世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，該屋苑50座低層H室，面積304方呎，2房間隔，以495萬承接，平均呎價16283元，買家為用家。 【星島日報報道】（星島日報報道）昨日各大屋苑睇樓量平穩，買家以用家主導，造價屬市價水平，沙田第一城連錄2宗買賣，其中一宗更是凶宅單位，以呎價1.18萬售出，低市價逾30%。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 由於香港政府已沒有再推出「港人港地」項目，這措施便實際上停止，發展局局長更稱政府無打算再推出「港人港地」，啟德1號遂成為迄今僅有的「港人港地」發展項目。
- 但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。
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- ）是長江實業於香港九龍長沙灣的高級住宅發展項目，位處九龍荔枝角道873號，建築師為馬梁建築師事務所，2013年11月入伙（10年樓齡） 。
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是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
一號西九龍凶宅: 物業其他問題
眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。 2018年，《明報》有報道指「港人港地」住宅項目啟德1號有超過8成單位獲准轉售出租，議員譚文豪質疑啟德1號買家是否真的把單位作自住用途，並質疑批准大量租售申請是違反政策原意。
一號西九龍凶宅: 單位數目
計及該項目單位共286伙，首一小時售出約1成單位。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 一號西九龍凶宅 一號西九龍凶宅 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 一號‧西九龍住客陳先生指，不時見案中女事主出入，她的私家車不時泊在上址，女事主與女友人均打扮時尚性感。
惟原來第1座及第2座的住戶證可相通，且可到達不同樓層，有住客對此保安漏洞表示擔憂。 《香港01》已向屋苑管理公司查詢，暫未獲回覆。 蘇聲稱損失財物約值1000萬元，惟警方則指財物約值360萬元。 警方調查後，發現賊匪利用鄰座一個空置單位的門卡進入大廈行劫，更懷疑匪幫曾在空置單位短暫逗留過，正循線索追緝3名涉案的中國籍男子。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。
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在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 9名被捕人士將會被通宵扣查，案件仍有至少1名男子在逃，朱呼籲市民如有在逃人士消息或其他與案有關資料，請即與警方聯絡，另外市民若發現有人兜售來歷不明的手錶、手袋或首飾，請額外留意並通知警方。 另外年近歲晚，市民務必提高警覺，別令自己成為下一個受害者。 上月底，女網紅蘇淼淼在「一號‧西九龍」寓所內遭3名持刀男子闖入行劫，賊人將蘇淼淼、其6個月大兒子及45歲外傭綁起，劫走名錶、首飾及名牌手袋等財物，她聲稱總值1000萬元。 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。
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這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 西九龍入伙不久，暫錄約兩宗租務成交，平均實積呎租約32元，與「四小龍」屋苑的實用呎租水平相若。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。
- 一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
- 他指出，若投得該項目，將會建造800伙以上單位。
- 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。
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- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
- 標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一夥設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入伙，為一層三伙。
- 半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙單位。
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深水埗警區重案組第三隊主管朱家怡督察指，上月24日長沙灣荔枝角道一私人屋苑發生一宗入屋行劫案，3名劫匪入屋將女戶主、家庭傭工及6個月大男嬰制服綑綁，再於屋內大肆搜掠。 一號西九龍凶宅 其後女事主聲稱被劫去手錶、手袋、首飾等，總值超過1千萬元。 警方經近月追查後，相信案件與一個打劫集團有關，昨（17日）早展開拘捕行動，分別在屯門、元朗、黃大仙、石硤尾等7個住宅單位拘捕9名男女，年齡介乎30至61歲，他們角色包括行事劫匪、幕後策劃及接贓人士等。
本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 一號西九龍凶宅 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。
一號西九龍凶宅: 物業地圖
