）詳情（包括但不限於各項保障項目及承保範圍、詳盡條款、主要風險、細則、除外事項、保單費用及收費），請參閱有關產品小冊子、保單文件及條款。 這種新型壽險相信是啟發自香港按揭證券公司2019年推出的保單逆按計劃。
人壽按揭: 保單逆按簡介
值得留意的是，定期壽險則只有在指定期間身故時為摯親提供賠償，例如十年、二十年及三十年。 人壽按揭 若投保人不幸身故，終身壽險將為摯親及指定保單受益人提供身故賠償。 所以按揭證券公司在上月底推出了新產品：「保單逆按」，讓保單持有人在有需要的情況下釋放現金應付退休生活。 因此，透過保單逆按，比起保單貸款及退保，前者或可以借得更多。
下列8款香港人壽保險有限公司（香港人壽）的人壽保險計劃已符合保單逆按計劃的申請資格，讓您體驗更快捷方便的申請流程。 我們28 Mortgage主要是幫每位業主提供一站式按揭服務，當然如果您在跟我們咨詢按揭的過程對人壽保險有任何疑問也歡迎提出跟我們的專員討論。 我們會站在您的立場爲您做最萬全的計算和提供最適合您的按揭計劃。 不論世界如何進步，在回歸到家庭，一家之主需要扛的責任尤其是給家人一個安穩的安樂窩是幾千年下來都不會變的。 不是說其他種族沒有這麽重的責任只是對比起來在華人的思想裏面都會對一家之主抱有扛起照顧好家人的擔子；同時身爲一家之主的人也自然而然會想要把這份責任做好。 這篇文章28Mortgage要跟大家討論如何利用人壽保險保障一家之主和家人的同時又可以對衝按揭風險。
人壽按揭: 身故賠償的價值的保證與非保證部份？
理論上，借款人年金金額在指定年期內都會是每月固定不變，或者隨年金年期而增加，這都要視乎該保單的身故賠償審核而得。 由於保單逆按揭是貸款計劃，所以會以保單逆按貸款的總結欠金額(連利息)作基礎，利息開支以複息計算。 在申請保單逆按揭貸款時，需要全數清還保單逆按貸款或壽險保單的保單貸款，或要清繳有關壽險保單的保費。 人壽按揭 首先，保單逆按揭的年金年期靈活，固定年期設10、15、20年，或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。 貸款機構會在期限內以借款人的人壽保單來償還貸款，這筆款額也是借款人身故的賠償額。 假如，其金額大於保單逆按揭的貸款結欠的話，當貸款清還後，就會將餘額還予借款人，如對方逝世，則還予借款人之遺產承辦人。
- 若受保人不幸確診嚴重腦退化b，保單持有人可獲一筆過預支全數身故賠償。
- 以借貸利率為例，上述的新壽險計劃，現時借貸利率是以銀行之最優惠利率（P）減3來計算。
- 您可使用「在線通訊」 服務（服務時間：星期一至五上午10時30分至下午10時正，公眾假期除外）與我們即時對話，或者電郵至。
- 若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。
- 有關產品之保障權益及條款、不保事項及主要風險詳情，請參閱產品概要及保單條款。
- 為配合借款人的財務需要，借款人可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。
- 當然受保人在選擇此系列前應了解自身的負擔能力，以免因高昂的保費支出而影響現時的生活水平。
以上保費僅供參考之用，並不代表購買保險時的真實報價。 此報價詳情是根據閣下在保費計算表內所選擇的資料的準確性而提供。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)及/或貸款機構對貸款申請保留最終決定權。 香港持牌保險顧問並未能向身處香港境外人士銷售保險產品或提供相關建議。
人壽按揭: 使用您的信用卡
如果該款項不足以清還保單逆按貸款，遺產代理人亦不用償還差額。 以借貸利率為例，上述的新壽險計劃，現時借貸利率是以銀行之最優惠利率（P）減3來計算。 以上簡介、計算結果及資料僅旨在香港境內發放，並不能詮釋為在香港境外向任何人士提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品。 如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品屬於違法，富通保險有限公司在此聲明無意在該司法管轄區提供或出售或遊說購買該產品。 保證身故賠償於指定日期後由100%保額逐年遞減保額的6%，直至達到70％保額。 請參閱「按您想」壽險計劃產品小冊子以了解更多詳情。
在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 另外，保單持有人對保單作出任何更改都必須要先得到貸款機構的同意才可以進行。 實務而言，貸款機構一般都不會容許從已抵押的人壽保單提取款項或更改受益人。 您可以為您所有的親生子女、繼子女或合法領養子女購買兒童保障，保障範圍會包括您未出生或正計劃生育的子女。 兒童保障涵蓋年齡為15日至18歲[@birthdaydefinition]的子女。
人壽按揭: 人壽保險按揭: 按揭保險保費計算
如果您希望收到我們的推廣性要約或信息，請填上「✓」。 30年共付了162,200元，成本並不化算，這是以今天的價值計。 未償還的債務 – 一般家庭的主要債務就是物業按揭因爲數目較大，其餘的是一些私人貸款或是信用卡債務等。 購買時還要考慮生活與工作中意外出現的機率，例如工作流動性大、需經常出差的人士，他們便需要更多額外的保障及更高的保額。 每月保費只需12港元2起，可選擇5、10或20年續保年期3，於每個續保年期3內，保費率4均為平衡及保證維持不變。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊…
10Life Financial 為 10Life集團全資擁有的子公司。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。 10Life 產品比較和10Life保險評分乃根據產品資料、事實陳述以及數據，並以一般消費者作為假設對像，從而作出數學運算，並不受與保險公司任何形式商業合作或所獲得費用影響。 先計算每月開支，包括家庭支出、供養父母及子女等，然後預計支付這些開支的年期，而計算出所需的人壽保險保額。 此外，壽險賠償不同於遺產，如不幸出事，壽險一般很快會賠錢給受益人，而遺產的申領需時相對較長，並有可能出現爭產，這點在財務安排上需要考慮。 例子：自住物業以太太的名義持有，按揭貸款於太太的名下，但每月供樓開支其實是由夫妻 2 人共同承擔，那準備人壽保險時就要考慮此債務了。
人壽按揭: 保證額外回贈
保單逆按同逆按揭的理念一樣，讓保單持有人在繼續持有保單的時候，也可釋放內在價值，獲取現金應付眼前開支。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 假設非吸煙女士（實齡 18歲）投保自主保（5年續保）計劃，保額2,000,000港元，保費尚未包括保險業監管局收取的保費徵費。
- 申請人亦可以選擇定息或浮息計劃，一般情況下，定息計劃較浮息計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。
- 10年後再買一份300萬元的保險，為期10年，年付6,330元，10年共付63,300。
- 人壽保險的保險金額通常是按揭的金額，如果按揭是400萬元，那保障額便是400萬元。
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7 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。 按證保險公司及香港年金公司是按揭證券公司的全資附屬機構。 申請保單逆按貸款前，應仔細閱讀《重要通知》。