直至兩年前的一天，他與女兒路經商場的地產舖，見到一張地產代理招聘海報，便抱著一試無妨的心態致電查詢。 中原d有經驗既地產就比較串, 唔憂做咁, 美聯睇完無下文, 京士活好唔老實, 但好似好友善咁, 我俾佢”握”過….利嘉閣d價錢勁吹水, 又鍾意局人買, 賣樓搵佢地可能ok, 買就唔好啦. 我接觸過好多好多地產, 覺得世紀21的作風好唔同, 唔會成日打電話來煩你, 或俾壓力你說你買, 買樓搵佢地最好.
公盤之中，除了已售出的單位外，其他居民都屬於房屋署的租客，需要交租給房屋署，亦要遵守租約條例與各種房屋政策。 做得耐，有經驗的話，甚至會有Headhunt主動打電話問需唔需要跳槽轉工，可見前景相當唔錯。 雖然做物管未必發到大達，但要做到三餐無休、每年去旅行，並非難事。 行內人士爆料，指不少同行會善用跳槽作升職踏板，例如從A公司跳糟去B公司，人工即可加2,000-3,000元，之後再跳去C公司或回巢A公司，人工又會加幾千元，兼且可以升職。 因此，與其一直留在A公司，年年加5%人工但難以升職，大部分人都會選擇定時定候過一過塘，汲取更多不同經驗之餘，又可順利升職加薪。
做地產好唔好: 地產代理做啲乜？
最近Facebook專頁「沙田第一城生活圈 Cityone Life」發帖，表示接到「城友（第一城住戶）」的反映，表示有不少送貨司機都因為「第一城鎖車勁」，因此不再送貨上樓，而是要求住戶落樓交收。 於是提醒一眾司機們一個方法，「其實第一城的管理公司，百得物業，已向送貨到商舖及住宅的司機提供送貨暫泊許可證，限時20分鐘，只要跟足規矩，送貨時提供送貨單做登記，係唔會比人鎖車」，更貼心地提供了一張暫泊證的樣本讓大家參考。 地產代理作為中介人，可以輕鬆為你搜集市場上各種實用資訊，例如業主放盤、最近成交資料等等。 由於代理比較熟悉行情，手上亦有唔同樓盤，可以更快為你挑選同配對合適嘅單位。 平時我也不會浪費經紀時間，我也不喜歡經紀打電話來推銷浪費我的時間。
但係話口未完，29樓個業主唔肯減價，第一日返工遇見嗰對夫婦最後租咗21樓個單位，即係有個阿伯坐喺廁所同埋望住我哋離開嗰個盤，唯有祝佢好運。 待客人離開，我繼續問21樓單位個老人家係點離世，姑姐話有個阿伯本身同個女住，而個女結咗婚搬出去，雖然兩父女感情麻麻，但係見面都算密，因為個女婚後住附近屋苑。 就喺我漠視志鵬姑姐個offer嘅同一晚，老豆又嚟料，一路食飯一路話我唔搵嘢做，火都嚟咪同佢嘈咗兩句囉！ 愈諗愈谷氣，咁落去都唔係辦法，死就死啦，不過嗰啲課程我就唔會報㗎喇，幾千蚊讀完考個試，未見官先打三十大板，我又唔係真係咁想做地產，求其買本「地產代理考試天書」自己讀就算，得就得，唔得就由佢。
做地產好唔好: 留言
記得經紀是要開單搵食的，所以當你越清晰自己想買什麼樣的物業，甚至讓經紀看到你買樓的資金已經準備好了（甚至把支票簿也帶了），那麼他們會馬上打醒12分精神幫你做事。 今年我買了一棟別墅，從經紀介紹給我到我簽臨約，一共用了三個小時。 入職不久，就遇到一個比較偏遠的主區新盤開售，不巧的是，Edmond家住在另外一個比較偏遠的地方。 於是他每天凌晨4時起床，輾轉多程「轉車」，為了成為第一個到達售樓處排隊，獲得發展商派發的第1個籌號，帶客戶「walk- in」睇樓。 到了晚上，他為了方便第一時間將成交戶型的資料發送給客戶，又會每天留到最晚，把當天的成交認真抄寫下來。
- 最近介紹咗一位好朋友同埋三位讀者入去大行度做，佢哋差唔多做咗一個月，都分別同我講覺得份工作冇想像中咁容易，同埋真係好辛苦，希望佢哋可以堅持落去做到好成績。
- 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。
- 傳統地產行業只能透過物業代理租樓買樓，即由經紀代表客戶處理交易。
- 現貨金較早時報每盎司1854.49美元，下跌0.59%。
- 大公司分Team分派，有數嘅自然有牙力去攞更多資源、Attention，老闆會好關照。
- 每年差餉及地租分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額會是按該季度餘下的日期比例去計算，共分一年4期。
Lily強調地產代理是一份非常專業、以人的角度出發的工作，同時要熟讀樓盤資料，自己每日例行工作必要留意樓盤和市場資訊。 除銷售物業外，Lily話作為一個物業顧問，更要給予客人投資的意見和分析，並輔以估價和成交資訊支持。 做地產好唔好 所以，她明言不會投放好多時間在Social，「因為我覺得我去花啲時間熟讀product，好過去social，個客人對你嘅first impression除左係outlook之外，佢地就會考慮你講野嘅表達、有無層次」。 首先要說說英國地產經紀的銷售概念，他們是首要服務的是當地的自住客，然後是當地投資者，最後才會考慮服務海外投資者。 他們都說到地產代理只是負責服務賣家，沒有人會服務買家，而且一個樓盤只有一個經紀負責，所以在英國要看10個樓盤便需要要聯絡10個地產代理。
