探員翻查租約後，得知租用單位的印尼籍男子名為Adbul Karim，又名Lim Bun Kia，譯名為林賓佳。 操流利廣東話的林持印尼護照，事發前2個月起以每月5800元租住單位。 大廈住戶及保安均指，單位不時有數名男女出入，曾傳出爭吵及敲擊聲音，而揭發命案前約10天，林離開住處後便不知去向。 警方其後曾透過國際刑警，要求印尼當局協助聯絡林賓佳，但案件至今仍無頭緒，亦無人被捕。
2013年5月，伊廈業主接獲屋宇署強制驗樓令，物業管理公司佳定與鄰舍會其後委任顧問公司博德，多次在大廈7樓公共平台舉行簡介會，講解維修情況。 業主李小姐（化名）表示，博德沒有提供任何文件讓業主拿取細閱，只在平台及大堂展示數十頁方案內容，提及必需與美化的維修項目。 至獲發召開業主大會通告，她才得知工程的大項估價，但文件仍沒有細列各項目的單價及數量，「價錢到底如何計算？我們擔心被誤導」。
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灣仔和銅鑼灣還是香港最具標誌性的遊覽勝地，絕對值得一探究竟。 但多次嘗試下，仍未取得足夠業權份數的業主支持，以致未能成功召開業主會議，成立法團。 【明報專訊】港島銅鑼灣的伊利莎伯大廈兩年前接獲屋宇署的強制驗樓令，今年初業主大會通過維修決定，以最低入標價計算，工程開支達1.2億元，每戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。 但未拍板哪間公司中標，業主已被要求先繳付首期6萬元費用，其後須再交兩期共12萬元，即首3期合共18萬元；最後一期金額則是「留白」，聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「沒封頂」，欠保障，一批不滿的業主計劃本月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。 伊利莎伯大廈a座 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
物業已落成三十六年，三座大廈一字排開，乃區內較具規模的屋苑式住宅，提供480伙，主攻尺碼偏大的兩房戶，實用面積536方呎起，三房戶實用面積則約694方呎。 單位以曲尺廳開則，大廳設花槽位置，而且全屋無窗台，相當四正實用。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
伊利莎伯大廈a座: 業主放盤
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 中原李志豪稱，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座高層7室，實用面積612方呎，兩房間隔，以890萬元易手，呎價14,542元。
伊利沙伯醫院其他建築包括日間醫療中心、D座手術室大樓、J,K座賽馬會放射診斷大樓、L座診所(職員及專科)、病理大樓(M座)、P座康復中心、R座賽馬會放射治療及腫瘤學大樓、行政大樓、護士宿舍及護士訓練學校。 此外，伊利沙伯醫院亦是多間本地大專院校的教學醫院，提供實習及培訓設施。 翻查資料，該民政處表示，伊廈部分業主曾於1997年召開業主會議，成立「伊利莎伯大廈住宅業主委員會」，但部分業主指有關委員會並非根據該大廈公契成立，質疑其合法性，結果委員會於2001年後已停止運作。 有佳定職員稱，預審是為節省時間，讓業主集中考慮數間較好的承建商，又稱鄰舍會一直參與維修事宜，會議紀錄有張貼大堂，「但從來沒有人提出欲加入或不滿意做法」。
伊利莎伯大廈a座: 維修
中原張永泉表示，屋苑入場費相對親民，因此二手交投較多，今年暫錄約6宗成交。 目前買賣盤有約14個，「細兩房戶」叫價470萬元起，「大兩房戶」則548萬元起。 伊利莎伯大廈a座 雖然屋苑同樣位於主要街道旁，但相比告士打道連綿不絕的車流，路面噪音未算太嚴重。 較難得的是，A座的6、7室，以及B座的2至6室望維園景，尤其B座享單邊優勢，視野更開揚，部分可遠眺銅鑼灣避風塘。 位於怡和街的樂聲大廈，鄰貼港島「市肺」維多利亞公園，加上大型商場近在咫尺，繁華與寧靜的生活兼得。
節日時候人很多, 在海旁邊, 如果放煙花的話這裡會看得很清楚。 被問到鄰舍會代表性及其職能，伊廈業主、西班牙裔的會長大都（Juan Dedeu）回覆本報稱，已召開特別業主大會，由業主通過成立鄰舍會，並選出8名委員，目標是與物管公司處理強制驗樓及驗窗令事宜。 他稱，伊廈以往數次嘗試成立法團，皆因缺乏業主支持而失敗，故此成立鄰舍會較適合。 伊利莎伯大廈a座 民政處表示，鄰舍會是由部分伊廈業主於2013年自發成立，但非根據大廈公契成立的業主或大廈管理組織，因此民政處無法定權力監管其工作。 今年1月18日，佳定按鄰舍會要求召開業主大會，會上通過進行「法例指定及必需工程」及最高金額的外牆方案。
伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣伊利莎伯大廈現毒蹤 元朗采葉庭14天5個案
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
