但大同大學工學院副院長謝禎冏說，美國ChatGPT是藉OpenAI龐大資源訓練而成，台灣有無辦法取得足夠的資料授權？ 他形容，美版ChatGPT如同富家千金，台灣在資料蒐集面僅是普通家庭，但台灣若能做出市場區隔，仍有望脫穎而出。 俊業集團吳天偉 科技辦公室副執秘沈弘俊說，陸版ChatGPT可能在一、兩個月後推出，但大陸製作的語言模型勢必會迎合大陸的論述。 據了解，美版ChatGPT推出後，吳政忠就下令蒐集相關輿情開發台版ChatGPT，且已召開幾次共識會議。
- 家族第三代接班人吳天偉指，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區——灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展、建立有自己品牌的商廈。
- 大埔康樂園本月至今暫錄約3宗租賃成交，分行新近促成11街單號屋，建築面積1850平方呎，實用面積…
- 至於康樂園更設一間「主席屋」（第9街1號洋房），佔地約3.6萬方呎，大屋面積9280方呎，附設大花園、室外游泳池及車庫，由黃家一直持有，直至今年初以3億售予內地客，呎價約3.23萬，創屋苑成交價及呎價新高。
- 青委會與16間青年工商界團體、中國銀行(香港)、中國銀行上海市分行、香港貿易發展局合辦線上交流會，介紹第五屆進博會最新資訊及參展詳情，助香港青年開拓商機。
- 金仁寶集團在北投士林科技園區的新總部日前開工，集團董事長許勝雄發下豪語，將投資逾三百億元打造園區的門戶地標，永續流傳。
呎租33.8元 租金回報5.5厘 據中原地產大埔康樂園第三分行區域營業… 政府放寬多項防疫措施後，跨國公司高管重臨香港，帶動豪宅租務。 市場消息透露，山頂歌賦山道28號剛以48萬元租出，較同屋苑同類戶去年中租金升約12%。 莊 戰先生 創富文化集團董事總經理、匯演藝能(香港)有限公司董事總經理、 實德環球金業(香港)有限公司副總裁. 該集團指，由於商場位處地區中心，相信翻新增值及重新定位後可吸引多元化的租戶進駐。
俊業集團吳天偉: 大埔搶劫事發一刻曝光 67歲婦浴血倒地同刀匪拉扯
吳政忠坦言，台灣科技預算確實難與谷歌、微軟、美國相比，但台灣是用腦袋決勝負。 目前ChatGPT主流使用語言是英文，大陸百度使用簡體中文，台灣若能善用繁體中文及民主政體優勢，可成行銷國際切入點。 國科會先前已補助四所國內大學成立ＡＩ創新研究中心（Taiwan AICoE），AICoE之後也會以國家高度，與國際對應交流。 大陸網路巨擘百度也將在3月推出聊天機器人「文心一言」（ERNIE Bot）。 科技辦公室副執行秘書沈弘俊表示，「文心一言」可能會以很多方式，迎合大陸民眾的論述，台灣學界已在關注這件事，台灣要想辦法有自己的ChatGPT，將推出繁體中文版，但要何種方式呈現，目前都在討論中。 美國科技公司OpenAI推出聊天機器人「ChatGPT」，全球掀起一股AI熱潮，並點燃了AI科技競賽。
- 大埔康樂園新近錄得本月首宗成交，單位為26街雙號屋，單位建築面積2300平方呎，實用面積1628平方呎，連約1683呎大…
- 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年5月火炭片區的登記二手私人住宅買賣合約約23宗（2.55億元）（1.69萬呎）。
- 錦綉花園由旗下俊業海外建設有限公司（前稱加拿大海外發展有限公司），當年收購大生圍逾百公頃漁塘後，發展而成，其商場及人工湖1984年開幕時，由時任新華社香港分社社長許家屯剪綵，風頭一時無倆。
- 市場消息指集團銳意翻新兩個項目，成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億元，兩項目分別易名為SPARK CITY俊薈長沙灣及SPARK CITY俊薈旺角。
