發展商表示，單位的指引價為2.38億元，呎價達78,834元。 DUNBAR PLACE是何文田區新晉豪宅屋苑，整個項目物業用料高級且新，特別是以鋁質物料鋪砌外牆，配合香檳金的露台，大廈外形相當搶眼，吸引不少具品味的買家目光。 屋苑設有住客會所「Aqua Club」，面積達 9,250 平方呎，會所設施包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療、休閒安靜的 Tea Salon 及 Library Lounge（宴會廳）等，在這裏過一個悠閒週末絕對不成問題。 地產代理透露，文采閣目前僅1個放盤，屬低層戶，建築/實用面積約1,118/753方呎，叫價約1,250萬元。
- 這些名字有些今天還有留下來，例如迦密中學、迦密村街和迦密村街花園。
- 不過，單位居住環境較嘈雜，業主放盤現時叫價920萬元，且態度強硬，相比九月份同類單位成交貴約兩成，實用呎價高逾1.3萬元。
- 近年豪宅市況受制辣招，惟樓價仍居高不下，現時傳統豪宅區九龍塘一線豪宅實呎二、三萬元「無走雞」；內地豪客最Buy的九龍站新興豪宅，呎價「閒閒哋」二萬元起步，想進駐豪宅區可說不易。
單位業主現時放租13,500元，呎租約75元，以438萬元買入價計，帳面租金回報近3.7厘。 樓價癲升，廣大市民難以上車，發展商將新盤單位「愈劏愈細」，已是常態。 《香港01》翻查資料，近半年有不少主打納米戶的新盤入伙，單計市區已有紅磡環海．
何文田豪宅區: Tags： hkop 墳場 何文田 何文田墳場 何文田新村 治民村 文福道 文運道 何文田邨 愛民邨 東何文田配水庫遊樂場 恒信園 梁啟智 香港 消失中的香港 天花病院 油麻地痘局 地圖 More…
舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。 住宅設施：設有面積達17,446平方呎的三層會所「The Clubhouse」，包括戶外泳池、室內泳池、健身室及瑜伽室、桌球室、多用途運動場、小型私人影院、兒童玩樂場及宴會廳等設施。 今天的第一個推薦正是前文中提到「壕客」一次性買下7個單位的皓畋，它的戶型選擇非常多而且有許多景觀開揚的單位可供選擇。 除此之外，由於其物業規模大、用料高質、內園會所佔地廣，吸引了不少注重生活品質的買家。 區內高級餐廳、平民料理一應俱全，由於距離旺角、紅磡等傳統商區近在咫尺，居民也會在閒暇之時前往吃喝玩樂。
位處九龍區核心薈然徑8號的何文田山畔由永泰及南豐合作發展，項目於 2016 年中入伙，兩座物業一共提供173個單位，間隔涵蓋 1 至 4 房，單位實用面積介乎 349 至 1,857 平方呎。 項目外牆採用獨特流線型設計，弧形陽台排列錯落有致，不僅豐富了大樓的型態，還令外牆充滿動感。 景觀亦經過悉心規劃，物業背靠山巒，九成以上單位都能夠前臨翠綠橫景，盡享翠綠景緻。
何文田豪宅區: 九龍新盤銷售谷唔起 何文田豪宅租金下挫
位於毗鄰常富街1號，由會德豐發展的「ONE HOMANTIN」，則是樓齡只約3年的半新樓，屋苑有6座共561個單位，實用面積介乎350至1,564平方呎，間隔由一房起，有不同戶型供選擇，可滿足不同家庭的需要。 何文田豪宅區 名校網一直是廿四孝父母置業的重要考慮，今次精選的雅麗居，位於小學34校網內，市場正有罕有複式單位放售，實用面積1114方呎，3房1套設計，全屋裝潢簡潔，大廳設多扇近落地玻璃窗，飽覽區內開揚景致。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。
- 馮盈盈 與拍拖4年的醫生男友Martin原本已經進入談婚論嫁階段，Crystal更出錢給男友付首期買樓，兩人逐展開了婚前同居的生活，豈料一起生活了半年之後，Crystal卻突然於上年年尾宣布兩人分手。
- 在這張1960年的地圖當中，可見墳場已完全被平房所取代。
- 現場所見，全屋以淺木色地板及素白色牆身為主，擺放大型家具毫無難度。
- 該豪宅街道以單幢式豪宅為主，不少豪宅的樓齡更高逾四十年，惟單位間隔戶型選擇多，即使是面積低於四百方呎的小型豪宅，或是逾千方呎的大單位也有供應，可迎合不同買家需要。
