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簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。
低息優惠: 渣打稅季私人貸款低息 申請資格
以現時而言，美國聯儲局預期在2023年前維持極低息，港元拆息自然徘徊低谷，銀行有條件推出誘人的低息稅貸，年息低至2%以下的稅貸甚多。 相反，在加息周期時，稅貸產品的年息吸引力會稍遜，想用稅貸作為投資的「彈藥」，賺錢難度亦比低息時期高。 每年稅季推出：香港稅季大概為每年10月至翌年4月，稅務貸款亦通常在每年這個時候推出；而一般私人貸款是全年接受申請，沒有訂明在何時會有推廣優惠。 私人貸款還款期由6個月至60個月不等，相同借貸額下還款期愈長，每月還款愈少，似乎能減輕負擔，不過攤長還款利息也高，變相增加借貸成本，因此還款期應以自己能力範圍內最快還清貸款的時間為最佳。
有些人會選擇以稅貸清還卡數，又或借錢買車、裝修，以低息的稅務貸款應付大額開支。 除此之外，有信心的話更可以稅貸投資，不論是低風險的定存，或是投資股票、基金或債券。 若大家決定要借稅貸投資，必須衡量投資風險和還款能力。
低息優惠: 私人貸款利息料提高 想借錢要盡早
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
- 計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。
- 用途沒有限制：雖然名為「稅貸」，但銀行普遍不會對稅貸用途設限，很多人除了用稅貸交稅外，亦會用作投資，因利息可比借孖展更便宜；借稅貸用作幫補結婚、裝修、旅遊、創業等，亦無不可。
- 貸款獲正式批核後，恒生會通知客戶有關調整後之息率。
- 以貸款HK$10,000、年息0.6%及還款期12個月計算，總利息支出為HK$68。
- 要增加審批機會，申請人可以改善信貸評分、調低每月還款額、利用MoneySmart比較平台比較貸款利息、免除申請人提交多個私人貸款然後被拒的煩惱。
定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。 用途沒有限制：雖然名為「稅貸」，但銀行普遍不會對稅貸用途設限，很多人除了用稅貸交稅外，亦會用作投資，因利息可比借孖展更便宜；借稅貸用作幫補結婚、裝修、旅遊、創業等，亦無不可。 預先批核並不等於你必然享有聲稱的貸款額，兩者之間沒有必然關係，其他預先批核的條件，例如立即批核、無須交文件等，最後還是要由銀行或財務公司決定，並以最終簽署的貸款協議為準。 有部分私人貸款，在特定情況下能免入息證明 / 免TU，不過有利有弊，免入息審查貸款利息有機會較高，批出的金額亦有機會較少。 低息優惠 在某些特定條件下，例如指定貸款額和免文件，坊間有特快私人貸款可以快至即時批核，並於1小時內收到貸款。
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百分百擔保個人特惠貸款計劃由香港按證保險有限公司（HKMCI）提供，致力幫助失業並需要貸款的人士。 成功申請及提取BEA東亞銀行稅季貸款達指定貸款額及還款期，可獲額外HK$1,000 Apple禮品卡或HK$1,000超市現金券。 連同現金回贈，總共可獲高達HK$6,000獎賞。
遞交證明文件優惠不適用於本行並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。 長假期的使費加上近期繳交的稅款令您的計劃受阻？ 新的一年成功申請分期「萬應錢」助您周轉更靈活，更可享以下優惠。 適逢稅季貸款推出，一般息口會比平時低，需要借貸最好趁這個時候。
低息優惠: 申請失業貸款會影響我的信貸紀錄嗎？
但由於申請方便快捷，因此非常流行用來作特定用途，例如申請結餘轉戶找卡數、申請私人貸款或分期貸款應付突出其來的消費和周轉需要、申請稅務貸款繳交稅項等等。 而選用指定銀行服務包括證券賬戶、個人網上銀行及電子結單服務，可均享劃一息率，貸款額由200,000元至2,000,000元。 稅貸是金融機構趁著稅季推出的貸款產品，稅季貸款一般比分期貸款的實際年利率（APR）低，並伴隨不同的優惠吸引大家。
- 投資：有筆錢最好就用嚟投資增值，稅貸利息較低，可以作為投資增值資金的低息來源，當然投資就一定有風險。
- 套現金額最低為HK$3,000，上限為持卡人安信信用卡戶口可動用信用額的90%或HK$270,000(以較低者為準)。
