新地等得悉城規會的決定，將會詳細研究城規會委員的決議和相關文件。 本地傳媒報道，新地(00016.HK)與置地合作的元朗新田石湖圍項目，在2019年向城規會提交規劃申請，要求增加發展密度，計劃興建近1.13萬伙。 政府大力開拓「北部都會區」，隨區內發展起動，潛力亦被看高一綫，紛紛吸引各路財團進駐。
此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 新地及置地回覆本報查詢時表示，得悉城規會的決定，將會詳細研究城規會委員的決議和相關文件。 因應北部都會區發展策略和北環綫最新進展，新地和置地早前已遞交另一份改劃申請，將更能符合政府最新的規劃發展框架。 根據規劃署文件顯示，目前政府正進行新田/落馬洲發展樞紐發展研究，檢討範圍覆蓋上述申請地點，需要等待政府的研究結果，目前尚未制定上址一帶的未來發展意向，若批准該方案，將不利於整個新田/落馬洲發展樞紐計畫，故不支持有關的改劃申請。 對居於港島或九龍的朋友來說，新田荷塘這名宇，驟聽起來或者覺得在那遙遠的地方，然而實際情況是交通相當方便。
元朗石湖圍: 新田石湖圍
乘搭來往上水元朗的17號小巴或76K巴士，中途於石湖圍巴士站下車。 下車後，沿新田村路步行約三分鐘 ─ 沒錯，只是三分鐘，路的左面己是荷塘範圍。 於仲夏時節，路旁沿岸延綿近二百米，疏疏密密的長着荷花。
由於元朗北部與深圳只是相隔著深圳河，因此在深圳河下游至河口一帶的元朗區東北邊緣（主要包括米埔和落馬洲）是屬於香港邊境禁區，需要向香港警務處申請禁區紙才可以進入。 在禁區內的落馬洲更是香港連接深圳的一個口岸——福田口岸的所在地。 據2016年中期香港人口統計資料，元朗人口有614,178人；面積約138.56平方公里，是九龍的三倍，香港島的1.8倍，是香港第三大行政區，僅次於離島區及大埔。 元朗區東北至落馬洲 、洲頭，與北區的馬草壟相鄰，西南至洪水橋，與屯門區的藍地相接。 到新田石湖圍，目的是去看它的舊圍門，石湖圍舊圍門是在1965年代重建的，由海外及英國僑鄉捐款而建（新田是元朗區在六、七十年代收到最多郵政匯款的鄉村）。
元朗石湖圍: 元朗老婆餅
而第一、二期商業樓面合共約49.2萬方呎，與將軍澳日出康城商場48萬方呎接近。 此訊息已張貼在 新田, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 其後，發展商在2020年8月14日向城規會新增兩個發展方案，其中一個是大幅削減住宅單位數目至3,980伙，減幅多達約65%，該方案只保留項目第一期的單位，而第二期(餘下期數)位置則未有提供任何單位。
新地補充指，相關地皮面積達122萬方呎，是已完成補地價的「熟地」， 早於2014年已獲規劃許可興建低密度洋房，目前正進行地盤平整及道路擴闊等前期工程。 隨著政府規劃上的改變和北環線的最新發展，再遞交改劃申請，提高發展密度以配合政府發展方向，充分發揮「新田/落馬洲發展樞紐」和鐵路效益，符合政府「地盡其用」以增加土地房屋供應的政策，緩解房屋供應短缺的問題。 預計第一期的發展可於新田/落馬洲發展樞紐前落成，成為該區發展的催化劑。
元朗石湖圍: 元朗信芯園 4類當造花綻放
因此，一般其他地區發生交通事故，元朗區的對外交通亦同時受到影響。 不過，自從香港3號幹線於1998年上半年啟用後，元朗區對外交通已大為改善。 元朗區也是三條主要公路（青朗公路、元朗公路及新田公路）的交匯處。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 元朗石湖圍 自六十年代初，政府發展土地，自此流浮山交通方便，當時蠔業仍在興旺時，每年秋涼八九月開始，是蠔業收成季節，假日時，便有很多市民往新界旅行，沿路更可欣賞農村風光，七八十年代為流浮山全盛時期，酒家越開越多，當時生產的蠔，的確肥美可口。
- 結果顯示，受訪者在溝通有效性、提供服務能力、服務質素、顧客忠誠度及顧客信任度等5個範疇，都給予網上投資平台較高評分。
- 項目涉及兩宗土地申請，同樣位於元朗石湖圍丈量約份第105約地段第2091號，屬相連地盤，總地盤面積約121.6萬方呎。
- 該項目提供車位數目多達2,636個，當中私家車位佔1,710個，而單車泊位則有多達839個，其餘則為電單車位，佔87個。
- 文孟常是文天瑞的第五世孫，明代年間自廣東遷居到屯門老虎坑。
- 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的面貌和人口結構。
現在還有少量農地給居民耕作，有數個有機菜場，如種植士多啤梨、有機菜等供應本地市場。 由於發展鄉郊，農地陸續減少，多數發展成村屋及車房、廢車場等；另外八鄉內有消防局、警署。 除了地形優勢之外，新田荷塘的「冇王管」亦為拍攝提供不少方便。 每年三百六十五天，24×7不分早晚陰晴全天候開放，十號風球亦不關閉。
