發展商另外設有印花稅優惠，高達樓價9%，但不能同時選用置業售價折扣。 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目，合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期7… 區內居民一直相當關注的日出康城商場The LOHAS，港鐵物業總監鄧智輝日前表示，商場目前已預租約七成樓面，現已敲定首階段開業時間為8月。 商場率先開放民生服務設施，包括餐飲、超級市場、家品店、醫療診所等，以回應區內居民的日常需要，涉及70,000至80,000平方呎，佔整個商場48萬平方呎約一成半，港鐵並表明，期望該商場可於今年底前全面開業。 至於年年有盤推的將軍澳日出康城，亦是焦點的鐵路項目。 除了在售中的長實集團（01113）日出康城第8期Sea to Sky外，今年同區亦有一個新盤可推出，為南豐發展的第十期，項目為兩幢、合共提供893伙，目前正待批預售樓花同意書，項目預計2022年4月落成。
入場兩房單位為3樓C室，面積414平方呎，折實售價960萬元，折實呎價23,188元。 協成行旗下何文田新盤芳菲，今日（22日）公布首張價單，首批提供30伙，整批折實平均呎價約26,139元。 何文田新樓盤 協成行發展高級項目經理陳婉霞指，價錢參考九龍核心區價錢，屬「貼市超值價」，料最快下周公布銷售安排。 被問及為何當日選擇買入傲玟時，李先生表示自己為換樓人士，樓盤開售時的展銷廳及示範單位均設在高銀位於九龍灣總部，眼見樓盤地段及示範單位質素很高，加上有影帝周潤發作為樓盤代言人，便決定入市。 發展商去年中曾表示，受影響的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
何文田新樓盤: Prince Central 按揭計算
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 由高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的傲玟，過去一年多至少三度延遲交樓，去年9月份更因為發展商未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 何文田新樓盤 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
會德豐同系下半年將推出啟德沐泰街項目，提供399伙，備有一至三房戶型，單位面積介乎300至700平方呎，目前亦正申請預售，可望於季內推出。 項目位於何文田自由道11號，屬單棟住宅，共提供165伙單位，戶型由開放式到3房間隔。 項目主打開放式及一房單位，開放式單位實用面積約200平方呎至250平方呎，一房戶則由約250平方呎至290平方呎，佔全盤8成以上。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
何文田新樓盤: 樓盤位置
新鴻基地產旗下、何文田太子道西195號單幢新盤Prince Central推出首張價單，入場費低至694.7萬，究竟發展商提供甚麼付款方法？ 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 項目樓書資料顯示，以單幢式設計，樓高26層，一共提供71伙分層住宅，涵蓋一至三房，當中一房至兩房標準戶佔67伙，面積286至481平方呎。 最新推出的一個何文田勝利道5號項目，首推的30伙單位，折實價680萬元起，折實呎價約2.32萬元，包括1房及2房單位，實用面積286至465平方呎。 價單定價755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價25,766至32,376元，90天即供最高10%折扣，折實價680萬至1,355萬元，折實呎價23,188至29,140元。
- Prince Central位於太子道西 195 號，鄰近港鐵太子站及旺角東站，毗鄰商場「MOKO 新世紀廣場」。
- 他又指，自去年社會運動、中美貿易戰到近期疫情、港區《國安法》、未來中美關係，以至立法會及美國總統選舉等，正影響樓市走向。
- 會所設施包括20米長的戶外泳池、宴會廳、健身室及兒童遊樂室等。
- 晟林於2019年7月8日公佈首張價單，原訂於同月26日公開發售樓盤，但開賣前一晚發出新銷售安排決定將樓盤停售，至年底修改價單，變相大劈減價後重推30伙，但首日仍然只沽10伙。
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- 儘管如此，相信住宅樓市不會大跌，但亦不會出現V形或U形反彈。
- 協成行旗下何文田新盤芳菲，今日（22日）公布首張價單，首批提供30伙，整批折實平均呎價約26,139元。
項目共設3個示範單位，位於長沙灣The Campton第1B期基座。 同時，該公司正致力協調各方單位，務求令項目盡快完工。 該盤位於茶果嶺茜發道對出，鄰近港鐵藍田站，第一期413伙，由三幢住宅組成，戶型包括一至四房，另設特色戶，標準單位約366至1,300平方呎；特色單位約345至2,024平方呎，主打兩房及三房戶，佔項目約八成。
何文田新樓盤: 樓市成交
項目於去年12月開始交樓，現時有50個待租盤，佔全盤供應的五分之一，叫租介乎1.2萬至1.6萬元，入場單位是開放式中層H室，實用面積180平方呎，叫租1.2萬元，實呎租66元。 記者實地視察高層H室開放戶，盤點四大租戶值得留神的地方。 單位業主現時放租13,500元，呎租約75元，以438萬元買入價計，帳面租金回報近3.7厘。
#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就本發展項目指定的互聯網網站的網址。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 至昨日發展商要求已入票的準買家退票及停開項目示範單位，並向傳媒表示，市場反應理想，由於項目短期內會取得入伙紙，不少有興趣買家希望能視察現樓，故稍後改以現樓形式發售。 據樓書資料顯示，樓盤預計關鍵日期為2022年3月22日，即樓花期長約一年。 128 WATERLOO位處於何文田窩打老道128號，據了解提供110伙。
何文田新樓盤: VAU Residence 銷售狀態
