地政總署表示將會根據《收回土地條例》（第124章）第4條及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條張貼收回土地公告，並向土地業權人提供特惠土地補償。 而元朗南第一期發展計劃料可提供約3.29萬個住宅單位，可容納新增人口約9.87萬人，創造約1.37萬個就業職位。 發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地及部分環保運輸服務預留用地。 2013年4月16日，香港政府展開在元朗南發展房屋的可行性研究；待發展完成，它會成為元朗新市鎮的延伸部分。 有關地段位於元朗南及元朗公路、公庵路與大欖郊野公園之間，涉及約200公頃土地，當中93公頃是露天貯物場、工場和倉庫，47公頃為屬荒地，土地價值偏低；目前當中85%屬於私人土地，有約2,400名居民。
莊忠平指豬舍難以做到如興建人住屋的規格，將來即使有地可遷，有關法例不放寬的話亦無法引入新式農場。 豬場亦曾考慮替代方案，莊忠平稱曾與業界向政府建議，數間豬場退而求其次合併、在同一個空間營運，「但首先都要有塊地先可以養」，而現時覓地重置最大的難題，在於要周圍無村民反對建豬場，他直指靠農場的力量根本無能力說服大眾。 元朗南收地 元朗南收地 公庵路居民組核心成員張先生透露，正在發展的古洞有部分重置農地，惟規劃署代表在三月底城規會會議上表明，該批農地原定供予受古洞發展影響的種植業農民，並無預留予元朗南農民。 位於元朗公庵路的「永生農場」是其中一個受影響豬場，四十七歲負責人莊先生，其家族上世紀七十年代起開始養豬，九七年開始在上址經營十萬平方呎的農場，其中一半用地由家族擁有，另一半是租用，現時飼養四千隻豬，每日供應二十隻活豬。 有地區人士反映，其實不止附近村民反對，連地產商亦曾指農場氣味或影響樓價，不過豬場早已存在，而民居興建時愈來愈近原本偏遠的禽畜農場，最終引起兩者間的紛爭。 文件指，第一期有四座約四十五層高住宅大樓，並有約二千九百個單位，預計人口約七千八百三十人；第三期則有三座約四十層高住宅大樓，並有約一千三百八十個單位，預計人口約三千七百三十人。
元朗南收地: 元朗錦田南收地 建公營屋
就剩餘納入是次檢視的五組地塊而言，政府現階段並不會收回作資助房屋發展用途。 其中三組地塊的業權擁有人已提交並積極跟進其地契修訂或換地申請，以期令用地達致現時規劃的發展潛力。 其餘兩組地塊則需要進一步評估發展作資助房屋的成本效益，包括考慮所需的大型清拆及搬遷行動，是否與目前估計所能提供的有限單位數目相稱。 署方又指出，該發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地及部分環保運輸服務預留用地。 對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言，上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期，應留意地政總署2月16日向他們發出的信件內所註明的遷出限期（由今年第四季至2023年第一季不等）。
然而，父母長年累月工作，「打風落雨，凌晨兩三點，都要落去照顧啲動物」，父親更捱壞了身子，患上腎衰竭要接受手術，因抗排斥藥的副作用而無法工作。 黃碩鋒坦言，自小在農場長大，作為長子不忍上一代拼搏出來的事業沒落，毅然回港接手。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
元朗南收地: 土耳其強震｜父握女兒手求記錄最後一幕
