近月超級豪宅市道暢旺，內地富豪頻頻入市，如山頂歌賦山道獨立屋，獲深圳商人陳紅天以天價二十一億，每呎近二十三萬元購入，成全球豪宅新指標；較早前同區的施勳別墅以每呎十七萬多元獲深圳鴻榮源董事長賴海民購入，創全球豪宅分層戶新高。 正當市況進入佳境之際，山頂何東花園舊址近期亦獲批重建成兩座超級大屋，市場人士認為，項目身價有望隨市場而「水漲船高」。 有業界人士估計，今次批建的巨宅，料為全港歷來面積最大的獨立屋，同時有可能成為全球身價最高的超級巨宅。
- ‧以聖德烈治堂為例子，指出保育爭議，多圍繞本土文化與經濟發展，當中涉及政商界的取態，包括保留原貌的意願、對保育議題的認識和認同、保留價值、改建成本和有否違例等。
- 外間認為何東花園滿有歷史感，因為在殖民地早期，法律明文規定華人不得住山頂和半山，獨何東例外，但何勉君說：「何東是混血兒，不是純種中國人。」間接否認這項特殊的歷史。
- 何東花園對香港有歷史文化意義，但業主索價70億元令政府「知難而退」。
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對城市的感情輕重，是否感覺自己是城市的一部份，在於是否了解這城的故事。 何東花園現況 每天都要和屁屁親密接觸的馬桶，清潔之餘還能主動抗菌、杜絕二次污染很重要。 HCG免治馬桶的抗菌潔淨科技，與工研院產研合作全球首創電化學除氯技術可以將自來水電解之後，把氯轉化成無害氯離子形成的電解水，在清除污垢的同時，也達到除菌的作用，整個過程都無需使用任何化學藥劑或清潔劑；更棒的是，電解除菌水在一段時間之後，就會自動還原成自來水。 乾淨、抗菌、安心、安全，討厭的壞菌不見了，也不會對我們生活的環境帶來更多負擔。
何東花園現況: 香港樓宇目錄
上文節錄自第189期《香港01》周報（2019年11月18日）《磚瓦間埋藏的香港故事 誰定古蹟去留》。 像香港仔天后廟，普遍說法是由漁民籌錢興建，希望得到天后娘娘保佑出海平安，漁穫豐足。 鍾寶賢多次與水上人訪談，翻閱不少舊報紙，發現距離不遠的索罟灣天后廟才是「真」漁民拜祭的寺廟。 當時用木船的漁民會隨風向從香港仔碼頭出發到蒲台島捕魚，索罟灣是中途站，漁民會上岸補給，也順道拜祭天后。 每年香港仔天后廟的天后誕，眾人會抬着天后像沿大街小路遊行，但是索罟灣的則不然，漁民在廟前水域爬龍舟給天后看。
第一份是由鄭宏泰博士和黃紹倫教授做的文物價值評估報告，這兩位學者長期研究何東家族在香港的歷史。 第二份研究由香港大學建築文物保護課程的三位專家，分別是狄麗玲博士、李浩然博士及謝正勤先生，就何東花園的建築價值作評估報告。 兩份報告提供了更加有力和深入的理據去支持何東花園在歷史、社會性和建築方面的價值。
何東花園現況: 保育何東花園失敗
翌年，政府宣布景賢里為法定古蹟，並與業主協議換地，以大宅旁邊一幅同樣面積的土地，換取大宅及整個景賢里土地。 古蹟辦其後委託曾任香港大學香港人文社會研究所助理教授（研究）鄭宏泰及該研究所名譽教授黃紹倫，負責為何東花園進行文物價值顧問研究；建築價值顧問研究，則委託港大建築文物保護課程的狄麗玲、李浩然及謝正勤等學者撰寫，再次確認何東花園達到宣布為法定古蹟的極高門檻。 2011年10月24日，林鄭月娥宣布啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序，以免暫定古蹟期限屆滿後，何東花園失去法律保護。 ），別稱曉覺園，位於香港歌賦山山頂道75號，是一座建於1927年的中式大宅及私人花園，由香港富商何東爵士為平妻張靜容購入改建，設計融入中西建築特色，屬於中國文藝復興風格。