大面的落地窗,打開了開闊的生活空間和明亮光彩的採光效果 ,選擇明亮的色彩與自然材料,給予高端生活永恆而優雅的體驗。 在公共設施上擁有13萬呎的戶外及園林面積,綜合了露天和室內泳池、會客閱覽室、健身房、兒童遊戲室等完善機能,為住戶提供尊爵而獨特的體驗。 城市的飛速發展,讓人們不斷探索多維意義,以不同的形式回應對「家」的想像,在此同時,這些豐盈的行為模式,也將對建築設計產生化學作用。 透過理解風水，江老師看到了天地之間運行的道理，看到了人在宇宙中的位置，她更期待有機會與更多人分享所學，創建優勝空間，幫助生活或工作在其中的人，心平氣和、愉快友善，更進一步促進健康的身體、順利的事業。 對江老師來說，研究風水的入門典籍首選，當推《青囊經》。
何文田豪宅區: 何文田 優質校網尊貴地段 傳統豪宅區迎鐵路新機遇
眼見香港現代城市發展急速，加上本土地理文獻不足、政府馬虎了事等種種原因，香港眾多具有地理、歷史及社會意義的地名被忽略，甚至被遺忘了，亦不乏錯配、飄移等例子。 實在不忍香港的人文地理景色遭政府、港鐵、地產商等建制踐踏，終決心開放此平台，讓大家公開討論、蒐證以及集合力量保護香港各原地名，並以統一香港地理分區為長遠目標。 每天都要和屁屁親密接觸的馬桶，清潔之餘還能主動抗菌、杜絕二次污染很重要。 乾淨、抗菌、安心、安全，討厭的壞菌不見了，也不會對我們生活的環境帶來更多負擔。
尚文苑雖於區份上歸入葵青區，但實際距離大窩口站最近。 何文田豪宅區 ▲居屋 2019 屋苑 中，有兩個便位於新界東，包括馬鞍山的錦暉苑，及火炭的旭禾苑。 土瓜灣區一帶物業多數為舊樓，當中亦有個別樓齡不算高，且樓價較相宜的選擇，進駐名校網相對較輕鬆。
何文田豪宅區: 傳統豪宅區賣點多籮籮
今日，承認在台灣殺害女友的香港青年陳同佳洗黑錢罪服刑完畢，離開西貢壁屋監獄。 陳同佳在香港聖公會教省秘書長管浩鳴法政牧師陪同下乘車離開，最終進入九龍何文田京士柏豪宅區一處住宅小區。 「窩山」是何文田區的一個高地，位於窩打老道、公主道及培正道之間，山上住宅大多建於六十年代，主打建築面積逾千方呎的大戶，公主台則是當中的大戶代表。 位處山腳位置的嘉輝臺，提供街內唯一兩房供應，雖然業主叫價高，卻是何文田山道入門選擇。 事實上，何文田貴為傳統豪宅地段，除少數新進豪宅外，更多的還是樓齡逾三十年的老牌豪宅，該批住宅全數具備高實用的特性，同時兼享34校網優勢，最重要是坐擁真正的豪宅地段，盤源向來「搶手」，值得注重實際的用家考慮。 放盤單位內置樓梯上落，複式上層有3間睡房，全部地方闊落，主人房兩側均設大窗，可飽覽180度市景。
娛樂休閒：於樓盤南面何文田邨設有領展商場何文田廣場及街市，可供飲食及日常購物；附近更有馬頭圍配水庫遊樂場、巴富街運動場、常盛街公園及佛光街體育館等供公眾使用。 在格局的安排上,率先考慮建築物最佳的迎窗面後,將原有開發商提供的格局左右翻轉,讓客廳、和主臥房優先享有絕佳景致,給家主最尊爵的頂級享受。 入口建築體造為百尺拱門,仿佛一個巨大的時空之門,門外是現實中的香港都市,繁華、擁擠、嘈雜,而門洞之內,卻是一片恬靜的翠綠庭院。 貴為近年新盤供應重地，將軍澳南一帶已經成為臨海私樓集中地。
何文田豪宅區: 嘉輝臺超實用 設施簡單
項目位於何文田嘉道理道111至133號，涉及77伙，每層分為4個區域，各自包括3個門牌，每個區域的地下或1樓至頂層屬住宅樓層，各層設有1至3個單位，由門牌及樓層作為識別，以貫徹加多利山名門大宅的傳統。 該屋苑共約48伙，由兩座物業組成，每座均樓高12層，每層僅兩個單位，私隱度較高。 單位建築面積由約1,000至1,200方呎，實用率超過八成，加上不設窗台，室內空間特別「見使」。 如欲輕鬆進駐何文田街的豪宅，亦可考慮有小型單位供應的浩文苑。
爆竹廠在1921年發生大爆炸，意外造成32人死亡，56人受傷，是香港戰前一次重大的工業意外。 繼華富邨和順利邨之後，我們再來「尋找昔日的墳場」，這次來到何文田，看看這個豪宅區以前是個怎樣的地方。 由於盤源不多，所以浩文苑的二手成交向來偏低，本年至今暫只錄1宗成交個案，為一個高層連天台戶，面積約758方呎，以708萬元易主，呎價逾9,300元。
何文田豪宅區: 第一： 居屋 2019 項目中 單位面積最大