豬場第二代經營者黃碩鋒接受《星島》專訪時表示，原以為有較充裕的時間另覓地繼續經營，現在擔心經營近四十載的家族生意將被逼結束。 香港公屋供應短缺，惟由規劃至公屋單位落成卻往往拖拉多時，政府今日(4日)公布，擬於元朗錦田南收回108幅私人土地，以落實公營房屋發展計劃，全面落成後將提供共約8,100個房屋單位，預計首批公營房屋住戶可於2026年至2027年入伙。 元朗南發展定位為元朗新市鎮的擴展部分，按現時建議的發展規模，將提供約32 900個住宅單位，可容納新增人口約98 700人，並創造約13 700個就業職位。 發展局於文件內指出，待第一期發展的建造工程獲批撥款後，發展局計畫於二○二四年底開始提供已平整的土地，以發展第一批約四千三百個公營房屋單位，讓元朗南發展首批居民可於二○二八至二九年度或之前遷入。
歡迎來到《元朗南房屋用地規劃及工程研究 – 勘查研究》（本研究）的網站。 於2012年11月，規劃署與土木工程拓展署攜手合作，展開本研究工作。 有關研究的主要目的是探討及優化在元朗南棕地上發展房屋和其他用途的潛力，輔以基礎設施及社區設施，並改善現有環境。 至於納入有關檢視的其餘七組地塊，其中兩組被評估為不適合作高密度資助房屋發展（其位置及圖則載於附件二）。
元朗南收地: 相關推薦
元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億元，合共約73.7億元。 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。 食物及衞生局統計顯示，全港豬場飼養上限為七萬四千六百四十頭，現時飼養約六萬一千隻豬，每日供應約二百九十隻活豬。 漁護署表示，本地豬場主要分布在元朗新田、錦田、流浮山、古洞及西貢，其中元朗最多，有三十四個，佔整體八成，據了解全部都有供應活豬。
對於政府認為距離收地仍有一段時間，他反駁稱準備時間不足，因文書程序需時八個月，而經營合資格的禽畜農場更至少要協調七個部門。 他又坦言，每日凌晨五、六點上班，工作至晚上六、七點才回家，只為讓市民食用有品質保證的本地豬。 收入雖然有限，幸得足夠供養父母，他亦是一家之主，育有一個女兒，形容豬場由以往到現在都是他的生計，更是生活的一部分。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。
元朗南收地: 收地發展｜發展局：未來數年收地700公頃 八成來自元朗洪水橋等新區
其中一個豬場負責人指出，新界東北收地至今都未曾商討重置豬場，擔心元朗南的豬場亦無法獲當局重新覓地安置，變相同「被殺牌」無異，數個本地豬場恐逐一消失。 受影響豬農指出，當內地市場大起大落時，本港豬場有穩定市場的重要作用，惟至今當局對禽畜業一直欠發展策略，亦未與他們商討搬遷或賠償問題，要求當局承諾非原址換地安頓豬場。 香港政府於今年2月刊憲，建議在元朗錦田南進行道路工程，以配合該處日後的公營房屋發展預期帶來的交通需求。 刊憲當日，地政總署職員到其中一條受影響的吳家村進行人口凍結登記，不過吳家村村民強烈反對錦田南收地發展規劃，其中一名村代表更批評，政府在刊憲前完全沒有與居民作任何諮詢，認為強行收地做法不妥。
- 受影響住戶及業務經營者應留意地政總署今年二月十六日向他們發出的信件內所註明的遷出限期（由今年第四季至二○二三年第一季不等）。
- 對於政府認為距離收地仍有一段時間，他反駁稱準備時間不足，因文書程序需時八個月，而經營合資格的禽畜農場更至少要協調七個部門。
- 第一期發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地和部分環保運輸服務預留用地。
- 他在文中指，香港已經全面復蘇，今年將會陸續舉辦多項體育盛事、國際盛事。
- 政府将会按程序于张贴收地公告后，向相关的土地业权人提供特惠土地补偿。
- 其中三組地塊的業權擁有人已提交並積極跟進其地契修訂或換地申請，以期令用地達致現時規劃的發展潛力。
