對於該區出現二手劈價個案，她認為，依然有不少人士喜歡西貢區，料市場對該區住宅有一定需求。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，是次成交價合理，感到十分滿意，計劃作為投資項目。 集團一向關注市場具有投資價值的優質物業，項目座落於何文田傳統豪宅地段，區內校網顯赫，交通及生活配套完善，一直深受高質素用家追捧。 項目亦已屆現樓，更附設會所，為九龍區優越難求的低密度豪宅，加上區內新豪宅供應一向稀缺，投資潛力睇高一線。
內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。 內地KOL靖海侯周日（12日）發文斥，小網紅為流量抹黑香港。 佳明集團控股成功收購土瓜灣炮仗街41、43及45號商住重建項目，作價3.2億元。 有「拉鏈大王」之稱、一直活躍於工廈市場的理想集團，近日放售旗下4項物業，包括九龍塘住宅地盤、紅磡寶其利街全幢酒店、荃灣白田壩街工業重建地盤，以及粉嶺聯發街1號商業重建地盤。
佳明集團質素: 《本地樓市》佳明集團(01271.HK)以1.9億元購北角堡壘街住宅地盤 樓面呎價僅5,735元
成交單位2座29樓D室，實用面積586平方呎，3房間隔，以1151.6萬元成交，呎價19,65… 粉嶺安樂村工業區近年逐步轉型，基金、發展商購入區內工廈及工業地以發展數據中心、物流中心等用途，當中3個數據中心項目預計提供逾40萬平方呎樓面。 鄰近粉嶺聯和墟的安樂村工業區，範圍達351.1萬平方呎… 佳明集團（1271）發展的青衣明翹匯，下周三(2月1日)起推6伙招標，截標日期為今年4月30日。 資料顯示，北角堡壘街 66 號及建華街 57 號之住宅重建地盤，以1.9億元成交。
- 粉嶺安樂村工業區近年逐步轉型，基金、發展商購入區內工廈及工業地以發展數據中心、物流中心等用途，當中3個數據中心項目預計提供逾40萬平方呎樓面。
- 成立佳明集團有限公司及佳盛建築有限公司，開始於香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，為本港一家具規模的建築承建商。
- 因此，買兩房最平單位的買家，第一筆所需支付的兩成首期只是118萬元，較買一房付四成首期更加低。
- 2016年5月31日，集團子公司龍峰發展有限公司，以9.39億元，成功投得青衣市地段第190號住宅地皮 。
- 該舖位面積約6700平方呎，目前出租予獨立第三方，月租為70萬元，租期直至2022年9月16日，附帶再續約3年的選擇權。
- 標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。
佳明集團控股宣布，成功購入何文田太子道西279號全幢住宅，成交價達8.2億港元，項目獲批總樓面面積約39,420方呎，呎價為20,802元。 佳明集團（1271）發展的青衣明翹匯，最新連錄5宗撻大訂個案。 佳明集團質素 成交紀錄冊顯示，有關單位分佈1及1A座，屬1房至3房，實用面積305至586平方呎，原於2019年11月至2020年10月期間售出，成交價… 佳明集團質素 佳明集團旗下青衣明翹匯，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，明翹匯周內連環成交，再沽3房單位。
佳明集團質素: 青衣明翹匯：用建期驚捱貴息？新按保有數圍！
土地註冊處資料顯示，大角咀必發道128號新式工廈宏創方，地下停車場連1樓及2樓全層，上月以7400萬元售出，登記新買家為恩柏投資有限公司，董事包括劉志華、劉凱恩等，其中劉志華為佳明 執行董… 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯累售720伙，交付約700個單位，套現逾48億元，平均成交呎價16,500元左右，其餘10多伙將陸續交付。 她又提到，近1個月已錄30宗成交，甚至5至6小時即… 超級豪宅新盤有價有市，8日連錄4宗造價逾億元大額成交，其中嘉里（00683）發展的九龍半山緹山，昨以2.275億元售出一伙特色戶，造價及呎價均屬今年九龍標準分層住宅新高。 土瓜灣發展項目甚多，佳明集團（01271）營業及市務總監顏景鳳認為，土瓜灣擁市區優勢，交通便利、發展潛力極高，甚看好該區前景。 對於樓價今年出現調整，亦有多個不利因素出現，顏景鳳分析，「關於樓市不利…
是次成功購入物業，是集團繼投得青衣細山路住宅發展項目後，再新增之土地儲備。 顏景鳳表示，集團將繼續致力拓展市場機遇，尋找優質項目開拓物業發展業務。 佳明集團質素 集團成功投得香港新界青衣細山路住宅地皮，進一步拓展業務領域至物業發展。 同時集團第二個高端數據中心 iTech Tower 2 完工並投入營運，提供架空地台面積約45,000 平方呎。 荃灣 iTech Tower 及葵涌 iTech Tower 2合共提供近10萬平方呎架空地台面積。
佳明集團質素: 即刻下載 Yahoo 新聞 app
