信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 截至2023年2月3日，客戶於恒生銀行以指定貨幣兌換美元，並存入新資金至少HK$1萬或等值貨幣，7天美元定存可享高達10.9%年利率。 每月按揭保費按未償還貸款餘額以年利率1.25%計算，按月支付。 閣下須向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的每月按揭保費，而每筆償付金額將計入未償還貸款餘額中。 除了P按跟H按，還有一種銀行也有提供另一個選項 優惠利率 – 定息按揭。
- 無需訂閱，只要您進行網上定期存款時，並且銀行擁有有效的電郵地址，所有網上定期存款將自動啟用電子通知書以取代紙質通知。
- 至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。
- 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。
- MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。
- 人民幣受中華人民共和國政府的管制(例如，外匯限制) (可能造成隨時非提前通知的變化) 。
- 實際年利率1.39%以貸款金額HK$2,000,000、還款期12個月及每月平息0.0625%計算，並豁免手續費計算。
如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。 不過，政府於2019年施政報告中公佈，將首置人士承造9成按揭的條件放寬，首置人士可透過按保做高成數按揭，大大提升了二手樓的可買性。 優惠利率 自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。
優惠利率: Generali 家居綜合保險
根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。 您的合資格新資金等於過去30天您的儲蓄及往來戶口的淨存入金額減去過去7天您享有新資金優惠的定期存款本金金額。 無論是新樓按揭或轉按，Citibank「最優惠利率按揭」都能為您提供優越的按揭貸款，滿足您樓宇按揭的需求。
- 如申請高成數按揭，需要按保獨立批核，所以需時會較長，需要多預1-2星期。
- 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。
- 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。
- 首置人士即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。
- 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。
- 人人都希望現金回贈越高越好，不過金管局有明文規定若銀行按揭現金回贈超過貸款額 1%，貸款人又是借足按揭成數上限，銀行放必須以扣減貸款額的方式提供回贈而不是直接給現金。
新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。 但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。 透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位人士，首次向銀行申請公屋單位按揭時，可獲房委會作擔保，可申請95%，甚至100%的按揭，而還款期最長為25年，並豁免壓力測試，而且利息與私樓無異，可以H按或P按還款。 優惠利率 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。
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銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。 除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。 銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。
加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。 領展（00823）上市17年來首度供股，周五（10日）宣布5供1籌集約188億元，所得淨額用於償還銀行貸款及留作探索未來投資機遇。 優惠利率 每基金單位供股價44.2元，較停牌前收市價62.8元，折讓29.6%，並較每單位資產淨值折讓約42.7%。 供股計劃由牽頭包銷商滙豐、星展及摩根大通全額包銷。 領展解釋，供股後可壯大資本基礎，淨負債比率降至低於20%，讓公司於房地產市場重新定價時把握具增值潛力的投資機遇。 領展在周五開市前公告停牌，待發布內幕消息，並於下周一（13日）復牌。
優惠利率: 香港
銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說，大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 讀者或會留意到基本利率是根據一條公開透明的公式來計算，就是：聯邦基金目標利率再加150基點。 以目前聯邦基金目標利率處於3.75厘計，我們的基本利率便是5.25厘。
Mortgage Link是一個高息存款戶口。 優惠利率 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 現時大部分銀行都會附送高息戶口給新按客戶。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。
優惠利率: 零存整付/整存整付/存本取息差別為何？利息利率誰最高？定儲 vs 定存試算完整比
在美國最常見的就是華爾街日報所出版的華爾街日報最優惠年利率。 ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。 換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。 雖然拆息較為波動，令H按每個月供款都會有所增減，但目前多數H按產品都有設有利率上限，一般以「P-y」表示。
借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime 優惠利率 Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 於中信銀行(國際)開立定期存款可享4.6%年利率，屬提供較高美元定存年利率的銀行。
優惠利率: 銀行按揭回贈越高一定越好？過高要扣貸款額？
不過，在2019年度施政報告後，政府已撤銷首置人士必須通過壓力測試規定，如申請人未能通過壓力測試，仍然可以透過支付較昂費的按揭保險，以通過按揭審查，承造按揭。 優惠利率 如果是非首置人士，則依然需要通過加三厘壓力測試。 過去香港政府為保持樓市穩定，而訂立名為「壓力測試」的按揭門檻機制，會以「加三厘假定利率」，計算供款人的入息，確定其供款與入息比率不高於60％（即在假設情況下，申請人每月理應最多只能以6成薪金供樓）。
