由26座低密度豪華住宅(當中眾多為特色單位)及48幢臨河花園別墅組成,提供780伙,大部分為逾千方呎大宅,為區內罕有。 低座式住宅,樓高6層(連地庫層),共有10幢,地下為連花園單位,1及2樓為分層戶,其中1樓單位附設平台。 整體面積由826至1,503方呎,間隔由三房連套房三廳至四房連套房兩廳不等。
陳振聰家族去年起頻頻獲利沽出多項豪宅,其家族成員或有關人士○六年以逾1.67億元購入倚巒單號屋,迄至去年下半年該洋房以2.4億元轉售,以洋房面積5,067方呎,呎價逾4.7萬元,上址三年間升值近7,300萬元。 倚巒對上一宗成交,於2018年6月錄得,為23號屋,同屬「細屋」,實用2,378方呎,由永倫集團已故創辦人倫志炎兒子倫耀基斥2.2億元買入,呎價92,515元,創倚巒開售以來新高紀錄。 而23號屋於2011年曾以1.98億元成交,今次造價比九年前還要低逾一成。
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市場消息指,少有成交的山頂施勳道倚巒,錄得今年第二宗成交。 最新沽出為雙號洋房,實用面積2,389平方呎,位處前排,連大花園,望維港景致,原業主於今年年初放售,當時叫價約3億元。 2003年,劉氏旗下的華人置業集團增購天津市華盛廣場20%權益及海口市亞洲豪苑40%權益。 劉在追加投資的同時,也在調整其在中國的投資佈局,2003年預計將出售上海華寶花園及福州盛亞豪苑之全部權益。
- 施勳道除倚巒及倚雲山莊外,其餘豪宅物業多數由私人擁有,並非屋苑式發展,當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正,以及卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。
- 從其母公司日本崇光破產之後,在多家財團的爭奪中,香港崇光最終由劉鑾雄兄弟聯同新世界發展主席鄭裕彤,以35.5億港元力壓羣雄,成功購入。
- 香港樓市轉角在即,曾有「亞洲第一豪宅」之稱的山頂施勳道8號倚巒,剛錄得逾兩年來首宗成交,一幢洋房以不足2億元沽出,劈足兩成至呎價7.4萬元,創項目8年新低。
- 他表示,香港與中東的央行可以有多種範疇合作,當中在金融科技方面,香港與4間央行合作的多種央行數碼貨幣跨境網絡項目(mBridge),其中一間合作央行是阿聯酋。
- Shouson PeakShouson Peak是新鴻基地產發展的純別墅項目,位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號,共提供31幢獨立屋,每幢樓高4層,實用面積則介乎2,713至4,271平方呎單位,戶型為4房或5房。
近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄,亞洲新樓王一個又一個誕生,其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬,冠絕全球最貴住宅車位寶座。 施勳道除倚巒及倚雲山莊外,其餘豪宅物業多數由私人擁有,並非屋苑式發展,當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正,以及卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。 山頂乃本港頂級豪宅地段,當中有一條豪宅街,不單貴絕全港,更因蟬聯全球最貴住宅街道,而聞名國際。 呎價高約5.7萬元的施勳道,業主均屬非富則貴,當中更有傳奇故事。 中西區的山頂@中原樓市片區,區內共1,463個私人住宅單位,涉及人口共5,837人。
倚巒名人: 全球最貴 景觀優美
此外,倚巒亦不乏名人業主,其中漫畫家馬榮成,於〇八年金融海嘯時低撈,以七千六百萬,呎價三萬二千多元,購入單號大屋,並持有至今,其餘名人業主包括日本化妝品「FANCL」中港代理商老闆陳志明,以及越南富豪朱立基。 消息人士指,屋苑剛罕錄減價成交,為單號屋,原先叫價二億二千萬,但受疫情影響,放售大半年亦無人問津,只好逐步減價,目前累減約兩成,以一億七千五百萬易手,以大屋面積二千三百六十三方呎計,呎價七萬四千零五十八元。 1997年10月,對香港來説是一場不可思議的災難,全球性股市暴跌禍及香港,跌勢不僅令許多小投資者血本無歸,與劉鑾雄一般的諸多富豪皆不能倖免。 股災使得香港人狂熱的頭腦逐漸冷靜下來,劉鑾雄在這一段時間幾乎銷聲匿跡。 倚巒名人 在股災之後,能夠再投資的人已不多,但劉氏一系上市公司包括私人家族對外投資很快就超過10億美金,在內地的投資佔到其中的一半。
