以盤源計，Rightmove、Home及Zoopla這些英國常的盤源算十分充足，Rightmove及Zoopla更設有手機應用程式，可以隨時隨地搜尋英國樓盤，供買樓置業的人慢慢選擇。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 英國樓價於2021年1月份時見0.3%升幅，比去年同期上升至4.3%，重返自2017年4月的樓價最高增長率。
- 在云云多個地區的樓盤需求都呈持續上升的情況下，倫敦就成了例外，該區的樓盤需求出現下調。
- 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。
- Cambridge位於倫敦北面，屬於Cambridgeshire的自治城市，也是英國熱門旅遊城市之一。
- 有興趣在英國置業的朋友，可以參與本周末的物業展銷會了解更多。
- 利安環球物業為香港上市公司遠東發展（35.HK）集團成員，過往交易及管理的物業金額高達120億港幣，是客戶投資外國樓的信心保證。
Oxford位於倫敦西北方，介乎於倫敦及伯明翰中間，是屬於Oxfordshire的行政總部，也同時是個熱門旅遊城市，附近有不少出名的汽車廠及出版社。 市中心有兩所大學，最著名的當然是牛津大學，另一所就是Oxford Brookes University。 這裡的人口非常多，白人約佔六成，而亞洲及中國人則高達2成。
倫敦樓: 樓盤編號# 2531758
而英國移民成熱潮，不少港人都選擇移居英國生活，雖說倫敦是首都，但生活物價指數高，樓價亦同樣高昂，促使不少人搬離倫敦，選擇遷往新興的一線城市。 正因如此，以下我精選的一些倫敦地區，由最中央的Central London數到外圍，再加上另一投資熱點曼城的相關數據給大家作參考時，是以這些入門級的物業，在近期成交的官方數字作準，而不考慮一些大型地產網站的標價。 Guildford位於倫敦西南部，是Surrey 最大的傳統中產城市。 市中心有排名不俗的University of Surrey、大型的購物中心、博物館、戲院、圖書館、健身中心。 既然英國一手樓物業代理公司不受規管，收費上亦要加倍留意。 上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。
伯明翰位於英國中部，距離倫敦約一個半小時火車車程，人口達260萬，就業方面以服務業、金融業為主。 伯明翰現時亦正推行「大城市規劃（Big City Plan）」，以約£100億的總投資額擴展市中心地區，預料可創造50,000個就業機會及每年£210億的經濟效益。 現在科技發達，香港人基本上不用遠赴英國也可完成買賣程序，他有客戶沒有去英國但買了幾層英國樓。 他稱，希望讓港人可以像英國本土投資者一樣涉足當地二手樓市場，而因大家都是香港人，沒有語言障礙，及可提供度身訂造服務。 例如對比外國人習慣一兩日才回覆，他們在回應查詢方面當然更具效率。
倫敦樓: 伯明翰投資優勢:
由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，坏理位置卓越，交通四通八達。 加上區內配套齊全，各式商店餐廳林立，毗鄰大型購物虴如St George及Bent Cross Shopping Centre，輕鬆滿足生活所需。 待律師核實發展商有收款權利, 倫敦樓 財政穩健, 方依正常法律程序付款予對方律師行, 充分保障買家利益。 下一步我們將助您申請按揭, 根據您的情況為您找到最合適的融資計劃. 然後我們會一直為您跟進工程進度, 助您完成整個買賣程序。
參觀由著名發展商Mount Anvil打造，佔盡東倫敦地利優勢的大型住宅項目Queens Cross。 Queens Cross可謂佔盡東倫敦城市的方便及繁華，距離繁忙的倫敦市中心僅10分鐘車程，卻享有自成一角的休閒生活環境，尊享泰晤士河畔醉人景色。 作為首都兼第一大城市，交通及配套完善的倫敦，肯定是與香港生活節奏最接近的地區，所以是香港人在英國置業的No. 倫敦人口密度高，而且有超過100年歷史的鐵路網，金融及商業都與香港齊名；倫敦更優勝的地方，是歷史文化保存良好，倫敦古今交錯的建築隨處可見。