- 政府放寬多項防疫措施後，跨國公司高管重臨香港，帶動豪宅租務。
中原地產康樂園分行分區營業經理黃冠仁表示，買家見美國放緩加息步伐，增添入市信心。 大埔康樂園新近錄得本月首宗成交，單位為26街雙號屋，單位建築面積2300平方呎，實用面積1628平方呎，連約1683呎大… 黃振輝生於香港望族，早年入讀拔萃男書院，於加拿大麥吉爾大學畢業。 黃振輝原於加拿大從事地產生意，70年代尾返港創立加拿大發展有限公司，分別興建了大埔康樂園及元朗錦綉花園。
俊業集團吳天偉: 香港商報app財經大報 商界平台
除商場租金收入外，其車位亦可拆售，又或作長線收租，可為其資產增值。 吳天偉說，長輩早年居於此，他亦常到此探望他們，賣樓並非看淡後市，而是尋求更好投資項目。 吳氏身為「學霸」，2002年於美國史丹福大學修讀國際關係學士學位，課程亦包括外交政策及環保議題，更於2006年至2009年間，在美國哈佛設計研究院攻讀建築學碩士學位。 至於康樂園更設一間「主席屋」（第9街1號洋房），佔地約3.6萬方呎，大屋面積9280方呎，附設大花園、室外游泳池及車庫，由黃家一直持有，直至今年初以3億售予內地客，呎價約3.23萬，創屋苑成交價及呎價新高。 由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，發展商今突擊上載銷售安排，盡推全盤4座洋房於本周五起招標。
中國大陸百度也將推出簡體中文版「文心一言」，國科會擔憂大陸聊天機器人恐出現中國論述「偏見」，國科會主委吳政忠昨（13）日宣布將推出台版ChatGPT。 【本報訊】二手樓市交投淡靜，但只要小業主接受議價，市場不難獲承接。 其中，南灣7座中層B室，實用面積1,377平方呎，原則屬於1房間隔，原本叫價逾4,000萬元… 青委會邀請香港故宮文化博物館館長吳志華博士蒞臨，分享博物館的籌建歷程和挑戰，並探討香港作為中外文化藝術交流中心的最新動向和發展機遇。 中原數據 – 提供一二手樓市、物業相關資訊, 俊業集團吳天偉 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵 … 黃振輝於1987年英年早逝後，他的建築事務所由他的二女婿陳丙驊(Nelson Chen,左)繼承，客戶包括不少學校,醫院,教堂及廠房。
俊業集團吳天偉: 俊業將翻新土瓜灣海悅廣場 打造特色民生商場
吳政忠表示，「台灣也要有自己ChatGPT版本」，希望今年內推出。 他認為，在當前民主、極權陣營分割趨勢下，台灣擁有繁體中文優勢，可以成為行銷國際切入點，也能避免中國大陸推出的ChatGPT產生「偏見」論述。 疫情下民生區商場受捧，由於中港尚未有通關時間表，民生區商場出租率高，回報率較穩定，加息影響較低，料續成投資重點。 土瓜灣錄得大手商舖買賣，涉及土瓜灣馬頭圍道209號海悅豪庭基座商場「海悅廣場」，物業… 俊業集團吳天偉 疫情下不少人鐘情新界洋房，東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音最近以4.1萬元，租用大埔老牌屋苑康樂園單號屋，呎租大約33.8元。
【本報訊】早前獲國安公署以5億元入市的龍駒道緹山，剛錄首宗租務。 中原地產分行經理鄧錦雄表示，緹山單號屋，實用面積2,913平方呎，屬4房加工人房間隔，擁天台、大花園及車庫，剛以27.5萬元租出，呎租9… 青委會與16間青年工商界團體、中國銀行(香港)、中國銀行上海市分行、香港貿易發展局合辦線上交流會，介紹第五屆進博會最新資訊及參展詳情，助香港青年開拓商機。 俊和乃鐵路建築及路軌鋪設的專家，在大型鐵路及路軌鋪設工程方面擁有豐富經驗。 我們曾參與多項採用高科技的專業鐵路及路軌鋪設工程，包括浮動石矢件、低震動軌道、道碴軌等。