劉鑾雄眼光敏鋭,極具魄力,以狙擊手姿態馳騁於香港股市,自1985年迅速崛起。 現已發展成為擁有4家上市公司的綜合性大集團,總市值追隨十大財團之後,成為香港候補財閥,業務擴及地產、傳媒、建築及製造業等方面。 倚巒名人 白加道28號由長江實業地產發展,包括7幢5層式獨立屋,實用面積介乎5,271至6,863平方呎,樓底高度由2.3至4.5米,戶型分為5房2廳(連5套房)和5房2廳(連5套房)及工人套房2種。 威豪閣高呎價又何止誕生在別墅,即使是分層單位,只要地段足夠好、物業足夠有市場,一樣可售10萬/呎。 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」,那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。
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Shouson Peak配套設施方面,樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所,提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 倚巒名人 景觀方面,樓盤位處高地,住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 交通方面,項目每戶自設車庫(實用面積373至1,663平方呎),各自擁有2個車位。
由於屋苑成交量一向不多,對上一宗須追溯至兩年前,當時其單號屋獲永倫集團主席倫耀基以二億二千萬購入,以大屋面積二千三百七十八方呎計,每呎九萬二千五百一十五元,創項目呎價新高,但與最新成交呎價相比,兩年間下跌兩成。 倚巒名人 山頂住宅群項目共分為3期,合共提供19幢獨立屋及48伙分層住宅。 據市場消息指,MOUNT NICHOLSON洋房單位擁有車位及摩托車位,另有46個獨立私家車位,分層單位平均每戶可分得1至2個,但對於豪宅住戶來說,車位仍嚴重不足。 相信正是因為這一份供不應求,才將車位的價格提高至天價。 早前隨同行政長官李家超訪問沙特阿拉伯及阿聯酋的金管局副總裁陳維民接受訪問時表示,金管局爭取今年上半年組織高級別財經代表團,再度出訪中東進一步拓展商機。
倚巒名人: 山頂77/79 PEAK ROAD買家曝光
(半島酒店)它是香港當時第一家6星級酒店,古色古香,我很喜歡那種味道,所以當機會來臨的時候,劉鑾雄毫不猶豫以旗下中華娛樂行和愛美高連同麗新制衣以每股53元接手。 倚巒名人 但進入後華人受到歧視,為爭取大酒店董事席位、話事權,劉鑾雄和嘉道理家族展開了一年龍虎鬥,最後以劉接手嘉道理手上大酒店股份為終結,此舉劉氏旗下中華娛樂行獲利達9200萬,愛美高則賺取4200萬。 華人置業集團財務總監説,現時在大陸的出租物業投資,每年可以得到4000萬-5000萬元的租金收入,對於集團的營收貢獻微乎其微。 但劉氏並沒有看輕內地市場,在2002年至2003年間,劉鑾雄曾親自在內地考察有一年半之多。
華人置業2017年至2018年購入中國恆大8.6億股股份成本約為135.96億港元,而如今預計清倉後僅能套現22.6億港元,虧損超110億港元。 自1992年在北京和上海設立辦事處,劉氏在內地的投資遍及北京、上海、深圳、廣州、天津等近10個沿海發達城市,各項投資累計到位資金已超過港幣60億元。 香港富商劉鑾雄於15日下午一點左右與甘比和女兒劉秀樺現身富豪飯店福臨門,被指懷有男胎的甘比乘坐I 倚巒名人 LOVE YOU名車抵達,穿了白色松身裙,並牽女兒小手進內,而劉鑾雄則從旁照顧。 劉鑾雄(Joseph Lau Luen-hung),1951年7月21日出生於香港,籍貫廣東潮州。 1974年畢業回港,加入其家族的吊扇製造業務,獲“風扇劉”之綽號。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅,僅有106戶,且清一色都是大戶型。
