每日港元利息結算率是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定。 香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 計算方法是從參考銀行的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後取其平均數。 由2014年4月1日起，香港銀行公會不再計算和公佈9個月期限的港元利息結算率。 客戶需向中國銀行(香港)有限公司(「本行」)提出申請，並按本行的審批結果為準。
對市場的作用：香港推出離岸人民幣的香港銀行同業拆息定價後，將刺激不同的人民幣產品推出，例如人民幣銀團貸款、浮息債券、利率掉期、其他衍生產品，甚至人民幣浮息按揭等。 渣打銀行的最優惠利率計劃，以港元最優惠利率為基準，利率較為穩定，每月按揭供款亦相對穩定，亦可選擇於利率變更時改變按揭年期或還款，助你輕鬆掌握利息支出預算。 上述計劃當中，英文字母的H及P是浮動的，而後面的數字則是銀行批出按揭合約上所列明一樣，並不會改變。 Hibor是香港銀行同業拆息，顧名思義則是銀行之間互相拆借之成本，亦銀行按揭放貸的資金成本。 而Hibor是受到香港資金流向，聯繫匯率等因素所影響，因此波動比會較大。 回顧Hibor歷史，於1998年時Hibor曾一夜抽升至300%，可見Hibor的波動性可以相當驚人。
今日hibor rate: 按揭現金回贈是什麼？銀行及中介回贈計算
定期存款年利率只適用於相關推廣網頁內所列明之日期。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 HIBOR【H按】英文全名為 Hong Kong Interbank Offered Rate, 中文是銀行同業拆息利率。
問題是，一旦遇著拆息突然大幅抽高，例如因新股孖展反應熱烈，或市場大量走資，而導致銀行某一天的資金成本緊張，而拆息突然抽升，業主豈不是要捱下很貴的息口? 只因銀行在提供「拆息按揭」時，往往會提供一個「封頂息率」(或稱「鎖息上限」) 給準業主。 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
今日hibor rate: 港元利息結算率(hibor.fixing) / 香港銀行同業拆息(hibor)
我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準，但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的，那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率？ 部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算，例如，王生在5月2號供樓，銀行就會用4月2號的拆息來做計算。 部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。 現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平，分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。
定息按揭是由政府透過按證公司推出，置業人士可免壓力測試，而按揭利率是固定的；10年期：2.55%、15年期：2.65%及20年期：2.75%。
今日hibor rate: 數據公佈
今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 今日hibor rate 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。 第二就是資金流走，當市場資金減少，拆息也自然會上升。
香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 影響拆息走向的因素主要包括資金流向及監管機構措施，擔任香港央行角色的金管局近月推出一連串措施，如下調逆周期本金、減發外匯基金票據，讓銀行毋須因為監管機構要求被逼「落雨收遮」。 隨著銀行體系結餘回升，港元流動性情況已經緩和，資金充裕下銀行之間的拆息便會回落。 今日1個月拆息已由4月初的1.86%跌至今日的0.75%。 然而，隨著之後美國加息及資金成本上升，各銀行陸續提升「最優惠利率」，H按封頂率會上調，在加息周期內，H按利率會在銀行資金成本壓力下繼續攀升，而失去主流地位。
今日hibor rate: 港元最優惠利率
現時香港各大銀行的封頂位及實際封頂利率，大家可詳見上表。 只要H按的利率，一但高於封頂位計出來的利率，H按的用家即可使用上表中，提及的「實際封頂利率」還款。 每間銀行都會出現資金盈餘或不足的現象，它們可以向其他銀行同業扎平資金，期限可長可短，只要在一年或以內，都屬於這個貨幣市場（Money Market）的交易。 拆出資金者可主動出價，稱之為拆出利率（Offered Rate），各類銀行的實力不同、需求不一，導致提出的利率亦有差異。
由於每間銀行實際操作會有差異，申請按揭時可向按揭專員查詢。 今日hibor rate 隔夜、1星期、2星期及1至12個月的本港市場美元同業拆息率是以香港銀行公會指定的20間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 美元香港銀行同業拆息於每個營業日(星期六除外)香港時間約上午11時30分公布。 從報價中剔除三個最高及三個最低報價，計算定價時最少需要十個報價，取其平均數為定價。
今日hibor rate: 【按揭利率 2020】HIBOR 是甚麼？各大銀行 H按 「封頂位」一覽（2020.10 更新）
世界各地的業內工作小組正在研究如何以RFR替代將會停用的銀行同業拆息，包括考慮能否以RFR取代作為現時參考該類期限利率產品的利率。 假如您在星展銀行持有至少一種產品是以LIBOR或SOR作為參考利率並將在2021年後到期，則此刻並不會受到任何即時影響，我們亦會在適當時候聯絡您，以就過渡安排提供協助。 香港銀行同業拆息是指渣打銀行在銀行同業市場收市時提供的中間利率報價。 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。 銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。
我們建議您諮詢您的財務或法律專業顧問，審慎評估相關影響，作為投資前或是否繼續持有既有投資部位的重要決策參考。 另外，滙豐推出首年定息按揭計劃，首年固定按息為2.75厘，其後按息以HIBOR為基準，並設有封頂息率。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。
今日hibor rate: 同業拆息的發展
