此外，也提供中西醫療門診、牙科及美容等服務配 套。 而位於平台的安老院舍共有五十七個暫住、短期及長期住宿服務名額。 整個計劃於二零零四年年底全面投入服務，而申請人經房協甄選後，可選擇單位入住，享 受另類退休生活使用服務。 上述租出單位為瓏璽6A座低層C室，實用面積約524平方呎，建築面積約655平方呎，屬2房間隔，向東望樓景及部分海景。
根據該行的資料顯示，目前市場買賣盤源有63個，叫價介乎1580萬至4500萬元，實用呎價介乎23700至37313元。 周錦輝說，直至6月中為止，一號銀海共錄得兩宗成交個案，與5月同期相若。 其中一宗為8座中層A室，實用面積781平方呎，成交價2288萬元，呎價約29296元；另一宗為3座高層A室，實用面積1019平方呎，成交價3270萬元，呎價32700元。
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切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 我們非常歡迎與各團體、學校、住客會所、公司、學會、區議員等，合辦：風水講座、掌相運程講座、風水班、八字班、紫微斗數班、戶外風水考察(陽宅、陰宅、古蹟)等等多元化活動，我們亦可派出多位同學，擔任沿途講解工作，發揚中華易學文化。 毋庸置疑的是，今年中國必將經歷一系列經濟挑戰，從不斷積累的地方政府和公司債務，到導 致眾多首次購房者無力買房的房地產熱潮。 一個規模為人民幣30億元（約合4.96億美元）的投資產品接近違約，本周早些時候在最後一刻獲得救助，這種情況 令人們擔心，隨着多年的不良投資開始相繼被暴露，可能會出現金融動蕩。 看起來，風水大師們之間的分歧也不亞於專業經濟學家，後者對於中國經濟增長的預測多種多樣，從出口推動型增長的復蘇到金融崩潰不一而足。
屋苑共有 7 一號銀海風水 座物業，合共提供 一號銀海風水 700 個單位。 其他屋苑的單位面積均是偏大，600呎起表，且每每有過千呎單位，選擇時必定要留意。 一號銀海風水 維港灣丶柏景灣丶帝柏海灣丶凱帆軒丶浪澄灣及港灣豪庭第一期均沒有露台及平台，所以實用率較高；打從港灣豪庭第二期開始，到一號銀海丶君匯港丶亮賢居丶海桃灣丶帝峰． 皇殿以及瓏璽均有這些環保設施，結果是實用率較低。 以上排名是根據落成期，從「豪宅化」的角度，是由一號銀海開始，向上數的設計較為平實，向下數的設計已有點花巧，尤其是一號銀海丶帝峰．
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複式戶僅設七伙，位於每座頂層，實用面積由1,361方呎至2,466方呎，戶戶配置天台和私家泳池。 單位A及單位B向南望香港島、維多利亞港及油麻地避風塘開陽海景，而單位C在北面，望昂船洲海景及瓏璽。 據土地註冊處資料，上述成交單位為一號銀海頂層A室連天台及平台特色戶，於4月22日以1.58億元易手，新買家姓葉。 該名買家是次支付了671.5萬元作為稅款，相等樓價4.25%，即以首置名義入市。 一號銀海共有 7 座大廈（不設 4 座），呈一字型排列，北向瓏璽，東向奧運站，南向油麻地避風塘，西向昂船洲。
後期修訂後，1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店 The Olympian Hong Kong」，於2015年開業。 地下為銀海坊商場，於2015年7月開業，已開設一餐廳「名苑酒家」。 其餘佔地4.5萬呎部分在2017年12月開設來自芬蘭的一站式室內樂園SuperPark，到2020年結業。 ）位於香港九龍大角咀海輝道18號，發展商為信和集團，是西九龍新填海地區之臨海私人高尚住宅屋苑。 屋苑共有700個住宅單位，戶戶設有環保露台，另毗鄰港鐵奧運站及主要交通幹線。 一號銀海（One SilverSea）位於香港大角咀海輝道18號，由信和置業發展，於 2006 年 6 月 入伙。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 筆者要補充一點，由於該區近海，而且以前是飛機航道，所以舊樓一般只有十多層高，形成中高層單位向西及向南往往有海景，向東北亦可以有九龍山脈的翠綠山景，從高處看可知，高樓建得不太密，所以即使園景單位也不算太過局促。 留意向山與向海的樓價可以差距很大，最典型的例子是一號銀海及凱帆軒。 九龍西是近年異軍突起的地區，當中尤以九龍站及奧運站最為觸目，而打從2000年九龍站漾日居及奧運站維港灣落成開始，幾乎每一年都有新盤推出，加上私人發展商和市建局多個已批出項目，未來幾年仍然繼續有新盤供應。 在2000年之前十年，區內幾乎是沒有指標性樓盤的，勉強講得上有規模是只有渡船角八文樓丶大角咀大同新邨丶八中樓丶富多來新邨等，可算是乏善可陳。
