業界表示,由於屋苑已完成翻新工程,加上主攻兩房及最近業主調低售價,因而吸引用家垂青,買家中90%為上車客。 健威花園位於北角英皇道560號,由合和發展,入伙日期由12/1979開始。 健威花園共有6座,提供1,104個單位,實用面積由442呎至472呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

健威花園成交

健威花園 A座 共有23層,提供184個單位。 健威花園 A座 於1979年12月起入伙。 小學校網為校網14,中學校網為東區。 健威花園 A座 於過去3年共有14宗成交。 )是香港东区七姊妹的一个私人屋苑,位于英皇道560号。 由合和实业及九仓集团合作发展,胡应湘建筑工程师设计,共有6座住宅楼宇,合共提供1,104个住宅单位,于1979年落成入伙。

健威花園成交: 面積(實/建)

主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外,區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 43.1歲。 健威花園成交 至於低市價成交個案,包括3宗低層內園景單位、1宗遺產盤及1宗移民盤,低市價幅度由約4.8%至18.4%。

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其中,低市價最多個案為C座低層8室,面積446方呎,上月初放盤叫價670萬,本月初減價至630萬成交,呎價約14126元。 健威花園成交 據悉,原業主於2012年6月以400萬買入,持貨逾10年帳面獲利230萬,物業升值約57.5%。 健威花園今年來錄得的買賣成交個案中,「賺幅王」為C座連天台特色單位,面積456方呎,連約401方呎天台,以828萬易手,呎價約18158元,屬市價水平。 健威花園成交 據了解,原業主於1979年斥資22.3萬一手購入上述單位,持貨43年帳面獲利約805萬,賺幅超過36倍。

健威花園成交: 地產博客

恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 健威花園成交 健威花園成交 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 東區的北角@中原樓市片區,區內共36,019個私人住宅單位,涉及人口共106,822人。

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健威花園成交: 物業估值

此外,健康花園約九成買家為上車用家。 假如單計19宗分層單位成交個案,賺幅最大為屋苑D座極高層2室,面積456方呎,成交價746萬,呎價約16360元,屬市價成交。 據悉,原業主於1979年以近20.5萬一手購入上述單位,持貨43年帳面獲利約725.5萬,賺幅約35.4倍。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。

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健威花園成交: 中原集團

若按成交價分析,綜合代理資訊顯示,今年來健威花園錄得的成交中,市價成交有10宗、高市價有6宗、低市價有5宗。 高市價成交包括2宗連天台戶、2宗連平台戶及2宗中高層海景戶,高市價幅度介乎5.6%至10.5%。 其中,高市價最多個案為D座頂樓連天台單位,面積446方呎,連286方呎天台,去年6月放盤叫價848萬,今年1月825萬成交,呎價約18498元。 據悉,原業主於1996年10月以246萬買入,持貨近26年帳面獲利約579萬,賺幅約2.35倍。

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健威花園成交: 成交紀錄 共 0 個

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