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2019年3月,胡潤研究院發佈《2019胡潤全球房地產富豪榜》,劉鑾雄及其家族以1100億元位列第十。 劉鑾雄與呂麗君育有10歲女兒秀盈及2歲兒子, 另一女友32歲的甘比(陳凱韻)也不認輸,年前誕下女兒劉秀樺後,生女已被大劉犒賞億元豪宅、鑽石和現金,身家數以億計。 龍子臨盆在即,大劉呵護備至送關懷,據知她嫌萬英尺山頂現居不夠住,近月積極在山頂物色獨立屋,大劉在山頂擁不少物業,但甘比自己親自出動挑選,目標遍及施勳道倚巒、柯士甸山道、百祿徑等等,全部入場費3億起。 多年來的二手買賣成交中,最為知名的當屬2008年底,漫畫家馬榮成在金融海嘯爆發後,斥資7,600萬元購入17號屋,當時呎價僅約2.28萬元,而今時今日的呎價叫價已達到16.76萬。 倚巒合共有22座洋房,每座面積介乎3,330至5,143方呎,提供3房至5房戶型選擇,全部享有維港海景,附有花園及天台,活動空間眾多,絕對是頂級豪宅。
客廳的外面,正是面積達3,700方呎的超級大花園,旁邊種滿植物,中央鋪有大草皮,更設有偌大涼亭,對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物,閒時安坐乘涼,飽覽繁華大都會,分外寫意。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號,前身為政府宿舍,是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 香植球於九六年以5.4億元售予明珠興業的黃坤,成為當年全球最貴的獨立大屋,惟樓市不久跌入谷底,市傳黃坤陷入財困,將創世紀以低價2.3億元轉售予世茂房地產主席許榮茂,創世紀可謂見證本港樓市興衰。 另街道能蟬聯全球最貴街道,主因是山頂區豪宅一向成交疏落,而且施勳道幾近全部屬洋房,不像其他街道有部分分層豪宅拉低呎價。 貴為亞洲身價最高的洋房,倚巒作價屢創新高,曾多次創下全亞洲洋房呎價新高紀錄,由於物以罕為貴,山頂倚巒的業主多屬城中名人,除著名漫畫家馬榮成外,與華懋基金會爭奪龔如心遺產的陳振聰家族也曾是業主。 當中倚巒可謂居功至偉,減至最近1.75億元,363方呎的單號「細屋」,分為面積3,價格亦大幅回落。
倚巒名人: 置業手冊
2012年5月23日晚間,華人置業集團公告稱,公司主席兼行政總裁、執行董事劉鑾雄被控行賄和洗黑錢罪,澳門特別行政區刑事起訴法庭已於當日受理該案,並已進入預審程序。 蔡少芬與劉鑾雄的關係就最無跡可尋,如果不是蔡少芬曾爆出劉鑾雄代母還鉅債事件,根本不會被揭發劉生曾經在經濟上幫助過她渡難關。 據知,蔡少芬在1997年時,獲劉鑾雄公司轉名擁有兩個黃埔花園物業,可是仍然不足夠清還其母因爛賭欠下的鉅債。
資料顯示,留學德國的朱氏,為越南華僑,妻子是在越南土生土長的潮州人。 兩夫婦在越南胡志明市經營地產、五星級酒店及餐廳及零件出入口,旗下公司包括 1992年成立的萬盛發。 朱開始為香港市場熟悉,始於06、07年,與妻子張美蘭,合共斥資逾8億元,購入倚巒5幢洋房,現時是倚巒的最大業主。 07年9 倚巒名人 月,朱曾計劃向潤迅通信注入胡志明市中心一物業發展項目,作價25.89億元,以換取潤迅的控股權,及後雙方同意終止收購協議。
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區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,欣怡居,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800,年齡中位數為 41.7歲。 吉利汽車公布,旗下的極氪同意向5名投資者,包括寧德時代、越秀產業基金等,發行及配發合共近1.4億股A系列優先股,總代價為7.5億美元,近51億元人民幣。 吉利指,購股事項將有利公司及極氪,因為極氪籌集額外資金為潛在的未來增長和擴張機會,又指將適當地繼續尋求其他投資者的投資,以發展極氪的業務。
從其母公司日本崇光破產之後,在多家財團的爭奪中,香港崇光最終由劉鑾雄兄弟聯同新世界發展主席鄭裕彤,以35.5億港元力壓羣雄,成功購入。 對於“股壇狙擊手”的稱號,劉心情矛盾,他説,一半對一半錯“因為我是被迫還擊”可是誰又會相信叱吒香港股市的劉鑾雄,所為都是出於被迫呢? 劉口中的“被動還擊”是指當年膾炙人口的大酒店爭奪戰。 大酒店為香港歷史最悠久的酒店企業,擁有聞名遐邇的半島酒店和淺水灣酒店,老牌英資嘉道理家族和梁仲豪家族為大股東,擁有絕對控制權。 不過,公司作風保守,被投資者評級為“不思進取”,加上淨資產值高,可以説先天就帶有了被“狙擊”的誘因。