倫敦樓: 倫敦西北區優勢：
而據英國官方樓價指數顯示，2021年3月成交的英國樓樓價是上年同期的10.2%，是至2007年的最大升幅。 英國對倫敦的發展，不只著重於金融及商業範疇，而且在藝術及文化方面均有投放不少資源，因此，倫敦有許多的博物館都是免費的，這對小朋友的發展有一定幫助。 倫敦樓 “買英國樓”、“英國物業投資”這些詞彙，相信近來大家都不陌生。 倫敦樓 買英國樓盤的原因不外乎三類：移民、子女升學及作為投資用途。 倫敦樓 本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。
【英國樓價2021】政府統計處上月公布年中人口數字，一年內有近9萬人離開香港，掀起移民潮。 加上英國推出BNO移民簽證，有不少港人因而移民至當地，以下將會為大家比較一下英國樓價，以及英國買樓須知。 根據Homelet2022年6月份租金指數，在倫敦，每月平均租金高達£1,846，在後疫情時代比2021年上升了14.9%。 外國買家的一般做法都是僱用按揭經紀，而不是自行向銀行查詢。
倫敦樓: 倫敦物業參考例子4
雖然該區過去一年樓價升幅只有4.2%，但Challis預計隨着人口增長和Crossrail鐵路開通，未來4年樓價可望上升37%。 若透過地產代理買樓，代理會安排英國律師協助業主處理簽約事宜。 而稅後家庭收入，明顯是西南傳統富人區較優，另外，幾個大倫敦邊陲分區，例如西北、東南和東北，都有收入較高家庭聚居。
而房產公司Black Brick的卡蜜拉‧戴爾（Camilla Dell）則認為這些預測過於保守，她覺得倫敦高端地產價格在2020年很可能會上升10%。 不久前，中國房地產大亨張松橋斥資逾2億英鎊在騎士橋（Knightsbridge）的購置豪宅，也側面證明了倫敦高端地產市場正在復甦。 這一交易在幾年的價格下跌和低迷後，給許多正在觀望的賣家帶來了希望。 英國經濟的強健發展有利於保持房地產行業的健康發展，新建住宅專案的開工速度也將加快。 預測未來五年英國境內不同地區將見證住宅價格和銷售量的不同程度上漲：住宅價格的五年整體漲幅將達到14%；每年新建住宅增加約4至5萬套。
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到倫敦旅遊，城市中有兩座高空觀景台是我個人推薦一定要去的，分別為免費預約入場的「Sky Garden」與收費入場的「The Shard 碎片塔」。 這兩座大樓分別坐落在泰唔士河兩岸，因為高度與位置的不同而有了的視角呈現，有一種互別苗頭的感覺。 碎片塔 The Shard是英國、更是歐洲最高的摩天大樓。 最喜歡登高望遠的我來到英國的首都倫敦自由行，最想看的一個觀景台就是碎片塔了。
如家有幼少想買樓自住，筆者不一定會推介Stratford，但如出租的話，卻另作別論。 四大會計師樓亦同樣給出過千億赤字的預測（見下圖），當中以安永最悲觀，料港府2022至2023財政年度將錄得1,350億元赤字，最樂觀的羅兵咸永道都要料錄得1090億元赤字，同「財爺」看法相若。 不過我發現網上其實好多疑似由南歐人士操控嘅散仔經紀集團，大部份都話自己係資深經紀，會用靚盤相出廣告引你留聯絡，問多兩句就叫我落佢鋪頭，話要幫我制定一套完美嘅「英國搬屋規劃」，實質係想sell我佢啲垃圾盤。 「THREE WATERS」最快2022年入伙「THREE WATERS」就是第一批落成項目，最快2022年入伙，最細四百幾呎開放式，現時售價大約三百餘萬港元起步。 小夫妻已決定將現樓售出而搬離倫敦，準備搬到北面近劍橋的地區去。
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說到就業機會，當然是倫敦，但在倫敦工作的人都不會住在當地，一來樓價貴，二來學校也不算特別出色，因此選擇距離倫敦一個小時內車程的城市。 而一般購物、戲院、圖書館、健身中心就全部集中在high street。 倫敦樓 樓價參考：三房獨立或半獨立屋，價格£350, ,000，面積約1000平方尺，過2000尺獨立屋加特大花園就大約£1,000,000。
