容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 如，在1万平方米的土地上，有1.5万平方米的建筑面积，其容积率为1.5。 2、别墅：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。 啟德發展區內的街道將會相繼落成啟用，由長約10.5公里的街道連貫，包括4條環繞啟德的主要道路及12條街道。 啟德發展區興建了啟德發展區區域供冷系統，總供冷範圍約173萬平方米，足以滿足40座30層高的商業大廈。
旅遊及休閒中心啟德郵輪碼頭：位於前啟德跑道南端的郵輪碼頭，於2014年全面落成。 鄰近將發展為集合酒店、零售及娛樂設施的旅遊中心，跑道末端設一個以航空發展為主題的啟德跑道公園，首期於2014年8月落成。 2013年1月16日，香港前行政長官梁振英於《2013年度香港行政長官施政報告》中表示，前啟德機場跑道末端具有極大潛力發展成為旅遊及娛樂中樞，他建議在此建立城中樂園──飛躍啟德。 除了娛樂設施，亦可以利用啟德獨特的航空、航海及運輸背景，發展成為兼具教育及娛樂的主題公園。 該建議在2013年11月由起動九龍東舉行概念設計比賽，在2014年11月公佈結果。
低密度住宅好處: 交通配套
土地持有人故意荒廢、破壞或平整土地，才變成今天的棕地。 如果其他政策或法例不變，發展棕地正中土地持有人下懷，當初刻意破壞正為日後發展鋪路，結果棕地只會不斷出現，形成惡性循環。 低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。
法院於7月8日裁決城市規劃委員會敗訴，使灣仔填海計劃第2期的工程批准被迫取消，並且指出有關填海計劃必須附合3個條件測試：有迫切性、具充分理由及有即時需要；沒有其他切實可行的選擇；對海港造成的損害減至最少。 低密度住宅好處 有關判決對於《啟德發展計劃》的填海計劃具有約束力，故此有關工程必須通過上述3項凌駕性公眾需要的測試，才能夠得以進行。 為灣仔填海計劃第2期及《啟德發展計劃》進行諮詢，香港政府於2004年4月成立共建維港委員會，由李焯芬擔任主席，委員會由6名官方成員及23名來自不同專業團體、環境保護組織、保護海港組織、商界等領域的非官方成員，委員會成立東南九龍發展計劃檢討小組就有關計劃提供意見。 另外，在九龍灣連接與觀塘繞道平行的東南九龍T2主幹道，直達茶果嶺與將軍澳－藍田隧道連接。 集體運輸系統改為以沙田至中環綫為主體，南北貫通土瓜灣與鑽石山；南線連接何文田及牛頭角。
低密度住宅好處: 住宅空間也能微整形？網友熱議十大居家改造品項一次看
啟德城中心位於北停機坪東部，沙中綫啟德站將會座落此區，車站上蓋將會發展為車站廣場，附有咖啡室及餐廳的大型公園，總面積為7公頃。 ，縮寫：KTD，前身為東南九龍發展規劃）是香港的都市更新及發展計劃，總規劃面積達328公頃，涉及九龍前啟德機場，及毗連的土瓜灣、馬頭圍、九龍城、新蒲崗、黃大仙、九龍灣和觀塘一帶邊區，糅合社區、房屋、商業、旅遊及基礎建設用途。 預計啟德的居住人口為86,500人，興建3萬個住宅單位（包括13,368個公共屋邨單位）、酒店房間6.4萬個，零售及辦公室的總樓面面積逾1,440萬平方呎，休憩用地逾110公頃。 團體認為，新方案在增加房屋供應的同時亦可以保留啟德體育城的規模。 三個團體與政府部門會面及協商後，於2013年1月27日召開聯合記者會，提出善用啟德土地的具體建議，於同年4月月初正式向城市規定委員會遞交申請，按照《人文啟德》方案修訂規劃大綱圖，及於遞交申請後兩周約見發展局局長和立法會議員討論。
2021年4月18日承豐道21至23號一名身繫安全帶的52歲男子被發現倒臥在承豐道21至23號一個屋苑地盤，懷疑由高處墮下，送院經搶救無效不治。 2021年4月14日啟德6551地段第4C區3號地盤吊運6塊共重近3.6噸的巨型鐵板時，用以綑紮的鐵鏈疑突鬆脫，一名54歲男工人被鐵板砸傷頭部再翻跌落車，抵院時已傷重死亡。 2020年7月23日啟德6552地段第4C區2號地盤一名判頭工作時，四米地面突然下陷，判頭連同一部一噸重機器墮下兩米深坑，事主更被機器壓住，獲救後送院死亡。
