隨後第2階段，則會發展公庵路一帶的其餘發展用地，以及唐人新村的就業帶，為多層樓宇與露天貯物場。 至於第3階段則為公庵路南面用作住宅發展的樂活生活區，最後第4階段則是唐人新村的住宅發展部分。 元朗南建議發展大綱圖預計，稍後將會提交城規會諮詢，隨後修訂作為正式的法定規劃大綱圖。 政府計劃明年將就工程進行詳細設計，建造工程則會在2021及22年分階段展開。
其次，食環署會在上水站外加裝閉路電視，加強監察環境衞生情況，以便利部門部署執法行動。 這項措施適用於其他水貨活動黑點；第三，食環署也會針對水貨黑點，加大清洗街道力度，保持街道清潔。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。
元朗南發展第一階段: 參考資料
市場消息指出，是次條款與以往鐵路項目不同，由於港鐵就整個小蠔灣項目「一筆過」補地價，而該項目首期不設補地價條款，惟入標發展商須提供「一口價」固定金額為12億元。 會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，集團以獨資方式入標，上述項目位處新發展區，並睇好未來發展前景，出價會考慮不同因素。 他透露集團於新發展區有經驗，如將軍澳日出康城有不同發展項目。
- 社區設施包括政府機構及康樂設施，包括有12間中學及12間小學、警署及消防局等。
- 報告指，考慮到元朗南地區現有基礎設施的限制，特別是當地居民長期關注的現有道路網載運量，以及要確保100公頃受影響棕地作業能有序地調遷，並安置合資格受影響人士，元朗南發展需要足夠基礎設施支緩各階段逐步實施。
- 在二零二二年二月二十三日的會議上，行政會議建議，行政長官指令向立法會提交《2022年收入(稅務寬免)條例草案》。
- 2016年，深圳市生产总值超越广州市成为中国经济总量第三大城市。
- 在相關的規劃研究完成後，參考研究結果，適時增撥資源，讓創科園盡快投入運作。
- 不過之後銷情後勁不繼，去年9月發展商再發售160伙時，即使開放式單位增加百分之3.7折扣至百分之21.7，令入場單位樓價降至886萬元，但開賣首日仍然要「食白果」。
- 政府在二零二一年十一月十二日宣布，行政長官會同行政會議根據《道路(工程、使用及補償)條例》的規定，授權進行香粉寮地區的建議道路改善工程。
洪水橋／厦村新發展區的環境評估報告已於2016年12月15日獲環保署署長有條件通過，而城市規劃委員會的法定程序亦已開展，「洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖」於2017年5月26日刊憲。 大綱圖共收到117份公眾申述及338份意見書，公開聆訊於2018年1月至2月期間進行。 元朗區議會於2016年尾也成立了洪水橋新發展區工作小組，討論和監督規劃內容和實施安排。 整個新界西北地區規劃研究於2003年完成，但因為當時的人口增長及住屋需求放緩，加上環保城的發展方案被立法會否決，洪水橋的居民也對計劃有大量反對意見，發展計劃暫時擱置。 政府在二零二一年九月十日宣布，行政長官會同行政會議根據《道路(工程、使用及補償)條例》的規定，授權進行觀塘綜合發展項目的建議道路工程。
元朗南發展第一階段: 元朗和颱風鸚鵡 (2008年)
報告推說，考慮到元朗南地區現有基礎設施的限制，特別是居民長期關注的道路網載運量，以及要確保受影響的棕地作業能有序地調遷，並安置合資格受影響人士，元朗南發展需要足夠基礎設施支援各階段逐步實施。 預計居民將分階段遷入，第一階段是二○二八年，第二階段是二○三三年，第三、四階段是二○三八年。 元朗南發展第一階段 發展時間表已考慮到大眾對公營房屋及重置棕地作業的殷切需求，建議先落實公庵路北邊的公營房屋。 元朗南發展第一階段 元朗南發展第一階段 主要修訂內容包括：優化位於元朗南發展區第一及第二階段的公營房屋用地及容納棕地作業用地的發展密度、在整體房屋組合中增加公營房屋比例，以及在發展區內提供更多商業及社區設施。
- 與去年初的草圖相比，政府亦計劃增加6.5公頃的公共設施用地，至85公頃。
- 港鐵黃竹坑站上蓋的住宅項目港島南岸，一共分了六期，由不同發展商發展，提供超過5200伙。
- 報告又建議將元朗公路及唐人新村之間的十一公頃用地劃作容納棕地作業的多層樓宇發展，以及露天儲物用地，以整合棕地作業，包括部分受影響的棕地作業者。
