此次推动军工出口“松绑”的部分自民党议员称，“看到周边穷国对廉价护卫舰和廉价高性能战斗机的需求”。 对此，一些国际军火交易圈观察家指出，日本既缺少这类受市场欢迎的“货架产品”，尤其是战斗机，即便有，也绝不可能“廉价”。 然而，正所谓“落花非无意，流水果有情”，即使日本内阁排除干扰推动军工出口政策“松绑”，日本军工产品的出口前景也并不乐观。 2022年12月14日，日本左翼大报《朝日新闻》发表社论指出，“三原则”长期以来一直是大多数公众认可的和平主义日本主要支柱之一，日本内阁现正着手废除其长期坚持的武器出口原则，“不应允许这种国防政策的改变”。 在日本社会、民间，对自民党内阁执意大规模扩军、尤其“加税扩军”的主张十分反感、抵制，并对与之“配套”的军火出口“松绑”倍加质疑。
投資銀行高盛是其中之一，該行引述領展管理層表示，滿意低於30%的資產負債率，即使在完成新加坡兩項零售物業的收購後，資產負債比率亦僅約27%，而且集團亦有意出售部分本地物業，可藉此套現減槓桿。 做9 要做好退休理財，第一步要先了解自己現時的財務狀況，財產方面手上有多少現金、股票、基金、債券、保險、物業，負債方面有多少按揭、私人貸款、信用卡欠款等，把項目一一列出，便能知悉自己扣除負債後究竟有多少資金可用作退休生活。 按本行經驗，不少的建造業員工，特別是日薪制，或是現金出糧，入息證明文件都會較混亂，不作整理之下便去申請按揭，或會困難重重及要多次補交文件，如想申請過程順暢一點，建議在置業前便找專業人士查詢及幫忙整理文件。 另外，如若申請人的「日薪」特別高，例如有數千元一天的話，有部分銀行會要求申請人同時提供專業資格證明，證明薪金的合理性，例如「建造業工人註冊證」及「建造業安全訓練證明書」作證明申請人是指定工種/技術，因而有較高的日薪。
做9: 图片添加文字
標準普爾500指數升至4100點以上，收報4137點，升46點，升幅1.14%。 大型科技股普遍上升，據報Facebook母公司Meta將在下月再裁員，股價升約3%。 經濟前景模糊，再有矚目大型項目流標，上周截標反應失色的港鐵公司（00066）大嶼山小蠔灣物業發展第1期，昨日宣告流標收場，為今年短短一個多月內，第3幅未能批出的地皮。
- 中國重開邊境漸入佳境，跨國巨企據報紛紛安排訪華行程，為新冠疫情爆發以來首次，清楚呈現中國市場在外資眼中的重要性。
- 列出種種情況後，便可以知道現時財產是否能應付退休後生活。
- 答：即供付款發展商提供的優惠較多，銀行估價較足，預備資金時間較為緊張。
- 例子：假設政府擔保期已過了23年（即剩餘7年），貸款人便不能借足95％以及25年期，因為若供款年期為25年，7年內借款人是無法供滿樓價4成或以上，不符合居屋按揭原則。
- 銀行為確保長者神智清醒，會問數條問題，須由其親自作答，如清晰回答，按揭便可批無誤。
- 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。
- 換樓人士先賣後買，如出售物業未完成成交，新買物業不可敍做9成按揭，最多8成。
為甚麼從事資產管理的公司一般同時持有第4類受規管活動牌照，主要是因為稅務以及法律的問題。 很多公司都會在海外成立基金或其他法律實體去管理資產。 基金本身是不需要牌照的，然而基金的管理人則需要牌照，而如果在香港管理基金或資產就需要領取SFC 證監會資產管理牌照。 然而很多資產管理公司都希望在香港營運以獲取更多市場資訊以及投資機會，這樣最佳的辦法就是在香港及開曼群島都各自成立基金經理/資產管理公司。 基金經理先委託開曼群島的基金經理/資產管理公司去管理基金，而再由香港的基金經理/資產管理公司去”提供投資建議以及介紹投資機會”予開曼群島的公司，這樣就可以達到避稅同時在香港接觸投資機會的效果。
做9: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
由此可见，日本内阁及自民党是在所谓“正常国家化”政策掩护下，一步步尝试为本国军火出口“松绑”。 这是与其大幅提升本国军力和防卫费开支的做法同步的，是同一枚硬币的正反两面。 尽管有所突破，但新的“三原则”仍设定了诸多限制条件。