中學畢業後我有幸離開中環的洋行，進入香港大學圖書館當初級圖書管理員。 家住遙遠的牛池灣交通非常不便，就地向同事租了一個床位，做起了住在西半山的冒充“貴族”。 清晨我經常沿著旭龢道上山頂隨意到處溜達，在無意的漫步中和何東花園的牌坊曾經有了緣份。
何東花園現況: 社會與公眾
然而，即便旺角雷生春是業主主動聯絡政府捐贈，整個過程也用了近三年時間。 在1,444幢歷史建築名單及新增項目名單中，現時有37幢建築物已被拆卸，當中包括一棟一級歷史建築、七棟二級或擬議二級歷史建築，以及29棟三級或擬議三級歷史建築。 如果我們在保育時不考慮經濟利益，就可能很快把資源耗盡，將來遇到更值得保育的項目時，反而無能為力。 我個人覺得保留政府總部西座的代價太大，應把西座拍賣，把收入的一部分拿來保育何東花園。
項目地盤面積約19.8萬方呎，擬以地積比率0.6倍發展，興建11座4層高的住宅，總樓面約11.79萬方呎，提供176伙單位，包括2及3房間隔，面積分為506及624方呎。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）何東後人2015年9月曾經就上水何東花園申請發展住宅、青年宿舍及老人院床位等，但2016年被指發展參數過高及與周邊發展不協調而遭否決，今年捲土重來。 新方案擴大至南面一幅逾11萬方呎地皮，令總佔地增至逾33萬方呎，計劃興建10幢17至20層高住宅大廈，涉及超過100萬方呎樓面，提供1,427伙，平均面積703方呎。
何東花園現況: 發展可配合古洞北及粉嶺北新發展區
在殖民地時代初期，山頂區不得興建中式樓宇，亦限制華人在山頂區居住，何東因此成為首位獲港英政府准許在山頂區居住的非歐籍人士。 備受市場關注的山頂何東花園放售個案以最高標價五十一億元易手，新買家為中資背景財團。 2012年12月4日，行政長官會同行政會議指示古物事務監督不得宣布何東花園為法定古蹟。
其子何世禮將軍則於上世紀六十至九十年代居於大宅，他正是目前擁有何東花園業權的何勉君的父親。 大宅曾於二戰後進行修繕工程，外貌有輕微改動，內部情況則有待詳細考察。 港府為保留何東花園這座歷史建築，將項目列為暫定古蹟，並於2011年1月28日刊憲，生效期為一年，爭取時間與業主磋商。 據了解，項目擬建10幢17至20層高住宅大廈，涉及樓面超過100.27萬方呎，提供1,427伙，平均面積703方呎，提供1及2房戶型，亦會有部分開放式單位。
何東花園現況: 保育歷史建築 公眾參與不可少
現有的機制能否把何東花園收回作保育是一回事，何東花園是否古蹟是另一回事。 美國白宮國家安全委員會發言人柯比表示，被擊落物體的體積像一輛小汽車，美國當局在星期四晚發現這個來源不明的物體，在1萬2千多米的空中，有理由會對民用航空帶來威脅，總統拜登下令擊落這個物體，物體在阿拉斯加北部接近加拿大邊境墜落，落在冰凍的湖上，相信能檢走碎片。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。