- 受影響豬農指出，當內地市場大起大落時，本港豬場有穩定市場的重要作用，惟至今當局對禽畜業一直欠發展策略，亦未與他們商討搬遷或賠償問題，要求當局承諾非原址換地安頓豬場。
文件顯示，待財委會批准撥款後，發展局計畫最早於今年第三季展開建造擬議的第一期發展工程，以及展開第二期發展及第三期（部分）發展工程詳細設計。 整個元朗南發展內，需要收回的私人土地多達150公頃，而需要清理的政府土地則有35公頃。 整個項目的工地平整及基礎設施工程的時間，預計為2022年至2038年。 政府亦會參考古洞北／粉嶺北新發展區的補償及安置方案，考慮為受影響的清拆戶提供特設的補償及安置安排。 為確保適時有序地發展元朗南計劃，政府會參考古洞北和粉嶺北新發展區的實施模式，考慮採用「加強版的傳統新市鎮發展模式」。
元朗南收地: 逾73億收地 元朗南建屋近3.3萬伙
元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億元。 城鄉兩者在發展過程中不時相互角力，今次的角力場位於元朗南，政府計畫收地建屋，預計首批居民於二○二八年遷入，有三個養豬場及兩個養雞場在收地範圍之內，須另謀出路。 元朗南收地 元朗南发展定位显示，未来将打造成为元朗新市镇的扩展部分，按现时建议的发展规模，将提供约3.29万个住宅单位，可容纳新增人口约9.87万人，并创造约1.37万个就业职位。 据此，第一期发展计划的预备工作对顺利推展整个元朗南发展计划非常重要。 观点新媒体了解到，本次政府将收回合共379幅私人土地（涉及面积约19公顷）。
漁農界立法會議員何俊賢透露，業界亦曾考慮善用農業持續發展基金，聘合資格人士統一繪製適合不同大小農場使用的圖則，惟因各農場地勢各異而未成事。 他指過往不曾有養豬場成功遷移往新地方，惟政府至今仍未透露將以哪些方案協助受影響的禽畜農場，直斥政府過往在農業發展議題上採迴避態度及不作為，致每次收地均遭遇同類反對聲音，促當局在覓地遷場一事提實際協助，配合農場現代化令本地農業得以持續發展。 發展局向立法會財務委員會提交的元朗南發展撥款申請，涉及約73.7億元。 渠務署亦回覆指，元朗南淨水設施，原為應付元朗南約十萬人口及工商業所產生的污水，但最新設計需增加約一點一公頃的土地，以預留適當的污水處理量，應付元朗南和附近新發展規劃帶來的污水，以及興建有機廢物與污泥共厭氧消化設施，達致一地多用的原則。 上述土地將於公告張貼後三個月，即今年6月5日歸還政府所有，政府亦會繼續與相關土地業權人、受影響住戶及業務經營者保持緊密溝通，妥善處理他們的補償及安置事宜。 政府指，於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言，上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。
元朗南收地: 政府引例 元朗南第1期展開收地
近年來，收地的幅度和速度均大大提高，在二○一九至二○及二○二○至二一兩個年度間，政府合共收回約90公頃土地（新發展區和資助房屋項目佔大約80公頃），遠多於前五年收回的20公頃。 展望將來，約700公頃土地（新發展區和資助房屋項目佔超過600公頃）預計會於二○二一至二二年度起陸續收回，而當中約500公頃（新發展區和資助房屋項目佔約400公頃）預期在未來五年（即二○二一至二二至二○二五至二六年度）收回。 元朗南收地 上述土地將於收回土地公告張貼後三個月（即二○二二年八月二十日）復歸政府所有。 地政總署今日（五月十九日）根據《收回土地條例》（第124章）第4條及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條張貼收回土地公告，以進行元朗南第一期發展計劃。 （星島日報報道）政府致力發展北部都會區，發展局向立法會財務委員會提交的元朗南發展撥款申請，涉及約七十三億七千九百五十萬元。