此次由岸田文雄内阁主导通过的法案，是进一步突破限制，为日本军火出口“松绑”，但其市场效果几何，尚不得而知。 受“二战”后《和平宪法》所限，日本防卫装备的买家一直几乎只有自卫队。 自2014年修改了原则上禁止出口的规则后，制成品出口也仅限于向菲律宾出口警戒管制雷达。 而阿联酋和新西兰虽然对自卫队的C2运输机表现出兴趣，但也没有到签约的程度。
做9: 九成按揭懶人包 須符合5大要求 想成功獲批 有一件事不可忽略
雖然按保只批一次，但業主如申請了幾間銀行，相關銀行的申請表都會同時轉介去按保做批核。 按保在審批申請人不同銀行的申請表時，如申請資料有差異，按保會感到疑惑，可能會影響按揭批核。 因此，若向多間銀行申請，一定要確保申請表上的資料一致。 另外，不少買家在置業時會同一時間向幾間銀行申請按揭，正常會向兩至三間銀行遞交按揭申請表，然後會比較各銀行批出的條件哪個較好。 申請按揭保險購買物業，有關物業需要是其中一位借款人，或擔保人的主要住所，直至按揭保險屆滿或按證保險公司免除此規定為止。 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。
因此歌詞「走先啦～係咁先啦！下次再玩啦」被廣泛應用。 藝人「七師傅」在ViuTV的節目《鬼同你上位》中很喜歡說「師傅愛你」這句口頭禪，其中一集有嘉賓疑似被鬼上身，七師傅立即抱著並安慰她說：「師傅愛你，師傅保護你」，片段其後在網上瘋傳。 由於七師傅本身已經經常做出搞笑行為，此口頭禪便被網民經常引用表達支持和加油的意思。 7、选中第1张图片按ctrl+t变换图片大小，调整到占1/9的大小，确定图片大小，用移动工具移动到合适的位置。 因按保衡量800萬樓能不能做9按時，不會以臨約日期為標準。 即是說，就算簽了臨約賣舊果層，如果舊果層的按揭仍是在TU內，新買果層800萬樓還是不能做9按，只能做8按。
做9: 物業類型與按揭成數
如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 做9 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。
拓展投資標的的範圍，可以涉及海外權益類資產以及衍生品等金融產品；受益於海外市場相對理性的投資氛圍，為國內奉行價值投資理念的私募機構創造了更好的投資環境。 「港交所」是世界最主要的交易所之一，隨著國內企業的發展，近年來也越來越多國內企業走出國門，到香港上市籌募資金。 相比2016年，2017年在港交所上市的公司總數增加了145家，上市公司的總市值增幅也達到了37.31%。 另外，今年小米（01810. 做9 HK）在香港港交所上市籌得了240億港元，讓小米的總市值達到了4800億港元。 問7.僱主如因裁員而解僱受僱滿5年的僱員，是否須要同時支付遣散費及長期服務金？
做9: 注意3：被HKMC拒批後可申請QBE
除銀行會給予回贈之外，坊間的按揭中介亦會提供回贈給客人，一般為貸款額的0.1%-0.4%。 做9 客人們可向中介索取「按揭轉介表」，然後交給銀行，便能取得中介的額外回贈。 按揭利率以最優惠的利率計算，P按目前最佳利率為 p-2.25%。 2022年11月開始，居屋業主已經可以申請H按，目前最佳利率為 H+1.3%，由於現時Hibor處於高位，H按已經供緊封頂位，即年利率同為 3.125%。
- 与此同时，日本希望借此干预受援国所在地区、尤其日本周边区域地缘形势，使之向有利于日本的方向发展。
- 今次多間香港大銀行，都在金管局降低貼現窗利率後…
- 如果是換樓客，即賣出原有物業再買入新物業，因為新例未規定換樓之間要隔多久，只要確保賣樓交易完成，便可以即刻買入新樓，亦算是首置。
- 而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試的要求都有所改變。