而大宅糅合中西的建築風格，又與香港屬中國領土但被割讓為英國殖民地的背景同工異曲，並與何東家族屬歐亞混血族裔的性質理氣相通。 同樣不容忽略的是，大宅象徵了何東家族紮根香港、社會地位往上流動，以及何東平妻張靜蓉的特立獨行和貢獻社會。 何東花園現況 由購地畫則興建大宅，到物業易主後進行加建，又曾遭逢劫難，被戰火摧殘破毀，然後是修葺，以及不同年代的擴建，何東花園不但訴說了香港的非凡故事，亦勾勒了中國近代史的迂迴跌宕。 它不但記錄了英國殖民管治時期的種族歧視政策，還折射出早期香港的公共衛生惡劣和瘟疫頻頻。 建於1938年，通往山頂何東花園的中式牌樓，是為紀念何東之妻張蓮覺的逝世而興建。 業主能夠做的當然是可以採取各方面的法律行動，包括申請拆卸，當我不批准拆卸申請時，她可以要求賠償，如果雙方不能協議賠償水平時，亦可以交由區域法院評定。
何東花園現況: 樓市高位回落 政府無意減辣
當然，我們亦已充分考慮本港的情況，和巿民一般願意為保育文物需付出的代價。 在應用「經濟誘因」這政策措施時，我們須考慮一籃子的因素，和每個個案本質上不盡相同的情況。 2010年古物古蹟辦事處將何東花園評為一級歷史建築物，惟業主傾向將物業拆卸，並向屋宇署申請重建為11幢別墅，同年重建圖則獲批。 發展局局長陳茂波昨宣布政府不會將何東花園列法定古迹，即業主可拆卸重建。 何東花園對香港有歷史文化意義，但業主索價70億元令政府「知難而退」。 此外，有財團就大埔汀角丈量約份第17約多個地段，申請改劃為「住宅（丙類）1」用地。
(綜合報道)(星島日報報道)何東花園將於月底被列為法定古迹，事件富爭議性，但公眾一直對大宅了解不深。 得業主何勉君同意，何東花園的廬山真面目首度曝光，卻非如外界想像般雕梁畫棟，美輪美奐，不見前香港首富氣派，反而花園裝潢簡樸，更有欄漆剝落，部分出租單位廚房已是成人造雲石的現代裝置。 原來出租的六座主樓大屋已經空置，廁廚失修，前首富的舊居大宅，原來只是合法的「山頂劏樓」。 發展局局長林鄭月娥早前宣布，本月底會把何東花園列為法定古迹，關鍵時刻前夕，一向低調的何東花園業主、何東孫女何勉君終於打破沉默，邀請本報記者參觀何東花園，現身說法，解開公眾對何東花園的疑問。 花園清雅 未見奇花異卉 位於歌賦山山頂道七十五號的何東花園，原名曉覺園，佔地約十二萬平方呎。 何勉君帶領記者遊覽花園，涼亭清池、小橋果樹，一應俱全，雖無考究園林設置，不見奇花異草，仍然雅緻。
何東花園現況: 山頂何東花園「消失」 古 變豪宅
何東家族在本港赫赫有名，不過何勉君一直低調生活，不是今次何東花園古蹟戰，她絕不拋頭露面。 據稱，何東生前曾指明後人不可出售三幢物業，包括何東花園、尖沙咀東英大廈及灣仔承業大廈，但除何東花園外，其餘兩幢物業均已轉售。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。
何東花園不是物質的東西，但每一個世界大都市都需要它的靈魂，它歷史的見證。 今天特首不想把何東花園留下來給香港，急於讓開發商拆卸，可能迫使更多的香港精英站在他的對立面。 何東花園建於1927年，是一座以中國文藝復興風格建造的華麗豪宅。 何東花園現況 曾索價70億的何東花園，地處山頂區地王地段，背山面海，故早前標售就吸引港資、基金及內地財團等角逐，入標財團包括盛傳有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋、山頂「大地主」會德豐、基金A&F 何東花園現況 Capital Management，以及大昌合組財團等。 據土地註冊處資料顯示，該屋地由海外註冊公司「Season Glitter Ltd」以51億元購入，在買賣合約一欄上顯示是招標（Tender），地皮乃透過招標方式出售。
