「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 修讀內容主要圍繞著護衞員角色及一般職責，如護衞員的操守行為、制服設備、法律責任及有關法例及職業安全與健康及待客之道等等。 選擇人數 1 2 保安及物業管理課程 學院已為 閣下預留了同一時段內其他講座或工作坊的座位，倘 閣下仍希望參與本活動，請繼續填寫下列留座表格。 學院已為 閣下預留了同一時段內其他講座或工作坊的座位，倘 閣下仍希望參與本活動，請繼續填寫下列留座表格。
香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第1級）。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
保安及物業管理課程: 保安課程報名及查詢熱線
豁免五年有效，由修畢有效的認可課程之日起計。 法律服務，泛指與主要職能範疇相關的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外），例如為審裁聆訊準備有關文件及出席聆訊等工作。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 讓學員認識一般類型建築物的日常保安工作，入門的基礎實務知識，以及人事管理及督導、大廈公契的認知及物業維修保養等實務知識，並認識應有的工作態度，以協助學員入職有關工作。
團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 保安及物業管理課程 符合資歷架構下能力單元107749L4「培訓保安人員執行護衛服務」標準的「過往資歷認可」資歷證明書持有人。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第2級）。
保安及物業管理課程: 課程內容
但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。
保安及物業管理課程: 物業人力資源管理
0176 空調製冷設備技工(獨立系統)大工 測試備試實習課程 香港建造業總工會 主辦 業餘進修中心 協辦 有意提升空調製冷設備(獨立系統)專業技能的從業員，可修讀此課程考取(大工)資格註冊成為專業技工。 課程內容包括： 一、知識： 電氣裝置基本常識； 空調及冷凝理論； 認識冷凍系統組成，及基本原理及電路控制； 技能測試注意事項。 二、實習： 接圖銅管切割、彎曲、沖大用氧乙炔(風煤)焊接組件； 安裝(獨立系統)分體機空調機，銅管及線路接駁機組；… 所有現時獲保安服務業訓練委員會認可為符合質保系統標準的 合資格導師可順利過渡。 所有認可課程必須完全按照香港資歷架構能力單元107753L1「執行符合保安培訓課程認可計劃質素保證系統基本保安服務」的要求而制定，並須提供最少16小時的培訓時數。
現有導師可在2021年5月起向保安服務業訓練委員會/高峰進修學院索取書面文件，以證明他們是獲保安服務業訓練委員會認可的合資格保安培訓課程認可計劃導師。 歡迎任何有意加入保安專業或參加保安培訓的人士，參與衞安舉辦的QASRS證書課程。 完成保安培訓課程及通過相關考核後可獲頒發QASRS基本保安服務證書。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。
保安及物業管理課程: Certificate for Module (Management of Security Operational Works (Level )證書(單元:物業管理業保安管理工作(三級))
根據《建造業工人註冊條例》第二階段實施時，在工地工作是要「專工專責」從業員應未雨綢繆提升技能裝備自我，課程以知識及實習並重配合模擬測試練習，讓學員掌握應試技巧。 課程內容包括： 一、知識： 電工常識； 空調及冷凝知識。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 0171 冷氣機(分體式)維修實習班 香港建造業總工會 主辦 業餘進修中心 協辦 本課程適合從事冷氣及有興趣參與有關行業的人士修讀，課程以分體式冷氣機實習為主。
- 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。
- C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
- 然而，持牌物管公司可不處理不具名的投訴7。
- 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。
- 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。
- 但不論已採取多少的預防及安全措施，意外和災難仍有機會發生的，常見的緊急事故有天災、火警、衝突或暴力事故等。
如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 保安及物業管理課程 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 由2021年7月1日起，香港資歷架構的「過往資歷認可」計劃 在保安及護衞業推行，保安服務業訓練委員會亦於同日停止接受保安培訓課程認可計劃導師面試申請。
保安及物業管理課程: 保安員的職能範疇是什麼？
但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。 管理委員會已委託職訓局轄下的訓練委員會，由2003年4月1日起接辦認可計劃；訓練委員會由保安服務業的代表、專業培訓人員及政府多個部門的代表組成。
「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 與物業有關的財政預算、財務管理、帳目管理或資產管理服務，例如擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支等工作。 保安及物業管理課程 保安人員受僱保護各種資產，包括財產、設備、人士等免受損傷、盜竊和其他犯罪或不安全活動。 他們的保安培訓還涵蓋監察警報系統和設備，以檢測危險和犯罪活動的跡象，減少人命損傷或財產損失。
保安及物業管理課程: 物業管理業監管局與深圳市住房和建設局代表團交流座談
臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 任何人如修畢有效的認可課程、在有關考試取得及格，並能出示有效明證書，則可在受聘於保安公司後豁免修讀基本培訓。
- D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。
- 街坊工友服務處再培訓中心是一間非牟利社會服務組織，於1999年成立，一直致力於社區提供就業輔導服務，為街坊提供進修及工作機會，並協助社會各界拓展人力資源。
- 讓學員認識一般類型建築物的日常保安工作，入門的基礎實務知識，以及人事管理及督導、大廈公契的認知及物業維修保養等實務知識，並認識應有的工作態度，以協助學員入職有關工作。
- 歡迎任何有意加入保安專業或參加保安培訓的人士，參與衞安舉辦的QASRS證書課程。
- 管理委員會希望通過給予認可，鼓勵提供外間課程的培訓機構和保安公司提升標準，從而改善保安服務的質素。
- 安裝方面有喉管配套、廢水排放、機位裝置選擇。
- 維修方面包括：雪種試漏及補焊、喉管清理、油塞成因及維修、潤滑油更換、入種方法。
在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 無論何時，如承辦機構及／或其進修課程不再符合有關標準及／或聲稱目的，則評審局可更改／撤銷其評審報告。 因應疫情關係，保安員課程學員進入本公司範圍必須進行體溫量度及佩戴自備的外科口罩，如有發燒、咳嗽、腹瀉、嘔吐或其他流感徵狀，本公司有權拒絕該名保安培訓學員當天參與課程，其原訂QASRS證書課程將會另作安排。
保安及物業管理課程: QASRS 基本保安服務證書 – (資歷架構第一級)課程
學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 保安及物業管理課程 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 凡曾修讀相關課程而合格者，可申請免修，每學員最多可申請免修兩個科目，申請免修費用每科為港幣二百五十元。
港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。 物業環境的清潔、衞生、園景或安全服務，例如清理廢物、植物及淤塞物；垃圾棄置安排；滅蚊、除蟲；植物修剪、護理及更換；保安服務等工作。
保安及物業管理課程: FL007DR 標準保安及物業管理基礎證書
閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
保安及物業管理課程: 標準保安及物業管理基礎證書 BK031DS
凡曾在開課前修讀本會以下課程，均可申請免修。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 課程的開辦日期、時間、地點及其他具體細節，本中心保留最終決定權。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。