物業今年錄3宗開放式單位交投，曾經有單位衝上408萬元成交價破頂。 如乘搭港鐵，由於車站位置不便利，記者須花時間及「腳骨力」步行近廿分鐘才可上車，車費亦較紅VAN貴0.5元。 雖然港鐵建造了行人天橋，聲稱避免居民日曬雨淋，惟其實從廣場至天橋間亦有一段毫無遮掩的斜路，而天橋雖然有上蓋，但覆蓋的面積並不大，如下雨相信仍要撐傘。 事實上，記者昨日曾嘗試不行經設有上蓋的天橋，從佛光街路面直行至A2出口，需時只需7分54秒，明顯較用天橋快近4分鐘。
全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地區。 芳菲價單1號首推30伙，包括1房及2房單位，實用面積286至465平方呎。 價單定價755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價25,766至32,376元，90天即供最高10%折扣，折實價680萬至1,355萬元，折實呎價23,188至29,140元。 1911年廣華醫院啟用，為隔離患有天花的病人，廣華醫院特別於何文田山麓（今培正道、常盛街及佛光街交界處）興建一座專為天花病人而設的院舍，當時稱為「油麻地痘局」，同時廣華醫院向當局申請將何文田山撥作醫院作安葬天花死者之用。
何文田勝利道: 物業地圖
勝利道6號位於何文田勝利道6號（中原樓市片區：何文田）。 勝利道8號位於何文田勝利道8號（中原樓市片區：何文田）。 何文田（英語：Ho Man Tin，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個谷地，位於京士柏以北、旺角以東，包括窩打老道山、何文田山道。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及1號幹線穿越何文田。 何文田是一個以住宅為主的社區，私人住宅及學校林立，但也有居屋屋苑和公共屋邨。
至於乘搭港鐵的記者，離開何文田廣場後，先沿佛光街往紅磡方向步行，接駁港鐵為居民設的行人天橋。 另一名記者則由何文田廣場步行至旺角，記者沿佛光街及培正道前行，經過培正小學之後到達窩打老道，當時約花了9分鐘。 記者再向西南方前行200米，經太平道轉入亞皆老街，再一直向前走，已到達先達廣場，全程需時21分40秒。 觀塘線延線昨日（23日）正式通車，卻屢被批評何文田新站「吊腳」，未能方便區內居民。 《香港01》記者兵分三路乘搭港鐵、紅VAN及步行，為市民親身測試從何文田出發往旺角，選搭哪一種交通工具最快捷。
何文田勝利道: 個人工具
直至2002年第三度招投，74線才於同年10月17日投入服務，填補何文田山道為時六年多的公共交通服務空白。 現今的74S線由74線在2003年分拆而成，初時來往油麻地（永星里）及何文田山道並營運至今，2008年3月17日延長至九龍站，為服務何文田山道年期最久的一條小巴路線。 何文田山道（Ho Man Tin Hill Road），位於九龍九龍城區何文田，北端連接何文田街，南端通衛理道，雙程行車。
- 1997年，政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園，改建成一座40層的和諧一型大廈，名為「景文樓」，成為何文田邨內首座和諧式大廈，也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。
- 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。
- 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
- 常盛街（Sheung Shing Street），為一九龍城區何文田的街道，西南起佛光街及培正道交界近香港都會大學，東北訖天光道近半山壹號，全段雙向行車。
- 另一名記者則由何文田廣場步行至旺角，記者沿佛光街及培正道前行，經過培正小學之後到達窩打老道，當時約花了9分鐘。
- 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。
廣場對面已經是往旺角花園街的紅VAN上客處，單程4元。 記者橫過馬路後碰巧有紅VAN在場等客，計及小巴等候紅綠燈的時間，計時開始3分多鐘後，記者已乘着紅VAN直駛旺角。 雖然去到黑布街和奶路臣街時有點塞車，但最終記者亦只花了約13分鐘到達紅VAN位於花園街的總站，再步行一小段路，最後花了19分31秒，率先抵達先達廣場。 勝利道（Victory Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田窩打老道67A-67B號東南大樓外、香港培正小學斜對面，介乎勝利道與太平道之間，屬單向北行路邊中途站。
何文田勝利道: 勝利道8號
但在入伙後，居民在驗樓時陸續揭發室內部份牆角滲水、污水渠被沙石堵塞等大量紕漏；事後，承建商方面已進行糾正工作。 何文田勝利道 房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。
何文田港鐵站座落在區內的南面，距離紅磡不遠，B 出口更能通往紅磡蕪湖街一帶，步行不過十分鐘便到鬧市。 紅磡是多元平民舊區，社群之間互相照應，許多少數族裔聚居區內，因此這裏有不少印度和巴基斯坦美食。 另外工商業大廈的廉租吸引不少創作人在此落腳，為這區帶來新的藝術與文化氣息。 何文田勝利道 何文田是住宅社區，文娛康樂配套相當充足，像何文田公園、何文田體育館、東何文田配水庫遊樂場、孝義街花園等。 身處在九龍區的石屎森林，居然有這麼多空曠的戶外場地可以看着蔚藍的天空伸展筋骨做運動，實在難得。 商場內最有睇頭的，一定是位於二樓的 18 Challenge Karting。
何文田勝利道: 勝利道1號 近期成交
位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 ，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個高地，傳統上只限於亞皆老街（與加多利山為界）、衛理道（與京士柏為界）及染布房街（與旺角及油麻地為界）、公主道（與十二號山及採石山為界）之間的範圍。 隨着位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨，這兩座山丘也逐漸發展成住宅區，並成為廣義上何文田的一部分。 何文田勝利道 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
