據李先生表示，同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 傲玟成交 傲玟成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
2021年9月6日，新鮮滾熱辣又多了一單消息，就是連「傲玟」的售樓紙被撤銷，發展商對外解釋說，項目近完工，現樓形式發售；但實情一紙售樓紙是由署方主動撤銷、抑或發展商自己提出? 今次正正是地政總署主動撤銷「傲玟」售賣樓花的資格，運房局解釋，根據條款，如項目的發展費用已超支一成或以上，發展商必須在超支一事通知代表律師當日起計的六個星期內，提交證據證明財力足以應付；否則不能繼續推售單位。 地政總署在4月中收到費用超支的通知後，要求發展商提交證據，由於發展商未有在限期內提交證據，地政總署於5月26日暫時中止項目的同意書許可，其後發展商仍沒有給予實質回覆，因此於8月27日取消預售樓花同意書。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
傲玟成交: 香港經典爛尾樓：元朗茵翠豪庭、屯門小欖愛琴灣
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國接受傳媒訪問時指，是次傲玟事件相當罕有，多年來發展商一般能夠符合預售同意書條件，繼而出售樓花。 傲玟位於何文田常盛街，由高銀金融主席潘蘇通私人持有。 傲玟成交 發展商回應事件指，傲玟未獲發滿意紙，將改變銷售策略，以現樓形式銷售。
- 至於ONE INNOVALE–Cabanna將於明晚進行次輪銷售113伙。
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- 若獲延展的關鍵日期後第六個月，仍然未能交樓，準買家可立刻踢契，發展商需於七日內退款已支付樓價與利息。
- 新界區新盤市場率先起哄，多個全新及銷售中項目爭相推售單位搶客。
- 傲玟屹立於豪宅地段，景觀以樓景為主，大部份向北及向東低層外望學校和住宅；向南或向西景觀相對開揚。
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傲玟成交: 發展商未透露新關鍵日期 僅指正協調各方單位
但代理說，客人就轉介過去，但至今「一蚊佣金未收過」。 代理說曾向發展商方面了解，但發展商只表示，當出售「何文田站」上蓋地盤予鷹君的資金回籠，便有資金可支付工程費及佣金，故目前仍需時作資金周轉。 「傲玟」一共由六座物業組成，合共有401個住宅單位，項目前身是「警察汽車扣押中心」，政府在2016年時推出招標時，由高銀金融以63.81億元投得，地價每呎過萬元，其後銀金融轉售權益予主席潘蘇通。 位於何文田常盛街17號的傲玟，提供401伙，間隔由1房至5房，另外亦設有8房單位。
當局指，2021年房價不穩令最近價格的按年變化波動，部分則是由於基數效應所致。 據《路透》調查顯示，經濟學家預期今年房價將跌5%，而野村的分析師則預期到2024年中或之前會有15%的下跌。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 傲玟成交 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。
傲玟成交: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接
但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤，除了早前內房中冶在青龍頭的「逸璟．龍灣」外，由高銀金融相關人士持有的何文田「傲玟」也有類近情形。 據成交紀錄冊顯示，自2019年11月推出至今，傲玟累售約26伙，佔項目單位總數401伙的6.5%。 今年4月，項目1座複式戶以1.211億元沽出，呎價達5萬元，惟買家其後撻訂，料損失逾600萬元。 發展商公布指，傲玟早前已取得佔用許可證（Occupation Permit，又稱入伙紙），惟受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，部分建築材料未能如期運送，導致施工期延誤。
發展商早前指受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，… 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）經歷多番波折才可入伙的何文田傲玟再現波折。 該盤上周重啟銷售，並於本周一起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，惟據市場消息，傲玟已由會計師事務所羅兵咸永道接管，昨起暫停開放現樓，直至另行通知。
傲玟成交: 何文田ONE HOMANTIN 2房户 一手业主平手沽货 换楼客斥918万元「笋价」承接
最特別之處，是該盤只有1伙1房單位，實用面積達1,400平方呎。 傲玟的另一個賣點，是去年重金禮聘影帝周潤發為樓盤拍攝廣告，及擔任微電影主角。 同時，該盤的住客會所更設有室內泥地網球場作招徠，為本港豪宅盤中罕見。
至於ONE INNOVALE–Cabanna將於明晚進行次輪銷售113伙。 傲玟上周突然公布於本周一起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，涵蓋兩房至三房單位，面積918至939方呎，惟未聞承接。 該盤合共提供401伙，原錄28宗成交，及後有9宗告吹，至今僅沽出約19伙，佔全盤約5%。 新界區新盤市場率先起哄，多個全新及銷售中項目爭相推售單位搶客。 其中屯門新盤開價後隨即展開收票，初步市場反應不俗，料將推動本月整體一手市況升溫…. 傲玟成交 一手交投淡靜，僅錄零星成交，由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟，現錄得項目第2宗成交，據成交紀錄冊顯示，為2座中層B室，面積1425方呎，3房間隔，以5045.2萬沽出，呎價35405元。
傲玟成交: 銷售安排
另外，区内主要屋苑包括 皓畋,半山壹号,俊民苑,ONE HOMANTIN,天铸。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,120，年龄中位数为 46.6岁。 傲玟位於何文田常盛街17号（中原楼市片区：何文田）。
傲玟去年8月遭地政總署取消預售樓花，發展商當時回應有信心樓盤短期內可以落成，又指已取得入伙紙及會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。 傲玟自2019年開售至今曾錄28宗交易，及後有9組買家取消交易，累計只出售19個單位，佔全項目401伙中不足5%。 另邊廂，長實集團（1113）長沙灣愛海頌亦出現延遲收樓情況，愛海頌原定於今年6月30日交樓，不過，有樓盤買家向傳媒透露，發展商早前已決定延遲至今年9月30日才交樓，即推遲三個月。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 傲玟成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。