- 稅貸是金融機構趁著稅季推出的貸款產品，稅季貸款一般比分期貸款的實際年利率（APR）低，並伴隨不同的優惠吸引大家。
- 預先批核並不等於你必然享有聲稱的貸款額，兩者之間沒有必然關係，其他預先批核的條件，例如立即批核、無須交文件等，最後還是要由銀行或財務公司決定，並以最終簽署的貸款協議為準。
如果不能提供入息證明，向銀行申請稅貸會有頗大難度，建議可考慮由財務公司提供的稅貸或私人貸款，以應付資金需要。 低息私人貸款市場大戰之下，借錢愈來愈低息，金融機構為爭市佔，原本只會在稅貸季節出現、低於2%實際年利率 的超低息貸款P Loan，亦開始見於其餘時間。 但在非稅季要獲得2% APR以下超低息貸款，條件就相對繁複，而且一般而言對信貸評級的要求亦較高。 如果本身有理財目標，不失為一個獲取低成本額外資金之法。 MoneyHero今日就為大家比較各貸款機構的2%以下低息私人貸款條款細節。
低息優惠: 產品類別
借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細了解借貸條款及細則，包括手續費。 私人分期貸款的借款人必須每月償還定額本金和利息，利息大部分以每月平息計算。
很多貸款公司都以即時批核作為賣點，但所謂「即時批核」只屬原則上批核，實際批核至少需時60分鐘。 部分銀行的批核時間較長，需時約2至5個工作天，才能批出資金。 銀行對自家員工「手鬆」，提供高成數按揭，在樓市回調甚至逆轉下，已令他們成為首批負資產人士。 去年首3季樓價處於上升軌，中原CCL在去年8月中高見188點後回落，到去年12月底已累瀉7%。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓直言，第4季樓價出現明顯跌勢，負資產重現是正常事件，但對情況並不擔心。 陽光房地產基金截至去年底止，中期可分派收入近2億元，按年減少近9%，反映較高的利率環境導致利息支出上升。
低息優惠: 貸款常見問題FAQ
在審批稅貸期間，銀行或財務公司有可能要求申請人補交更多文件。 另外，部分標榜「快速批核」的網上平台在接受申請時，只要求借款人填妥資料而毋須文件，快速批核初步結果後，仍會向借款人索取文件，才能完成所有正式申請手續，申請時要留意。 稅務貸款的申請門檻不高，常見要求包括年滿18歲、月薪達5,000至10,000元（視乎貸款機構而定）、能出示稅單副本、身份證明文件、入息證明及住址證明等，實際要求按貸款機構及借款人的狀況而各有不同。 低息優惠 產品受利率周期影響：與銀行其他的存款及貸款產品一樣，稅貸的年利率頗受加息或減息周期影響。
大多網站的貸款計算機只可助用戶按指定貸款額及指定年利率計算還款額，但大部分貸款產品的年利率其實隨還款年期及貸款額改變，所以這些貸款計算機未必能助用戶計算出正確的還款額。 隨時查詢批核狀況只適用於恒生「易得錢」私人分期貸款之客戶(循環提用計劃及結餘轉戶私人貸款除外) 。 客戶可透過恒生個人e-Banking查詢批核狀況，相關之批核狀況顯示至申請日期(申請日期以恒生銀行有限公司(「恒生」)系統紀錄為準)起計45天內。 有關每月還款額及實際年利率之計算已包括0%手續費及不包括現金回贈，而每月還款額將進至毫位計算。
低息優惠: 銀行貸款邊間好？比較銀行私人貸款最低利息計劃 2023
自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
貸款獲正式批核後，恒生會通知客戶有關調整後之息率。 所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。 適用之實際年利率由1.85%－36.00%，而還款期為6至60個月。 請詳閲《致各客戶及其他個別人士關於個人資料(私隱)條例的通知》、《 低息優惠 恒生私人分期貸款及恒生私人循環貸款條款及細則》及簽署聲明。 「百分百擔保個人特惠貸款計劃」由按證保險公司營運並受相關條款及條件約束。 所有成功遞交之套現優惠申請將不得取消、更改或撤回。
低息優惠: 申請貸款沒有稅單可以嗎？
申請手續簡便：銀行每逢稅季都會積極吸客，因此審批稅務貸款時每每比較「疏爽」，不少設有網上申請渠道，只需上載身份證、糧單及稅單等文件即可，審批速度亦頗快。 不過，銀行可能對稅貸申請人設最低年薪或月薪要求，以確保其擁有足裕的還款能力。 經HongKongCard申請，輸入優惠碼【HKC21EM】，可獲高達HK$3,000 超市禮劵；成功申請貸款，可享高達HK$5,000現金回贈。 如特選客戶於星期一至五上午10時前已經填妥並遞交所需文件，便可「即日批核，現金即日到手」。 然而，花旗銀行的網頁亦註明，實際批核時間和現金到手時間會因應客戶申請資料而有差異。