一號‧西九龍位於四小龍荔枝角道873號（中原樓市片區：四小龍）。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。 第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624伙單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。
如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 趙國雄表示，長實對於今日起收意向書的荃灣西6區項目感到興趣。 他指出，該公司已擁有荃灣5區及7區項目，若能投得6區項目，將會與其餘2個項目合併發展，這將有助在配套及規劃上做得較好，所以出價將反映該公司之濃厚興趣。 中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳日出康城晉海2A座低層F室，面積340方呎，為1房間隔，以613.8萬沽出，每方呎造價約18053元，屬市價水平。 利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示，青衣海欣花園5座中層F室，面積約463方呎，為兩房間隔，以705萬成交，呎價約15227元。
一號西九龍凶宅: 按揭計算結果
警方在部分單位起回部分失物，亦在屯門一個迷你倉內檢獲十多個手袋，現時尋獲失物總值約160 萬元。 是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。 單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。
蘇淼淼與6個月大的兒子和女傭，入住一號‧西九龍約3個月，並指對3名疑犯一無所知，且未與人結怨。 據了解，警方事後翻查屋苑閉路電視錄影，發現3名賊人持第1座一空置單位的門卡進入大廈，警員其後上門發現該空置單位無人居住，大門亦未有上鎖，惟單位內有一批爆竊工具如鐵筆、金屬棒及望遠鏡等。 警方現正調查賊人如何取得門卡，並嘗試聯絡業主了解詳情，未知賊人是否短期租住單位，以獲取門卡伺機犯案。 一號西九龍凶宅 一號‧西九龍的住客透露，所有住客均須使用已登記的八達通作為住戶證，才能拍卡進入大廈。 而且屋苑保安森嚴，訪客及速遞員到屋苑送貨時，保安員會安排登記手續及向住客查詢，以證實訪客的身份。
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三名持刀賊人闖入女網紅蘇淼淼位於「一號‧西九龍」的寓所內行劫！ 案發時賊人將蘇淼淼、其6個月大兒子及45歲外傭綁起，再在單位內大肆搜掠，偷走360萬元財物。 據了解，警方翻查屋苑天眼後，發現3名賊人竟持有第1座一空置單位的門卡進入大廈，現正調查門卡的來歷，未知賊人是否短期租用單位，或以睇樓為名獲取門卡伺機犯案。
一號西九龍凶宅: 成交/註冊日期
雖然項目銷售限制多，定價亦被指過高，但無阻銷情。 樓盤收到超過10,000個登記，平均每33人爭購一伙，成為1997年紅磡海逸豪園後，九龍區收票最多的新盤。 發展商中海外地產董事總經理游偉光對銷情感到滿意，反映用家和投資者追求優質單位。 作為政府出招後首個開售的新盤，長實（001）旗下﹑位於荔枝角一號‧西九龍的銷售成為市場焦點。
一號西九龍凶宅: 一號銀海
此外，也有酒樓、食肆、超級市場、餅店、便利店等店舖。 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。 設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。 不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 長實一名發言人指出，一號‧西九龍開售首小時已售約30伙單位，主要為高層4房單位，平均呎價11,000元。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙單位。 標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一夥設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入伙，為一層三伙。 啟德1號為「港人港地」項目，由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民。 一號西九龍凶宅 即使業主可出租單位予租客，但預繳租金不可超逾12個月，每份租約租期限制於五年內。
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不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。
地政總署亦規定由批地起計30年內，單位轉售、放租及承造按揭，均須獲得署方書面同意。 被問及對現場人流疏落的看法，長實執行董事趙國雄昨日表示，由於一號‧西九龍項目提供單位僅二百餘伙，不像長實過去其他樓盤往往提供餘千伙單位，所以人流較過往疏落，是可以理解的。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 一號‧西九龍，位於荔枝角道873號，發展商為長實。 項目共分2座大廈，共提供286伙，主要提供3及4房戶，佔整個項目87.5%，其餘為2房戶。 女網紅蘇淼淼遇劫後，隨即在instagram高調發文要懸紅200萬港元緝匪。
一號西九龍凶宅: 一號．西九龍-住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
長沙灣以西的海濱一帶愈來愈多新進屋苑落成，其中剛入伙的一號． 西九龍，不但毗鄰「四小龍」住宅群，日常生活方便，更提供區內少有建築面積逾千呎的套三房戶，迎合對租住「大屋」有需要的家庭客，目前該類單位月租2.7萬元起。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 一號西九龍凶宅 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。