這是Nicole的個人經歷，許多人都會以現金作為主要支付工具，以往更有一些長者會將錢放在家中，而不是放在銀行內。 香港证券及期货事务监察委员会（简称证监会）于本网站免费提供一套繁简字体转换软件（该软件）。 证监会允许本网站的使用者利用该软件将本网站内容由繁体中文版转换成为简体中文版。 可以無限次睇分數，generate report及接收查閱信貸提示，坊間成日講既TU report就係TU紀錄到generate出嚟，用付費版的話你鐘意既每日gen 10份都得。
信貸評級如何影響按揭，在私樓、居屋、或房協資助房屋是不同，本文詳細分享。 傳統東方社會認為儲蓄及只用現金，而不申請信用卡及貸款就代表財政穩健，日後應會易於取得貸款。 事實上，沒有任何信貸紀錄代表你的信貸報告是空白的，難以為銀行等財務機構在批核你的貸款申請時提供準則，或對你日後的信用卡及貸款申請造成阻礙。
信貸資料庫評級: 了解你嘅信用人格
如果你的信貸記錄差劣，銀行及其他貸款機構或會收取較高的利率或拒絕受理你的貸款或信貸申請，令你日後難以申請按揭貸款或信用卡。 信貸資料庫評級 環聯已於2020年7月全面恢復網上信貸報告服務。 正面資料包括樓宇按揭和汽車貸款等有定明還款年期的借貸，負面資料則包括欠款及破產紀錄。
環聯是現時香港唯一制作消費者信貸報告的機構，環聯會員（即銀行及財務機構）每月會向環聯遞交消費者的信貸賬戶記錄，而環聯就是按這些記錄，更新消費者的信貸評分。 即使你只遲還一天找卡數或其他貸款按揭，也會影響你的信貸評級，紀錄更是保留5年。 此外，就算準時還款但沒有還足全數，如只還清 min pay，仍會影響信貸評級，長時間的話更會令總欠款越滾越大。 雖然你的貸款會有物業作為抵押品，但你的信貸評級仍然會影響獲批核的按揭貸款利率、年期及按揭成數等信貸條款。 若然你的信貸評級太低，輕則銀行只會批較低成數按揭，或是提高按揭息率，重則可以拒絕你的按揭申請，所以一個良好信貸級是非常重要。 信貸評級對於每一個人的都相當重要，不論是買樓承做按揭，還是需要貸款，信貸評級都是金融機構一定會參考的數據。
信貸資料庫評級: 立即獲取您的信貸報告 了解更多改善信貸評分的資訊
信貸查詢紀錄 – 無論是您自己或金融機構向環聯查詢關於您自己的評級都會有影響，查詢的次數越少自然越好。 本地大專學院一般都有聯營信用卡，供學生申請，並免年費，學生畢業後，部分聯營信用卡仍會繼續提供免年費的優惠，對建立信貸紀錄就非常有用。 里先生做咗少少research，無一個公開而可信既formula話俾你知到底信貸評分點計出嚟，環聯官網都係話計法好複雜，只例出某啲例子出嚟點提升或防止減低信貸評級。 都市傳聞越多信用卡個信貸評級越低，里先生認為呢個都係個幾大既謬誤(原因係呢個情況無發生係我身上)，然後又會影響到申請mortgage(我唔肯定)。 如果真係我都幾大鑊，成日申請卡又cut card再食迎新，總之以量計或申請信用卡密度計既話我諗我都幾麻煩。 切勿單單以「每月還款金額」乘以「已還款期數」去計算已償還的本金部分。
- 這是Nicole的個人經歷，許多人都會以現金作為主要支付工具，以往更有一些長者會將錢放在家中，而不是放在銀行內。
- 又或者憑著金融機構因拒絕信貸申請而發放的申請拒絕信，客戶可以根據提供的指示免費獲得信貸報告。
- 第一、借貸人經濟能力，包括行業、收入、開支、資產、負債等。
- 銀行提供的私人貸款產品，主要為無抵押貸款，即銀行在批出貸款時，並無要求借款人提供個人資產作為貸款的抵押品。
- 信貸評級除了會影響我們借貸時的利息及貸款額外，更有可能會影響我們日常理財、申請信用卡和置業按揭。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 信貸資料庫評級 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
信貸資料庫評級: 申請聯營信用卡
