政府早年曾透過各種住屋計劃，例如租者置其屋計劃，分批出售若干公屋單位。 什麼是綠表 這些單位的折扣率，按照發售市值及政府政策隨時而變。 因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價。 簡單講，購買任何未補地價的居屋基本上都不需要繳付按揭保費就有機會可以借盡95%按揭，唯獨購入房協一手居屋的朋友就需要留意入息要通過壓力測試方可獲得按揭批核。 至於購入房協二手居屋或者已補地價居屋的人都需要通過壓力測試，而且借高成數按揭需要繳交按揭保費。
持有有效《綠表資格證明書》的申請者：連同《綠表資格證明書》正本，首先要擁有房屋署的「購買資格證明書」（ 什麼是綠表 申請詳情 ）。 符合資格的輪候冊申請人可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺申請分組提出申請「綠表資格證明書」。 MoneyHero 為你一一拆解，並且是18歲以上。
什麼是綠表: 家居保險推介
每逢有新的資助房屋單位應市，綠表白表人士的申請要求，馬上成為熱門搜尋字詞，但是不是任何資助房屋計劃都有關呢? 而還款年期方面，一手居屋按揭可以申請最長25年，而二手居屋要視乎餘下的政府擔保年期，如樓齡高有機會需要縮短還款年期或降低按揭成數。 將申請書及支票遞交給所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格，核實後有關人士會將文件轉交給居屋第二市場計劃小組。 房委會不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內欲出售其單位，房委會會行使《房屋條例》賦予的權力，提名綠表買家。 根據《房屋條例》，單位在首次轉讓日期起計首兩年內其售價將訂於房委會出售單位的原價；而在首次轉讓日起計的第3至第5年為經房屋署署長評估的市值扣除購買時的折扣。 超過20年以上的二手未補地價居屋，有些銀行在審批過程會更嚴謹，也會要求買家做壓力測試，過了30年擔保期二手未補價居屋，最高可以借60%，也需要提交入息證明、做壓力測試。
個別銀行還是會根據買家的財務狀況和信貸評級再做最後決定。 有打算買二手居屋的業主們若在最高按揭成數和供款年期有任何疑問，歡迎點擊右下角的WhatsApp圖像隨時可以聯繫我們 28Mortgage專員交流及詢問更多關於個別銀行的最佳優惠資訊。 政府提供的居屋擔保期會直接影響銀行審批二手居屋按揭年期。 業主們要留意的是2010年前出售的居屋擔保期是25年；2010年10月以後的延長至30年。 對於「擔保期內」及「擔保期外」的居屋，銀行按揭批核標準大不相同，將直接影響準業主能否成功上會。 購買二手未補地價居屋時，務必留意單位是否已過擔保期。
什麼是綠表: 綠置居 2022 申請日期
如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現， 有關申請會被自動取消。 此外，亦要留意綠置居轉按或加按須向房委會申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 不過，據房委會表示，如上述申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢。 想要說服老闆投資儲能系統，你需要一個財務評估的流程，但若你不在儲能產業走動，恐怕不太容易知道如何發揮…
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 根據《房屋條例》，單位在首次轉讓日期起計首兩年內其售價將訂於房委會出售單位的原價；而在首次轉讓日起計的第3至第5年為經房屋署署長評估的市值扣除購買時的折扣。
- 今期綠置居項目，以油塘高宏苑提供單位最多，達2021個，接近推售的一半。
- 如果擔保期已過，按揭年期便取決於銀行標準，若銀行用「80－人齡」來計算還款期，65歲申請人最長還款期便為15年。
- 不過申請人需提供全體家庭成員總收入，以證明有能力負擔每月貸款即可。
- 去年俄烏戰爭時，KRBN曾一度重挫至35美元左右，隨後反彈近48美元，配息之後，二月初時，報價約為38美元左右。
- 透過天倫樂優先配屋計劃，申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位，其輪候時間可獲縮短六個月。
單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 什麼是綠表 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
什麼是綠表: 轉讓限制
除銀行會給予回贈之外，坊間的按揭中介亦會提供回贈給客人，一般為貸款額的0.1%-0.4%。 客人們可向中介索取「按揭轉介表」，然後交給銀行，便能取得中介的額外回贈。 什麼是綠表 不同銀行有不同批核標準，由於每間銀行按揭利率相若，所以準買家應選擇最易批、最快批的銀行；另外，如果環聯信貸評級差劣至達「H級」，部份銀行未必會批准按揭申請，詳情可向按揭代理查詢。 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。 留意，和私樓不同，未補價居屋轉名或拆名不是當買賣交易，而是當「送贈」，但大家不必擔心，未補價的居屋因有政府擔保，因此送契仍可做按揭。
居屋由房委員會所興建，每年以一定的折扣率，再扣除地價售予私人市場買家。 買家為非公屋居民，符合一定的資產限額，並經由「白表」（因申請表格為白色）向房委會申請購買資格，再經過審核、抽籤後購得。 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 按此查看申請香港房屋委員會公屋的資格準則和程序。 計劃目的是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供出租公屋以外的自置居所選擇，亦可讓收入相對較高之公屋居民加快騰出公屋單位，供有需要人士居住。 香港公共房屋或稱公營房屋，是香港經由政府、公營機構或非牟利機構為低收入市民而興建的公共房屋。
什麼是綠表: 什麼是「綠表」？
居屋一般被視為巿民上車嘅較便宜選擇，而係依個私樓樓價高企嘅時代，居屋就更加搶手。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。 如果已核實符合入住公屋的資格，在等待分配公屋的期間，可以申請申請「綠表資格證明書」，從而購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋，而「綠表資格證明書」具一年有效期。 最新一期綠置居的按揭計劃還未公布內容，但根據過往推出的詳情，與綠表申請人購買居屋的按揭安排相若。 以綠置居2019為例，只要有指定銀行進行按揭貸款，即可以做到最長95%的按揭成數，還有25年供款期，不過詳細內容還要有待稍後公布。 行政長官在《二零一五年施政報告》中，建議香港房屋委員會（房委會）選擇合適的興建中公共租住房屋（公屋）項目，以先導計劃形式出售給綠表申請者，定價比傳統居者有其屋計劃（居屋）低廉。
但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書，亦不是只有輪候公屋人士可申請。 2023 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 什麼是綠表 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 第四，申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。
什麼是綠表: 按揭保險懶人包！保費計算教學/申請程序/保費表 (2022年9月更新)
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晨星永續投資評等 是協助投資人了解投資組合對環境、社會和公司治理因子的關聯度。 ESG評等最高以5顆地球 表示，次高為4顆地球 ，評等最低則為1顆地球。 去年俄烏戰爭時，KRBN曾一度重挫至35美元左右，隨後反彈近48美元，配息之後，二月初時，報價約為38美元左右。 若以五年走勢來看，KRBN不含配息報酬率，接近90%。