低密度住宅好處: 買房後發現實價登錄幫「哄抬房價」？ 網揭原因：就是人性
以政府以往興建的中轉屋邨為例，在區位選址上亦有一定要求，而且亦會輔有一定的社區配套設施，可見政府興建暫時性住屋亦不容敷衍了事。 更甚者，上述疑問的前提須建基於未來公屋供應穩定，即是說假如基層戶可順利過渡至永久性的住屋上，短暫住於質素有限的過渡性房屋仍是可以接受。 可是，政府的公營房屋供應不但於近年落後目標，最近甚至直接降低《長遠房屋策略》原訂建屋目標，未來十年的建屋量由較去年目標45萬伙減至今年的43萬伙，實教人擔心未能舒緩公屋輪候情況，基層戶於過渡性房屋租約期滿後亦難以上樓。 休閒娛樂：項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其佈局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、熏衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 住宅設施：樓盤內會所「ClubArno」亦氣派不凡，佔地7.7萬平方呎，設施多不勝數，包括室外泳池、室內泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、桑拿室、蒸氣浴室、豪華會所、池畔平台、庭園、綠化牆、多用途活動室、有蓋園景區等。 低密度住宅好處 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。
新北市政府希望透過發展新莊副都心，降低新北市對台北市依賴，與板橋區相輔相成，成為跨越大漢溪兩岸的雙子城，同時提供新莊、五股、泰山共同生活圈所需要的都市機能。 低密度住宅好處 政府單位進駐往往有宣示與集客的意義，代表政府有信心與決心促進這個重劃區的發展，例如信義計畫區，是台北市政府進駐；新北市的新莊副都心(也是重劃區)，是中央合署辦公大樓、臺灣電影文化園區進駐。 簡單來說，就是指原本沒有開發、使用度低或畸零細碎不整的土地，或是已開發但是建築物老舊凌亂的區域，經由政府主動規劃，重新丈量土地、鋪設與加寬道路、整治排水措施等等，所形成新的都市計畫區域。 取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。 高密度住宅由于居住密度大，出入的人也会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。
低密度住宅好處: 社區型別墅戶數少、單純 中南部住宅特色
相反，參考資料D，眾多持分者，如：環保組織、學者及市民皆反對其建議，政府強推發展郊公會加劇社會對立，代價明顯超越可用其他方法取代郊公而帶來的好處。 行政長官梁振英曾指出，郊野公園與建屋是「魚與熊掌」，不可兩者兼得。 經濟學教授雷鼎鳴推算每人到訪郊野公園一次，其社會成本是2.3萬元。 保護郊野公園聯盟擬發起「#保衞郊野公園：行山打卡」活動，以反對發展郊公言論。 2012年香港首度獲得《經濟學人》選為全球最宜居城市。 由於當年加入有關空間的新「宜居」標準，包括綠色空間、城市擴張等，香港居然憑藉「郊野公園近在咫尺」的優勢，成為全球最適合居住的城市。
另外，區內亦不乏娛樂休閒元素，例如形點、元朗廣場、千色匯等大型商場，都是購物消閒熱點，其中形點佔地約110萬平方呎，內有大型超市、連鎖店、戲院等，充分滿足居民日常生活所需。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。 交通配套：樓盤距離港鐵馬鞍山線石門站約8至10分鐘步程，而屋苑設有穿梭巴士往返沙田市中心及九龍塘。 此外，樓盤對出的安景街設有811A專線小巴，來往華翠園及碧濤花園，途經穗禾路、穗禾苑、火炭工業區、駿景園、港鐵火炭站、沙田第一城、韋爾斯親王醫院及港鐵石門站等地方。
低密度住宅好處: 房價3年漲5成 青埔居民這樣說、誷諷「青龍國」
