屋苑位於元朗工業邨以南一帶的工廠區之中，鄰近多座工廠大廈，由於溶洞關係，宏富苑在售樓說明書中已說明此屋苑採用浮筏式地基設計。 星星地產就元朗宏業西街21號項目，再向城市規劃委員會提出重建住宅發展，擬議地積比率減至5倍，計劃興建1幢24層高商住大樓，總樓面約17.1萬方呎，提供355伙。 例如宏業西街21號，由星星地產持有更已獲批建2幢25層住宅，提供276伙外，一直行到「映御」附近，四座工廈「元朗貿易中心」、「大昌行汽車服務中心」、「元朗物流中心」及「嘉柏中心」業權統一，隨時可以起樓。
距離西鐵朗屏站僅約5分鐘步程；與此同時，項目旁的另一私人屋苑朗屏8號設有巴士總站，提供路線包括268B、268C、968X、A37等，住客前往港九新界各區相當方便。 九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目，上月亦以4.8822億完成補地價，以可建約6.17萬方呎計，每方呎約7917元。 另外，九龍塘沙福道4號及約道8號項目，兩者分別以6412萬及6205萬完成補地價。
元朗宏業西街21號: 元朗工廈准重建住宅 補價8億
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項目曾獲該會批准以5倍地積比率作住宅發展，即新方案密度增加了一成。 不過，規劃署並不支持上述申請，認為沒有足夠理據支持放寬地積比率，若通過會成為不良先例。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
元朗宏業西街21號: 元朗區2日10宗成交 朗屏8號3房戶741.5萬元沽 一手貨升值23%
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項目周邊均為工業大廈，街尾為屋苑朗屏8號。 據地政總署資料，星星地產（1560）旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目，以8.18億元完成補地價。 項目最高可建樓面約17萬平方呎，以此計算，每呎樓面補地價約4,800元。 受惠中港通關效應，近期一手市況回暖，發展商搶先在農曆年前搶灘。 星星地產元朗宏業西街21號項目昨命名為「雨後」，成為今年首個登場的全新盤。 主席及首席執行官陳文輝表示，項目提供335伙，主打一房單位，目標於季內推售。
元朗宏業西街21號: 元朗住宅項目補價8.18億
至於沿元朗明渠一帶，接近2.7公頃用地，合共12幢工廈，就劃作「住宅戍類」鼓勵重建，當中有7幢都由單一業主持有，變相減少重建阻力。 元朗宏業西街21號 另外，九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目亦完成補地價，金額逾4.882億元，以總樓面約6.17萬方呎計，每呎樓面地價約7,917元。 現時該項目將補價重建成商住物業，總樓面逾15萬方呎，料提供逾300伙，並主打中小型單位，預計明年推出。
陳文輝指，雨後正待批預售樓花同意書，料獲批後隨即向公眾開放示範單位，單位定價會參考同區項目，強調會以「合理價」推售。 星星地產（1560）旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目正式命名為「雨後」（After The Rain）。 該集團主席及首席執行官陳文輝稱，該盤提供335伙，預計本月內獲得預售樓花同意書，屆時隨即開放示範單位，以及最快第一季展開推售。 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。
元朗宏業西街21號: 地產博客
【橙訊】今年首個全新盤登場，星星地產旗下元朗宏業街項目命名為「雨後」，名字寄語本港走出疫情困境。 項目為單幢式設計，合共提供335伙，發展商正就項目申請預售樓花同意書，料最快可於本季內正式開售，並開放示位予公眾參觀。 土瓜灣上鄉道舊工廈擬重建住宅 元朗宏業西街21號 提供201伙…
此外，市區也有住宅項目完成補地價，為太子道西294至296A號地盤，補地價金額4.8822億元，以項目可建樓面約6.17萬平方呎計算，每呎樓面補地價約7,900元。 星星地產主席陳文輝在2020年10月12日接受傳媒訪問時表示，預計2020年底至2021年初完成項目補地價，最快2021年底以樓花形式推售樓盤。 方面，項目自設4,412平方呎商店及服務食肆。 在大馬路一帶更是商店林立，有士多、超市、食肆、藥房、多間商場及大橋街市等購物地方可供選擇。 於另一私人屋苑朗屏8號附近設有巴士總站，提供268B、268C、968X及A37等巴士路線，來往紅磡、觀塘、鰂魚涌及機場等多個地方。
元朗宏業西街21號: 元朗宏業西街21號項目
香港寬頻有限公司，總部位於香港，前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。 可以為你提供新界 元朗 宏業西街11號元朗科技中心寬頻價錢以及覆蓋資料。 英文地址是NEW TERRITORIES YUEN LONG YUEN LONG HI-TECH CENTRE, 11 WANG YIP STREET WEST。 中國移動香港正式推出全新極速光纖寬頻「家居寬頻服務計劃」，可以為你提供新界 元朗 宏業西街11號元朗科技中心寬頻價錢以及覆蓋資料。 星星地產旗下香港首個住宅項目獲批補地價，項目位於元朗宏業西街21號，屬於工廈重建住宅，以8.18億元完成補地價。 項目最高可建樓面約171,141方呎，以此計算，每呎樓面補地價約4,780元，可提供約335個住宅單位。
