【本報訊】三級歷史建築元朗筱廬早前再向城規會修訂發展方案，申請增加安老院舍床位至約281個床位，並會原址保育筱廬。 元朗筱廬 元朗筱廬古宅建於上世紀四十年代，位於元朗大棠路，鄰近元朗恆香製餅廠，門外的空地暫時作為大旗嶺臨時停車場，停泊了少量車輛。 以上申建的項目地盤面積約為21,023平方呎，當中包括1,776平方呎的政府土地，地盤南部擬興建一幢6層高的安老院舍；地盤北部的古老大宅筱廬，則會原址保育。 位於元朗大棠路的筱廬古宅擁有逾80年歷史，以西式柱石混合中式大騎樓，充滿中西合璧的建築風格。
1989年元朗公立中學遷至元朗公園南路的新校舍，凹頭舊校舍成為天水圍官立中學的臨時校舍，期後1994年，由東華三院馬振玉慈善紀基金實用學校遷入，於2001年學校定實改名為東華三院馬振玉紀念中學。 其中有「香港十大鬼屋之首」的荒廢古老大宅元朗筱廬，上周五(21日)出售予上市公司嘉濤(香港)控股，現金代價6,500萬港元，較其2016年的購入價6,300萬元略高3.17%。 元朗筱廬 屯門自古以來已是重要港口及軍事據點，意指屯兵之門早在新石器時代，青山灣一帶已有人口聚居。 一直以來屯門都扮演漁港的角色.直至一九七三年，政府屯門新市鎮的計劃上馬，區內興建了多公共屋苑，區內人口大增。 元朗筱廬 同時在這新市鎮也迅速成了鬧鬼傳聞最多的新市鎮之一….
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並指出，賣方建議保留歷史建築，並於餘下地段發展一幢新的樓宇，擬作安老院舍，輕微放寬建築物高度限制至五層加一層地庫。 上述項目申請人Si Mau Limited，為嘉濤（香港）控股（2189）旗下公司。 申請人指出，為了優化安老院宿位的供應，同時在狹窄的地盤內將筱廬保留，並提供適合的環境供公眾參觀，擬建的安老院舍確實需要更高的建築高度，因此較舊方案增加一層，同時宿位由170個增加至281個。
後來，新界農展會改於元朗八鄉石崗舉行，展出時間更長至七天，後期的農展會曾經被批評為一種向市民表現社會昇平的一項活動。 元朗筱廬 【明報專訊】香港航空飛東京航線4日內有7班客機共17件零件脫落，包括照明燈零件及螺絲等，民航處日前稱事件對航機安全不構成影響，但已要求港航盡… 星展香港行政總裁龐華毅表示，全球通脹正在放緩，但通脹要回落到2-3%，或美國聯儲局通脹目標仍需努力，相信美國終端利率大致維持於5厘聯儲局預計的水平，確保通脹回穩並不會急升。 財務總監陳立珊表示，市場因應近期美國通脹相對溫和，預計聯儲局或放慢加息步伐，若港息跟隨美息向上，有助星展淨息差表現，但自農曆新年假期後，本港銀行同業拆息回落，如果拆息走低，或影響集團淨息差情況。 她又指，按揭業務只佔貸款組合小部份，截至去年底佔比為6%。
元朗筱廬: 「十大鬼屋之首」元朗筱廬 計劃活化在旁建安老院舍
新校於1947年開始興建，由蘇炳記興建，於 1949年10月落成開課，連建築費達廿一萬，由教育局資助十萬元，餘下十萬元由元朗紳商鄧伯裘、趙聿修等發起募捐籌款（興建兩年之久，可能跟香港政府到1948年年中還未確實撥款日期有關）。 新校落成後即時投入教學，由梁秉憲擔任新校校長，港督葛量洪爵士曾於1950年4月24日視察，學校原定於1950年7月24日舉行開幕典禮，不料建校委員會主任鄧伯裘離世而延遲至9月11日舉行。 開幕典禮由教育司柳惠露主持啟鑰禮，來賓包括教育界名流、新界理民官及官員、東華三院主席、總理、華商總會代表、莫樂天神父、大埔鄉議局、大埔商會、元四邑商會、港九中醫師公會等。