伊廈為商住大廈，落成於1978年，樓齡近37年；大廈有3座，樓高28層，7樓以下是商場，7樓以上共有468伙住宅，實用面積由540至906方呎不等。 現時伊廈維修的確實金額未明，參考入標資料，7樓以上的工程，最低投標價為1.2億元，每戶需付22.8萬元至35.2萬元，視乎單位的業權份數（或面積）而定。 連同1125萬元的升降機翻新工程，每戶負擔金額為24.9萬元至38.4萬元。 伊利莎伯大廈位於銅鑼灣告士打道 號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
伊利莎伯大廈a座: 交通
此單位為花槽藏屍案事故同層單位，一般高層同類單位市值1,150萬元，此單位較市價低22.6%。 地下樓層只有數間鐘表、乾洗、紅酒、找換和地產代理等店鋪，其餘商場樓層只有一間大型中式酒家和健身房的伊利莎伯大廈商場，不值一看。 年樓齡），共分為A、B、C三座，樓高28層，設468伙住宅，實用面積由540至906方呎不等。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
- 有佳定職員稱，預審是為節省時間，讓業主集中考慮數間較好的承建商，又稱鄰舍會一直參與維修事宜，會議紀錄有張貼大堂，「但從來沒有人提出欲加入或不滿意做法」。
- 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，才不會給某些有心人有機可乘。
- 業主梁先生質疑，工程變相沒有封頂價，擔心日後價格飈升，須承擔更大金額。
- 中原張永泉表示，屋苑入場費相對親民，因此二手交投較多，今年暫錄約6宗成交。
- 此外，伊院為各個臨床專科的病人提供高層次及高強度護理，亦在許多所設的臨床專科中，扮演著第三層專介中心的角色，特別是胸肺及心臟科、腦神經科等。
- 灣仔和銅鑼灣還是香港最具標誌性的遊覽勝地，絕對值得一探究竟。
不過尚未拍板哪間公司中標，業主已被要求先繳付首期6萬元費用，其後須再交兩期共12萬元，即首3期合共18萬元；最後一期金額則是「留白」，聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「無封頂」，欠缺保障，於是一批不滿的業主計劃5月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。 衛生署衛生防護中心昨晚更新患者住所資料，位處銅鑼灣鬧市的伊利莎伯大廈，A座一名62歲女居民（ 4624）染疫，她8月17日病發，屬無源頭的本地個案。 案發單位面積約620呎，屋內無任何打鬥或掙扎痕跡，警方調查後，在廚房鋅盆下發現半包英泥，並帶走4籮石屎塊及3大袋證物。
伊利莎伯大廈a座: 大廈資料：伊利莎伯大廈C座
伊利沙伯醫院於1963年落成啟用，以英女皇伊利沙伯二世命名，初期設1,338個床位，並具備當時整個九龍及新界區的第一個急症室。 因其規模龐大、醫療範疇廣泛，是九龍區最主要的公營醫院之一。 而於業主大會表決前，佳定及博德去年5月13日於報章公開招標，邀請有意工程承建商投標。 據鄰舍會發出的信件顯示，鄰舍會、佳定與博德在房協私人樓宇維修工程參考名冊隨機抽選部分公司，最終由鄰舍會、佳定與博德一同篩選10間承建商投標，當中8間回標。 該信件同時顯示，開標後，鄰舍會曾面試最低標價的4間公司。
屋苑基座商場店舖選擇不多，相反毗鄰的謝斐道及駱克道滿布食肆，要Shopping的話有信和廣場及希慎廣場等。 交通方面，由屋苑步行至港鐵銅鑼灣站只需約兩分鐘，而軒尼詩道一帶交通選擇更多。 初建起伊利沙伯大廈時，整個地段都非常興旺，有酒廊歌廳等消遣場所，亦有多間酒樓、火窩店等。 對開的海傍漸漸建起垃圾站及天橋後，舖子逐間結業，每次營業期都很短。 到了今日，地下商場之得三數間小舖在營業，而酒樓則「全摺」了，吉舖亦無人問津。 律師鍾卓成認為，鄰舍會類似街坊會組織，缺乏法律基礎，難以代表業主作重要決策。
伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣灣景樓2房套 705萬元獲投資者承接 單位4年間貶值近2成
由於住宅樓層由8樓開始，各座1至3室及8室均前無遮擋，享開揚維港兩岸景致，部分更對正灣仔會展的煙花景。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 伊利莎伯大廈a座 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由於屍體已嚴重腐爛，難以辨認容貌身份，警方封鎖涉案單位一星期以進行搜證及科學鑑證，於石屎塊中找到3張卡片，其中一張染有血跡的卡片上印有一間金融公司的名稱。 警員追查後得知該公司是新加坡公司，遂聯絡當地政府及派員前往了解，經驗屍及比對牙齒資料後，終證實死者為著名珠寶商兄弟31歲的謝順發及其27歲胞弟謝順丞，當地報章得知兩人在港被殺後，均以頭版大篇幅報道。 案件於1984年3月30日被揭發，居於銅鑼灣伊利莎伯大廈26樓的中年夫婦報警，稱單位連日來都聞到惡臭，起初以為是海風吹來的異味，開窗後卻發現臭味從花槽傳出，當搬開雜物查看，驚見花槽底放有白布，並且染滿血水。 購物方面，除了基座少量的商舖外，住戶「行兩步」就有多個商場，百德新街的名店坊及銅鑼灣地帶則提供各種級別的商店及食肆。