美聯周錦輝指出，區內臨海大型屋苑一號銀海樓齡簇新，兼且住戶前往港鐵站僅五分鐘步程，故吸引不少用家及長線投資者入市。 該屋苑三房套房連工人房間隔戶型，入場費約2,100萬元。 租賃市場方面，現時一號銀海租盤有15個，租金叫價介乎32000至55000元，實用呎租介乎48至54元，直至6月中為止暫未錄得任何租務成交個案。 展望後市，周錦輝指屋苑仍有升值潛力，主因屋苑臨海，位置佳，且區內缺乏大單位，故料樓價仍然向上，估計至年底，屋苑樓價仍會上升5%至10%。
一號銀海風水: 物業地圖
屋苑臨海而建，視野廣闊，向南坐擁避風塘海景，遠眺西九龍一帶市景及維港煙花景；向北主要望屋苑內園景及附近樓景。 一號銀海（One Silver Sea）巴士總站，位於油尖旺區大角咀西九龍填海區海輝道18號一號銀海內，為一居民巴士總站。 住戶亦可步行至區內奧海城一期商場，設有超市、食肆等多間商戶；亦可步行約十餘分鐘到奧海城二期大型商場，該處提供戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。 方面，項目7幢大廈一字排開，向北單位(C室)近望另一樓盤「瓏璽」，俯瞰屋苑泳池內園景；向南單位(A、B室)視野最佳，普遍享有廣闊油麻地避風塘海景。 」，實用面積為2,466平方呎、建築面積為3,272平方呎，屬4房2廳連3套房間隔，配置建築面積2,800平方呎天台及38呎長私家泳池。 僅設七伙，位於每座頂層，實用面積由1,361至2,466平方呎、建築面積介乎1,900至3,272平方呎，戶戶配置天台和私家泳池。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 「能源使用指數」衹可作爲建築物的中央屋宇裝備裝置的能源表現的參考。 由於香港的商業樓宇可以包涵寫字樓、商場和停車場等，而每幢商業樓宇內的寫字樓、商場和停車場等所佔面積的百分比和使用時間亦會有所不同，因此，相應的能源消耗在每幢商業樓宇會有差異。 所以，較高的「能源使用指數」並不一定意味着有關商業樓宇不節能，反之亦然，故不宜直接比較不同樓宇的「能源使用指數」。 奧運站一帶隨着多個私人屋苑落成，已逐漸形成一個住宅區。
一號銀海風水: 一號銀海的交通站點
天峰最新錄7座高層H室易手，單位實用面積699平方呎，3房連套房間隔，開價約1180萬元，議價後以1100萬元易手，實用平均呎價15737元。 一號銀海共有700個住宅單位，實用面積由665方呎至2,466方呎。 標準戶共693伙，實用面積由665至1,568方呎，戶戶配置露台。 但以三房戶為主，佔供應量近九成，實用面積由665方呎至1,019方呎。 四房戶只設於第1座A、B室台，實用面積由1,155方呎至1,568方呎。 發展商早在2005年時有意將項目基座11萬方呎樓面商場改作世界級精品酒店「浮爾頓酒店」，提供約100個房間，並由信和旗下世界級酒店新加坡浮爾頓酒店負責管理，更承諾一號銀海的住客可享用星級酒店式服務。
據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 本公司可以透過不同的資料為你找出最佳的風水物業。 不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
一號銀海風水: 一號銀海附近的大廈
市場消息透露，奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶，傳以約1.5億元易手，成交呎價超過6萬元，創奧運站一帶住宅單位呎價新高。 一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。
- 遠眺中環，避風塘作明堂，中間是維多利亞港，坐落在大角嘴新區的豪華屋苑，擁最闊的維港景。
- 據土地註冊處資料顯示，為項目1座高層A室，於上月22日以1.58億成交，買家以個人名義葉慧秋登記，以面積2466方呎計，呎價約64071元，創該屋苑成交價及呎價雙新高。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 一號銀海位於海輝道18號，發展商為信和集團，設有7座，提供700個單位，實用面積由665至2,466平方呎。
- 後期修訂後，1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店 The Olympian Hong Kong」，於2015年開業。
- 但是，我作為一個老餅，見過當年太古城的原來，是以價廉物美吸引人去住的新市鎮，因為當時它只是一個船塢，後來先建了太安樓，大受歡迎，太古食髓知味，便來大建太古城，結果賣了個滿堂紅。