但根據英國其中一家最大的地產發展商 Berkeley Group 的網站，BG在倫敦有29個有定價的樓盤，分佈在不同的地鐵Zone，東南西北中都有。 用同一發展商新樓數據的好處是比較性強，因全都是新樓和建築質素相對接近，況且大發展商數據多，新樓定價經過深思熟慮後才決定。 倫敦憑藉其全球金融中心地位以及擁有的各項城市優勢，繼續成為全球投資者關注首選地。 優勢包括世界領先的文化和休閒設施，如70家米其林星級餐廳、170家博物館和850所藝術畫廊，使用的語言超過250種；世界級旅遊城市，去年預計接待遊客超過3,800萬人次。 英國終於脫離歐盟，不少自脫歐風波之始就觀望英國樓市的投資者終於「出手」。 另一方面，從匯率來看，英鎊兌美元的匯率將持續保持強勁，整體來說，2020至2024年英鎊將呈現增值態勢，英鎊兌人民幣的匯率優勢將持續一段時間。
倫敦樓: 樓盤特點：
本篇文章將分做上下兩篇，上篇分析重要網站的房價數據及不同地鐵線的房價數據；下篇將帶您看到不同網站附近一些優質的樓盤。 第一，如讀者打算買市中心Zone1 或Zone2的樓，應先考慮Zone1，因兩個Zone定價不一定差很遠，但Zone1 倫敦樓 比人感覺更加方便和中心。 第二，Zone2 和 Zone3 離開市中心行程時間差不多，但Zone3 價錢卻比Zone2低40%。
- 日後會有各區詳細分析的文章和影片，更深入研究各區的情況。
- 最近英鎊升值了不少，匯率的浮動令匯款費用提高，匯款前應比較不同渠道採用的匯率。
- MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 當中 Openrent 可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。
- 現實係大部份倫敦人平日有得揀都會避免入zone 1同旅客逼。
例如Tiffin School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。 另外當地也有不少知名的私校，例如Kingston Grammar School。 而Kingston University則是歌手陳奕信的母校。 另外英國文化都有一定的階級觀念，所住的區域往往會被認定為某一階層的人士。 而Kingston區則是較優秀高等的區域，間接方便認識不同社交圈子的朋友和拓闊人脈。
倫敦樓: 倫敦, ZONE 3
如不想多付錢，於樓盤網尋找是較安全的選擇，亦可以找相熟的經紀處理交易。 曼徹斯特是近年移民港人會選擇的熱門地區之一，因為不少金融企業的進駐，曼徹斯特的就業機會增加了不少，而且球迷熟識的曼聯及曼城足球會均在此地，周末絕對不愁寂寞，故吸引到不少年輕人選擇移居此地。 即使並非自住，先向當地人出租亦可享近年節節上升的租金回報。
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以倫敦為例，同人sharehouse共居分租一間房月租通常叫價£ ，studio大約£1000有交易，一房單位就再貴少少，三房單位£1500起跳，水電另計。 當然個單位/房嘅地段、新舊、裝修、有冇獨立廁所(en-suite)都好影響價格，要自行衡量邊樣重要啲。 兩夫妻同樣從事金融工作，收入屬於中上階層，雖然除稅後的take-home pay（實得工資）只有大概六成，但在倫敦來說，生活已是相當不錯了。 數年前，他們以港幣七百萬元購入現址單位，三層高的樓房共有三房，地方非常寬敞。 按英國房地產網站Zoopla資料，愛丁堡2019年樓價按年升6.1%，稱冠其他英國城市，相反阿伯丁市同期樓價按年跌3.1%排包尾。
倫敦樓: 提供全方位服務
讀者亦可以使用BBC的租金樓價負擔地圖，查看不同地區的租金樓價，多作了解。 而樓價方面則相對地企得很穩，可能與該區樓盤一般面積較大有關。 在2012年倫敦奧運前後開始發展重建的Stratford位於東倫敦二區，除了有大型購物商場Westfield落戶於此外，亦有不少小店，既平民又多元化，深受年輕人和年青家庭喜愛。