該單位實用面積2,466平方呎,設423平方呎平台及3,566平方呎天台。 是次易手單位成交呎價高達64,071元,創奧運站呎價新高紀錄。 近月大額豪宅成交個案明顯增加,上月底奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶,市傳以逾億元沽出,該宗成交新近正式在土地註冊處上登記,成交價高達1.58億元,成交呎價超過6.4萬元,創奧運站一帶住宅單位呎價新高。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍昇閣(D座) 中層07室,實用面積645平方呎,3房間隔,座向西南望開揚景,放盤達2年,原叫價$500萬,減$42萬,成功以$458萬(居二市場價) 沽售,實用面積平均呎價$7,101。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為2座高層F室,實用面積497平方呎,2房間隔,座向西南,望開揚樓景,放盤2個月,獲買家洽購,「零議價」$680萬成交,實用面積平均呎價$13,682。 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田嘉徑苑成交,單位為嘉愛閣(A座) 低層04室,實用面積506平方呎,2房間隔,座向西北望園景,單位原叫價$590萬,放盤7個月,累減$108萬至$482萬(居二市場價) 沽出,實用面積平均呎價$9,526。
3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位,飽覽開揚城景及公園景。 一號銀海六月份沒有成交,五月則錄3宗市價成交,其中7座極高層C室,為罕有優質戶,建築/實用面積897/670方呎,附設實用面積約466方呎天台,以市價1,560萬元成交;據悉,原業主為長線投資者,持貨六年帳賺671.5萬元。 如果打算在這兒玩一整天的話,餐飲的選擇不多。 不用離園便可用餐的美國餐廳Cali-Mex Bar & Grill,一個套餐包括加一服務費不多$200。 一號銀海商場 走遠一點回到一號銀海大堂旁邊,有可以飲茶吃點心的名苑酒家。 希望有其他餐飲選擇的,便得走約十數分鐘回到奧海城商場一期那邊了。
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展望後市,周錦輝指屋苑仍有升值潛力,主因屋苑臨海,位置佳,且區內缺乏大單位,故料樓價仍然向上,估計至年底,屋苑樓價仍會上升5%至10%。 至於租賃市場,由於租盤同樣缺乏,估計未來租金有望上升5%。 位於大角咀海輝道的一號銀海屋苑,樓齡逾10年,最大賣點是臨海而建,部分單位享有附近避風塘美景。 雖然目前一號銀海的入場費要接近1600萬元,但有地產代理指出,由於屋苑近海,預計未來一號銀海樓價仍有升值的潛力。 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位,1座DE為有露台的兩房向西南海景單位,俯覽中西區及昂船洲景色,可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景,遠眺金山及獅子山一帶山景。 另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位,具窗台無露台客廳向南海景,兩間房享有翠綠山景形成南北對流。
一號銀海屋苑設有會所,位處5、6樓,設施包括戶外游泳池、室內恆溫游泳池、多用途運動場、健身室、兒童遊樂場及活動室、宴會廳等。 另外,屋苑設有酒店,地下為銀海坊商場,設有來自芬蘭的一站式室內樂園SuperPark,是老中青同樂的室內親子好地方。 市場消息透露,奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶,傳以約1.5億元易手,成交呎價超過6萬元,創奧運站一帶住宅單位呎價新高。 Superpark位置在大角咀一號銀海住宅大樓的地下,45,000呎的店面面向海濱。 從奧運站穿過奧海城一期商場步行大約十五分鐘。 一號銀海商場 門票在假日時可按時段($180/$210/$150)購買,平日的話$180玩一整天,大小同價,三歲以下幼兒免費。
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地下為銀海坊商場,於2015年7月開業,已開設一餐廳「名苑酒家」。 其餘佔地4.5萬呎部分在2017年12月開設來自芬蘭的一站式室內樂園SuperPark,到2020年結業。 唯修訂酒店計劃在2008年遭城規會否決,到2014年2月,信置與地政總署達成補地價,批准一號銀海部分商業地方及停車場發展為酒店,涉資約8,626萬元。 後期修訂後,1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店The Olympian Hong 一號銀海商場 Kong」,於2015年開業。
