於彌敦道190號旁邊、有利大廈保安員鄺先生稱，一個多月前大廈獲通知，旁邊的190號會清拆，但未有說明原因。 據了解，190號物業由大生地產持有及管理，但多年來只於大廈後樓梯，貼上寫有管理公司電話號碼的字條。 站在佐敦彌敦道及柯士甸道的十字路口等過馬路，不難留意到街角淺黃色、有長露台的唐樓。 該幢位於彌敦道190號的唐樓有最少84年歷史，被評為三級歷史建築。 惟近日屋宇署向附近大廈業主立案法團發通告，指批准了彌敦道190號全幢拆卸工程，此幢三級建築敵得過歲月摧殘，或不敵城市發展。 金山大樓位於佐敦新填地街78-86號（中原樓市片區：佐敦）。
市建局建議，彌敦道維持是商業用途中軸，沿彌敦道地皮地積比率由12倍，提升為15倍，配合放寬高度限制，創造重建生機，吸引私人發展商重建。 圖：在新的規劃機制及規劃工具下，「八文樓」用地建議改為綜合式發展，與西九龍站及柯士甸站附近地皮、文昌街公園合併發展，成為「西九龍門戶綜合發展節點」。 據悉，原業主於1994年12月以2000萬買入，持貨28年帳面獲利約4600萬，物業期間升值約2.3倍。 有關人士如欲開展拆卸工程，需按《建築物條例》另作申請。
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翻查資料，市建局早前公布「油旺重建規劃研究報告」，建議將逾50年樓齡的「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」，重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區。 在藍圖中，該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，惟重建之路目前仍未有新進展。 油尖旺區議員陳嘉朗指，附近大廈業委會收到屋宇署通知，建築署批准彌敦道190號全幢拆卸。
在現行古物及古蹟條例下，只有一級建築名單才會獲發展局長考慮宣布作「古蹟」或「暫定古蹟」，禁止業主拆卸，但二級或三級建築未有限制。 古蹟辦文件亦有指，若有資料支持該建築物有較高文物價值，古諮會會考慮是否應獲評為一級建築。 翻查資料，彌敦道190號被評級為歷史建築時，業主提出反對。
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小店位置不算多，門口掛住日系雜貨店布簾，配合木色及水泥灰色牆身及店內細緻裝潢，有如置身日本街頭小巷的咖啡店！ Good Day Coffee主打三文治、甜點與咖啡，包括曲奇、芝士蛋糕、及可麗露等，其中抹茶撻最受歡迎！ 平時在油麻地一帶行完街，都可以行多幾步去佐敦這間隱世小店買件蛋糕。 方太糕品舖紮根在佐敦一帶10多年，一直是糕點界的名店，開業至今吸引不少街坊熟客捧場，今年年初更成為《香港澳門米芝蓮指南2022》的小吃店推薦之一！
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亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。 是次強拍項目為佐敦德成街7至8號的禮苑大廈舊樓群，由華懋於無對手下以底價「一口價」7.74億統一業權，項目地盤面積約11089方呎，以地積比率9倍計，可建樓面99801方呎，樓面呎價約7755元。 佐敦禮苑大廈舊樓進行強拍，由申請強拍的華懋以底價7.74億統一業權。
該單位業主的代表曾回覆指將於短時間內委任專業人士跟進。 但為確保樓宇安全，屋宇署今日已安排政府承建商為單位露台加裝臨時支撐，如業主未能於指定時間內遵辦有關命令，署方會考慮指示政府承建商進行有關工程，然後向業主收回相關費用。 佐敦新樓 從現場環境可見，文苑樓1樓大廈外牆可見部分樑柱斷裂，牆身有裂縫；至於單位內的情況，牆身及天花位置石屎明顯剝落，天花板裂縫處處，暴露生銹鋼筋，單位内物品早已清空，明顯沒有人居住。 早前屋宇署人員亦有到場視察，由於未能聯絡業主了解情況，故在門外張貼通告提醒。 李說，30年代水泥鋼筋技術成熟，加上當時工程師提高安全指標，建築相當穩陣，結構沒有問題，若被拆卸「一定可惜，而家唔知點」，希望古諮會可以為唐樓重新評級「升呢」，或政府考慮與發展商換地保留。
佐敦新樓: 佐敦「糖水檔1987」 情侶由熟客變成店主 凌晨開工 煲足12小時
在開售的時候，文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲得不菲的利潤。 市場消息透露，姚焯菲家人去年11月底，大手買入尖沙咀本木兩個高層單位，涉資逾3,000萬元。 屋宇署會按古蹟辦提供的資料，當收到有關業主委任的認可人士呈交涉及歷史建築物的拆卸圖則或重建發展的建築圖則時，屋宇署會知會古蹟辦，以便該處作出適當的處理。 本木由恒基地產發展，位於佐敦德成街2號，提供172個單位，實用面積由233至752平方呎，間隔由開放式、1房、2房連雙套房、3房連3套房。 周二（12日）及周三（13日）香港新增60宗及42宗本地確診，讓人憂心疫情出現小反彈。 其中佐敦新填地街成為爆疫重災區，連同初步確診至少25宗個案，附近兩至三分鐘路程內不少唐樓同樣出現確診個案，防疫政策似乎出了問題。