而中學則屬於九龍城區，有培正中學、九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院等。 何文田山畔位於紅磡區核心地段，交通是致勝關鍵，加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計，遠離區內密集舊廈，彷如鬧市中的秘密花園，迎合不同家庭需要，同時間吸引到投資及自住客的目光。 坊間所謂的「看風水」，常常給予人一種玄學的感覺，充滿了各種傳說與禁忌，彷彿只要不小心做錯了什麼，就會導致厄運臨頭。 但在江老師的眼中，風水是古代先人智慧的傳承，是在透徹的研究了山川地理的走向，日月星辰的運行等等大自然現象之後，所歸納出來的一種「人與自然和平相處」法則。
在家長眼中，何文田除了是豪宅區，更是孩子成龍成鳳的最佳跳板，該區位于傳統名校網，小學屬34學網，中學屬九龍城區，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學等。 不少家長客不惜“孟母三遷”購入該區物業，只為讓子女入讀名校。 小學34校網涵蓋的何文田一向是九龍的傳統高尚住宅區，區內有不少老牌名廈一直備受買家追捧。
何文田豪宅區: 新聞
謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。 何文田豪宅區 為了改善這個問題，我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境，讓網路上的理性討論成為可能，藉由觀點的激盪碰撞，更加理解彼此的想法，同時也創造更有價值的公共討論，所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。
近年區內亦陸續有新豪宅屋苑落成，加上港鐵觀塘線的總站已從油麻地延伸至紅磡，何文田作為中途站，使區內交通網絡更完善。 有意進駐該區，讓子女入讀區內名校，而經濟條件較佳的父母，可考慮趁疫情持續二手市況仍低迷，早著先機於市場留意是否有二手盤劈價求售。 按照教育局的分區圖，小學34區校網的覆蓋範圍包括何文田、土瓜灣、馬頭角等一帶傳統舊區，以及啟德新發展區，由於未來會有更多新盤落成，區內人口將進一步增加，預料對名校區學額的需求亦將大大增加，競爭會更激烈。 網內提供統一派位學額的小學共有17間，其中2間為官立學校。 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。 此外，亦有3間校網外小學有提供學額供家長及同學選擇。
何文田豪宅區: 地址光怪流離 香港地名危機
「被豪宅區」不但不會改善社區，而且更會加速仕紳化，甚至拖垮民生發展。 其實政府一直有計畫在附近建「老龍坑公園」，拖延多年仍未落實1，未知是否有關。 自位於長沙灣的荔枝角站啟用後，區內已經出現極多寫「九龍荔枝角長沙灣道」甚至「九龍荔枝角長沙灣道長沙灣廣場」的地址，有時分不清楚就索性不寫區名，甚至寫多於一個區名。 前一陣子，公共廁所要升級成免治馬桶的議題，讓大家紛紛討論起馬桶該有哪些先進設計，才能讓人用起來舒適又安心。 無論時間長短，HCG希望為每一次的如廁體驗，帶來純粹的放鬆和舒適。
何文田豪宅區: 不在何文田的何文田站（下）︰無限擴張的「豪宅區名」
“英式花園”是該樓盤的主題風格，開放商特意聘請英國設計團隊專案塑造LUXURY、ART、GARDEN等3大元素，務求於室外設計及園景佈置上洋溢無可挑剔的歡愉氣氛。 這類入門盤一般是位於低層的三房戶，無景觀可言，但勝在實用面積逾千方呎，住得鬆動，最平1,388萬元有交易。 若嚮往靜中帶旺的生活，首選京士柏道爵士花園，環境清靜之餘，鄰近油麻地鬧市，起居生活夠方便；講求名氣不妨揀同位於京士柏道的帝庭園，實用率超班，盡顯九七市區「樓王」的氣派。
何文田豪宅區: 生活與休閒
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 何文田豪宅區 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。
何文田豪宅區: 樓市資訊
《青囊經》成書於秦末漢初，是中國歷史上第一本有文字記載的風水經書，確立了中國「風水學」的具體思想和理論。 「地球在廣大無垠的宇宙中，不過是⼀粒塵，那我們是不是更渺小？」江老師感慨道。 」如同之前所述，房舍的風水，其實是與人和自然之間的運行息息相關。