其中啟德消防局於2013年落成，而香港兒童醫院亦於2018年落成啟用。 2013年3月20日，立法會通過有關盡快落實《啟德發展計劃》以配合九龍東發展的無約束力議案。 發展局局長陳茂波表示，發展局正在研究啟德體育園區的採購及融資安排，將會繼續與持份者商量及討論，預計於7年後落成啟用。 香港政府亦預留了3幅土地作為醫療用途，醫管局將會因應啟德發展區的規劃，重新檢視九龍半島的醫療設施，並且考慮興建醫院。 此外，啟德發展區肩負推動香港經濟發展的重責任務，早前成立了的起動九龍東辦事處將會協助推展多項措施，繼續與持份者溝通。 2003年2月27日，保護海港協會向法院提出司法覆核，認為城市規劃委員會通過的灣仔填海計劃第2期工程違反《保護海港條例》。
该过程在管式或釜式低壓反應器中以乙烯为原料，用氧或有機過氧化物為引發劑引發聚合反应。 ，縮寫：PE）是日常生活中最常用的塑膠之一，大量用于制造塑料袋、薄膜、桶等产品，亦是現時地球上塑膠廢物的最主要类型。 維基百科所有的內容都應該可供查證，化学类条目亦需严谨。 [NOWnews今日新聞]54歲伊能靜先前發布眼眶含淚的短片，倔強表示「（眼淚）掉下來就輸了」，被聯想與小10歲大陸男星秦昊7年婚變，她事後發聲明闢謠，強調婚姻沒問題。
低密度住宅好處: 商業不動產 布局時機到
在香港，自一月以來，新界東清水灣物業的查詢增加了近兩倍。 由此可見，獨立屋不知不覺在香港人心中成為無可代替的避風塘。 國外的情況類同，在巴黎，一些潛在買家已將郊外區域作為必選住宅區，而紐約北部和新澤西中部郊區以及哈德遜山谷則越來越受歡迎。
- 頭前重劃區主要和西側的副都心重劃區以及北側占地141公頃、年產值近4千億元的「新北產業園區」及34公頃的「知識產業園區」，共同發展成「黃金三磚產業計劃」。
- 今日好房推送，小编为你挑选几套优质法拍房：低密度住宅，户型设计合理，采光好通风佳，居住舒适，拍卖价6折起，折价幅度大，可捡漏空间大。
- 有研究發現杏仁能改善膽固醇水平，飲食中加入杏仁，可減少低密度脂蛋白膽固醇（壞膽固醇）和總膽固醇這些對心臟健康特別有害的膽固醇。
- 接壤馬頭角的海濱一帶，則會發展為海濱飲食廊，設有小型商店及茶座。
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- 新南威爾士州之前對於中密度住房的規定十分嚴格，在所有新房屋的批准中，中密度房屋只佔10%。
物業命名為嘉匯（K. CITY），分為4座，提供900伙單位，實用面積約300餘至逾2,000平方呎，其中1房及2房單位佔約七成,在2018年底入伙。 有大型地產商高層指發展商過去投資逾千億投得該處地皮發展，但政府及相關部門多年來對跑道區完全不作推廣， 低密度住宅好處 低密度住宅好處 低密度住宅好處 加上五幅商業地擬改作住宅和啟德單軌列車計畫被擱置下，認為地產商急切需要與政府商討替代方案。 他又表示，香港政府正在檢討勾地表內土地的發展密度，因應樓宇供應不足，若果規劃及發展密度太低，就難以應付需求。
低密度住宅好處: 商業
由於地鐵站（今港鐵站）只在承啟道之間，距離地鐵站較遠的區域只能倚靠接駁交通，其中啟德郵輪碼頭更被批評配套設施不足。 日期工地位置事故2022年4月18日沐翠街SOGO崇光百貨店清潔女工從5米高的中空天井墜樓死亡。 2021年4月21日啟福道8號六號幹線T2主幹道一輛吊臂車吊起一個約1.5平方米的石屎斗時，突然向左傾側，石屎斗跌落泥坑內。
最常見的容積率大的居住社群，就是不少地產專案推出的過高樓層，每層房間多，住的人數就更多。 按照常規的住宅設計電梯少，在上下班高峰期，使用電梯人數多，很容易就擠不上電梯。 如果發生意外情況，住宅內業主撤離很容易就會造成擁擠，還很容易發生踩踏等意外事件。 在城市千篇一律的建筑中，绿荫为伴的住宅总是惹人艳羡，如果说郊区别墅是居住形态的最高理想，那么生长在城市之中的低密洋房，集城市的活力和别墅的优雅于一身，则拉近了人们与理想的距离。 不過私人住宅落成後，屋苑外圍採用圍欄密封，並加設閉路電視。 城市研究者黃宇軒認為該處是「各自的門禁社區，可望而不可進」，反而公屋部分才能夠感受到公共空間和人與人互動，對比非常鮮明。