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嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮地點清… 翻查資料，佳明集團於今年7月份，亦曾斥資3.56億元買入粉嶺安居街3號地皮，以及同區安福街7號地皮，以發展高端數據中心。 連同上述前粉嶺戲院地盤，佳明五個月內合共斥約4.96億元連購三個粉嶺項目。 佳明集團（1271）以3.2億元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。 以項目可建樓面面積約31,330平方呎，每方呎樓面地價約10,214元。
佳明集團質素: 發展里程
此外，佳明集團本身亦為鐵路大廈的業主，集團於2016年以逾2.61億元購入鐵路大廈18樓及22樓作集團自用，而集團總公司正位處該廈18樓、19樓及22樓。 而旗下住宅新盤的示範單位及售樓廠一般也設於鐵路大廈地舖。 綜合該集團在鐵路大廈的舖位及商廈物業，合涉及約62,900平方呎。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 就涉及上述第4條所述的任何目的，我們可能將您的個人資料，透露給我們的供應商/承包商/代理商/其他網絡營運商。
佳明集團（1271）旗下青衣細山路明翹匯早前獲批滿意紙，近期陸續交樓，市場新錄預租個案。 明翹匯今開放其住客會所「The Grand Club」予傳媒參觀。 其面積達3.5萬平方呎，提供約20項多元化設施，屬青衣區內罕有的大型及新穎的住客會所。
佳明集團質素: 公司管治
2017年，集團推出首個銷售及策劃九龍區核心豪宅項目 – 明寓。 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 隨著新冠肺炎疫苗接種計劃之推出以及收緊外國入境限制與抵港人士的檢疫安排，香港的疫情開始趨於穩定。 本地經濟活動逐步恢復，不過仍遠落後於疫情爆發前的水平。 然而，住宅物業市場在2021年第一和第二季度出現強勁反彈， 乃受惠於疫情轉趨穩定，以及需求釋放和超低利率。 該公司將把握市場機會，致力推售「明寓」和「明翹滙」餘下的單位。
38歲嘅徐菁遙（Suki，前名徐淑敏）2009年與飲食界才俊黃浩奉子閃婚，之後便淡出娛樂圈，專心相夫教女，做幸福少奶奶。 Suki不時喺社交網站分享近況，喺噚日（12日）Suki上載一張身穿吊帶碎花裙嘅靚相，外貌及身材都保持得好好，少女味十足。 準買家譚太表示，打算斥資600至800萬元購買2房單位作自用，對減息感到開心 。 她表不若需要，會考慮再借多少少，又預計樓價唔會有升跌。 風險率乃指標準差（以過往一年數據為計算基礎），作為量度投資回報穩定性的指標。
佳明集團質素: 物業
教育股個別發展，被財務總監減持的新東方在綫大跌近15%。 內需股有炒作，華潤啤酒及海底撈升逾4%，是兩隻表現最佳藍籌，百威亞太升3%。 資料顯示，該集團今年以2.068億元向鄧成波家族購入鐵路大廈街舖，並已全數持有該大廈地下連地庫，以及一樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。 此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
同時，公司繼續尋找合適的擴展機會，積極在香港及香港以外的其他地方尋找新地點(未發展土地或現有工業大廈)以建立公司的第三個高端數據中心。 同時，由於新住宅項目的減少和建築行業之間的激烈競爭大大削弱了利潤率，故公司在投標新建築合約仍需保持極其謹慎的策略。 其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，該西貢地皮位處臨海，適合發展作豪宅項目，集團對樓市有信心。
佳明集團質素: 按揭計算機
英皇國際物業經理蔡宏基表示，集團同區有住宅發展項目，是次以市場價獨資入標西貢蠔涌地皮，認為項目周邊基本設施齊全，環境清幽，適合發展中低密度住宅。 佳明項目經理曾嘉敏昨到場入標時表示，若公司中標，計劃將地皮作數據中心用途。 而集團去年於同區購入兩個項目，連同葵涌、荃灣兩座數據中心，今次將是集團第5項同類發展，會按照經驗出價。 佳明集團質素 佳明集團質素 後在2006年成立為「偉豐置業有限公司」，經營本港房地產業務。 而「佳盛建築」則經營香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，2007年，經營本港高端數據中心物業租賃服務。
今日，集團已成為物業發展、建築業務及高端數據中心業務的多元化企業。 未來，將不斷創新、尋找機遇，致力擴大各個業務範疇，並將繼續以真誠用心打造品質超卓的項目及完善國際化高端數據中心平台。 何文田太子道西279號住宅項目共提供18伙，包括12個分層戶及6個特色複式戶，實用面積約1,300 至2,700方呎。
佳明集團質素: 地皮截標｜西貢蠔涌地截標 收22份標書 估值最高7.6億