俊業集團吳天偉: 美光裁員被傳「半強迫簽合意離職」 公司發聲了
俊和地基工程有限公司（俊和地基）成立於1992年，主要從事地基工程，包括打樁、大直徑鑽孔樁、地下隔牆、地庫建築及輔助工程等。 憑藉承接大直徑鑽孔樁、工字樁及地下隔牆工程的多年豐富經驗，本公司現已成爲香港屈指可數能充分勝任上述所有工程的地基公司之一。 有別於其他建築業務，地基工程業務通常會直接僱用工人而非由分判商提供人員。 本公司會為轄下員工提供安全及環保培訓，以及傳授打樁工作方面的技術知識，藉以確保工程質素。
ChatGPT點燃全球ＡＩ科技競賽，國科會昨說，預計年底推出台灣版ChatGPT，避免大陸版恐出現論述偏見；至於推出形式仍在討論中。 學界說，台灣有無辦法取得足夠資料授權及運算資源，將成發展關鍵。 康樂園地產負責人周文豪透露，大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2,579平方呎，連約2,729平方呎花園，原本叫價4,800萬元，議價後以4,498萬元易手，呎價約1.74萬元。
俊業集團吳天偉: 康樂園「堡壘屋」3億沽 曾由家族成員居住
家族第三代接班人吳天偉指，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區——灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展、建立有自己品牌的商廈。 俊業較早前已購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道 號的金星商業大廈及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。 市場消息指集團銳意翻新兩個項目成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億；現將項目納入 ”SPARK CITY” 系列，把其重新定位。 俊和高雅裝飾工程有限公司（俊和高雅）成立於1995年，為俊和發展集團旗下的全資附屬子公司，多年來為各類型建築發展項目提供高水平裝修工程服務。 受惠於其母公司「俊和」在技術、財務及商業網絡方面上的全面支持，俊和高雅得以在業界保持高競爭力，為客戶提供一流的產品及服務。
大埔康樂園近日錄得一宗租賃成交，而租客為東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音。 中原地產吳啟業說，康樂園11街單號屋，實用面積1,214平方呎，三房連套房間隔，連約1,000平方呎花園，月租原叫價約4.3萬元… 中原地產分行經理鄭浩强表示，大埔康樂園本月暫錄1宗租賃成交，單位為康樂東路雙號屋，實用面積1,535平方呎，開價約6.5萬元，議價後以6.2萬元租出，累減3,000元，實用呎租40.4元。 青委會及工商社委合辦網上講座，邀請投資推廣署、畢馬威會計師事務所、凱銀環球信託有限公司代表探討香港家族辦公室的行業發展及最新稅務寬免安排。 俊和機電主要提供機電工程協調、項目管理，以及承接土木工程、住宅、商業及工業樓宇項目等各類建築工程的機電服務。 俊業集團吳天偉 俊和機電為註冊機電公司，可在香港承接各類機電工程，包括用電、消防服務、安裝機械通風及空氣系統，以及渠務與排水設施安裝工程等。
俊業集團吳天偉: 康樂園