元朗石湖圍: 元朗石湖圍新村地 意向4500萬
同時提供非住宅樓面，並以0.5倍地積比發展，涉約54.694萬方呎，提供3幢樓宇，當中包括日間長者中心。 然而整個發展涉達601萬方呎，另外亦會提供一系列的配套設施，包括零售和多項社區設施等。 當過去1小時元朗區降雨量錄得超過50毫米，黃色、紅色或黑色暴雨警告生效時或新界北部水浸特別報告發出後，應急工作隊會到場清理河道及防止低窪地點水浸。
今日舊墟的長盛街仍保存不少古建築物，被稱為「滿清一條街」。 香港向日葵花海極少，元朗新田石湖圍附近有農莊，號稱種有香港最大的向日葵花海。 石湖圍位於元朗新田，原本是一個少有名氣的鄉郊地方，位於青山公路上，有公共交通工具抵達。 現在每逢假日，石湖圍多了不少朋友來，因為炎炎夏日，剛好是荷花和向日葵花期。 落田前，須放下背囊及收起雨傘、陽傘，因為背囊或雨傘或陽傘很容易會掃爛花朵。 如有損毀，元朗信芯園有權要求涉事人以當日花價作出補償。
元朗石湖圍: 元朗石湖圍農地4500萬易手
不過，60%券商表示無意改變營運，28%會收縮業務，只有3%計劃退出市場。 元朗石湖圍 另外，61%券商認為目前環境不適合升級轉型，主要面對激烈競爭、資金投入太多和人力資源成本太高等問題。 另外，有40%券商認為，資產或財富管理將會是今年最具發展潛力的業務，27%認為是虛擬資產等新業務。
元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。 分區委員會始於1972年，主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。 時至今日，分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑，由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表所指出，元朗區共有三個分區委員會，是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」，覆蓋新市鎮範圍，而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 宋明時期新界五大氏族原籍江西的鄧氏及文氏先後遷入元朗的錦田、屏山、廈村及新田等地。
元朗石湖圍: 兩期總樓面近700萬呎 住宅佔640萬呎
並指是次申請配合政府新界北的發展策略，善用北環線帶來的效益，釋放珍貴土地的發展潛力。 新地（0016）再就和置地共同持有的元朗石湖圍的地皮，擬建28幢住宅大廈、涉及1.45萬伙。 新地表示，該處鄰近將於2025年動工的北環綫新田站，而根據政府最新的規劃發展框架，項目附近住宅用地的地積比率最高為7倍；而按北部都會區發展策略，新田將發展為「新田科技城」，成為主要的就業樞紐。 為達到「職住平衡」，新界北急需增加住屋供應以應付新田科技城以至北部都會區的住屋需求。
- 由於清政府與英國簽訂展拓香港界址專條，元朗於1898年納入殖民地管治。
- 事實上，新地過去一年不斷申請將旗下洋房項目「分層化」，如早年獲批建90座洋房的上水古洞南項目，去年申請大增發展密度，以興建12幢分層住宅，提供1,147伙，伙數勁增約11.7倍。
- 元朗站是一個地面車站，位於屯馬綫元朗站及興建中的The YOHO Hub之間，屬單程車票第5收費區。
- 至於另一個方案則提供共逾9,000伙，當中第一期維持提供共3,980伙，而二期位置則以地積比率3.47倍發展，提供5,069伙。
- 八鄉的名稱來源有多個版本，較廣為流傳的說法是由於早期共有八條村莊，因而命名為八鄉。
- 中國種植荷花歷史悠久，早於周朝已有文獻記載，北魏賈思勰的《齊民要術》曾記戴種植方法，可見當時荷花已廣泛種植。
- 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。
項目同時提供洋房單位，並以地積比率1.1倍發展，提供約49幢3層高洋房，樓面面積合共約10.24萬方呎，而整個項目可建總樓面約32.06萬方呎。 （星島日報報道）新地與置地合作的元朗新田石湖圍「巨無霸」住宅發展項目，發展商早於2019年向城規會申請興建11292伙住宅，但昨日城規會審理後有關申請被否決。 新鴻基地產（00016）與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目，發展商剛向城市規劃委員會提出申請，大增密度作分層住宅發展，擬建多達11,292伙，規模超過藍籌屋苑沙田第一城。