- 文件指，第一期有四座約四十五層高住宅大樓，並有約二千九百個單位，預計人口約七千八百三十人；第三期則有三座約四十層高住宅大樓，並有約一千三百八十個單位，預計人口約三千七百三十人。
- 地政總署今根據《收回土地條例》及《道路(工程、使用及補償)條例》，於元朗錦田南公營房屋發展第1號用地、第4a號部分用地和第6號用地張貼收回土地公告，涉及面積約12.3公頃。
- 考慮到牽涉的商業敏感性，以及為免有損政府日後因應將來情況轉變而進一步檢視有關用地用作資助房屋發展的可能性，這五組地塊的具體位置及詳情不宜公開。
- 政府根據《收回土地條例》和《道路（工程、使用及補償）條例》收地，受影響的土地於收地公告張貼後三個月歸還政府。
- 有豬農曾按政府建議嘗試覓地重置，但合適土地難尋，加上農場往往會遭附近居民反對，欠政府介入料難成事。
當局會與相關土地業權人和受影響住戶及業務經營者保持溝通，妥善處理補償及安置事宜。 政府將會按程序於張貼收地公告後, 向相關的土地業權人提供特惠土地補償, 及致力在清拆工作開始之前完成所涉個案的跟進工作. 政府提出在元朗南收地建屋，共五個豬場及雞場受影響，至三月底有關計畫終在城市規劃委員會會議中討論，席間僅有官員稱將繼續探討，但未有實際安置方案，農場面臨的殺場危機如箭在弦。
元朗南收地: 元朗南首期發展 收379幅私人土地
有豬農曾按政府建議嘗試覓地重置，但合適土地難尋，加上農場往往會遭附近居民反對，欠政府介入料難成事。 業界又提議以垂直式農場營運，減少所需土地，但現行法例下，多層結構的農舍規格須與人住屋看齊，政策未為禽畜業鬆綁，農民處處碰壁，在發展的大前提下，舊場停業、新牌照停發，意味本地禽畜供應鏈只會愈發收窄。 對於元朗南三個豬場的安置問題，漁護署發言人表示，持牌養豬場如受到土地發展影響，可考慮申請搬遷至禽畜廢物管制區內，並需符合禽畜飼養發牌規例和規劃地政等法例。 當局在不影響公共衞生及疫病防控的前提下，會以開放態度考慮業界建議，在不提高最高飼養數量、加強農場生物保安，以及減低豬隻感染疾病風險的基礎上，與業界探討搬遷或整合養豬場。
發展局發言人稱，已與環境及生態局成立跨部門工作小組，協助受影響的禽畜農場，當中包括物色適合作重置的土地，將適時邀請漁農界立法會議員何俊賢及業界代表會面。 議員鄭松泰稱，錦田南的地區設施包括長者服務中心，但要待社會福利署落實後才能興建，希望局方解釋能否以發展新市鎮規劃的水平滿足居民需要。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。 加拿大軍方將展開搜索，再分析殘骸，杜魯多又表示，與美國總統拜登討論事件。 較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。
元朗南收地: 建議發展大綱草圖
上述土地将于收回土地公告张贴后三个月（即今年8月20日）复归政府所有。 政府将会按程序于张贴收地公告后，向相关的土地业权人提供特惠土地补偿。 運輸及房屋局總土木工程師 (工務計劃 )康榮傑說，錦田南的發展用地已預留興建2間小學和一座綜合大樓，而綜合大樓有空間調節作為社區設施用途，政府的首要目標是做好當區交通，錦田南在2年前已開展前期工程，相信當區交通不成問題。 議員陳恒鑌說，錦田南本身屬於農村地方，當港鐵站落成後，地價便會上升，他表示政府收地價格與地產商相差太大，補償金額太少會令村民不滿，又認為每個城市發展規劃，必須要有社區設施和交通配套配合，他詢問工程是屬於甚麼類型規劃。 至於預售樓花同意方案，則屬運輸及房屋局（運房局）的政策範疇，方案訂明發展項目的認可人士可考慮惡劣天氣、罷工或不可抗力等因素，而延後有關發展項目的預計關鍵日期。
