典型例子有酒樓及商場通風系統所發出的噪音;多層住宅大廈的升降機、升降機機房及泵房所發出的噪音;卡拉OK酒廊音樂所發出的噪音等。 一如許多人口密集的大城市,香港同樣面對嚴重的噪音問題。 鑑於市區土地有限,樓宇之間往往相當緊貼,當中更有不少為商住兩用。

住宅噪音管制條例

在晚上七時至翌日上午七時,或在公眾假期(包括星期日)任何時間使用機動設備進行一般建築工程,或在指定範圍內進行訂明建築工程或使用指定機動設備。 根據噪音管制條例第4條,裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引,但是有噪音時間管制的! 不可以發出噪音的時間為晚上11時 住宅噪音管制條例 至 翌日上午7時;而在公眾假期則是全日禁止發出噪音。 管制進口、製造、供應及使用手提撞擊式破碎機和手提空氣壓縮機,規定這類高噪音建築設備必須符合嚴格的噪音標準,並須貼上環境保護署署長簽發的噪音標籤方可使用。 即使成功獲批「建築噪音許可証」,都不代表就可以全天候裝修。

住宅噪音管制條例: 【第二類】地盤噪音罰則 + 投訴方法

最直接、最快捷的方法,就是直接向鄰居表達受滋擾的問題。 很多時候,鄰居或者未意識到自己的行為對別人造成滋擾,例如聽力較差的長者,經常會將電視音量調得過大,卻不自覺對鄰里造成困擾。 一般而言,當鄰居以友善態度加以提醒、勸告後,情況都會有所改善。

環保署人員曾於2009年在最接近鐵路的帝柏海灣第1座量度噪音,所錄得的鐵路列車噪音沒有超過法定規限。 該署上周再次在帝柏海灣量度噪音,亦沒有發現超過標準。 住宅噪音管制條例 環保署會繼續監察情況,檢視港鐵公司需否採取進一步的消減噪音措施。 然而,由於一些鐵路線(如東鐵線、荃灣線、觀塘線及港島線)在《噪音管制條例》及《環境影響評估條例》生效前已建成,要為這些鐵路加建減音設施存在一定的實際困難和限制。

住宅噪音管制條例: 香港房屋委員會及房屋署

如需處置石棉,根據法例,市民必須聘請一名註冊石棉顧問及承判商負責處置石棉,並於施工前最少28 天,向環保署呈交書面通知。 提醒裝修工程承判商由下午 7 時至翌日上午 7 時,或公眾假期的任何時間,停止使用機動設備、進行敲擊工序及處理瓦礫。 本文將介紹良好的裝修工程管理、環保建材、工程進行時可能產生的室內空氣污染問題,以及減少裝修廢物和正當處置剩餘廢物的方法。 租戶對扣分提出的投訴/上訴,會先由有關的房屋事務經理處理。 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定,其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。

環境檢驗測定機構違反第二十條第一項規定者,處新臺幣二萬元以上二十萬元以下罰鍰,並通知限期補正或改善;屆期仍未補正或完成改善者,按次處罰。 住宅噪音管制條例 違反第十六條第一項規定,未設置自動監測設備者,處航空站新臺幣十五萬元以上三十萬元以下罰鍰,並通知限期設置;屆期仍未設置者,按次處罰。 第一項機場周圍地區航空噪音防制措施、防制區劃定原則、航空噪音日夜音量測定條件、申報資料、程序及其他應遵行事項之辦法,由中央主管機關定之。

住宅噪音管制條例: 香港條例

此外,《噪音管制(汽車)規例》規定所有新登記車輛必須符合噪音發出標準才可在香港作首次登記。 如有任何噪音滋擾的投訴,可聯絡環保署或警方:環保署的顧客服務中心 及轄下4 個區域辦事處,負責處理工商業處所及建築地盤噪音的投訴。 各區警署亦負責處理鄰里噪音、防盜警鐘和建築噪音的投訴。

住宅噪音管制條例

不過,即使最終未必「告得入」,投訴人也可要求警員紀錄在案,而滋擾者遇見警察登門查詢,恐怕也會稍作收斂吧。 房委會於2006年修訂「屋邨管理扣分制」,明確指出多種違規行為及罰則,嚴重者可被取消公屋住戶資格。 以造成噪音滋擾為例,會採取「先警告後扣分」的方式,租戶若在單位內製造噪音,並於警告後無改善,便會被扣5分,扣夠16分便需要交回單位。 此外,不少人亦試過受鄰近單位戶主播歌、吵架,甚至飼養寵物的噪音騷擾,到底遇到這些問題時應如何處理?