低息優惠: 服務費用
以上借錢例子以年息36.0% 及28.8%計算，並僅供參考。 客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，借貸詳情請向本公司查詢。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。
低息優惠: 私人貸款邊間好 – P loan利息比較
適用於成功申請滙豐分期「萬應錢」，並不適用於再提取貸款的客戶。 本金結欠的百分之二的提前還款收費可獲豁免，但須繳付銀行放款至銀行收到「提早償還貸款申請表」期間按日計算的利息。 計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 申請星展銀行 「貸易清」私人貸款的貸款額可高達HK$2,000,000，適合欠款較多人士以較長的還款期逐一還清款項。 現時成功申請及提取指定貸款，可獲高達HK$13,800獎賞，連同 MoneySmart 獨家獎賞總值可達HK$22,000。
低息優惠: 南洋商業銀行「理財貸輕鬆」稅季優惠貸款優惠
為鼓勵市民接種新冠疫苗，各界推出不同優惠及獎賞，例如抽獎、送禮、購物折扣等，希望「谷針」。 當中禮品包括購物禮券 / 現金券、飛行里數、信用卡免找數簽賬額、電動車、甚至住宅單位！ ▲ETP（Exchange-Traded Products，交易所交易產品）是普遍投資者可以在交易所上進行買賣的美國股市投資工具。 除了股民較為熟知的美股ETF外，還有ETN、ETD、ETC等。 雖然它們名字相似，但只代表它們同樣可於交易時段內在股票市場買入（Exchange-Traded），性質上卻截然不同。 ▲美國股市 ETF 投資入門，建立美股及 ETF 投資組合教學。
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其中實際年利率是金管局所定的指標，是計算利率、手續費、行政費及回贈等所有條款後的最終年利率，能較確切地反映借貸成本。 另一種在稅貸廣告常見的利息計法是月平息，只反映借款人每月要支付的利息，但未有包含各種費用，因此未能準確反映所有借貸成本。 信貸評級是銀行和財務公司對貸款批核的主要標準之一，不僅對於批核成功與否影響重大，亦影響貸款批出的實際年利率。 一般而言較好的信貸評級會得到較優惠的貸款實際年利率。 銀行和財務公司有特定審批貸款標準，貸款唔批可以有很多原因，但最常見的原因一定是還款能力，即是借貸機構認為你的收入不足以證明你有十足的還款能力。
如果你面對這情況，你可以在借貸前先和銀行建立關係，如使用該行的戶口作出糧戶口。 要獲得低息貸款最低息率，私人貸款機構一般要求低息貸款申請人信貸評分高（好TU）、貸款額較大及還款期較長，且需要是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。 以現時港元最優惠利率5.625%來看，一般而言，私人貸款APR如低於2%可說是超低息貸款。 從前，超低息貸款產品只在稅季出現，以「稅貸」形式推出市場，但由於私人貸款市場日趨競爭激烈，金融機構為爭市佔，即使非稅季亦推出不少APR 2%以下的貸款產品，部份更會額外送出禮品，務求吸納更多客戶。 而不同銀行/ 借貸公司的要求會有少許差異，例如渣打銀行要求私人貸款或結餘轉戶申請者必須至少年滿20歲，及每年固定收入達HK$60,000或以上。 亦有部份借貸機構會接受非香港永久居民申請，但申請者必需提交香港身份證/護照副本和近3個月内的住址證明。
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相反，用戶在MoneySmart私人貸款計算機輸入貸款額、還款年期及每月收入後，計算機即可助你就輸入的金額計算各貸款產品的每月還款額，助你以更準確的利息比較各私人貸款計劃，相對更方便。 低息優惠 申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？ MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。
就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日ROOTS 上會帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 稅貸的最大優點就是利息比一般分期貸款低，多僅為2厘左右，2023年有銀行推出APR低至1.68%的稅貸。