伊利莎伯大廈a座: 單位數目
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 這兩個地方的街道旁都滿是商店、購物中心和餐館，到處都擠滿了匆匆的行人——有遊客也有當地人。 銅鑼灣是世界上租金最高的地方之一，而且同類型的租地要比灣仔更加光鮮現代。 而更深入地去探索這個街區，你會發現此地令人目不暇接——在地面建築中可以找到精品店，逛到小街小巷中則可以找到遠離主街道的有趣餐廳和商店。 灣仔還在近年經歷了一次現代復興，星街所在的地區涌進了大量的時髦餐館和酒吧。
伊利莎伯大廈a座: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，鄰舍會不是法定組織，不受監管，不應持有該銀行戶口，否則對業主沒有保障。 他表示，過往慣常做法是大廈先決定中標承建商，確定工程總開支及集資金額，才要求業主付費，故他認為伊廈的做法是不尋常。 他稱，預先繳款、方便簽訂合約，只是鄰舍會一廂情願的說法，又稱最後一期科款金額未明，「令業主洗濕咗個頭」，無奈繼續付費。 會上亦通過議案，業主需於2月繳付維修費，費用分為4期，首3期共18萬元，每期為6萬元，最後一期金額則視乎招標項目總數及各單位業權份數而定。 業主梁先生質疑，工程變相沒有封頂價，擔心日後價格飈升，須承擔更大金額。
伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣 @中原樓市片區
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 伊利莎伯大廈a座 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 位於將軍澳坑口的安寧花園，第4座一名27歲男子（4615）受病毒感染，同座日前有兩宗個案，分別為4571及4572。 而報住大嶼山香港天際萬豪酒店的44歲男患者（4610）屬俄羅斯抵港機組人員，他並無病徵。
他稱，預審屬常見做法，用意是先篩走不合格的承建商，但除非鄰舍會業主獲得授權，否則不應預審。 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，才不會給某些有心人有機可乘。 過海隧道巴士到港島隧道出口，乘客南望第一座建築物就是伊利莎伯大廈。 謝順丞事後明查暗訪，得知印尼籍主腦前往香港，遂不惜多次到港與對方交涉及追討債務，不料反遭勒索，兄長謝順發接到消息即來港營救。 當年報章消息指，謝氏兄弟留港期間，身在星洲的謝父曾接到電話，指兩人已遭綁架，謝家門手更收到一個公文袋，內有謝氏兄弟被綁在一起的照片，以及一卷錄有兄弟求救聲音的錄音帶。 謝父事後曾匯款180萬港元到港，款項由一名持有「謝順丞」護照的男子到財務公司領取，但謝氏兄弟最終仍遇不測。
伊利莎伯大廈a座: 香港大廈搜尋
但業主高小姐稱，自己與一些業主曾多次嘗試接觸大都希望加入鄰舍會，但未獲回覆。 2013年10月，物業管理公司佳定代鄰舍會發出通告稱召開鄰舍大會，其中一項議程為「報告業戶對鄰舍委員會推薦聘任註冊人士的意見」。 出席會議的業主吳小姐表示，會上由顧問公司博德講解處理驗樓令的安排，但沒有其他顧問公司供業主選擇，也沒交代其他落選公司數目及原因，她認為鄰舍會及佳定應交代詳情及聘請價錢。 2015年初業主大會通過維修決定，以最低入標價計算，工程開支達1.2億元，每個住戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相比伊利莎伯大廈，樓齡約三十七年的樂聲大廈保養較得宜，但規模不及前者，只有兩座物業，合共375伙。 全數單位屬兩房戶型，實用面積分343及390方呎兩類，尺碼細得多，但迎合置業預算有限的小家庭。 較特別的是，屋苑各座最高兩層，設有樂聲大廈欠缺的相連單位，實用面積分約822及906方呎兩類，部分附設平台，有私家空中花園，但此類單位放盤極少。
伊利莎伯大廈a座: 成交記錄
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。
伊利莎伯大廈a座: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
），是香港港島灣仔區銅鑼灣的消費娛樂場所地標、香港商場及屋苑之一。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 伊利莎伯大廈a座 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
伊利莎伯大廈a座: 商場食肆就腳
此外，伊院為各個臨床專科的病人提供高層次及高強度護理，亦在許多所設的臨床專科中，扮演著第三層專介中心的角色，特別是胸肺及心臟科、腦神經科等。 而伊院亦有為各大專院校提供訓練/教學機會；並與其他公共或私人醫護機構合作，設立病人資源中心、青少年醫療中心，舉辦醫院義工服務、護理教育、公眾健康教育等。 在伊利沙伯醫院於1963年啟用以前，九龍半島的主要醫院只有位於油麻地窩打老道的廣華醫院。