以商業樓面計算，呎價約2,174元，若以住宅發展，呎價則為約4,130元。 集團主席 陳孔明 發行股本(股) 1,420M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 建築及裝修 公司業務 佳明集團控股有限公司（「公司」）及其附屬公司（統稱「集團」）主要從事樓宇建造、物業租賃和物業發展業務。 佳明集團今日（2日）公布，其間接全資附屬公司以2.068億元，購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號商舖。 該舖位面積約6,700平方呎，目前每月租金為70萬元，租期直至2022年9月16日。 佳明集團質素 該集團又表示，上述物業位置優越且已有租約，認為收購事項可產生租金收入及增強其收入基礎，並可於未來享有潛在的資本增值。 2016年，集團成功購入位於青衣細山路土地，為集團物業發展開啟新里程，並憑藉我們在樓宇建築的經驗及專業知識，應用於新業務上。
佳明集團質素: 佳明集團新盤明翹匯 青衣首個玻璃幕牆住宅
物業位於北角堡壘街及建華街交界，可建地盤面積為3,248平方呎，將來若拆卸重建，住宅商業項目最高地積比率約10.2倍，… 佳明集團(01271.HK)及有關人士，以1.9億元購入北角堡壘街住宅地盤銀主盤，每方呎樓面地價僅約5,735元。 該北角堡壘街66號及建華街57號住宅重建項目，地盤面積為3,248平方呎，以住宅商業項目地積比約10.2倍發展，可建總樓面約3.3萬平方呎。 地盤早前由金朝陽(00878.HK)持有，曾以約4.67億元售予一… 該公司營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。
佳明集團質素: 物業
新盤市場交投持續暢旺，佳明旗下青衣明翹匯連沽兩單位。 其中，1A座25樓D室，實用面積305平方呎，以610萬元售出，呎價2萬元，呎價均較2年前高約19%；其次，2座27樓D室，實用面積586平方呎，成… 佳明集團（01271）旗下土瓜灣炮仗街項目今日正式命名為明雋（THE GRANDS)，提供76伙，提供開放式至一房細單位。料於月內上載樓書，最快月底召開銷售。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目… 2020年7月，集團分別以1.68億及1.88億元，購入粉嶺安居街3號地皮及粉嶺安福街7號地皮，計劃興建2座數據中心作租賃用途。 同年11月，集團以1.4億元，向理想集團購入粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院地盤，將會重建1座16層高商住項目。 招股價為1.1港元，發行新股為1億股，主要集資額為1.5億港元。
佳明集團質素: 發展里程
加息帶動淨利息收入上升，升幅足以抵銷金融市場波動導致非利息收入的跌幅。 2021年仍是充滿挑戰的一年，公司將密切關注新冠肺炎的發展，特別是疫苗的功效和新變種病毒的潛在爆發風險。 公司將採取必須的措施以保障公司的員工和本公司股東的利益，令疫情對集團的財務和營運的影響減至最低。 我們的項目經理擁有專業技能及項目管理的背景，追求創新設計與實用工程，並全程與客戶緊密聯繫，由管理分包商到申請改變土地及樓宇用途，均貼心照顧客戶所需，務求藉經驗及知識，確保項目按時完工、減低風險、節省成本。
佳明集團質素: 《本地樓市》佳明集團(01271.HK)以1.9億元購北角堡壘街住宅地盤 樓面呎價僅5,735元
佳明集團宣布，已簽訂臨時協議，將收購尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下之B商舖物業，代價2.068億元。 目前，明翹匯已累售668伙，銷售率逾86%，套現逾42億元，當中1房及花園特色戶已悉數沽清。 項目僅餘108伙，當中3、4房大單位以套房式設計，青衣區內罕見。 項目背靠翠綠山巒，部份高層單位更享有昂船洲大橋一帶開揚海景。 林氏認為，西貢區的供應不多，但現時市況下豪宅難賣，前景不明朗料會影響出價。
佳明集團質素: 即刻下載 Yahoo 新聞 app
其他本地地產及收租股亦受壓，恒地及新世界分別跌近5%及近7%。 佳明集團質素 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
佳明集團質素: 按揭計算機
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佳明集團質素: 青衣明翹匯：用建期驚捱貴息？新按保有數圍！
「明翹滙」預計於2021年第四季竣工，並預期於2021年底或2022年第一季交付物業予買家，屆時將可確認累計預售單位的收益和溢利。 富勤集團有超過二十年往績經驗，多年來累積項目總值逾億元。 我們為遍佈中國和香港的客戶承辦商業室內裝修和建築工程方案，配合客戶的品牌概念、目標和環境，注入創新實用的元素。
資料顯示，該西貢地皮面積約38,353方呎，可建總樓面約57,523方呎。 綜合市場資料，預計每方呎樓面地價介乎7,000至13,200元，估值約4.03億至7.6億元。 屬本季推出的兩幅住宅地之一、已於上周五截標的大埔公路大埔滘段住宅用地（大埔市地段第234號），最終由華懋以13.68億元奪得，每呎樓面地價約6,051元，符合市場估值預期之內。 華懋去年底13.68億元奪得大埔滘地，每呎樓面地價6051元。 地政總署公布餘下7份標書出價，華懋出價僅高於次高價(13.138億元)4%，反映發展商之間競爭激烈，出價貼近。