恒生銀行有限公司公布的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公布的港元利息結算利率相同。 買家在選定按揭息率時，必須「最優惠利率按揭」及「拆息按揭」之間二選一，一旦選定了之後就要按照該選項來供樓。 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 選定了息率後，連同按揭年期，就可以計算出每月供款為多少。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。
- 我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準，但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的，那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率？
- 香港財資市場公會已於2014年4月1日停止提供以上定價的報價。
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- 為此，銀行均為H按設定「鎖息上限」機制，俗稱為「封頂位」。
- 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。
此外，當聯繋匯率機制下的兌換保證於非香港交易時段被觸發，本網頁內的相關數字將於下一個香港工作日約上午10時更新，相關數字仍然會透過路透社及彭博通訊社在交易日即時提供。 您應就有關轉變可能產生的影響諮詢自己的法律、稅務或其他專業顧問。 對於本網站所載資料，或您或任何人因該等資料而採取或不採取任何行動所導致的任何損失或損害，星展集團概不負責。 未經星展集團同意，不得複製或傳播本網站任何資料。 若分發或使用本網站所載資料違反任何司法管轄區或國家的法律或規例，則本網站所載資料不得爲任何人或實體在該司法管轄區或國家分發或使用。 本網站包含指向其他第三方網站的鏈接並僅供參考。
今日hibor rate: 理財產品
舉例，渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」，表面上比起匯豐銀行的條款吸引。 但由於渣打銀行所採用的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-2.5厘」下，買家的按揭息率為3.125厘，實際上跟匯豐銀行並沒有分別。 H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。 雖然拆息較為波動，令H按每個月供款都會有所增減，但目前多數H按產品都有設有利率上限，一般以「P-y」表示。
中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 指由恒生銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
今日hibor rate: 理財達人
HIBOR乃銀行同業拆息，有助了解港元資金流向情況。 資金流入港元，其中一個原因可以是有資本流入本港，但並非是唯一原因，亦可有其他原因所致。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
今日hibor rate: 按揭計算機
參考RFR的還款額要在計息期完結時才知道，而參考期限利率例如LIBOR的還款額則會在計息期開始時預先知悉。 為加強金融基準的可靠性及穩健性，全球正進行利率基準改革，因而有需要從掉期利率 過渡至替代參考利率。 今日hibor rate 有份參與這個轉變的英國金融行為監管局亦即LIBOR的監管機構表示，在2021年12月31日之後，它將不再強制要求銀行提交用作計算LIBOR的利率。 這意味著LIBOR可能會在2021年底後停用。
今日hibor rate: 按揭小貼士
現時市場上一共有四個不同「最優惠利率」，分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。 其後樓市滑落，加上銀行在2000年代取消利率協議，銀行為求爭取生意，也傾向提供「最優惠利率」減一個固定點子來計算，藉以用比「最優惠利率」更吸引的條款來鎖定客戶。 一直沿用至今天，我們在計算「P按」的「按揭息率」時，仍是以「最優惠利率 – 固定點子」來計算。 閣下使用本網站所提供的利率，即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。
今日Hibor rate 回落到 1.077%，我就同大家睇睇今日個Rate同CAP位比較會相差幾遠，同時亦都留意我哋專頁睇下點樣攞高達16萬8千嘅轉按優惠，過翻個肥年。 任何在本网站刊载的信息包括但不限于资讯、评论、预测、图表、指标、信号等只作为参考，您须自主做出投资决定，并对该决定负责。 本网站所含数据未必实时、准确，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异，该价格仅为指示性价格反映行情走势，不宜为交易目的使用。 投资者依据本网站提供的信息、资料及图表等信息进行交易行为所造成的损失与本网站无关。
今日hibor rate: 注意2: 「最優惠利率」隨時間改變
H按可視為銀行借貸成本的反映，受銀行體系結餘影響。 P按則較受銀行的最優惠利率及美國加息周期影響。 因此前者的浮動性較大，息率可極低，但亦可以短時間急升。 因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。 目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。
今日hibor rate: 中國銀行 香港銀行同業拆息按揭計劃
由於SOR的計算需依賴美元LIBOR，因此停用LIBOR將直接影響SOR的可持續性。 為加強金融基準的可靠性及穩健性，全球正進行利率基準改革，因而有需要從倫敦銀行同業拆息 和掉期利率 過渡至替代參考利率。 這意味著LIBOR將會在2021年底後停用。
▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。 有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
今日hibor rate: 注意1: 採用「一個月銀行同業拆息」為基準
客戶轉換為以港元最優惠貸款利率為按揭利率基準後，將不可轉回以香港銀行同業拆息為按揭利率基準。 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 今日hibor rate 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。