住宅噪音管制條例: 第400章 《噪音管制條例》 第32條 罪行的檢控 (版本日期: 1997年6月30日)

任何慣例或程序的形式或事宜,如本條例未有訂定,主席可予決定。 (具追溯力的適應化修訂——見1998年第25號第2條) 上訴委員會須由主席及主席自第20條所提述的小組中委任某一數目的人組成,這些人是主席在不抵觸第款的規定下,為聆訊根據本部提出的上訴而委任的。 規劃環境地政司可不時發出技術備忘錄,就以下事項列明準則、程序、指引、標準及限度 ——量度及評估除住用處所、公眾地方或建築地盤以外地方發出的噪音;發出與此等噪音有關的消減噪音通知書;決定消減噪音通知書的規定是否被遵守。 監督在進行任何量度或評估以決定是否應根據第13條送達消減噪音通知書時,須以根據第款不時發出的技術備忘錄為指引。 根據第款不時發出的每份技術備忘錄,須由規劃環境地政司備存一份,置於規劃環境地政司指定的政府辦事處,在辦公時間免費讓公眾查閱。

除扣分制的相關措施外,《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。 違反有關條例的租戶,若在單位內製造噪音,一經定罪便會被扣分。 如欲知道更多資料,請參考「管制指定範圍的建築工程噪音技術備忘錄」及「管制建築工程噪音(撞擊式打樁除外)技術備忘錄」。 「指定範圍」是用於管制一般建築工程噪音的一個特別名詞。 因為「指定範圍」內有大量的「噪音感應強的地方」,影響它們的噪音就需要受到更嚴謹的管制。 它們可能包括商業區,工業區及類似的對噪音不敏感的土地使用用途。

住宅噪音管制條例: X Wallet 裝修貸款優惠

不過,由於搜證需時,加上要有確實證據證明噪音由該戶發出,因此要有心理準備需時較久。 一旦投訴成立,屋邨職員會向造成滋擾的住戶先作出口頭勸諭或發信警告。 換言之,即使鄰居在日間開 住宅噪音管制條例 party、看電視、甚至冷氣機的噪音對你造成影響,其實都已經足以作出起訴。 例如家長容許子女在家中叫囂,而造成他人滋擾,家長就有機會要負上責任。 請為鄰居及他人設想,避免製造滋擾聲浪,尤其在夜間及假日時段。 噪音可導致滋擾、精神壓力和失聰,還會影響生活質素和干擾日常活動,例如影響休息及睡眠、妨礙學生做家課、騷擾我們觀賞電視節目和電話交談。

住宅噪音管制條例

在裝修後若要購買新電器,市民應選擇貼有能源效益標籤的家用電器。 這些標籤可為消費者提供電器耗電量及能源效益等資料,而高能源效益的家庭電器可讓你節省能源開支,又可保護環境,可謂一舉兩得。 溶劑漆料、溶劑及黏合劑等常見的塗裝材料均含有大量揮發性有機化合物,會造成空氣污染,並影響我們的健康。

住宅噪音管制條例: 住宅噪音投訴:刑事途徑

2.經限期改善之風力發電機組,於複查時在室內關窗且噪音發生源運轉時之全頻噪音測量結果,若未逾開窗且噪音發生源關閉時之音量,視為完成改善。 2.固定或停止移動之擴音設施,則以均能音量(Leq) 表示,其連續測量取樣時間須至少二分鐘以上,取樣時距不得多於二秒。 2.週期性變動或間歇性變動之噪音,若與背景音量相差十分貝(dB(A))以上且呈現之最大音量差異逾五分貝(dB(A)),則取至少二十個以上之最大值(Lmax)以計算其百分率音壓位準L5。