- 為此香港政府需要修訂《村代表選舉條例》，為每條現有鄉村設立居民代表職位，並為每條原居鄉村或共有代表鄉村設立原居民代表職位，即俗稱的「雙村長制」。
檢討研究進行了一系列的規劃及技術評估，以支持擬議發展。 為回應在「建議發展大綱圖」於2017年公布後所收到有關房屋的廣泛公眾意見，有關「建議發展大綱圖」的規劃及工程檢討於2018年底開展。 其後制定了修訂的「建議發展大綱圖」（下稱「經修訂的建議發展大綱圖」），以容納總人口約101,200人，當中約98,700人將居於約32,850個新增住宅單位內（與「建議發展大綱圖」相比，數量增加了15%）。 為應付內地旅客對本地商品的需求，新田購物城選址鄰近落馬洲口岸，於2013年由政府提議發展，經過多年規劃，新田購物城在2018年2月3日開始試業，購物城提供合共逾200間商舖，包括多個本地及進口知名品牌。
元朗南發展第一階段: 元朗南发展第一阶段工程及第二阶段工程第一期
黃卓寧表示，能贏得本地第一感到很開心，雖然天氣比較濕，但有風、感覺清涼，天氣不算太差，並非預期中熱。 今年賽事的圍觀人數比上屆多，氣氛很好，沿途有很多人打氣感覺興奮。 最難的一段賽道是在昂船洲大橋上斜路，但由於有經驗，亦沒有逆風，因此沒有太大壓力。 黃卓寧又說，今屆賽事延期舉行，加上將會參與南韓首爾馬拉松，所以今日沒有出全力，希望在首爾馬拉松打破個人最佳紀錄。 她形容，自己鍾情馬拉松，因為由準備參賽到站在起點，每個決定都需要很大勇氣，落場後每一公里都要思考清楚，並非「合埋眼、不用腦」就可以跑。 拳擊運動員曹星如亦有參加半馬賽事，他說，平時有練習跑步，短跑可鍛煉爆發力，長跑則有助「回氣」。
在二零二一年九月二十一日的會議上，行政會議建議，行政長官指令應優化政府資助計劃，包括以發還方式發放資助；以及僱員遣散費／長期服務金已全數獲政府資助的公營機構／政府資助機構，以及破產欠薪保障基金不應符合資格申領政府資助。 在二零二二年五月十日的會議上，行政會議建議，行政長官指令根據《飛機乘客離境稅條例》(第140章)第12條作出《2022年飛機乘客離境稅條例(修訂附表2)令》，以實施擬議飛機乘客離境稅豁免安排。 在二零二二年五月三日的會議上，行政會議建議，行政長官指令向立法會提交《2022年稅務(修訂) 元朗南發展第一階段 (關於住宅租金的稅項扣除)條例草案》。 地政總署在二零二二年六月九日根據《收回土地條例》（第124章）第4條張貼收回土地公告，收回位於元朗十八鄉路近龍田村私人土地，以進行資助房屋發展。
元朗南發展第一階段: 元朗通團隊
元崗村在2010年舉行八年一屆的打醮，村民於年初在村內的眾聖宮進行「打緣首」。 元崗村有1,100多名村民，以梁姓佔多數，每戶均可參加擲杯，有資格者共146人，但大多數人基於種種原因而放棄，只有30多名村民參與，以連續擲得勝杯次數多寡定出18名緣首，擲得最多勝杯者位列「頭名緣首」。 尼泊爾社群主要是來自回歸前在石崗軍營服役的僱傭兵，退役後與其家眷留居香港，大部分男士從事體力勞動工作，例如地盤工和保安員等。 八鄉錦田大量農地變成二手車買賣場和回收場等，二手車最初從日本進口轉售內地，其後轉口的目的地改為南亞地區，巴基斯坦和印度商人隨之到來八鄉。
有關地段位於元朗南面及元朗公路、公庵路與大欖郊野公園之間，涉及約200公頃土地，當中八成半屬私人土地，約有2400人居住。 發展局計劃，在有關地段內興建公營房屋， 但相信收地時會遇到困難，強調暫時不考慮以發展新市鎮模式大規模收地，另外亦不排除公私營合作的可能性。 發展局重申，規劃範圍不涉及郊野公園用地，亦不包括原居民居住的地方。 香港（簡稱港，雅稱香江；Hong Kong，縮寫作 HK、HKG）是中華人民共和國兩個特別行政區之一，位於南海北岸、珠江口東側，北接廣東省深圳市，西面與鄰近的澳門特別行政區相距63公里，其餘兩面與南海鄰接。
元朗南發展第一階段: 元朗南4階段發展 提供2.85萬伙