- 雨後位於宏業西街21號，與港鐵朗屏站約8分鐘步程，為工廈重建發展項目，發展商於前年完成補地價。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 由樓盤步行到港鐵朗屏站只需約4分鐘，約1分鐘可到達巴士總站，有巴士路綫前往九龍、紅磡、天后及機場等地。
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- 宏業街一帶不少工廈，但已逐漸轉型，鄰近東頭工業區正逐步發展成商住區，料同受惠於北部都會區布局發展。
- 物業舊租金約65萬元，今番叫價較之上升近三成。
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元朗宏業西街21號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
雨後位於宏業西街21號，與港鐵朗屏站約8分鐘步程，為工廈重建發展項目，發展商於前年完成補地價。 宏業街一帶不少工廈，但已逐漸轉型，鄰近東頭工業區正逐步發展成商住區，料同受惠於北部都會區布局發展。 差估署：去年元朗區住宅單位空置率最高… 差餉物業估價署公布的《香港物業2018》顯示，2017年私人住宅整體空置率為3.7%，以地區劃分，當中以元朗區住宅單位空置率達7.4%最高….
星星地產主席陳文輝指出，預計該項目最快明年中推出市場，並主打中小型單位。 元朗宏業西街21號 他指，近年政府積極拓展新界西北，在「北部都會區」發展下，區內交通日漸完善，近年區內人口亦漸增加，集團看好元朗區未來發展，尤其東頭區隨着區內不同住宅及商業項目相繼落成，未來發展潛力看高一綫。 ）是香港房屋委員會在元朗區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為YL44，位於新界元朗區宏業西街29號，山貝河河畔。
元朗宏業西街21號: 香港大廈搜尋
在賣方取得預售樓花同意書後，準買方在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 一幅位於新界元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界的元朗市地段第532號的商貿用地，以十六億九千萬元批予得豪發展有限公司（母公司：信和置業有限公司）。 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。 名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。 香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。 本名錄包括的機構並不代表為香港特別行政區政府所認可的機構，而對於沒有包括的機構，香港特別行政區政府也不具任何負面的觀點。
本模型純屬模型製作者對發展項目或發展項目相關部份之想像，並經電腦修飾處理，只供參考。 此模型並非按照比例製作，發展項目的建築物的相對高度／水平可能不合比例，所示地貌與交樓時的狀況亦可能不相同。 賣方保留權利修改及更改發展項目的設計、園林設計及佈置、鋪裝材料及設計、照明、裝置和布局、顏色、建築設計、規格、特色設施、平面圖、間隔、尺寸、裝置、裝修物料、設備等及所有設施的用途。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 此相片並非拍攝於發展項目，圖片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅作參考。 元朗宏業西街21號 發展商去年接受訪問時透露，項目將提供300伙，主要提供實用面積約330平方呎的一房戶，佔全盤單位數目一半，實用面積220至250平方呎的開放式戶佔一成，餘下單位則為兩房戶及三房戶。
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項目前身為工廈貨倉FedEx World Service Center，由發展商星星地產在2016年底以約3.4億元購入。 方面，項目附近有東頭工業區遊樂場、橫州休憩公園、宏業西街休憩花園、東頭圍兒童遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。 元朗宏業西街21號 中原(工商舖)工商部副營業董事陳樹鴻表示，元朗宏業西街21號全幢貨倉正推出市場放租，面積約34,445平方呎，意向呎租約25元，月租約85萬元，物業將以交吉交易。
元朗宏業西街21號: 香港寬頻 HKBN
同區元朗唐人新村亦有一個項目與政府達成換地協議，該地位於丈量約份第121約地段第2170號，佔地面積約1.48萬方呎，上月亦以6414萬完成補地價。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 上述地盤佔地約3.4萬方呎，業主於2017年曾提出以5.5倍地積比率發展，興建450個單位，但未能獲得通過。 發展商去年縮減規模再次闖關，擬議地積比率5.141倍，提供353伙，不過該方案亦在上月撤回。 是次提出的最新計劃，相比撤回方案再少18伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。