  • 任何人根據第款獲送達消減噪音通知書,或根據第款獲送達通知書,如不遵守該等通知書所載的任何規定,即屬犯罪。
  • 若在平台花園或屋苑內舉行大形露天燒烤活動,應注意燒烤所產生的油煙以及聲浪對附近居民的影響。
  • 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
  • 「呢類案件屬於按情理判決,如果受滋擾嘅唔止一戶,即可排除一對一私怨嘅可能性,幾戶一齊入稟,勝算大,亦可以好快解決」。
  • 警方是負責鄰裏噪音、防盜警鐘和建築噪音投訴的執法部門。

如監督確信有關設備發出的噪音符合上述技術備忘錄內載的規定,便會簽發附有適當條件的「建築噪音許可證」。 (由1996年第61號第4條修訂)如監督認為任何公職人員在為官方服務而執行職責時,違反第4、5、6、7、13、13A、14、15、16或17條的規定正在發出噪音或曾經發出噪音,而該公職人員又沒有立即終止該違反規定的行為以令監督滿意,監督須將事件向布政司報告。 (由1996年第61號第4條修訂)凡為發出噪音事宜而根據本條例發出的通知書,如須由官方或代表官方的人,或可由官方或代表官方的人發出或作出的,均可由任何公職人員代表官方發出或作出。 凡為發出噪音事宜而根據本條例發出的通知書,如須由監督或可由監督發予官方的,必須發予監督認為應對該噪音事件負責的政府部門主要人員,倘若未能決定該由那一部門負責,則發予布政司指定的公職人員。 工商業活動如商業大樓、食肆及工廠等的空調及通風系統、冷凍系統及水泵系統經常產生擾人聲浪。

住宅噪音管制條例: 第400章 《噪音管制條例》 第3條 噪音管制監督的委任 (版本日期: 1997年6月30日)

寵物噪音屬於特定噪音,受《噪音管制條例》第5條管制,任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音,即屬違法。 換言之,寵物噪音是不受時間限制的,只要鄰居的寵物對你造成滋擾,就可以進行起訴。 除本條另有規定外,任何關於犯了本條例罪行的法律程序,可以監督名義提出,以及可由根據《裁判官條例》(第227章)第13條委任的公職人員進行起訴及主控。 本條的規定,不得視為減損律政司在檢控罪行方面的權力。 根據本部提出的每宗上訴,須由根據第21條組成的上訴委員會裁定。

  • 一如許多人口密集的大城市,香港同樣面對嚴重的噪音問題。
  • 而如果是公寓大廈的住戶製造的噪音,且該大樓設有管理委員會的話,亦可向管委會檢舉,並請管委會報請縣市政府的主管機關協助處理(公寓大廈管理條例§ 16 第 1 、第 5 項)。
  • (3)律師黃國桐表示,一般大廈公契均有列明住戶不得製造滋擾,噪音也包含在內,業主立案法團有權按公契採取法律行動。
  • 管理公司會先評估有否違反公契,一經證實,管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動,甚至追討賠償。

環保署會根據技術備忘錄的規定評估噪音,並可發出消減噪音通知書要求業主或負責人在指明時間內把噪音減至適當聲級。 環境保護署(環保署)發言人表示,二○一六年底接獲旺角洗衣街一幢商業大廈附近居民的噪音滋擾投訴。 執法人員在調查時經噪音評估,證實該商業大廈的通風系統於夜間發出的噪音超出規定達11分貝,遂向該大廈業主暨物業管理公司發出消減噪音通知書,要求他們採取有效措施減低噪音。 物業管理公司其後在通風系統周邊加上圍板及更換零件,但未能符合通知書規定把噪音減至法定水平。 環保署遂作出檢控,並要求業主暨物業管理公司盡快跟進及採取有效措施消減過量噪音,否則會再被檢控。 至於運作中的鐵路,環保署若發現港鐵列車噪音超過《噪音管制條例》的標準,便會要求港鐵公司作出改善。

住宅噪音管制條例: 業主與租客

公法人是依據公法規定設立的法人,包括國家、地方自治團體及行政法人。 噪音管制的時段分為日間、晚間、夜間三項,不同地區在時段的劃分上也有所不同(噪音管制標準§ 2 第 5 款)。 至於管制標準如何認定,則是以《噪音管制標準》的規範為基準,依照地區與時段的不同,噪音的分貝數標準也有所不同。

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