做地產好唔好: 不過亦有網民發表正面意見：
前無綫小生陳鍵鋒近年暫停演藝工作，今年初才逐漸「蒲頭」，現身好友飯局備受關注。 近日他與台星郭雪芙主演的網絡電影《新包青天之冰魄》突然在內地平台上架，無預警下重返幕前！ 其實電影早於2018年拍攝、2019年煞科，相隔4年終於面世。 片中陳鍵鋒一改青靚白淨形象，化身皮膚黝黑、身形圓潤的包拯，連頸、背部都十分厚肉，雖然昔日的「古裝美男」不復再，但其實他是特意為更貼合角色而增磅，相當專業。 TVB呢幾年都會喺一二月俗稱「炮灰檔」嘅檔期，搵一兩部外購劇集喺黃金時段播放。 一來呢啲過年過節日子多人出外食飯行街辦年貨，收視向來唔高，今年仲要係疫後首個新年，外遊同聚餐冇晒限制，更加冇人想留喺屋企睇電視。
- 汶睎做地產咁耐，其實當中都發現好多行規，有時茶餘飯後同唔係呢行嘅朋友傾起都覺得幾得意，今日拎少少同大家分享下。
- 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
- Shermon在從事文職工作數月後，在2019年3月他考取得地產代理牌照，邊做邊學，經過兩年努力，現已晉升成為高級物業顧問，高峰期平均每月開單7.2宗，最多的一個月更開13張單，月入一度逾10萬元，入行兩年多，年薪近百萬。
- 好多時見新盤外面都有好多撈客的同事，都喜歡一擁而上，客人要避免這情況好簡單，直接收起其中一張卡片就已經不會再有其他行家打擾你了。
- 中心接受現金、易辦事、信用卡（Visa／萬事達／銀聯），或 Alipay HK／WeChat Pay HK。
- 如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。
- 一個中環Headhunter，遊走於各大企業、不停挖角。
警方強調，斑馬線行人優先，司機越過斑馬線範圍前應「一眼關七」，留意附近有沒有行人準備過馬路，謹記要「專注、忍讓、守法」。 黃心穎昨日(12日)在社交平台預告於明天(情人節)推出新歌《Crown Me》，一圓歌手夢。 做地產好唔好 短片火速吸引逾14萬人觀看，而她亦更新了Facebook專頁的封面及頭像。 她向傳媒表示，選擇情人節出歌並沒有特別原因，她不慶祝情人節，並多謝大家支持，但就未有回應男友泥鯭有否協助製作歌曲。 香港紀錄片《給十九歲的我》因拍攝倫理風波引發巨大爭議，持續佔據輿論焦點，事件暴露了權力不對等和倫理問題，也意外地成為港人在當前政治氣氛下的情感投射。
做地產好唔好: 地產好唔好做2022: 我們如何幫助到你?
再者，顧客付給地產經紀的佣金，並非全數落入前線人員的手上，除管理人員也要分佣外，公司還要以此去支付舖租、員工的工資、燈油火蠟，以及廣告宣傳等開支。 再加上這個行業的競爭激烈，並非每次都收足佣，所以要在這個行業賺錢並不容易。 做地產好唔好 做地產好唔好 做地產好唔好 我聽到我們的競爭對手發盈警的日子就多過發盈喜的日子。 做地產好唔好 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。
結果在一段時間後他買入了該舖，我相信是我的朋友通過其他途徑再接觸到那個業主的，可是這卻引起經紀的誤會，以為我朋友跳過經紀直接與業主聯絡。 所以，在收到物業資料後，最好回覆一句「這個盤我已經收到過了」免除日後的誤會。 一般分層業主只需交差餉，而應課差餉租值是假設物業在某一指定日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。 後者是由差估署評定，例如單位面積、樓齡、地點、交通設施、物業質素等都會是考慮因素。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
做地產好唔好: 地產好唔好做2022詳解
做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。 今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。 截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。
如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 由內地女星楊冪主演的電影《沒有一頓火鍋解決不了的事》日前進行拜神儀式，網上流出多張劇組大合照，當中除了楊冪的靚樣成焦點外，站在她身旁的成龍亦引起熱論。