一號銀海，別緻的屋苑，望海單位，是同區最豪的住宅。 遠眺中環，避風塘作明堂，中間是維多利亞港，坐落在大角嘴新區的豪華屋苑，擁最闊的維港景。 屋苑設有約 8 萬呎會所，提供戶外泳池、運動場、戶外燒烤場、宴會廳等設施，供住戶娛樂休憩。 基座為香港遨凱酒店及銀海坊商場，設多間食肆及商店，附近亦有大型商場奧海城，滿足生活所需。 區內有海輝道海濱公園，環境優美，方便住戶休閒娛樂。
一號銀海風水: 樓盤資料
一號銀海位於大角咀海輝道18號，共有7座大廈，共提供700個住宅單位，最大特色是戶戶設有環保露台，每座大廈每層有3個單位，實用面積介乎665至1206平方呎，當中以910至976平方呎的單位所佔的比重最多。 單位間隔包括兩房、三房連多用途房、三房連工人套房、四房連工人套房、相連單位。 在景觀方面，單位A及單位B可望油麻地避風塘海景，而單位C望向毗鄰的瓏璽樓景。 一號銀海原址為大角咀臨時巴士總站，該總站於1999年9月10日關閉並拆卸，其中北面編為九龍內地段11158號用作發展住宅，2002年4月由信和以16.4億元投得，後發展為住宅「一號銀海」及香港遨凱酒店。 前者於2006年6月入伙，共設7座，提供700個單位。
唯修訂酒店計劃在2008年遭城規會否決，到2014年2月，信置與地政總署達成補地價，批准一號銀海部分商業地方及停車場發展為酒店，涉資約8,626萬元。 後期修訂後，1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店The Olympian Hong Kong」，於2015年開業。 本報早前率先報道奧運站一號銀海高層特色單位以高價易手，該買身份終於曝光。 據土地註冊處資料顯示，為項目1座高層A室，於上月22日以1.58億成交，買家以個人名義葉慧秋登記，以面積2466方呎計，呎價約64071元，創該屋苑成交價及呎價雙新高。 唯修訂酒店計劃在2008年遭城規會否決，到2014年2月，信置與地政總署達成補地價，批准一號銀海部份商業地方及停車場發展為酒店，涉資約8626萬元。
一號銀海風水: 風水屋之選擇 – 一號銀海.
上官師傅的分析與經紀機構里昂證券（亞洲）的分析截然相反，後者在不久前的一份報告中說，馬年將是股市的好年頭。 一號銀海風水 根據對五位風水師的調查，里昂證券（亞洲）預測香港基準股指恆生指數未來一年有望上漲28%。 一號銀海屋苑設有會所，位處5、6樓，設施包括戶外游泳池、室內恆溫游泳池、多用途運動場、健身室、兒童遊樂場及活動室、宴會廳等。
一號銀海風水: 物業風水布局服務
政府不會對因使用或關乎使用該等資料而引致的任何損失或損害負上法律責任。 ，完全符合【玄空飛星風水學】中，下元八運「正神見山、零神見水」的風水理論，即 2004至2023年期間，大收【旺丁旺財】的風水效果。 所以，當晚所見，【一號銀海】住戶不但大富大貴，而且小朋友也相當多，也相當【精靈活潑可愛】，而且讀書成績又好，課外活動成績亦佳，都是歸功於【丁財兩旺】的好結果(丁，即是人口素質，包括【精神面貌、身體健康及心理素質】俱優良)。 難怪，住戶當中不少適齡的小朋友，皆是入讀符近的有名私立或直資小學為目標。 目前三房戶型單位放盤約有28伙，入場費約2,100萬元，建築/實用呎價約17,073/21,807元，屋苑於六月份未錄買賣成交。
一號銀海風水: 香港風水師 陳萬成 FengShui-Icon Hong Kong.
皇殿以及瓏璽，可算是由公用地方到單位內壟，都已是「豪宅化」，故此可以視之為龍頭盤。 一號銀海風水 該單位實用面積2,466平方呎，設423平方呎平台及3,566平方呎天台。 是次易手單位成交呎價高達64,071元，創奧運站呎價新高紀錄。 近月大額豪宅成交個案明顯增加，上月底奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶，市傳以逾億元沽出，該宗成交新近正式在土地註冊處上登記，成交價高達1.58億元，成交呎價超過6.4萬元，創奧運站一帶住宅單位呎價新高。
一號銀海風水: 一號銀海買家身份曝光 成交價1.58億
至於租賃市場，由於租盤同樣缺乏，估計未來租金有望上升5%。 位於大角咀海輝道的一號銀海屋苑，樓齡逾10年，最大賣點是臨海而建，部分單位享有附近避風塘美景。 雖然目前一號銀海的入場費要接近1600萬元，但有地產代理指出，由於屋苑近海，預計未來一號銀海樓價仍有升值的潛力。
另外，屋苑設有酒店，地下為銀海坊商場，設有來自芬蘭的一站式室內樂園SuperPark，是老中青同樂的室內親子好地方。 兩房單位：柏景灣兩房面對居屋海富苑，壓迫感大；帝柏海灣兩房較佳；維港灣兩房向山，景觀比較開揚；浪澄灣以兩房為主，而且面積有七百多呎，適合二人世界。 豪宅市場暢旺，發展商近日限量推售精選5伙一座樓王A單位 Silver Mansions。 翻查資料，原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位，以新成交價1.58億元計算，持貨約十二年帳面賺9,415萬元，升值約1.47倍。