隨着中國防疫政策鬆綁、重開國門，歐美跨國企業的高層陸續重返內地，視察業務，並會見官員及商業夥伴。 美國蘋果公司首席執行官庫克和美國輝瑞藥廠首席執行官艾伯樂將於下月訪華，德國汽車巨頭平治集團董事長康林松稍… 他又指，自2016年接手集團業務後，首項「任務」便是為錦綉花園商場進行升級及優化工程，商場佔地10萬平方呎，目前有超市、連鎖餐廳、幼稚園等租戶，主攻街坊生意。 俊業集團執行董事吳天偉接受《香港01》訪問表示，他先後在美國完成學士及碩士學位後，2009年畢業回港，於房地產、大型銀行及私募基金等工作，累積經驗後，至2016年始接手外祖父黃振輝創立的俊業集團，並以管理物業為主。 金仁寶集團在北投士林科技園區的新總部日前開工，集團董事長許勝雄發下豪語，將投資逾三百億元打造園區的門戶地標，永續流傳。
俊業集團現時打造的2幢商廈，屬「小試牛刀」性質，將來有宏大計畫，在不同舊區，灣仔、西環、土瓜灣及紅磡等，將有自己品牌的商廈。 俊業表示，現時專注香港地產投資及經管，物色具增值潛力的物業，進行翻新及重新定位，以提高物業的價值。 海悅廣場連停車場項目面積約4萬平方呎連42個車位，成交呎價扣除車位價值後約8500元，集團料租金回報逾4%。 參考同區基座商場成交，Downtown 38於2020年以3億元易手，成交呎價約14340元；喜點於2017年以2.6億元賣出，成交呎價近2.5萬元。 項目提供樓面約2.5萬平方呎，每層面積約1,800至2,300平方呎，將作出租，地下至一樓意向呎租46元，月租約18萬元；2樓至4樓全層意向呎租25元，每層月租約6萬元，傾向由食肆或健身行業租用。
俊業集團吳天偉: 最新二手成交總匯
物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。 俊業集團吳天偉 吳天偉表示，該幢「堡壘屋」洋房曾由家族成員居住，個人過去也曾在該洋房生活過。 吳天偉指，錦綉花園前身為魚塘，由外公黃振輝收購並建立，屋苑初期交通不便，但目前周邊基建已經完善，預計未來會受惠港鐵北環線發展。 美國OpenAI推出聊天機器人ChatGPT，上架一個多月吸引一億名用戶，中國大陸百度也宣布將跟進推出簡體中文版的類似工具。
俊業集團家族第三代接班人吳天偉稱，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區，例如灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展和建立有自家品牌的商廈。 俊業以往的著名發展項目有1970至1990年代發展的低密度別墅式豪宅元朗錦綉花園及大埔康樂園。 至於另一個項目為旺角塘尾道25號周勝記商業大廈全幢商廈，該廈於2021年10月由俊業集團以1.5億元買入，同樣會翻新作為民生商廈，預計2023年6月入伙。 吳天偉表示，上述兩個項目的總投資額高達3.5億元，將作中長線持有，冀回報有4厘。 不過家族第二代成員對房地產業務未感興趣，集團及後轉向低調。 中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示，受加息影響，普遍買家入市心態較猶豫，觀望氣氛濃厚。
俊業集團吳天偉: 家族
新冠疫情衝擊下，各類商用物業價值備受困擾，商舖及商廈價格較高位大幅回落，唯有工廈市場仍能吸引資金人市，不少名人趁工廈價格堅挺沽貨套現。 例如歌神許冠傑日前沽出粉嶺一個舊式工廈一個單位，獲利340萬元離場… 黃翠如跟蕭正楠（Edwin）於2018年結婚，婚後二人搬入大埔康樂園千呎獨立屋，黃翠如近日於社交平台拍片推介護膚品時，意外地曝光了其千呎愛巢。 翠如於抖音拍攝產品廣告片，片段開首翠如自稱被另一半投訴… 歌神許冠傑（Sam）早前宣布在4月再踏紅館開演唱會，為回饋歌迷，更表示「賣大包」，每場有一半門票的票價為380元，讓更多人可入場一起大合唱。 本會創科及創意文化委員會聯同工商及社會事務委員會及青年委員會舉辦線上講座，邀請幣安Binance首席法務官及監管和公共政策主管伍翰章先生擔任主講嘉賓，解構加密貨幣熱門話題。