大角嘴臨海高尚住宅一號銀海位於海輝道18號,鄰近奧運港鐵站,大部分單位可享維港及油麻地避風塘景致。 美聯物業高級營業經理周錦輝接受《龍週》記者訪問時表示,較早前區內新盤開售,成績理想,一號銀海屋苑業主紛紛調高叫價5%至10%。 根據該行的資料顯示,目前市場買賣盤源有63個,叫價介乎1580萬至4500萬元,實用呎價介乎23700至37313元。
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奧海城二期商場在2001年落成,樓高3層,面積為60萬平方呎,為三期之中最大的。 二期商場設有多間大型商舖,包括地下Market Place by Jasons(原為已結業的 Taste)及奧海公園。 商場亦設多間食肆,包括Mad for Garlic(已結業)、金滿庭、利寶閣酒家(已結業)、山頂餐廳(已結業)、添好運及UCC Coffee(已結業)等。 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為1座中層E室,實用面積814平方呎,3房間隔,座向西南望海景,單位放盤3個月,當時叫價$1,085萬,獲買家以$1,083萬承接,實用面積平均呎價$13,305。
售盤叫價由HK$1,600萬元至HK$5,800萬元,平均呎價為HK$28,200元。 後期修訂後,1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店 The Olympian Hong Kong」,於2015年11月開業。
一號銀海商場: 一號銀海商場 飽覽市海雙景
新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計,佔地約6.5萬方呎,提供6間影院,共951個座位,為集團旗下在港6間院線中規模最大,並採用4K投映機放映系統,投資額逾5,000萬元,於2013年12月24日平安夜開業。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 據土地註冊處資料,上述成交單位為一號銀海頂層A室連天台及平台特色戶,於4月22日以1.58億元易手,新買家姓葉。 一號銀海商場 一號銀海商場 該名買家是次支付了671.5萬元作為稅款,相等樓價4.25%,即以首置名義入市。
- 不過,油價上升帶動能源股造好,支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。
- 因地盤電力一度中斷,消防員需徒步從地面運水泵及駁喉到高層救火。
- 一號銀海(英語: One SilverSea )位於香港 九龍 大角咀海輝道18號,出入及購物配套相比一號銀海及瓏璽更為方便,實用呎租45.2元。
- 若想購物,便要前往奧海城一至三期的商場,那裏店舖林立,主要銷售中高檔商品。
- 駿岸6座中層C室,單位實用面積491平方呎,2房間隔,放盤時開價約$880萬,日前雙方議價後以$858萬沽出,實用面積平均呎價$17,475。
- 建議預先在其官網預購門票,免得當日滿額撲了一場空。
- 各大廈排列互不阻擋視野,景觀開揚,採光良好。
奧海城一期、二期及三期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。 二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣,惟現時已經停用。 三期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。 一號銀海商場 2022年8月,二期商場北翼中庭加裝電視,以準備11月在商場內播放世界盃直播。 該中庭更有扶手電梯被永久拆卸,以增加空間感,讓顧客在無遮擋下觀看賽事。
一號銀海商場: One Silversea 一號銀海
聞到味既係低層向海既凱x 軒同浪x灣,你行下條海濱長廊就會知道,個臭味出口位係個邊,好奇怪係得一個位置有。 我兩個屋苑都有朋友住,一號去地鐡站,一期商場較遠,比較靜,但如面向海,朋友話有時會有臭味。 柏景近商場,地鐡,有小巴方便,但太多人,好嘈。 一號銀海 high 好多,樓價貴好多,向海,但近碼頭,有時有噪音,交通不方便,附近沒有街巿和超級市場。