試諗吓沖涼時置身其中，閂埋門開着花灑，真係轉個身都難。 至於宏安地產（1243）收購的黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓物業，將於周五（27日）上午進行強制拍賣，底價為8.05億元。 結果發現，乘搭紅VAN最快到達，步行所花的時間亦相若，港鐵則「包尾」，比前兩者慢近10分鐘，車費亦較紅VAN貴，名符其實「行路快過搭港鐵」。
何文田勝利道: 使用情況資訊
首推的30伙單位，折實價680萬元起，折實呎價約2.32萬元，包括1房及2房單位，實用面積286至465平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 邨内的何文田广场与街市，由中国海外物业服务有限公司负责屋邨管理，帝豪停车场管理(香港)有限公司负责停车场管理。 冠德苑於2019年9月16日竣工，並將於居屋2019發售計劃中，由同年12月9日（原訂11月21日）起以現樓方式出售。 所有單位已於2020年1月6日售出（原先為1月2日，但冠盛閣709室在翌日撻訂，並隨即於再下一個銷售日再次出售），同月11日起入伙。
在香港想吃印度菜，大家都去尖沙咀，其實紅磡也是印度菜集中地。 由印度人經營的印度素食 Smrat Pure Veg 主打印度北部菜式，香氣濃郁，亦供應部份南印度菜式如 Dosa 烤餅。 推介自家製咖喱角，外層炸得鬆脆，咬開有滿滿的薯粒和薯蓉，加了孜然和芫荽籽，香料味濃。 何文田勝利道 洋蔥番茄燴鷹嘴豆 Chana Masala 非常香辣惹味，最適合配印度香米佐飯來吃。
何文田勝利道: 勝利道
地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。 市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。 以街道作物業名稱嘅勝利道1號落成5年，坐落喺旺角與何文田交界，靜中帶旺，而且設有住客會所。 利嘉閣盛家倫指，上述呢類開放式單位係物業最細戶型，勝在樓價夠「親民」，一直深得年輕一族及收租客追捧，現時最平放盤430萬港元。
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 項目位於勝利道5號，位處何文田尊尚地段，毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區，亦屬於34校網，斴近傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 何文田，令人覺得既熟識又陌生，對這個地方總是印象模糊，只記得是旺角以東、九龍城以西，有條愛民邨。
何文田勝利道: 勝利道6號 位置地圖
何文田的居民以中產階級為主，私人和居屋屋苑林立，但也有公共屋邨。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅。 近年來啟德新樓盤陸續登場，加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車，令到啟德發展計劃漸入佳境。 同時，項目位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。 如果以建築期付款購買入場單位2樓B室，折實售價695萬元，都低於700萬元入場。 對比同區自由道項目首張價單之折實均價24,519元高約6.6%，但自由道項目有開放式單位，所以折實入場費可低於500萬元。
上述項目地盤面積約4,882平方呎，現時為一幢樓高10層的商住樓，恒基持有上述地盤約94.44%業權，餘下一個地庫舖位及一個住宅單位尚未收購。 港鐵（0066）何文田站第2期物業發展項目今日截收發展商意向書。 另外，位於區內的紅磡警署，雖以紅磡命名，但因時屆香港警務處於2000年12月宣佈將紅磡警署與原來的何文田警署合併，何文田警署被改為紅磡警署，因此其實際位置在何文田區內，並不隸屬於紅磡區。 常盛街（Sheung 何文田勝利道 Shing Street），為一九龍城區何文田的街道，西南起佛光街及培正道交界近香港都會大學，東北訖天光道近半山壹號，全段雙向行車。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！
何文田勝利道: 紅磡遊
何文田邨是中国香港的一个公共屋邨，位于九龙城区何文田常富街旁，（旧）何文田邨于1973年落成，共有8座新型廉租大厦。 于旧邨南面兴建的8座和谐式大厦于1999年起相继落成，旧邨的8座新型廉租大厦已于2001年拆卸。 在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍，原本計劃是2座40層高康和一型雙子式設計居屋，並設升降機塔連接何文田邨，後來因政府停建居屋而擱置興建。 而鄰近香港公開大學及香港足球總會的重建地盤再分為兩塊地皮，其中一塊將用於興建一所24班小學，供空間不足的「火柴盒」小學遷置，另一塊則用作興建政府綜合大樓。 五角形浴室面積勉強夠20方呎，其中採用「三角形」設計嘅淋浴間僅僅佔7方呎，即係大概三分之一嘅地方。
何文田勝利道: 何文田勝利道5號芳菲｜購買一手新盤的流程
生活配套 樓盤設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。 而於亞皆老街、窩打老道沿線以至港鐵旺角站一帶有多間商場、民生商店、食肆、酒店及診所，亦有多間酒店及銀行。 項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場，區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。 何文田區，繼續有新盤供應，協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 登場，項目單幢式設計，樓高26層，共提供71伙單位，提供1至2房，最細由286呎至最大481呎，另備有4個連平台或天台的特色單位。 由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。
何文田勝利道: 何文田勝利道5號芳菲 | 命名意念
公共交通網絡塑造城市面貌，隨着何文田港鐵站落成，加上屯馬綫開通，鐵路由新西貫穿新東，讓人更想發掘何文田這個滿是「愛、孝、忠、義」的社區。 現時何文田以住宅為主，多為私人和居屋屋苑，亦有公共屋邨，但別以為區內沒有消遣的好地方，以下推介不同美食和遊樂好去處。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。