信貸評級會影響申請信貸時的優惠利率：良好的信貸會有助申請人爭取更優惠的利率。 相反，遇上不理想的評分，借貸機構一般會批出較高的利率，甚至拒絕你的貸款申請。 具良好的信貸評分有利於你申請信貸時獲順利審批及最優惠利率。 相反，差劣的信貸評分可能會讓銀行或財務公司向你收取較高利息，甚或拒絕你的貸款申請。
如求職者信貸記錄欠佳，或會令僱主對其合適程度產生疑慮。 如有破產記錄，更有可能影響專業牌照申請（例如：股票經紀、律師等）的審批。 2.信貸帳戶資料：信用卡及個人貸款資料，如貸款機構的名稱、信貸帳戶類別、信貸額度、貸款額、還款紀錄及未償還金額等，另會記錄一些負面信貸資料，如逾期還款紀錄。 即使你只遲還一天卡數，這也會影響你的信貸評級，紀錄更會保留5年。
信貸資料庫評級: 評分高低 影響借貸利率
而大部份銀行/信貸公司都會登記為TU的成員之一，因為信貸報告在它們處理貸款批核時，佔了舉足輕重的地位。 信貸報告記錄了每個人過往的借貸紀錄（申請過多少次貸款、總貸款欠額、還款紀錄等等），從而為該人得出一個信貸評級（總共分為10級）。 你可以理解信貸評級就是記錄了每個人的信用程度，因而對置業或求職都會有一定的影響。 只有硬性查詢會影響信貸評分，如果短期內有頻繁的信貸查詢紀錄，例如短期內申請多張信用卡，環聯會認為你極需要信用額，對你的信貸評分有負面影響。 要注意，申請按揭時同時向多間銀行查詢亦有機會對信貸評分造成負面影響。
信貸評級是根據你的理財習慣而經過濾及計算得出的評分，當中包括還款紀錄、總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶種類，以及新開立的信貸帳戶等等。 銀行或一線財務機構會向環聯索閱你的信貸報告以決定是否批核你的信貸或貸款申請。 銀行及金融機構在你提出信貸申請或向你提供信貸時，會索閱你的信貸報告，了解及覆核你的信貸狀況，但必須事先得到客戶的授權及同意才可以查閱。 此外，根據《個人資料（私隱）條例》（第486章），環聯可以向「相關人士」以及指定人士提供你的信貸報告（例如依照法庭指令）。 消費者亦可以聯絡環聯查閱自己的信貸報告(費用為280元)。
信貸資料庫評級: 信貸組合、帳戶種類
標準普爾及穆迪給予本公司與香港特別行政區政府相同的卓越評級，增強了本公司所發行的債券對投資者的吸引力。 個人信貸評級 共有 10級 （A、B、C、D、E、F、G、H、I、J），A – C屬於良好級別， C – H 屬於中等，而 I – J屬於差。 攞完即睇，無跌，個原因我諗係銀行無咁快update 到去TU，所以即時唔會睇到，今日啱啱再睇又真是由B跌咗去C頭。 雖然跌咗但我都唔太擔心，相信好快升返，到時再update你。 金管局為免加息周期來臨時，會有業主因不能負擔高息而斷供。
據環聯資料顯示，信貸評分獲得A級的消費者，他們於借貸上的實際年利率會少於5%，但如果被評定為最差的J級，則高達45%或以上，甚至申請遭到拒絕。 環聯建議，如大家準備申請貸款，即應該在申請前的6至12個月前，查閲信貸評分，再爭取時間改善。 之前如要查詢個人信貸紀錄就需要一定的手續費，鄒浩威希望 CreditCheck 應用程式能讓廣大市民，更方便及有效地管理其個人財務狀況，因此目前是免費的。 花旗銀行信用卡及無抵押信貸業務主管林松佑則補充，有關費用是由花旗贊助，未決定將來何時開始收費，至於會否擴充至其他市場，則會先看香港市場反應後才考慮。 沒有信貸報告 （例如從來沒有使用過信用卡）會令財務機構無法按現有信貸報告，評估你的信貸狀況，因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。
信貸資料庫評級: 信貸評級欠佳可以申請什麼貸款？
你可以定期核對環聯信貸報告，如果有資料不正確，可以要求進行修正。 另外，你可以向環聯提出在報告中加入有關聲明，解釋相關細節，方便之後查詢報告的有關機構或人士了解詳情。 記住是 還清卡數 ，不是還 Minimum Pay ！ 繳交 最低還款額 仍然是會影響信貸評級，因為你還是處於欠款狀態。 長時間累積下來，要支付的利息只會越來越多，同時也證明你的還款能力有問題。