元朗南收地: 收地發展｜發展局申近74億撥款 作元朗南收地發展
將收回的三組地塊由一九八○年代末／一九九○年代初起已劃作高密度房屋發展用途，而現時並沒有正在處理中的契約修訂及換地申請。 元朗南收地 經考慮有關地區的整體規劃、社區設施及區內基建設施；個別地塊的位置、面積、發展規模、現時使用情況等因素後，該三組地塊評估為適合作高密度資助房屋發展。 政府將運用《收回土地條例》收回這三組地塊所涉及的私人土地，以達致使用土地作資助房屋的公共用途。
元朗南收地: 建議發展大綱圖
發展範圍內涉及三個豬場，分別位於白沙公庵路、黃泥墩白沙村、木橋頭村，當局早年已表明豬場位處發展潛力用地的核心地帶，加上豬場在夏天發出臭味影響民居，將不予保留。 元朗南發展定位為元朗新市鎮的擴展部分，按現時建議的發展規模，將提供約三萬二千九百個住宅單位，可容納新增人口約九萬八千七百人，並創造約一萬三千七百個就業職位。 據了解，政府早前公布，將就收地清拆項目補償改為兩級制，只要有關安排獲財委會通過，將會應用於今次的收地計畫。 至於安置問題，發展局表示受影響豬場可考慮搬遷，地點必須位於禽畜廢物管制區，並符合有關規定，如受影響豬場在市場上找到適合的私人土地，政府可就規劃或地政程序方面提供意見及適切協助，但當局未有提及會否主動替豬場覓地，以及相關賠償問題。
元朗南收地: 香港元朗南第一期拟收回379幅私人土地 面积约19公顷
政府加快發展新界土地，地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地，涉及379幅私人土地，合共面積約19公頃，有望興建4,300伙公營房屋。 配合北部都會區的發展，政府正全力推進新界北的建設，並加快了收地步伐，區內的禽畜業經營大受影響。 根據元朗南發展計畫，原有三間養豬場及兩間養雞場將分階段被收回，惟政府近日申請擴大擬建的污水處理廠規模，導致其中一間豬場的土地要提早五年被收回。
元朗南收地: 元朗南申撥款74億發展 收地150公頃
其中一組地塊（附件二第一項）坐落工業區，該地塊內及鄰近地區仍有頻繁業務營運，而該地塊的規劃意向為重建作以商業用途為主的發展。 由於地區情況沒有改變，若把該地塊用作房屋用途將引致土地使用的兼容性問題。 另一組地塊（附件二第二項）基於嚴重的地質限制，如將該地塊用作資助房屋發展會對成本效益構成重大影響。 對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言，上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。 受影響住戶及業務經營者應留意地政總署今年二月十六日向他們發出的信件內所註明的遷出限期（由今年第四季至二○二三年第一季不等）。
【星島日報報道】（星島日報報道）非洲豬瘟肆虐內地，內地豬場撲殺大量豬隻，令供港活豬數量急跌逾半。 元朗南收地 現時本港仍有四十三個本地豬場，集中在元朗，佔本港每日活豬供應約一成半。 不過自從政府早年開始發展新界東北，亦計畫元朗南發展為新市鎮擴展部分，原來有四五個豬場在發展範圍而面臨被收地，當局更明言不會保留元朗南現有三個豬場。
元朗南收地: 發展局申請74億撥款 元朗南分3期發展需收地150公頃
受影響住戶及業務經營者，應留意地政總署今年二月十六日向他們發出的信件內所註明的遷出限期（由今年第四季至二○二三年第一季不等）。 為加強與可能受元朗南發展計劃影響住戶的溝通，以及加強他們對發展建議的了解，一個社區聯絡隊已經成立。 除了提供元朗南發展計劃相關的最新資料，該社區聯絡隊亦會蒐集可能受影響住戶的意見及關注事項，並會在合適時為可能受影響的住戶提供協助。 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。