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多年按揭市場經驗，並曾為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，善於拆解各類按揭貸款奇難雜症。 獲邀為多家傳媒樓市節目嘉賓及財經專欄作者，熟知各銀行及融資機構的行情市況，精於剖析不同樓按套現財技背後風險、注意細節。 故在申請時，筆者亦會建議申請者可考慮借到盡，因銀行亦會對未補地價居屋按揭附送高息戶口，即使沒有資金需要，仍可存放到高息戶口以備不時之需，既能有充足資金、仍能賺盡按揭回贈。 另一方面，屬進取的投資者，在過往亦會向銀行盡借按揭金額套現，繼而再買樓而致富，這亦是香港樓價炒貴的主因。
供樓高息戶口: 按揭極馬懶人包
買家購入物業時，向銀行成功申請按揭，並供款一段時間，隨後把物業的按揭轉移至另一間銀行承接，這就稱為「轉按」。 P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H ，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。 市場上有兩種mortgage link，一種是直接派息，另一種是把mortgage link 利息用來提早還款。 供樓高息戶口 總利息支出（供樓利息支出－高息戶口利息收入）兩者其實是一樣，但後者會扣少左稅。
雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 至於超出限額的資金，有銀行會以一般存款利息計算，亦有銀行不提供任何利息，大家可先向銀行查詢。 高息的活期存款賬戶，戶口內的存款可享與按揭計劃相同的利率，賺取利息，對沖供樓的利息支出，保持流動現金。 業主就算是申請轉按，也是需要通過壓力測試，簡單來說就是按照現時按揭利息的水平加3%後，業主每月的供款額不可以超過月收入的60%。 信貸人/借貸公司或聯名借貸人開立之一個通知存款戶口(即Citibank「貨幣理財組合」)。
供樓高息戶口: 申請手續簡便
銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈可高達2.8%，可以幫助業主節省不少供樓支出。 上述特惠之港元存款利率將在新造的「最優惠利率按揭存款組合」貸款提取之後兩個工作天生效，並只適用於：a. 餘額則以花旗銀行(香港）有限公司當時之一般通知存款利率計算。 滙豐「存款掛鈎按揭」還款計劃設最低貸款額要求，並需選用「滙豐卓越理財」、「滙豐 One」或「個人綜合理財戶口」；可掛鈎名下最多3個港元儲蓄戶口（存款掛鈎戶口）。
Citibank、建設銀行出糧戶口只提供現金回贈，渣打銀行出糧戶口則可選擇現金回贈或里數回贈，幾間銀行的出糧戶口所推出的獎賞各有不同，部分銀行開戶要求亦非太高，可謂豐儉由人。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 Citi 供樓高息戶口 Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 Livi客戶經本網指定邀請碼開戶及開立livi PayLater，可享高達HK$1,000現金獎賞，同時活期存首HK$5萬可享1%年利率。
供樓高息戶口: 比較按揭時需一併考慮回贈
如屬個人借款人，借款人本人、其配偶或其聯名持有或按揭人的存款掛鈎戶口方適用。 如屬公司借款人，只有擔保人、其配偶或其聯名持有的存款掛鈎戶口方適用。 如有2個存款掛鈎戶口，每個戶口的適用存款額最高為未償還按揭貸款的 50%，然後除2。
這樣的話，借款人可以申請保費退款，首年申請的話可退回 40%、兩年 25%、三年 15%。 如申請人的個人資金不足以償還整筆按揭貸款，可以透過完全將物業轉按，使用新承造銀行批出的貸款額，償還原有按揭，從而得到保費退款。 假設業主的未償還按揭貸款是300萬，利率是2.375%，他在掛鈎戶口存入150萬，將可節省約一半的供樓利息開支。 除上述外，更可選擇與父母、子女或按揭擔保人共同掛鈎高存息戶口，戶口上限亦為3人。
供樓高息戶口: 轉按原因2.一手盤供款「蜜月期」後轉按
但長遠我不建議將全部資金放於銀行，始終現金的本質都會隨時間貶值。 所以，你最好花時間學好投資，認真地去為財富增值。 【理財個案】40歲讀者月入兩萬幾，供緊樓尚欠mortgage約200萬。 供樓高息戶口 持股票約40萬正坐艇，有120萬放在銀行樓按高息戶口，想投資但驚輸故一直未行動，求意見。 理財個案｜40歲讀者月入兩萬幾，供緊樓尚欠mortgage約200萬。
28 供樓高息戶口 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。 一般銀行會要求先還清所有債務如私人貸款、汽車貸款、信用卡分期等。 申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 由即日起至2022年9月30日，Mox客戶成功開戶後60天內首25萬可享1.5%存款年利率；Mox客戶於開戶後完成指定要求，首25萬存款合共可享額外0.7%存款年利率。