筱廬位於十八鄉大旗嶺，由陳慕青興建，約始建於1940年，並於1942年落成。 陳慕青在印尼經商，而在日治期間，陳慕青在家鄉梅縣居住，並讓親友於筱廬暫住。 戰事結束後不久，據說筱廬曾是新界自衞隊（由東江縱隊港九獨立大隊協助成立 ）的集結地之一，以維持鄉郊治安。 筱廬除了因其建築特色聞名，曾有鬧鬼傳聞，被街坊形容為本港十大鬼屋之首。 據稱，大宅自七十年代荒廢後，不少街坊在黃昏或晚間途經時，都會聽到屋內傳出家庭吃飯或麻將耍樂的聲音，猶如家庭聚會般，但屋內卻是漆黑一片。 更有傳聞指，曾有人深夜駕車經過時見到一位持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出，車輛煞停撞上時驚見老人如煙霧四散。
元朗筱廬: 元朗
星展香港去年盈利按年升19%至近82億港元，達疫情前高位。 受惠於利率上升，淨利息收入升30%至近105億元，淨息差擴闊22基點至1.47厘。 去年非利息收入跌3%至61億元，受累於第五波疫情持續封關。
亦都係香港政府物料供應處嘅北角油街倉庫，由1998年喺缺乏打理嘅情況下愈嚟愈陰森。 不止於此…還有屯門的輕鐵，有不少交通意外是跟輕鐵有關，屯門的輕鐵有一個傳說，晚上乘輕鐵有人在後面拍你膊頭千萬不要回應.因為那是找替身的鬼魂……. 其實沙倉段出名猛鬼.數年前一個晚上，新界西區交通部於沙倉段一個路邊快相機無意中攝下一個發光靈體的照片，事件立即轟動全城.警方當然沒有承認是靈體，只解釋那是一個老婦橫過公路….多牽強… 沙倉段的嘉多梨鬼屋也是屯門的靈異勝地，據說這裡原是救生員宿社.七十年代，有人於屋內自殺，自此以後陰魂不散…直到現在也有很多怪事傳出。 提到公路，屯門另一條猛鬼公路-青山公路沿線也是屯門的撞鬼熱點，其中青山公路三聖村段的三聖石更是激猛之地! 傳說三聖石在七十年代擴建青山公路三聖村段時，工人要移走這座相傳付上了己故村長靈魂的大石時，大石竟然流出鮮血，嚇破了工程人員的膽.隨後更引發了一連串工業意外.結果，公路按原定穿過三聖村改為繞過。
元朗筱廬: 城規會接新申請 三級歷史建築元朗荒廢古宅筱廬將變住用建築
筱廬建於1942年，名字有「優雅、精細」的意思，由印尼客家歸僑陳慕青擁有。 陳慕青祖籍廣東梅縣，早年在印尼泗水經營雜貨貿易生意發跡，於元朗新墟亦有店鋪，奔走港印兩地。 1930年代末，印尼政局不穩，陳慕青一家回港，在大旗嶺向鄧氏購入一間舊屋居住，定名為愚廬。 1937年，他購入旁邊一塊農地，於1940年開始建立新家園。 1939年，陳氏同鄉、畫家林風眠曾寄居愚廬創作畫作，並將作品《鳥》送贈予陳慕青。
2016年有報道指鄧成波家族以6300萬元購入筱廬，據古諮會資料，位於元朗大旗嶺的筱廬建於1940年，由印尼經商的陳慕青興建，據說大宅於日治時期是新界自衛隊的集結地，由東江縱隊港九獨立大隊協助成立，以維持鄉郊治安。 筱廬除了因其建築特色聞名，也曾有鬧鬼傳聞，被街坊形容為本港十大鬼屋之首。 據稱，大宅自七十年代荒廢後，不少街坊在黃昏或晚間途經時，都會聽到屋內傳出家庭吃飯或麻將耍樂的聲音，猶如家庭聚會般，但屋內卻是漆黑一片。 更有傳聞指，曾有人深夜駕車經過時見到一位持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出，車輛煞停撞上時驚見老人如煙霧四散。 當前「政府、機構或社區」地帶容許新樓宇的擬訂用途，惟新樓宇的建議建築物高度超出該地帶的最高建築物高度，故須提交申請事項放寬最高建築物高度。