何東花園現況: 保育失敗
據報當中8伙單位的實用樓面面積僅510平方呎；其餘6伙單位的實用樓面面積則介乎595.2至1,189.4平方呎不等。 翻查資料，涉及改劃申請的兩幅地皮由何東家族的後人何鴻毅、何猷忠以公司名義持有。 而相關地皮早前曾申請改劃為青年宿舍及老人院舍，不過被城規會否決。 拍晒手掌，何東花園屬私人產業，應首先尊重產權人意願……「天價」遭政府「婉拒」，實為雙方都能得到落台階的結局。 我現在先請委員會主席陳智思先生講今早委員會的意見，稍後我再跟大家交代過去八、九個月與業主商討的過程。
何東花園現況: 山頂道75號何東花園列為暫定古蹟
何東及其家族在本港的發展上有其獨特地位，繁浩的後人對本港社會也貢獻良多，當中最為港人熟悉的為「賭王」何鴻燊，而已故武打巨星李小龍也是何東家族外孫。 古天樂的電影公司前晚舉行春茗，旗下藝人張繼聰、周秀娜、陳靜、宣萱等群星現身，場面熱鬧！ 古仔化身「財神」狂派現金獎，可惜張繼聰抽極唔中，就算古仔加碼，他依然得個吉，沒有「中獎命」。 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
何東花園現況: 香港建築系列：《何東花園死了，何東也死了》
暫定古蹟的宣布於2011年1月28日（星期五）刊憲，有效期十二個月，即日生效。 把何東花園宣布為暫定古蹟，可令該址得到為期十二個月的法定保護，讓政府有更多時間與業主進一步磋商保育方案。 在過去八、九個月，當我們一方面就何東花園的歷史價值進行進一步評估的同時，我們亦爭取時間與何東花園的業主，即何勉君女士，探討保育的可行方案。 首先我必須指出，業主其實一直反對我們將何東花園列為暫定古蹟，她亦就她的反對提供了她的看法，例如她向我們說，何東花園大宅內經過了很多次的改動，亦說何東花園大宅並非何東爵士本人時常居住的地方。 業主亦採取了她在條例下可以採取的法律行動，例如向我作為古物事務監督提出申請，要我撤回暫定古蹟的公布。
張靜容、其子何世禮、孫兒何鴻毅曾先後居住大宅，現時業主為何東孫女何勉君。 《古物及古蹟條例》自一九七六年生效以來，除何東花園外共有四宗個案涉及私人擁有的歷史建築，在未經業主同意下宣布為暫定古蹟，包括羅便臣道的猶太教莉亞堂、屯門馬禮遜樓、薄扶林道「Jessville」及景賢里，最後建築物均得到保育。 我想首先指出於本年十月二十四日我只是以古物事務監督身份按《古物及古蹟條例》（《條例》）第３（１）條，諮詢古物諮詢委員會有關把何東花園列為法定古蹟的建議，這個建議仍須經過既定的法律程序，何東花園才會被列為法定古蹟。 此外，我們亦從沒有就何東花園業主可能蒙受的經濟損失作出評估，所謂「或會涉及達３０億元的公帑」只是坊間的推算。 而何東花園在2011年初，一度被政府列為暫定古迹建築，有效期為十二個月。
特首會同行政會議最終決定不列物業為法定建築，致如今產業拆卸，地盤放售。 何東是歐亞混血兒，中英兼善讓他於殖民地時代得以大展拳腳，成為香港早期最成功商人之一，且是首位獲准在山頂居住的有華人血統人士，晚年被尊稱為「香港大老」。 建於一九二七年的何東花園又名「曉覺園」，是在何東夫婦的別名何曉生及張蓮覺，各取一字而成，是本港僅存與何東直接相關的住宅物業，更是現存少數以中國文藝復興風格興建的建築物，由當時本地著名建築師事務所公和洋行設計。 何東花園於1927年建成，是本港首名住山頂的華人富商何東的居所，被認為是「活的香港殖民管治史」。