供樓高息戶口: 按揭工具及資源
答案就是利用「存款掛鈎按揭」還款計劃（Deposit-linked Mortgage）。 例子二﹕如果手持五十萬，打算買一百萬元物業，他應該選擇做五成按揭，抑或做六成按揭，變相支付四成首期，但餘額一成(即十萬)就放入「MORTGAGE LINK」賺取利息，哪種較為划算呢? 其實跟上述情況差不多，在頭段(266期以前)效果一樣，關鍵在於當存款上限高過按揭貸款結欠之50%就降低了賺息效果。 請注意，如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。
開立港元定存或外幣定存，你需要考慮不同因素，當中包括政經因素，以及是個人需要。 儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 完成Mox Bonus指定要求，亦可享額外3%儲蓄年利率，連同基本年利率，Mox客戶則可享高達6%儲蓄年利率。
供樓高息戶口: 轉按好處2. Mortgage Link 戶口
不過要留意的是，選用每兩星期還款只適用於P按，而且銀行批予的息率一般稍高，另外對於按月出糧的人士，要每兩星期預留足夠金錢供樓。 假設向銀行借400萬元，還款期30年，全期利率為2.5厘。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支，無論是投資放租，抑或為家人添置居所，事前要多比較不同單位的質素。
PAOB更提供高息存款儲蓄戶口予特選客戶，特選客戶成功開戶並存入資金後，可享高息存款優惠年利率，讓客戶以高息存款優選回報享用嶄新的銀行帳戶服務。 高息活期存款比起定期存款更富靈活彈性，隨時提款或存款，24小時全年無休。 供樓高息戶口 新客戶於開戶後存入新資金，首HK$2萬之存款可享額外3%儲蓄年利率。
供樓高息戶口: 按揭中介如何保障客戶私隱？
供樓的利息開支是可以扣稅的，本文探討一系列的扣稅情況，包括自住、出租、加按，及重按，也會探討如何利用高息掛鈎戶口（mortgage link）來慳稅。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 消委會測試市面15款廚房紙，當中5款被檢出細菌菌落總數超出中國內地標準，最高達4倍。
- 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。
- 雖然未有跡象其他銀行會跟隨，但申請按揭時，需要考慮選擇有高息戶口的銀行，還是無高息戶口的銀行。
若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 供樓高息戶口 例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 置業人士填寫按揭申請表時，銀行會詢問會以每月供款還是兩星期供款。 花旗銀行(香港)有限公司保留客戶之申請的最終批核權。
供樓高息戶口: 投資課程101
換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。 有見及此，今日ROOTS 上會帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 答：有些銀行不發放mortgage link利息，而是直接把利息從按揭本金中扣除。 這種做法的缺點是，扣除了的本金令按揭利息支出減少，因而從供樓利息取得的扣稅金額，也會減少。
供樓高息戶口: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 儲蓄戶口的活期存款利率極低，不過仍有很多都會推出開戶優惠，或者以高息的活期存款利率作招徠吸引客戶開立其他戶口或使用手機銀行，以下為市場上部份銀行的相關優惠。
供樓高息戶口: 香港各大銀行按揭計劃一覽
連同0.3%基本年利率，客戶首25萬存款可享高達2.5%年利率。 現時不少銀行都有推出港元定期存款的特別優惠，當中有些以7天為計算單位，例如客戶於集友銀行開立HK$10萬至HK$500萬的7天定期存款，可享年利率為6%。 有些銀行提供的港元定期存款優惠的計算單位比較特別，如中信銀行的大富翁存款，客戶於第4個月時可享高達5.88%年利率。 如表一所述，虛擬銀行於成立初期普遍只提供存款、定期存款、本地轉帳等基本銀行服務，部分虛擬銀行亦有提供扣帳卡、信用卡、外幣兌換及貸款等服務，但服務的種類仍與傳統銀行有一定差距。
供樓高息戶口: 轉按好處1. 額外轉按現金回贈
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