閣下使用及依賴該等數據前請先諮詢有關財務顧問。 本網頁的 數據結果只作模擬性參考，其準確性不被保證。 積金局並不保證（不論明確或引申的）此計算機提供的任何資料、數據、計算或估算的準確度、可靠性及完整性。 積金局不會對計算及估算結果的任何人為或機件錯誤、遺漏或可靠性負上法律責任，亦不會對根據此計算機提供的資料、數據、計算或估算而作出的任何決定或採取的任何行動所導致的後果承擔任何法律責任。 一般「按揭計算機」，均假設買家只借取銀行按揭，部份會計算按揭保費，但實情很多購買一手樓的買家，也會採用發展商按揭。 發展商按揭，部份為全期均由發展商承按的一按按揭；但也有一部份為買家先向銀行申請五至六成一按，餘額兩至三成則向發展商申請二按。
以上例子並未將任何收費及利率變更計算在內，只供模擬試算及僅供參考之用。 上述貸款條款利率只供參考，實際之貸款條款及特惠儲蓄息率以銀行最終決定為準。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 實際年利率按香港銀行公會指定方法計算，已反映貸款利息及相關費用。
供款計數機: 退休儲蓄計算機
此計算機提供的任何資料、數據、計算及估算結果僅供參考及資料用途，不能視作或替代專業投資意見，並在任何方面均不構成積金局的投資建議、指引或推薦。 供款計數機 在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。 部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。
請確保輸入正確的資料，以便準確計算你的債務情況。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。
供款計數機: 退休計劃計算機
估算結果是根據若干劃一的假設和用戶輸入的其他假設數據及個別變數而估算出來的。 估算結果不代表或保證用戶在退休時實際獲取的強積金累算權益款額。 免責聲明 此計算機建基於若干假設，包括用戶輸入的假設資料。
此計算機並不適用於僱員因業務擁有權轉讓或集團內調職而轉至新僱主的公司工作，或僱員於首次供款所涵蓋的任何一個供款期內離職或到達65歲之情況。 樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。 較簡樸的生活方式可以減低退休所需的金額，例如假若你計劃退休後每年去兩次旅遊，可考慮改為一次。 另外，你可以減少外出用膳，多些在家享受入廚樂，亦有助減低退休後膳食方面的支出。 想想如何增加收入，從而可以有更多資金用作退休儲蓄或投資之用。 例如可以考慮工餘時間兼職或做特約工作(如僱主允許的話)。
供款計數機: 信用卡「0息分期零用錢」還款計算機
以剛才的例子為例，以2.5厘的基礎上加3厘，每月供款自然會上調，待輸入相關資料後，下圖便顯示月入有51,101元便可通過壓力測試。 【Step 3】讀者按自己情況輸入以上資料後，Excel表會自動計算每年供款額、利息、還本、每年租值、預期通脤率、每年的內部回報率。 2) 由花旗銀行按揭專員所提供之初步批核的貸款條款只供參考。 最終批核之貸款條款：例如貸款金額、利率、手續費及還款期等等均以花旗銀行最後之審批為準，花旗銀行對更改或取消初步批核的貸款條款保留最終之決定權。 截至2022年12月19日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為4.751%、3個月同業拆息為5.376%及港元最優惠年利率5.875%。
此外，此計算機亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。 不同的退休金計劃(例如職業退休計劃、公務員退休金計劃、補助/津貼學校公積金等)有不同的方法或基準計算及決定成員利益。 因此，本計算機不會計算這些退休金計劃的預計權益。 用戶可向退休金計劃供應商或僱主查詢如何計算預期退休時獲得的金額，然後填入有關數字。 4根據金管局最新指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。 本行並不會為該等資料的準確性、完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或陳述。
供款計數機: 我們的服務
所申請的信用卡須於2013年7月19日或以前批核，方可獲贈音樂會門票2張。 全新客戶須於新卡批核後首2個月內符合上述指定簽賬金額。 供款計數機 申請多於一張信用卡之主卡申請人須憑其中一張新批核之信用卡符合簽賬金額。 它不能反映你的個人應繳稅款、應課稅入息實額及可扣減稅款金額的實際情況。.
