指前二年零利率購置住宅貸款利息補貼，此為對於新婚或育有子女之青年家庭有購屋能力之無自有住宅者或「2年內購置住宅並已辦理貸款者」，提供之住宅補貼。 小型安養機構、小型身心障礙者職業訓練機構、小型社區復健中心、小型康復之家(設於地面一層面積在500㎡以下或設於二層至五層之任一層面積在300㎡以下且樓梯寬度1.2㎡以上、分間牆及室內裝修材料符合建築技術規則現行規定者)。 現時，房屋委員會已沒有提供只供長者入住的特別住屋單位。 然而，若長者需要入住設有提供院舍式及當值舍監服務住屋，他們可以考慮入住二型及三型設計的「長者住屋」單位。
- 為便利改建過程，自2009年起房委會已停止編配一型設計「長者住屋」單位。
- 相反，如果是自然死亡，比如年老或生病，通常不會被認為是凶宅。
- 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。
- 四十四、特別安全梯：自室內經由陽臺或排煙室始得進入之安全梯。
- 在香港，棕地一般指位於新界鄉郊地區的農地，特別是相對平坦及較容易到達的地區。
- 第九條第一項第四款或第五款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、修繕之設施設備項目、評點方式、申請程序、審查程序、補貼額度、期限、利率、補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。 條例的實施，不會出現某住宅物業應以那一個版本計算「實用面積」的問題。 某一手住宅物業的「實用面積」，是以賣方在出售該一手住宅物業時須遵循的「實用面積」的定義來計算。 住宅單位定義 計算住宅物業的樓面面積時，除條例另有規定外，須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度。
住宅單位定義: 納米樓怎樣煉成？十年翻百倍成因、納米樓投資前景
若有關排水工程質量欠妥而導致滲水，可引致鋼筋銹蝕及下層單位的天花板混凝土剝落。 若工程屬指定小型工程，可按照「小型工程監管制度」的簡化規定展開。 屋宇署發出的「小型工程監管制度-室內裝修/改建及分間樓宇單位」小冊子，詳細說明與分間單位相關的小型工程項目。 相關建築工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動或加設內部排水渠系統、加厚地台以埋置新設／經改動的排水渠管、開鑿額外門口或通風洞口等。 若相關建築工程質量欠妥，可能影響樓宇安全及環境衞生，包括因違例開鑿額外門口而違反有關逃生途徑的規例、開鑿額外通風洞口而影響耐火結構的完整性、排水渠工程欠妥導致滲水，以及加設非結構性間隔牆和加厚地台而令樓宇負荷過重。 第五十九條 本法施行前，除身心障礙者權益保障法、社會救助法外，政府已辦理之各類住宅補貼或尚未完成配售之政府直接興建之國民住宅，應依原依據之法令規定繼續辦理，至終止利息補貼或完成配售為止。
回顧過去幾期的綠置居和居屋，1 – 2 人單面積最細僅得 270 餘呎，引來民間評論，直指政府帶頭起納米樓。 亦因如此，發展商和代理大多支持政府放寬按揭保險成數來解決納米樓問題，不少發展商均同聲同氣地指納米樓將成往事。 若室內的浴室或廁所不能設置足夠面積的窗戶，便須另備在使用浴室或廁所時能啟動的人工照明系統及每小時換氣5次的機械通風設施， 並須以室外空氣來換氣。 第五十六條 違反第五十四條規定經依第五十五條規定處理，並經直轄市、縣（市）主管機關令行為人限期改善，屆期未改善者，按次處新臺幣十萬元以上五十萬元以下罰鍰。 直轄市、縣（市）主管機關應清查不符基本居住水準家戶之居住狀況，並得訂定輔導改善執行計畫，以確保符合國民基本居住水準。
住宅單位定義: 發展商須負責鋪設周邊公共道路
按住宅面積15坪以下、15～25坪、25～35坪、35～45坪、45～55坪、55～65坪以及65坪以上，計算相異地址數。 住宅係指一住址之住宅使用面積大於、等於該住址總面積之50％。 住宅單位定義 按屋齡1年以下、1～5年、5～10年、10～15年、15～20年、20～25年、25～30年、30～40年、40～50年以及50年以上，計算住宅相異地址數。 住宅單位定義 本季首次動用額度之住宅建築貸款案筆數(筆數以借款人歸戶認定，不以銀行帳號計數筆數，且僅於第一次核貸時統計，爾後之動用額度不再提報筆數)。 辦理移轉登記，登記原因為拍賣，主要用途登記為住家、住商、住工、國民住宅以及農舍等，計算相異異動日期、地段、建號數。
劏房未必是套房，因套房是指一個可以居住的房間或空間，附設專有洗手間及浴室的單位。 隨著人們住的越來越密集，人們也設計許多識別房屋和土地的方式。 房屋有時會有其專屬的名稱，這些名稱可能會有情感上的意思。 例如《霍华德庄园》所述的房子，或是《重返布莱兹海德庄园》所述的庄园。 房屋內的能耗是温室气体排放的主要來源之一（研究指出在英國的能耗中，有30%是因住屋能耗而產生。
住宅單位定義: 住宅的識別和象徵