元朗筱廬: 元朗筱廬 申增安老院床位獲批
例如空無一人的大宅在深夜時分會傳出麻雀耍樂聲，因此被街坊稱為「香港十大鬼屋之首」。 學校操場旁，有一幢白色平房式建築，是昔日元朗官立學校的紅磚校舍，於1952年建成，同年12月19日舉行新建校園落成開幕，由教育司高士雅伉儷分別主持頒獎及剪綵。 太平紳士尹耀聲夫婦、新界高級視學官胡興德、屏山理民府徐家祥、學生家長聯誼會主席林慎;修，南約童軍總會鄧乾新等、學生數百人。 後來興建凹頭公務員宿舍時，同時興建官小新校舍，於1966年8月完成，乃六層高建築物，有課室三十個，分為上下午班，而當年的畢業生包括了元朗區著名西醫王裕民。 被稱為「十大鬼屋」之首、有逾70年歷史的元朗筱廬，近日突然有工人拆去圍牆及重鋪路面，並將整幢建築物以圍板封起，旁邊空地也變成停車場，懷疑將清拆重建。 筱廬原被古物古蹟辦事處的專家小組建議評為三級歷史建築，但古物諮詢委員會至今仍在排期審議。
有元朗居民向本報表示，荒廢數十年的筱廬近日大興土木，工人除了拆卸圍牆，斬去多棵樹外，更將大宅門前的道路重鋪，旁邊空地也劃為停車場。 元朗筱廬 （圖片來源：電影《嚦咕嚦咕新年財》劇照）另一個知名的鬼故指，曾有人在深夜揸車路過，一位持拐杖的老人家從大閘穿透而出，車輛急煞撞上時老人竟化成煙霧四散，多個鬧鬼傳聞令村民不寒而慄。 網民就指到時是真正「搵鬼做鄰居」、「到時老人家多得你唔少，晚晚半夜聽到打牌聲」，並大感不解反問「做咩要無啦啦去參觀呢啲嘢」，也有網民認為保留做安老院是好事。
元朗筱廬: 元朗筱廬|香港鬼屋之首擬開放參觀 歷史建築＋改建安老院
消息稱，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋，減價232萬元，至2,168萬元沽，呎價約11,399元，約13年貶值約185萬元。 上水天巒琉森大道單號屋，剛售2,900萬元，呎價約1.6萬元，約11年帳蝕逾160萬元。 中原指，4月份新界鄉村屋宇二手買賣登記錄244宗，金額13.26億元創歷史新高。 根據資料，筱廬由鄧成波家族於2016年斥約6300萬元購入，曾獲批建安老院舍，去年以6500萬元售予嘉濤。 筱廬用混凝土建成，是一座兩層高、中西合壁的別墅，副翼有一座單層的平房建築，用作廚房、廁所、工人房和儲物室。 主樓正面建有用八角形柱支撐的門廊和騎樓，大宅外牆兩側用斜角作裝飾，有不同植物攀附在主樓外牆上。
- 申請人指出，為了優化安老院宿位的供應，同時在狹窄的地盤內將筱廬保留，並提供適合的環境供公眾參觀，擬建的安老院舍確實需要更高的建築高度，因此較舊方案增加一層，同時宿位由170個增加至281個。
- 持有古宅地皮的嘉濤控股有限公司，將於2025年第一季於院子設立保育花園，市民可以預約免費參觀。
- 新校課室不敷用，學校於1953年進行擴建工程，於學校兩翼增建課室六間。
- 行政總裁龐華毅表示，雖然受惠本港經濟重拾增長，但亦受到美元強勢，以及中美利率走勢不同的負面影響，估計今年貸款只有個位數增長。
- 申請人亦擬於用地餘下地方新建5層高連1層地庫的安老院舍，提供約170個牀位，認為此計劃不會帶來園境、景觀、交通、環境和排污的負面影響。
- 上述項目地盤面積約21,023平方呎，當中包括政府土地約1,776平方呎，鄰近元朗浸信會、元朗恆香製餅廠。
- 落成後整個項目總樓面約63,832平方呎，提供281個床位。