而且，日本法律也明确，非致命武器出口仅限于与日本共同开发军工产品的国家，其他国家的出口“仅限于用于救援、运输、警告、监视和扫雷任务的设备”。 2014年，安倍晋三第二次组阁，推动日本所谓“正常国家化”，在逐步将“自卫队”改组成真正的军队、设置防卫省的同时，制订了《国防装备和技术转让三原则》，替代了《武器出口三原则》。 明治维新后日本建立起膨胀的近代军工产业，却因“二战”战败受到毁灭性打击。 尽管三菱重工、川崎等昔日军工巨头“存活”下来，却被战后根据日本《和平宪法》所制订的《武器出口三原则》严格限制了军工产品的外销。
做9: 意思
未補地價居屋或公屋戶想套現近乎不可能，需事先向房署申請，而房署只會在申請人遇到人生難關才批准，例如需要醫藥費、財困、白事、贍養費等，而且套現金額只限所需範圍，即疾病手術費是10萬元，房署就只批准套現10萬元。 須留意，應嚴選較有規模的按揭中介，避免回贈走數風險。 另根據金管局指引，如按揭現金回贈超過1％，不論回贈源自銀行或中介，銀行亦會把現金回贈扣減貸款額，客人須向銀行申報中介獎賞的金額。 因此在較大按揭成數和較長還款年期之間，借款人須作出取捨，不能兩者兼得。
對於首置申請者來說，原本通過壓測最低月入要求為HK$51,101，但現時即使不符壓測亦可按足9成，最低月入要求大減近萬元至HK$42,674，亦較承造8成按揭的月入要求低，惟每月供款相應之下必然上升。 必須好好評估是否負擔得來，否則難以應付突如其來的經濟環境轉變。 香港零售銀行有20間，雖然並非每間銀行均能一天內批核按揭，惟部份銀行審批神速，若長者申請按揭，可約定家人陪同至銀行填寫申請表，若帶齊所需文件，例如身份證，購買證等，最快可一日批出臨時貸款信。
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不過金管局亦提醒銀行，如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試，銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率，作為評估借款人還款能力的參考。 必須在在緊接申請日期前的 6 年內具備 3 年相關行業經驗，只要該位人士有 3 年金融業相關行業經驗就可以滿足此項要求。 做9 SFC證監會在考慮負責人員申請人是否符合經驗規定時，根據SFC 證監會發出的關於釐清與有意提供資產管理服務的現有持牌人有關的勝任能力規定的通函裡面說明SFC 證監會將會顧及該名人士在金融業所累積的工作經驗。 做9 除了直接的證券交易經驗以及資產管理經驗外，證監會以外亦會承認其他行業經驗（例如研究、私募股本及自營交易）為相關經驗。
要部署退休後生活無憂，作為準退休人士的你便要考慮以下情況做好準備。 如果进行正交试验设计，利用正交表安排试验，对于三因素三水平的试验来说，需要作9次试验，用“Δ”表示，标在图1中。 我们正是利用这一特性来合理的设计和安排试验，以便通过尽可能少的试验次数，找出最佳水平组合。 批核重點是客戶能否提供公司信，證明其上班日數是「固定」的，例如公司合約有寫明要每月上班多少天，而同時又能提供近3個月相同上班日數，相同薪金的證明，便有可能可申請90%按揭。 根據現時金管局規定，若物業是由空殼公司持有，可承造按揭的貸款成數最高為五成，較以個人或聯名申請為低。 九成按揭只適用於私人樓宇，當中價值600萬元或以下之物業可為樓花，而樓花期須為12個月內，價值600萬元以上的則必須為已落成住宅物業，亦即現樓。
做9: 公司的名義買入住宅物業，能否做 9 成按揭？
波音老总亲自到中国这个西南航司道歉，并且承诺解决问题，后来采购来日本零件才搞定。 日本国内媒体，《朝日新闻》和《产经新闻》立场一左一右，但均证实自2014年“小松绑”至今，日本真正成功的对外出口，仅2020年三菱电机公司空中监视雷达销往菲律宾一单，其余要么“跳票”，要么只是无偿赠送性质。 政治方面，日本试图借放开武器出口进一步迎合、配合美国在全球暨远东的战略需要，以换取美国的积极反馈。 与此同时，日本希望借此干预受援国所在地区、尤其日本周边区域地缘形势，使之向有利于日本的方向发展。 在此限制下，不但日本的战舰、军机、火炮等重武器和枪支弹药等轻武器不能出口，甚至夜视仪、防弹衣等军用非杀伤性装备，在2014年以前原则上也不允许外销，“仅特例可在特批后出口”。 一手市場爆發推盤潮，發展商連環啟動推盤攻勢，爭奪各路客源。