政府在《條例草案》審議期間，一直聆聽法案委員會、相關持份者和市民的意見和建議。 我們理解法案委員會以及公眾團體代表就何謂「單一住宅物業」所表達的關注。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團（0131）旗下壹號九龍山頂，地盤面積89,989平方呎，最高樓面面積可達314,315平方呎。
- 第五十三條 居住為基本人權，其內涵應參照經濟 社會文化權利國際公約、公民與政治權利國際公約，及經濟社會文化權利委員會與人權事務委員會所作之相關意見與解釋。
- 有些住宅只規劃了一個小家庭（或類似人數的群體）居住的空間，有些住宅是為人數較多的群體安排，稱為排屋，可以在同一住宅內容納較多的家庭。
- 如果工程涉及樓宇結構，業主應按條例規定委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。
- 自此之後，英國的地區機關調整了土地規劃政策，將其地區的棕地發展列為優先發展項目。
- 且依報告內容，公共建築物範圍即建技規則#170之內容。
- 中華民國內政部營建署－調查名詞釋義 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）：不論獨棟、雙併或者是連棟式住宅，每棟分別歸屬多戶使用者，稱之為集合住宅。
- 運輸及房屋局過去數月就如何統一「實用面積」的定義諮詢了有關團體，包括香港地產建設商會（商會）、香港測量師學會、香港建築師學會、香港律師會、消費者委員會（消委會）以及地產代理監管局（監管局），聽取了它們的意見。
CNN有文章指出香港許多劏房的面積少於懲教署監獄的單人囚室（約7平方米），以致有示威者在街頭寫上不怕坐牢的大字標語。 由於過往政府曾經長期壓低房屋供應，造成房屋短缺而推高樓價和租金，不少市民因為負擔不起高昂租金，被迫入住劏房等不理想的居住環境，被認為是造成他們對政府失去信心的原因。 另外，由1990年起，部分Y3型公屋大廈最低數層的所有單位，均被分拆為一屋三戶、共用廚廁的「長者住屋」，性質形同「劏房」。 由於管理困難，加上多數此類單位位於租置屋邨，在還原並出售後可為房委會賺取可觀收入，故此該等單位正陸續還原。 五 連棟住宅：含三個以上相連住宅單位之建築物，每一住宅單位之左右以牆與其他住宅單位分隔，並有單獨出入之通路可供進出者。 如果有人長期以某房屋／建築物為棲息處，此房屋即稱為該人的住宅或寓所（家）。
住宅單位定義: 一張圖秒懂 房屋不同坐向有什麼優缺點
地皮原屬綠化地帶，於前年初改劃成住宅用地，後方毗鄰屯門公路，前方為壹號九龍山頂，預計項目落成後部分向西南單位景觀會被遮擋，整體地理位置稍次。 2019 年，政府放寬了按揭保險成數上限，首置人士買 $800 萬內的單位，可免壓力測試承造最高 9 成按揭，落實該措拖前後已有不少發展商和代理「放口風」，指納米樓將成為過去式。 發展商常常強調，年輕人預算有限，要靠納米樓才能上車，事實是否如此？ 上車族多需靠按揭保險下的高成數按揭買樓，但研究發現，於 2013 年至 2018 年間，靠首置高成數按揭上車買 200 呎以下一手納米盤的買家只佔整體的 29.4%。 2011 年，屋宇署又頒布《2011 年建築物消防安全守則》，詳細訂下了開放式廚房的標準設計要求，發展商只要「照單執藥」，跟足守則，便不必再就個別設計提交消防安全評估報告，開放式廚房的批則變得方便簡易得多。 細心一讀，不難發現政府其實暗示了納米樓和建屋量有不可分割的關係，在目前的環境下，解決納米樓，就會削減了房屋供應，換言之，納米樓是提升房屋落成數量的「副產品」 ，政府亦無意插手介入發展商如何「開則」開到納米樓處處。
本欄及下欄之「貸款核准」是以案件貸款日發生於統計期間為準，若貸款案有分次動用額度的情況以第一次貸款日認定。 由於價格因應市場經常變動，難作年度之間的有意義比較，我們一直以來並沒有根據私人住宅單位的不同價值類別就空置率作出分拆統計。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 （二）水箱、水塔設於屋頂突出物上高度合計在六公尺以內或設於有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在九公尺以內或設於屋頂面上高度在二點五公尺以內。 今日或以後開售的樓花，當中有部分是在今日以前已在「同意方案」下獲地政總署批准進行預售。
住宅單位定義: 部分向西南單位景觀或被遮擋
因此，在美國，法例3註釋符號代表美國於1980年制定《環境應變、補償及法律責任綜合法令》。 該法令賦權聯邦機構 – 環境保護局，由該局確定須對受污染土地負責的各方，並確保負責各方在進行土地復修工作上合作。 住宅單位定義 若環境保護局未能識別負責各方，該局會清理受污染土地，隨後再向那些因發展而在財政上得益的各方追討清理土地所招致的開支。 訂明應由哪一方負責進行土地修復工程，並訂明棕地的買方若符合特定政府規例的規定，可獲豁免無須承擔若干法律責任。