俊業集團吳天偉: 最新二手租務總匯
商廈原業主為周勝記置業有限公司（CHOW SHING KEE INVESTMENT COMPANY LTD.），公司董事包括資深投資者周炳權或相關人士持有。 土地註冊處資料顯示，俊業集團斥資4.25億元向原業主收購位於土瓜灣馬頭圍道 號海悅廣場連停車場項目。 集團表示，會專注物色在活化舊區具增值潛力的物業，進行翻新及重新定位。 新冠疫情下，內地及國際投資者在港活躍程度大減，吳天偉認為現在是入市的好時機。 他指，集團未來會繼續物色市區舊樓物業，如土瓜灣、紅磡、灣仔及港島西一帶、價值5億至10億元的單幢商廈或商場，同時也會留意市區重建項目，希望未來再增加「TO」系列項目。 資料顯示，該大屋佔地面積約36,000平方呎，設花園、泳池及私家車庫。
俊業集團吳天偉: 日報新聞
根據Omdia電視顯示面板和OEM情報服務指出，南韓和中國大陸的全球一級電視製造商期待已久的液晶電視面板需求復甦指日可待… 美國新澤西州的軟體供應商「美商太陽鳥軟體股份有限公司」，於去年申請進駐新店寶高智慧產業園區後，今日舉辦開幕典禮。 媒體關切，ChatGPT技術背後的大型語言模型，訓練所運用到的基礎建設，是全球最領先科技大廠的等級，台灣學界不見得有如此資源，訓練出同等級的大型語言模型。 由於ChatGPT目前禁止中國大陸地區用戶使用，使用上也仍以英文為主；科技巨擘如Google、Microsoft等競相投入開發ChatGPT。 3歲大男童於祖父母位於大埔康樂園住所的吹氣泳池嬉水期間，要求脫氣充氣手袖，7旬祖父批准及繼續看管男孫。
再有老牌家族出售物業套現，據土地註冊處資料，大角咀塘尾道25號周勝記商業大廈，以逾1.53億元於上月20日登記易手，原業主為周勝記置業有限公司，新買家為堡誼有限公司。 此外，集團早前購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道124至126號的金星商業大廈，以及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。 市場消息指集團銳意翻新兩個項目，成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億元，兩項目分別易名為SPARK CITY俊薈長沙灣及SPARK CITY俊薈旺角。 【本報訊】豪宅市場錄得零星成交，中原地產分區營業經理黃冠仁表示，疫情開始穩定下來，入市信心有所提升，大埔康樂園9街雙號屋，實用面積2,520平方呎，連花園約3,874平方呎，並設有私家泳池，業主原本開…
本公司是經銷水喉、渠務及建築行業使用的生鐵、球鐵產品的專業公司，其創立的品牌 “G.Y.”牌各類產品確保質量，避免與其他牌子混淆。 值得留意，今年8月份周勝記家族才以5.25億元沽出銅鑼灣波斯富街本德大廈一籃子舖位予耀才證券（1428）主席葉茂林。 該巨舖涉及波斯富街21至27號本德大廈地下A、B、C及D舖，連同1及2樓，合共約13,800平方呎，高峰期每月收租約92萬元。 參考附近基座商場成交，Downtown 38商場部分於2020年以3億元易手，成交呎價約14,340元，而喜點同類項目於2017年以2.6億元賣出，呎價近25,000元。
俊業集團吳天偉: 台灣大寬頻結合AI、IoT 推企業專屬服務
俊業集團早於70、80年代，發展元朗錦綉花園，及至90年代發展大埔康樂園，該2個項目由吳天偉外公、建築師黃振輝操刀。 錦綉花園由旗下俊業海外建設有限公司（前稱加拿大海外發展有限公司），當年收購大生圍逾百公頃漁塘後，發展而成，其商場及人工湖1984年開幕時，由時任新華社香港分社社長許家屯剪綵，風頭一時無倆。 旗下目前2幢商廈，分別為購入全幢物業，以及收購分散業權的商廈而來。