不要被私人貸款產品所宣傳的「零利息」或「全期免息」吸引，以為沒有任何借貸成本，或以為「每月平息」只得零點幾個百分比，借貸成本很低。 須參考「實際年利率」，因為它能準確反映實際的借貸成本。 澳洲將信貸評級稱為信用紀錄，而相關信用紀錄由0至1000分不等，分數愈低可能代表著申請信用服務越見困難，利息成本亦越高。 其信用紀錄的收集範圍十分廣泛，由房貸、車貸、房租，乃至信用卡、水電費、電話費賬單等，均屬資料來源。
信貸資料庫評級: 信貸提示
提到信貸評分，大家應該聽過很多類似的名字，例如信貸評級、信貸報告、TU等。 你的信貸行為好壞，例如有沒有準時還款，會影響你的信貸評分高低，並不斷更新於你的信貸紀錄。 而信貸評分最重要的用途，是作為銀行或財務公司等信貸機構借錢給你的其中一個參考準則。 準時還款是維持良好信貸評分的基本要素，如果遲還款，有關紀錄會保留5年，對評分造成負面影響。 當你申請信用卡或貸款時，銀行及財務公司就用戶信貸背景作出查詢。 太多的查詢紀錄會令財務機構認為用戶有周轉困難，影響貸款批核。
评估机构针对受评对象金融状况和有关历史的数据进行调查、分析，从而对受评对象的金融信用状况给出一个总体的评价。 信用報告（或信用評分） – 是信用評級的一個子集 – 它是個人信用評估的數字評估，由信用局或消費者信用報告機構完成。 一時周轉不靈在所難免，若有任何債務，儘早清還才是升級上策。 如信貸紀錄不良，無法向親朋借錢或銀行貸款，可尋求免TU的二線財務公司協助，速戰速決解決燃眉之急，重新改善評級。
信貸資料庫評級: 最新文章
因此我們建議客人A應該先改善信貸評級，花費6個月的時間為信貸評級「洗底」。 洗底之意是希望客人A建立準時還款之習慣並且盡可能清還外債提升自己信貸評級。 信貸資料庫評級 A：只要有任何信貸帳戶，例如信用卡、私人貸款，由你嘅理財習慣資料，包括還款紀錄、總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶種類、新開立嘅信貸帳戶，計算出一個評分，就係信貸評分。 信貸資料庫評級 環聯是全港首家消費者信貸資料的參考機構，旗下會員為各大銀行及財務機構，每月會向環聯提交客戶的信貸紀錄。
信貸資料庫評級: 信貸評分的重要性
另外，信貸評級會對擁有良好信貸紀錄的用戶加分，而如果取消了還款紀錄最好的信用卡，都有可能會降低評級。 所以，取消信用卡最好優先選擇沒有太多還款紀錄的，這樣對信貸評級的影響也會是最少。 環聯會保留一般信貸紀錄5年，而破產紀錄更會保留長達8年。 不準確的資料或可降低你的信貸評分，甚至可能是詐騙活動的徵兆。 因此，一旦發現報告內有不準確的資料，便應盡早作出修正。
信貸資料庫評級: 信用评级
亦因如此，坊間有不少私人財務機構以「免 TU」作招徠，吸引部分有拖欠紀錄、難以向銀行借貸，但又急需資金周轉的人士。 第二樣想討論一下(係討論，唔係我話，因為我真係唔多熟TU既野)到抵信貸評級同擁有多少張信用卡係咪真係有關係。 為此我都做咗少少research同埋拎咗我個case嚟睇睇係咪真係有關係同埋估下應該點樣去解讀。 按貸款金額計算全期利息，一般會以「每月平息」計算。 借款人按與銀行協定的利息、期數及金額，每月作等額還款。 如準備提前還款，應先向銀行查詢會否收取「提前還款手續費」及其他費用，然後與提前還款可節省的利息作比較，考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。