在香港日治時期，陳慕青一家回到家鄉避難，讓在港親屬代為打理大宅，而大宅亦曾作為東江游擊隊的基地之一。 陳家直至和平後才回港搬進大宅，陳慕青曾計劃在筱廬旁興建多一座更大的居所，但因戰後物資短缺而作罷，他於1953年逝世。 陳氏家族一家30口共80多人一直居於大宅內，在菜田種業、在沙地養雞，家族直至1970年代末遷走，有人移民美加，有人居於元朗市，大宅租出予外人居住至1990年代末。 另一個知名的鬼故指，曾有人在深夜揸車路過，一位持拐杖的老人家從大閘穿透而出，車輛急煞撞上時老人竟化成煙霧四散，多個鬧鬼傳聞令村民不寒而慄。
元朗筱廬: 元朗「鬼屋」筱廬申活化 擬發展安老院舍
有「鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗筱廬，今年1月向城規會遞交發展修訂方案，申請增加安老院舍床位至281個，較2019年獲批發展方案的170個床位，增加約111個床住或65%。 有關申請於明日審理，據規劃署文件顯示，該署不反對有關申請，預計可順利獲通過。 嘉濤（香港）控股公布，以6,500萬元收購四幅土地，該批土地上包括建有稱為筱廬的三級歷史建築。
根據申請書，為保存該幢現有歷史建築物，申請人提出「保育及發展計劃」，保留現有歷史建築物的同時，擬在申請地點餘下地方興建一幢新的五層高安老院舍，提供約一百七十個床位，認為財政上可達致「雙贏方案」。 上述項目地盤面積約21,023平方呎，當中包括政府土地約1,776平方呎，鄰近元朗浸信會、元朗恆香製餅廠。 項目地盤南部的地盤，擬略為放寬建築物高度限制，以興建一幢六層高安老院舍；至於在地盤北部的歷史建築筱廬，將會原址保育作為一幢兩層屋宇，並提供新保育方案。 落成後整個項目總樓面約63,832平方呎，提供281個床位。 (城規會文件)元朗三級歷史建築、被喻為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅筱廬，最近向城市規劃委員會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去70年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所罕有，值得予以活化及保育。
元朗筱廬: 歷史
在日佔時期，陳慕青返回家鄉梅縣居住，「筱廬」就由其親友暫住，其後據傳一度成為東江縱隊港九獨立大隊所屬之自衛隊的集結地。 朗善邨原址前身是元朗凹頭公務員宿舍，花四年時間策劃及興建，於1968年8月17日落成啟用，由太平紳士鄧佩瓊，元朗理民官薜文及元朗分區警司麥乃勳主持啟用儀式。 公務員宿舍有六座五層高及五座四層高之宿舍，提供336個單位，分配與已婚警察人員及區內各部門公務員居員。
元朗筱廬: 香港十大鬼屋之首 荒廢後仲聽到打麻雀聲 網民：搵鬼做鄰居？
有保育學者擔心筱廬這類歷史建築在港「買少見少」，要求政府認真檢討文物保育政策。 至於在地盤北部的歷史建築筱廬，將會原址保育作為1幢兩層屋宇，並提供新保育方案。 計畫建議保留「筱廬」，並盡量減少內部改建和改變的需要，以反映其昔日面貌；同時在其旁邊提供一個兼容並設有教育展示板的「保育花園」，供公眾透過提前預約免費參觀。 資料顯示，上址始建於1940年，屬當時典型的中西合璧建築。 ）位於香港新界元朗大旗嶺，毗鄰大棠路，是一座中西合壁大宅。 筱廬於2017年9月7日版被古物古蹟辦事處列為香港三級歷史建築。
元朗筱廬: 「鬼屋之首」元朗筱廬申活化安老院
