一旦拆息抽升，而導致利率高於封頂位，銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。
- ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
- 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。
- 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。
- 美國加息後，匯豐銀行2月2日宣佈維持現時最優惠利率（P），即5.625%。
- 有報道說，政府已經委託銀行安排發行首批代幣化綠色債券，涉及8億港元，以推動金融及數碼化資產持續發展。
假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？
今日最優惠利率: 滙豐：港元儲蓄戶口息0.375厘 美元儲蓄戶口息0.75厘 拆息自上次加P後大增
MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 投資涉及風險，摃桿式外匯及貴金屬買賣的虧損風險可以十分重大。 今日最優惠利率 你必須仔細考慮，鑑於自己的財務狀況及投資目標，外匯及貴金屬孖展買賣是否適合你。 今日最優惠利率 今日最優惠利率 顧名思義，罰息期是指貸款人不可以在規定的時間内一次過還清貸款或做轉按否則需要繳付手續費、額外費用或被要求退回現金回贈。
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 其實，媒體報道中提及的「加息」或「減息」，多指銀行相繼調整作為「標準利率」的「最優惠利率」（Prime rate）。 無論你是首次置業、投資新物業又或是換樓轉按，我們都能夠為你訂立最合適的度身按揭計劃，切合你的真正需要。 政府打算今年第二季向全港院舍輸入外勞，引入約7000名護理員，緩解業界人手不足問題，但有議員就批評政府是「賊佬試沙煲」，認為人手不足是業界無做好招聘及培訓。 勞工及福利局局長孫玉菡表示，院舍人手長期不足，未來三年仍欠缺8500名護理員，計劃引入7000護理員，本地工人仍有議價空間，又指計劃獲業界支持。 但立法會工聯會議員陸頌雄就表示，疫情時明白有特別需要，但現時無疫情，政府是「賊佬試沙煲」，另一議員周小松亦質疑，資助院舍如果開出較好條件，看不到無理由挖不到人來做，又認為當局計劃引入太多。
今日最優惠利率: 定期存款貨幣
恒生銀行加息部署與滙豐一致，本月4日起，港元儲蓄戶口存款年利率提高0.25厘至0.375厘，結餘5000港元以下維持零息。 若綜合戶口「全面理財總值」達100萬港元或以上，其綜合港元儲蓄戶口存款結餘可享的額外年利率維持為0.001厘。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。
實際定存年利率須視乎個別優惠條款、存款金額、貨幣、存款期及生效日之利率而定。 除港元、人民幣、英鎊及新加坡元按照一年 365 日作年利息計算外 今日最優惠利率 (閏年同樣以 365 日作年利息計算)，其他外幣均以一年 360 日作年利息 計算。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。
今日最優惠利率: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。 如業主的按揭貸款額為HK$3,000,000，如業主在高息戶口（Mortgage Link）存入HK$1,500,000，就可慳大約一半利息。
雖然拆息較為波動，令H按每個月供款都會有所增減，但目前多數H按產品都有設有利率上限，一般以「P-y」表示。 計算實際息率時，銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率，並選取較低者，讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 【12：22】星展香港公布，今日起星展香港客戶的最優惠利率為5.25厘，港元和美元儲蓄戶口年利率減至0.001厘。 【14：48】上海商業銀行宣布，明日（5日）起將港元最優惠利率由5.375厘減至5.25厘，同時下調港元活期儲蓄存款息率，凡1萬元或以上結餘的戶口息率，將由0.125厘下調至0.001厘。
今日最優惠利率: 按揭小貼士
由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本，銀行在不會做蝕本生意的情況下，批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比，藉以賺取客戶利潤。 舉例「H+1.5厘」計算，銀行就是賺取準業主1.5厘的利息。 於罰息期過後，申請轉按業主可賺現金回贈和獲取更優惠的按揭利率。 業主考慮轉按時，應多作比較如利用MoneySmart比較按揭利率、現金回贈等資訊，從而找出最適合自己的按揭計劃。 中信銀行 (國際) 新客戶以 inMotion 動感銀行 app 開立定期存款，以新資金HK$10,000或以上開立定期存款或12個月，可享4.2%年利率，並可獲HK$200現金獎賞。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。
買家在選定按揭息率時，必須「最優惠利率按揭」及「拆息按揭」之間二選一，一旦選定了之後就要按照該選項來供樓。 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 所以準買家在選擇「P按」時，除了要留意「P減」後方的「固定點子」外，還要留意銀行所採用的「最優惠利率」才能計算到息口的高低。 舉例，渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」，表面上比起匯豐銀行的條款吸引。 但由於渣打銀行所採用的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-2.5厘」下，買家的按揭息率為3.125厘，實際上跟匯豐銀行並沒有分別。
今日最優惠利率: 按揭專區
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 今日最優惠利率 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 ▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
而港元儲蓄存款戶口年利率亦將調整至0.375%。 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。 銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈可高達2.8%，可以幫助業主節省不少供樓支出。
今日最優惠利率: 物業估價工具
AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。 最優惠利率並不是一個劃一的利率，市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平，一個是5厘（又稱細P ，由幾家主要大銀行提供），一個是5.25厘（又稱大P ，其餘大部份銀行）。
ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。 換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。 上海商業銀行宣布，由本月7日起，上調港元最優惠利率由5.375%至5.625%，加幅為25點子，同時上調港元活期儲蓄存款利率，戶口結餘達10,000港元或以上的儲蓄存款利率，將由0.125%上調至0.375%。 中銀香港（02388）宣布，自本月7日起，該行之港元最優惠利率由年利率5.125厘，調整至5.375厘；港元活期儲蓄存款利率由年利率0.125厘調整至0.375厘。 每日存款結餘5000元及以上的戶口，年利率0.375厘；低於5000元的戶口，維持零息。 若活期儲蓄存款每日戶口結餘在100萬元或以上，將可享有額外年利率0.001%。
今日最優惠利率: HIBOR 港元銀行同業拆息
以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。 而投資者敘造外幣定存的話，謹記要留意匯率風險，若在存款期內，所兌換的外幣不斷貶值，屆時得到的利息可能不足以填補價差。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 公佈的定期存款年利率為示例，僅供參考，實際年利率將根據本行不時公佈的資訊為準。 花旗宣布，由本月26日起，該行港元最優惠利率將由5.25厘上調至5.375厘。
今日最優惠利率: 最新利率/匯率概覽
H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 外幣優惠戶口是日最高利率只供參考之用，乃根據多種因素而釐定。 外幣優惠戶口是一種結構性的投資產品，具有投資元素並帶有風險，可能導致本金出現虧損。
今日最優惠利率: 銀行按揭回贈：過高要扣貸款額
銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。 今日最優惠利率 今日最優惠利率 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說，大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。