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首個元朗區的居屋屋苑是位於天水圍新市鎮的天祐苑，於1993年入伙；而首個及唯一一個位於元朗新市鎮的居屋屋苑，是拆卸元朗工廠大廈後及原址重建為住宅的鳳庭苑。 至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒，以及多個位於天水圍北的居屋屋苑，因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋，以致現時元朗只有9個居屋屋苑，並沒有私人參建居屋屋苑。 近年元朗區發展迅速，人口急劇增長，人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。
圍門山花原本刻有 1965 年份，圍門有對聯：「石中碧玉留千古；湖現明珠映四圍」，門上嵌有石匾「石湖圍」以及兩個圓形槍銃孔（銃窗），舊時石湖圍是擁有持槍的更練守護村里之用。 石湖圍圍門內設有神位，供奉「護圍門主之神」，圍尾設有神廳，供奉土地福德神。 翻查資料，本港現時供應量最多的私人屋苑，以1991年開始落成第一期的天水圍嘉湖山莊居首，提供15,880伙。
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不過近年區內有不少新來港人士及少數族裔居住，已取代傳統罪案較嚴重的油尖旺區，成為全港罪案最多地區，貧窮率因而上升，《2015年香港貧窮情況報告》分析該區貧窮率為16%。 由於清政府與英國簽訂展拓香港界址專條，元朗於1898年納入殖民地管治。 當時政府最初期的建設包括屏山警署，及經過元朗的青山公路。 20世紀初期，隨著元朗日漸發展，元朗舊墟地方已不敷應用，所以元朗新墟於1915年建成。
元朗石湖圍: 香港區
牛潭尾主要排水道屬河道疏浚工程項目之一，用以改善元朗、錦田和牛潭尾流域中下游的嚴重氾濫問題。 上游及下游部分的工程已分別於二零零三年及二零零五年完成。 排水渠下游末端築有一個充氣水閘，用以防止潮水流入排水渠。 集水區內水道的主要污染源，可能是禽畜飼養場和未有接駁污水渠的鄉村的排放物。 元朗石湖圍 1959年八鄉鄉事委員會獲香港政府按《社團條例》豁免註冊。
元朗石湖圍: 元朗東區
元朗區共有25個輕鐵站，其中天水圍站及元朗站可讓乘客轉乘港鐵。 元朗區有三間公立圖書館，包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外，部分地區（如天水圍及各鄉村）設有流動圖書館的服務，由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 項目是由新鴻基地產和置地控股合作發展的住宅新盤，位於新界元朗牛潭尾，地段屬元朗石湖圍丈量約份第105約多個地段，預計最快於2022年落成。
元朗石湖圍: 荷花開花情報2023
1978年政府在青山公路元朗段一帶發展元朗新市鎮，並興建所需的公共設施。 另一個新市鎮，天水圍新市鎮，則在1980年代末開始發展，使元朗區成為唯一一個有超過一個新市鎮的地方行政區（馬鞍山是沙田新市鎮的擴展部份）。 值得一提的是，上述用地早於2006年已獲批建逾300幢洋房，其後於2015年曾經提出放寬發展密度，以發展26幢分層住宅，但礙於周邊交通基建未能配合而撤回方案。 元朗石湖圍 發展商遂於2019年再補地價，並再申請興建11,292伙分層住宅，地積比率由0.4倍增至5.5倍。
元朗石湖圍: 元朗紅van撞倒男途人 昏迷送院不治司機被捕
1958年，一班熱愛體育運動的元朗區人士合力成立「元朗區體育會」，旨在推動地區體育活動。 元朗區體育會成立初期，得到熱心的地區人士支持，建成元朗大球場，並於1973年籌建體育館大廈。 此外，元朗區設有的體育設施，還包括游泳池、體育館、壁球場及各類田徑設施。 隨著經濟發展，流浮山的蠔田已成為香港歷史，因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔，現時在附近一帶海鮮酒家吃到的蠔都是由國內出產的。
充分發揮「新田/落馬洲發展樞紐」和鐵路效益，符合政府「地盡其用」以增加土地房屋供應的政策，緩解房屋供應短缺的問題。 目前香港特區政府亦有計劃於離島區發展「東大嶼都會」及於北區發展「坪輋／打鼓嶺／恐龍坑新市鎮」，目前仍然處於初步規劃階段，尚未正式開始建設。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第2個是新元朗中心。 元朗石湖圍 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的面貌和人口結構。