- 因為在所謂的「拆息按揭」H按，是以「H+某個百分比」計算，其中「H」是指銀行同業間的拆借水平，是會每天的資金而有所變動。
- 如果你面對一個較大的退休預算差額，你可以重新考慮你的退休生活方式，看看有沒有一些開支可以減省。
- 在現時按揭息口2.25厘（H按更低）、供款25年計，樓價每1萬元需要供款43.61元（H4欄位），即每月供款15700元（C7欄位）。
- 恒生銀行有限公司（”本行”）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。
- 年金由各大金融機構提供，收取並投資由申請人繳付金額後向其按時發放現金流。
- 截止2022年6月，盈富基金過去5 年及10 年的年度化回報率分別為-3.3%及1.1%（未包括股息）。
- 此計算機供已退休的人士使用，幫助估算退休儲備可以支持多久的退休生活費用。
閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請。 按揭貸款之條款及細則包括但不限於貸款金額、年利率及還款期，須以本行最終批核為準。。 供款計數機 以下的貸款及債務計算機並不會儲存或披露你的個人資料。
供款計數機: 使用您的信用卡
由於預期退休後的收入(包括公務員每月退休金, 如有)大於預期退休總開支, 所以「預期退休時所需的金額」為負數。 您可透過「按揭慳程式」，以您的收入水平為基礎，計算您可負擔的按揭貸款額、貸款月供金額以及可以從「存款掛鈎按揭」節省多少利息開支。 供款計數機 透過「按揭計算機」，我們最希望計算出應該預算多少資金入市。 除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。 印花稅則視乎買家為首置客、還是已購入多於一層物業。
- 遂以售價600萬元的兩房戶為例，在Excel的「買樓計數機」模擬供款情況。
- 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。
- 估算結果是根據若干劃一的假設和用戶輸入的其他假設數據及個別變數而估算出來的。
- 根據您將提供的最新報表而應支付的所有信用卡和其他信貸的每月最低金額而計算。
- 在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。
- 如果你本身並不是首次置業買家、購入的為連租約物業、或已成為其他人的擔保人，「按揭成數」還會進一收緊。
- 此外，此計算機亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。
本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。 再者，在不限於前述情況下，按證保險公司在任何情況下一概不會對任何人士因使用或依賴此處所載的資訊而產生的特殊或事後的損害承擔任何責任，即使按證保險公司已獲知會發生上述損害的可能性亦然。 此免責聲明是附加於本網站之法律告示，閣下敬請仔細閱讀本免責聲明的內容。 根據您將提供的最新報表而應支付的所有信用卡和其他信貸的每月最低金額而計算。
供款計數機: 我們隨時為你提供協助
至於其他貸款，例如抵押貸款（不包括您目前申請的按揭貸款，如適用），汽車貸款或其他分期貸款，請於下列提供詳情。 1) 本人欲申請以上之按揭貸款和本人明白花旗銀行(香港)有限公司(“花旗銀行”)將會根據本人於上列表中所提供之有關資料庫以作此申請及進行初步批核。 渣打銀行（下稱「銀行」）致力於維護最高道德和誠信的文化，並遵守所有適用的法律、規例和內部政策。 作為該承諾的一部分，銀行設有一個「勇於發言」的計劃，可藉此提出對這方面真誠的關注。 公眾人士可通過此超連結安全地提出勇於發言的問題，該超連結由第三方機構 InTouch 代表銀行託管。
本行並不會就任何該等資料、公式或計算的準確性、可靠性或完整性而作出任何保證，本行不會就任何人士因依賴該等資料招致損失而承擔任何責任。 閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請，所有按揭申請需以本行正式批核為準。 倘若閣下選用「置慳息」按揭計劃 / MortgageOne 供款計數機 增值按揭戶口，以下計算假設聯繫之存款戶口於整段供款年期並沒有任何結餘。 此計算結果不應被視為財務意見，閣下應咨詢專業人士意見及不應以此計算結果作為任何財務決定的依據。