之前路徑在香港第一個住宅項目元朗山水盈，驗樓質素一般。 驗樓師鍾智剛指，今次樓盤質素有進步，整體有80分。 單位未有發現很多大問題，主要扣分來自窗、鋪磚及來去水項目，當中窗部分更是不合格。 雖然進步了，但仍然可以找到大量不細心的瑕疵，好像是客飯廳部份天花及牆身有不平滑及污漬、大門對出天花有鬆批盪，及右邊窗附近的插座與電話插座出現傾斜等。 有指今年小一自行分配學位受移民潮影響，以往高不可攀的龍頭學校競爭不如昔日激烈，家們長的選校態度更為進取，即睇多個熱門地區，包括41區九龍城區、11區中西區等的實際收生數字，而傳統名校喇沙小學今年亦錄得有超收 。 本港與內地通關逾一個月，全面通關亦近一周，大量內地旅客逐步重臨香港，尖沙咀等購物區人來人往。
在二零二二年二月八日的會議上，行政會議建議，行政長官指令，應根據《城市規劃條例》第9 條，核准《市區重建局山東街／地士道街發展計劃草圖編號S/K3/U RA4/1A》。 在二零二二年三月二十二日的會議上，行政會議建議，行政長官指令，應根據《城市規劃條例》第9條，核准《堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖編號S/H1/21A》。 在二零二二年三月十五日的會議上，行政會議建議，行政長官指令，應根據《城市規劃條例》(條例)第9 條，核准《觀塘(南部)分區計劃大綱草圖編號S/K14S/23A》。
元朗南發展第一階段: 全面通關︱2.6重開羅湖等口岸 無限額、免核酸 取消海外人士來港疫苗要求
渣打香港馬拉松全馬組賽事，肯雅跑手基卓巴及埃塞俄比亞跑手占美馬分別以2小時10分47秒及2小時27分51秒完成賽事，在男、女子組稱王封后。 港將紀嘉文以2小時24分45完成全馬賽事，是香港男跑手中最快衝… 行政長官李家超今早（2月12日）到尖沙咀主持第25屆渣打香港馬拉松起步禮，他其後在社交媒體發文為一眾健兒打氣。
此外，還要處理它與新市鎮及擬議洪水橋新發展區的連接問題。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。 加拿大軍方將展開搜索，再分析殘骸，杜魯多又表示，與美國總統拜登討論事件。
元朗南發展第一階段: 元朗和颱風鸚鵡 (2008年)之间的比较
根據訪港旅客人次統計，2017年訪港旅客人數達5.85億人次，數字較2012年增長逾1億人，當中中國旅客佔比維持75%以上，面對龐大內地旅客流量，成為旅遊及零售行業收入來源之一。 雖然，自2014年後訪港旅客人數連跌2年，但2017年數字再度回升，除著多項與內地合作的基建動工或將落成，包括港珠澳大橋、高鐵等，以及粵港澳大灣區相關配套落成後，內地訪港旅客人數有望繼續上升。 港珠澳大橋是一條連接香港、珠海及澳門的跨海通道，從珠江三角洲東岸的香港口岸到西岸的珠海/澳門口岸全長約42公里，能夠解決粵、港、澳地區陸路運輸需求，建立三地運輸新通道，有助推動經濟發展。 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。
土木工程拓展署將負責該計劃的建造工程，工程將會與元朗南發展第一階段工程及第二階段工程第一期的道路工程一併進行。 此機場由香港機場管理局管理，並為國泰航空、國泰港龍航空、香港航空、香港快運航空、香港貨運航空及香港華民航空的樞紐機場。 香港國際機場被Skytrax評為五星級機場，於2001年至2012年一直躋身三甲，其中八度被評為「全球最佳機場」。 香港國際機場連接全球約220個航點，超過100家航空公司在此營運，每天提供逾1100班航班。 2010年起，其貨運流量連續7年位居世界第1位，客運流量則排名世界第8位。 2017年，總客運量達7,280萬人次，總航空貨運量共493.8萬噸。.
元朗南發展第一階段: 發展局申請74億撥款 元朗南分3期發展需收地150公頃
針對區內現時190公頃的「棕地」，政府除預留土地整合現有的棕地作業，遷入多層樓宇，亦會仔細研究如何安置現有棕地使用者。 在2017年的施政報告中，時任行政長官梁振英表示，洪水橋新發展區將作為試點，探討以多層工業樓宇或其他有效使用土地模式整合棕地作業，以釋放棕地作發展用途。 而受拆遷影響的居民，政府將以「加強版傳統新市鎮發展模式」進行收地，受影響村民可原區上樓安置或獲發特惠補償金，當局已在洪福邨旁預留土地作原區安置，料提供1,800個單位。 【經濟日報專訊】政府公布元朗南建議發展大綱圖，將分4個階段發展成3個小區，提供約2.85萬伙，較去年方案輕微增加800伙，增加1幅資助房屋用地，最快首批居民將於2027年入伙。