居者有其屋計劃 / 私人機構參建居屋計劃 (居屋) 和租者置其屋計劃 (租置計劃) 單位的業主必須事先獲得房屋署署長批准，才可把單位按揭或重新按揭 (加按)。 但這不是叫你去不斷進行借貸，始終信貸使用度過高，亦是會影響信貸評級。 只要準時還款，自然就可以慢慢建立良好的信貸評分。 還款紀錄 – 越準時還款評分越好，就算您遲一天還款有關記錄會保留5年並對您的貸款紀律有負面影響。 一年前ROOTS上會有位客人查詢關於按揭申請，並提及自己已經向兩間銀行申請按揭不過都未能獲批。 照理擁有高收入和穩定工作的他銀行基本上一定批按揭，所以一開頭我們都摸不著頭腦。
環聯於2018年11月被揭網上認證程序有漏洞，有傳媒成功取得特首林鄭月娥等數名公眾人士的信貸報告。 銀行公會終在今年1月底向有意入標營運CRA的機構發邀請。 信貸資料庫評級 當有市民向會員機構貸款時，機構會先向環聯查閱申請人的信貸報告，再決定是否提供貸款。 環聯除為其會員提供報告外，貸款申請人亦可自行付費查閱個人信貸報告，以了解自己的財務狀況。 環聯資訊有限公司是香港唯一認可向其會員如銀行、信用卡發卡公司及財務公司等貸款機構收集借款人信貸資料的公司，資料庫內載有超過500萬個市民的信貸紀錄。
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不過，要理意短期內申請多張信用卡會構成多項信貸申請查詢（硬性查詢），令銀行及財務機構認為申請人資金緊絀，急需信貸，或會拖低信貸評分。 還款紀錄對個人信貸評分的確有決定性的影響，逾期還款會拖累信貸評分。 不過，在每月信用卡還款到期日前提早還款並不能額外提升信貸評分，只要準時還款經已足夠。 資料庫應由銀行公會與持牌銀行共同擁有，各佔半數股權，銀行佔份經協商分配。
信貸資料庫評級: 銀行審批全靠資料庫
若擴展為中央信用資料庫，應否牟利私營，值得反思商榷。 早前有記者測試私人信貸資料庫網上保安，借用身份，試查評級及借貸，竟有意外收獲。 事件見報後，各方反應不一，當事人無奈尷尬，資料庫諉過於人，政府極度遺憾，政客口誅筆伐。 最令人費解者，有官僚信口雌黃，倡議引進競爭，消弭風險，卻說不出其所以然。 網上訂購環聯信貸報告：申請人須準備香港身份證、信用卡（VISA / MasterCard）及手提電話，然後便可經環聯官方網站開立網上賬戶及訂購信貸報告。
環聯信貸報告、評分及提示服務讓你隨時隨地能夠查閱信貸報告中的紀錄，並能在你的信貸報告出現重要變動時，例如新開立帳戶或信貸查詢時發出通知。 透過掌握自己最新的信貸記錄，助你更了解自己的信貸狀況，從而改善信貸評分，為你實踐財務計畫前做好準備 。 信貸報告一般反映個人的信貸及還款記錄（包括欠款記錄）、破產及其他公眾記錄（例如債務追討），及銀行或財務機構於過去兩年的查詢記錄。 如果還款拖欠超過60日，個人信貸資料庫內可保留該等拖欠還款資料，直至由全數清還拖欠款項的日期起計5年屆滿為止。
信貸資料庫評級: 信貸額使用率
其實，當大家申請第一張信用卡或第一筆貸款時，銀行及其他財務公司會把資料發送給環聯作記錄。 自此以後，大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫，成為個人信貸報告，以計算出信貸評分。 環聯的信貸報告、評分及提示服務是其中一種方法令消費者更能掌握最新信貸狀況，亦是你的個人信貸助理及全天候監測者。
信貸資料庫評級: 信貸評分是甚麼？
不收取參與機構任何安裝費、入會費或其他額外費用，信貸資料庫只會以用者自付的方式收取費用，有需要查詢時才會收取港幣 2 元，而付費當日可無限次查詢同一個借款人的信貸資料，價錢公平合理。 TE信貸資料庫配合我們的財務系統作出提示，當借款人於其他財務機構有異動，如遲還、拖欠、交追數、撇帳等，信貸資料庫會即時經系統發出通知，作出警示。 蘇庫克（或稱為伊斯蘭債券）是一種遵從伊斯蘭教法的金融工具。 基本上，凡被評級的金融工具構成提供信貸的協議，或確認、證明或產生債務，均可能會觸發須持有第10類牌照的責任。 這問題須視乎事實情況而作出判斷，但假如該工具訂明當事人有責任支付一筆預定的金額，這會構成一般所指的“債務”，因而可能屬於“債務證券”的定義範圍。