油麻地、旺角舊區有三千三百多幢舊樓，重建工作艱巨，若由市區重建局獨力承擔，要做超過一百年，兼虧蝕四千多億元。 市建局建議引入至少三種新規劃工具，包括地積比率轉移等，增加重建誘因，吸引私人發展商參與。 市區重建局於2022年公佈《油旺地區規劃研究》結果，內容提到文華新村將會重建成「西九龍門戶」的地標式綜合發展區，目標發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。 過程中地積比會轉移至其他具重建潛力的地盤，亦打算整合地盤街道（又俗稱「殺街」）以用盡空間。 疫情走勢持續放緩，帶動工商鋪交投轉活，市場再錄大手買賣。
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另外，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，於上月以約6,500萬元轉手，該舖建築面積約637方呎，成交呎價約10.2萬元，該物業坐落的路段區不少為街市商戶。 佐敦新樓 上水新祥街27號地下亦以約7,950萬元登記售出，該舖面積約1,200方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年地產在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。 由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。
- 他指，同期的唐樓已少之有少，同類建築為同被評三級建築的史釗域道6號，以及評為二級歷史建築的唐樓群，太子道西 號但彌敦道190號更美。
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- 此幢位於佐敦的唐樓，70年代起由已故著名商人馬錦燦的大生地產發展有限公司持有至今，一直有租出地舖及一樓作商舖之用，現時全幢均為商戶，地面售賣口罩，樓上則為Lego積木店。
- 油麻地、旺角舊區有三千三百多幢舊樓，重建工作艱巨，若由市區重建局獨力承擔，要做超過一百年，兼虧蝕四千多億元。
- 文華新村是九龍西岸第一個大型臨海屋苑，其三面環海，部分單位更享有全海景。
由年輕情侶接手後，雖然加入了不少自創新品，但是二人都堅持保留原店的味道，希離街坊可以繼續食到熟悉的味道。 「（第一代）老闆好無私，將這間店所有配方都教給我們，每個星期更會不時到店看看我們的糖水和舖頭情況」語速略急的Pinky娓娓道來。 提到傳統糖水，不外乎是綠豆沙、芝麻糊等必備款式，不過此店的綠豆沙質感，跟坊間嚐到的綠豆和糖水分離有所不同。 店主會先加入陳皮和臭草與綠豆一起煲至2小時，煲到離殻和呈溶化狀態，再加糖煮，最後放入攪拌機打磨成糊狀，口感綿密。 香港的糖水店不難遇到，幾乎每區都總有幾間，而糖水檔1987由糖水車仔檔起家，於1987年入地舖，紮根在佐敦渡船角超過30多年，可以說是街坊的宵夜食堂。 不過由於第一代檔主因身體問題無奈要休養，而Pinky和Wallace幫襯小店多年，不忍其結業，因此決定接手糖水檔，身份亦由熟客變成店主！
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佐敦新填地街20至26號雙號門牌，有多個劏房戶的唐樓爆疫，累計至少有21宗個案。 根據最新資料，在今日新增的個案中，有9人報稱住在該址，年齡約22至75歲，他們居於新填地街20、22及26號。 同場的上環銀禧大廈中高層D室，實用面積約288方呎，減60萬元或14.6%，以350萬元翻拍，呎價約12,153元。 佐敦新樓 單位估價約560萬元，現推拍價低約210萬元或約37.5%。
- 現場可見，建築物地舖現時分別由口罩店、兑換店等承租，而樓上3層則全部由同一間Lego積木店租用。
- 油尖旺區議員陳嘉朗指，附近大廈業委會收到屋宇署通知，建築署批准彌敦道190號全幢拆卸。
- 李說，30年代水泥鋼筋技術成熟，加上當時工程師提高安全指標，建築相當穩陣，結構沒有問題，若被拆卸「一定可惜，而家唔知點」，希望古諮會可以為唐樓重新評級「升呢」，或政府考慮與發展商換地保留。
- 在藍圖中，該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，惟重建之路目前仍未有新進展。
- 虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。
而測量師視察後發現，一樓的樓板結構出問題，導致外牆向外移和一樓的簷篷下墜。 屋宇署其後在大廈的底部加裝多支金屬支柱支撐，認為不會對樓宇整體結構造成影響和沒有明顯危險。 署方指在2022年1月已經向單位業主發出命令，須委任認可人士勘測結構並進行修葺。 佐敦新樓 如果業主未有理會，署方會考慮指示承建商到該單位進行工程，並向業主收回費用。 文華新村8座大廈間，全部有街道通達，大廈像「田」字形般排列，並為適應街影法而高層退台。
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文華新村是九龍西岸第一個大型臨海屋苑，其三面環海，部分單位更享有全海景。 直至1990年代中期，政府進行西九龍填海工程，屋苑變成被陸地包圍。 但儘管如此，由於文華新村一帶的填海地仍未有進行住宅或商業建築，較高樓層的位置在能見度高的時候仍能清晰眺望到中環一帶的海岸線，故在樓價上仍然比很多居屋，甚至比其他新型私人住宅昂貴。 本木為單幢盤，提供172伙，戶型間隔由開放式至三房單位，當中一房佔半數。 面積最大單位為752平方呎，全個項目只有8伙，分布於大廈的15至23樓A2室，屬三房三套間隔。 項目於去年11月開售，截至今年6月底，累售出逾136伙，今年5、6月份開始交樓。