項目預計關鍵日期為2022年9月30日，目前正待批預售樓花同意書，位於荃灣愉景新城的展銷廳亦正在準備中，大有機會於第三季推出。 至於第2期同樣正待批預售，由三座住宅大樓組成，間隔由開放式至四房，預計關鍵日期為2022年11月30日，有機會年內推售。 何文田新樓盤 至於項目第3期由兩座住宅大樓組成，間隔由一房至四房，料明年推售。 第二季樓市暢旺，5月份接連有新盤推出熱售之際，仍有全新項目準備登場。 萬科香港旗下位於何文田的住宅項目正式命名為「VAU RESIDENCE」，預計六月上旬推售。
本網站內的資料及圖像只供參考，並不構成亦不得詮釋為賣方作出任何不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。 中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？ 分鐘步程，商場內更連接港鐵旺角東站入口，如前往港鐵旺角站及油麻地站，僅約6至10分鐘步程，交通絕對方便。 配套方面，項目位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。
何文田新樓盤: 何文田 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
他指，首兩年特惠利率快完結，屋苑至今仍未入伙，故未能轉按至其他銀行，不排除要捱發展商的貴息，估計屆時每月供款將升至超過10萬元，他直言對此感到無比壓力。 位於何文田常盛街17號的傲玟，設6座、共提供401伙。 自2019年11月開售以來，銷情緩慢，去年7月份再度交樓失敗後，隨即錄得至少4宗終止買賣合約，扣除後，項目僅賣出約23伙，佔項目單位總數401伙不足6%。
- 商場率先開放民生服務設施，包括餐飲、超級市場、家品店、醫療診所等，以回應區內居民的日常需要，涉及70,000至80,000平方呎，佔整個商場48萬平方呎約一成半，港鐵並表明，期望該商場可於今年底前全面開業。
- 發展商另外設有印花稅優惠，高達樓價9%，但不能同時選用置業售價折扣。
- 一個百多呎單位，很多位都是「慳得就慳」，例如浴室設計窄長，面積約20呎，洗手盆亦非常迷你。
- 街道民生商舖林立，包括超級市場、茶餐廳、寵物店及髮廊等，平日人流不斷。
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何文田新樓盤: 何文田新盤現樓｜128 WATERLOO 示範單位面積1,258呎
新地太子道西195號項目Prince Central月初公佈首張價單，50伙單位折實整批平均呎價29,688元，開放式單位折實價錢694.7萬入場，市傳經超過一周的收票期過後，收票數近百票。 新盤之間競爭激烈，有樓花盤在開價之後突然間變陣煞停銷售，決意改以現樓發售，惟近年採取同類安排的一手住宅項目，重新銷售後的形勢都相當「窄搞」。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 距離港鐵旺角東站約17分鐘步程，乘搭鐵路同樣方便。
一如所料，浴室不設窗口，俗稱為「黑廁」設計，或會形成室內抽氣問題。 「一眼望晒」的開放式單位間隔方正，推開電子密碼鎖大門後，左邊為浴室，右邊是組合櫃及開放式廚房，中間則形成出入通道，惟走廊位置不太「見使」，卻已佔用約30方呎空間。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 面對樓盤交樓日子遙遙無期，李先生感嘆，自己早於90年代已開始買樓，坦言自己在物業買賣範疇上有豐富經驗，亦熟悉買樓程序，但是次情況相當特殊，屬意料之外。
何文田新樓盤: 盤點下半年8大新盤 大圍站、黃竹坑站、何文田站等上蓋項目逾8,500伙 實用面積一覽
陳婉霞指，示範單位將於周六（24日）開放予公眾參觀，同日開始收票，其他銷售詳情將看市場反應再作部署。 李先生又透露，他在2020年5月斥逾3,000萬買入傲玟一個逾千呎的樓花單位，正正是採用即供付款辦法，目前已經上會「供緊樓」。 當時採用首兩年極低息的發展商一按，涉及樓價七成，現時月供約9萬元。
李先生續指，今年1月5日曾接獲有關傲玟發展商的通知，指正與承建商金門進行商討，當中有文件顯示，若雙方在14天內能達成共識，金門預期會在120天之內完成餘下工程。 不過，業主李先生對此表示質疑，就算雙方達成共識，由於臨近農曆新年，期間相信「好難搵人開工」，認為承建商能否完成餘下工程屬未知之數，擔心項目無止境延期，最終變成「爛尾樓」。 傲玟業主李先生（化名）向《香港01》表示，樓盤已多次延遲關鍵日期，在最初推售時關鍵日期為2020年11月30日，隨後兩度更改為2021年5月29日及7月6日，不過上述三個日子也未能交樓予買家。 而在去年第三度延期時，合同列出關鍵日期有機會延至半年後，即2022年1月6日。 何文田新樓盤 惟至今日期已過，業主仍然未能收樓，李先生指這已是「第四度撻Q」。 朱葉培續指，集團將於今年中推出另外兩個全新樓盤，包括港島南岸第二期、及緹山第二期。
何文田新樓盤: 地產博客
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何文田新樓盤: 項目的交通、生活配套及社區康體設施
地代理副總經理唐錦江表示，本周內或會開放其他類型的示範單位及公布首張價單，示範單位將盡快開放予公眾參觀。 其中，瑧樺位於何文田佑滿街，發展商看準佑滿街為窩打老道的一個凹入位置，同時背靠何文田山延伸下來的綠化斜坡，故以「樹屋」、「Curiosity with Nature」作為設計藍本。 甫進入屋苑，即見住宅大樓1樓設有一個實體「樹屋」，實質是項目商業樓面一部分。
何文田新樓盤: 銷售情況
項目將分為多期發展，其中項目第1B期共提供184伙住宅單位。 而項目第1A期在2021年12月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 而第二期位於整個項目的西南地盤，住宅樓面上限約5.94萬平方米，由華懋集團於2018年10月下旬成功投得。
如果以建築期付款購買入場單位2樓B室，折實售價695萬元，都低於700萬元入場。 對比同區自由道項目首張價單之折實均價24,519元高約6.6%，但自由道項目有開放式單位，所以折實入場費可低於500萬元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。