目的事業主管機關應視原住民族教育及語言文化等傳承發展需要，會同主管機關，興辦或獎勵民間興辦，專供原住民承租之社會住宅。 2011年6月，針對劏房引起的樓宇安全問題，香港政府表示，計劃將劏房工程，涉及如非承重牆、地台、通往走火通道的洞口等的結構，納入小型工程監管制度。 另外，部分和諧式公屋大廈最低數層的所有單位，均被分拆為一屋三戶、共用廚廁的「長者住屋」，性質形同「劏房」。
住宅單位定義: 香港凶宅定義
沒有法律文件解釋什麼是凶宅，所以定義一個單位是否凶宅，可以取決於不同的考慮因素。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 驗樓公司負責人詹濟南指出，準買家可以透過量度樓書的平面圖或作現場量度（最好是兩者同時採用），令自己掌握單位的可用面積。
前項第二款之機電設備空間係指電氣、電信、燃氣、給水、排水、空氣調節、消防及污物處理等設備之空間。 但設於公寓大廈專有部分或約定專用部分之機電設備空間，應計入容積總樓地板面積。 至於個別工廈的所屬地帶和在相關分區計劃大綱圖屬「第一欄」准許用途的資料，可瀏覽城市規劃委員會網頁（）。 公眾參與亦是英國及美國政府所採取的核心策略，以在地區層面徵詢公眾意見。 在美國，就向政府申請資助的棕地發展項目而言，其中一項審核準則，是評估擬議發展計劃可在多大程度上照顧到社區的需要，以及解決市民提出的關注。 在英國，地區規劃機關須遵守的其中一項法定規定，就是在批核任何棕地發展項目之前必須進行公眾諮詢。
住宅單位定義: 香港房屋委員會及房屋署
可惜，限呎限量樓無限制售價，增建納米樓，不見得能協助市民上車。 1997 年，屋宇署放寬《建築物條例》，容許新落成住宅單位的洗手間不設窗戶，無窗「黑廁」頓成主流，是開放式單位的常備配置。 坊間雖多用 215 方呎為納米樓指標，有民間土地研究組織卻發現，過往十年落成的開放式單位，面積多介乎 220 至 260 方呎之間。 香港納米樓的大小，大概就在「200 餘方呎」這個範圍游走。 英國政府亦於 2015 年落實全國最低居住空間標準，一房單位最小須為 37 平方米以上，亦即約 398 方呎。 居住房間、浴室、廁所或廚房均須設置足夠面積的窗戶，以符合《建築物（規劃）規例》 所訂的天然照明及通風規定。
就此，英國政府引入《地區發展令》，由地區的規劃機關發出，以精簡及加快棕地的規劃審批程序。 （Tenement）公寓的形式之一，通常為連棟、一層分割為多戶的低樓層住宅。 在英語系國家，「Tenement」常帶有貶義的用來稱呼廉價公寓。 簡易的宿舍只有基本的床舖桌椅衣櫃及共用的衛浴設備，職員宿舍則可能是公寓的雅房或套房。 由政府出資興建和擁有業權，以廉價金額出租或販售予民眾，尤其是中低收入居民。
住宅單位定義: 住宅單位
房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二公尺或雨遮、花臺突出超過一公尺者，應自其外緣分別扣除二公尺或一公尺作為中心線，計算該層樓地板面積。 每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。 每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。 但每層陽臺面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積；無共同使用梯廳之住宅用途使用者，每層陽臺面積之和，在該層樓地板面積百分之十二點五或未超過八平方公尺部分，得不計入容積總樓地板面積。 與拓展未開發土地比較，棕地發展未必是一項具吸引力的選擇，因為大部分棕地均位處荒廢或廢棄土地，受到不同程度的污染。
住宅單位定義: 相關內容
二十四、分戶牆：分隔住宅單位與住宅單位或住戶與住戶或不同用途區劃間之牆壁。 住宅單位定義 二十五、承重牆：承受本身重量及本身所受地震、風力外並承載及傳導其他外壓力及載重之牆壁。 二十六、帷幕牆：構架構造建築物之外牆，除承載本身重量及其所受之地震、風力外，不再承載或傳導其他載重之牆壁。 住宅單位定義 二十七、耐水材料：磚、石料、人造石、混凝土、柏油及其製品、陶瓷品、玻璃、金屬材料、塑膠製品及其他具有類似耐水性之材料。
住宅單位定義: 統計資訊主題查詢
他表示，準買家可以透過由樓書平面圖的的長度乘闊度，得出單位的實用面積，但要計出可用面積，便要將牆身的厚度減去，即若平面圖的度出廳的闊度為10毫米代表9呎，而若牆身佔 2亳米，即以9呎除以10再乘以8，才是實際可用的長度。 因此，內攏面積（可鋪地毯面積 Carpeted Area）才能真正反映室內的可用面積。 公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 我們一直致力打擊濫用公屋行為，並會嚴正處理每一個濫用公屋個案。 除了就「單一住宅物業」的定義提出修正案之外，涂議員亦就稅務局在決定何謂「單一住宅物業」的時候可考慮的文件提出修正案。