記者翻查今年1月至6月屋宇署月刊，未發現相關的認可清拆申請。 大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，現時業權仍由其後人持有。 行政總裁龐華毅表示，雖然受惠本港經濟重拾增長，但亦受到美元強勢，以及中美利率走勢不同的負面影響，估計今年貸款只有個位數增長。 他相信，今年收入的增長動力在於非利息收入，隨著內地和香港全面通關，兩地資本市場重新活躍，相信非利息收入將會受惠，包括來自財富管理、保險和信用卡等。 他又指，全面通關加上內地推出政策支持及改善經濟，相信內地今年經濟增長5.5%左右，香港經濟增長6.5%。
元朗筱廬: 盤點香港5大最不舒服商場 ！荃灣海濱／旺角兆萬都有份 網民一入就頭暈
地盤南部擬興建一幢6層高的安老院舍；地盤北部的古老大宅筱廬，則會原址保育。 模擬圖（圖片來源：城規會）項目申請人指出，全新的改建計劃會減少筱廬的內部改建和改變需要，反映昔日面貌，旁邊更會設有教育展示版的「保育花園」，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 鄧於2019年向城市規劃委員會申請，擬議保育筱廬的歷史建築物，以及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。 賣方於申請事項中建議保留歷史建築，並於餘下地段發展一棟新的樓宇擬作安老院舍，輕微放寬建築物高度限制至5層加1層地庫。 持有元朗三級歷史建築物筱廬的嘉濤（香港）（02189），現向城規會再申請發展安老院舍之用，並將床位加至281個。
另外，財務總監陳立珊表示，截至去年底，星展香港內房敞口跌至7%，當中包括國企和民企；單計大型民營房企敞口約1-2%。 嘉濤董事會表示，考慮到市場內可供收購的物業數目急升，以及樓價大幅下降後，認為是次收購合適，並有意於該等土地發展一幢新的樓宇擬作一間安老院舍。 【明報專訊】海洋公園上年話過未有計劃上調票價，但過咗半年，就話今日起要加價3.75%，成人門票加咗18蚊，要498蚊先入到場，但同時推出咗港人優惠，8月31日或之前，香港居民都可以繼續用舊價入場。
元朗筱廬: 逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞
當時元朗官立醫局負責學生健康及定期檢查，學校經常與元朗官立四校（元朗公立中學, 鄉村師範學校, 元朗官立小學及鄉村師範附屬小學）於大陂頭運動舉行田徑運動會。 元朗公立中學由香港聖約翰救傷隊提供訓練，學生亦可以加入元朗支隊成為女護士，因為趙聿修為香港聖約翰救傷隊元朗區主席。 新校課室不敷用，學校於1953年進行擴建工程，於學校兩翼增建課室六間。 凹頭位於錦田八鄉與元朗墟十八鄉交匯處，往東北走能夠到達上水、沙頭角、文錦渡及羅湖等地，西南方是屏山屯門，可以說是一個地理上的要塞，可以在短時間內鎮壓整個元朗一帶。 據悉當年英軍乘軍艦上岸進駐的地點，便是凹頭紅毛橋，駐守之英軍後來塔起了一座臨時鐵橋方便軍車調配。 建築物設計富殖民地特色，可惜在日佔時期被日軍破壞，戰後政府借用金錢圍江夏圍作為臨時警署直至 1953年，元朗區中此類殖民地色彩建築只有舊屏山警署和屏山理民府及屏山警署。
元朗筱廬: 十大鬼屋｜元朗筱廬擬建安老院床位增六成 保育大宅供免費參觀
筱廬毗鄰元朗浸信會，由於荒廢多時，曾有鬧鬼傳說，項目由此被列為「香港十大鬼屋」之一。 該物業由鄧成波於二〇一六年底以六千二百萬購入，隨着今番易手，帳面獲利三百萬，物業升值百分之三點二。 【明報專訊】有「十大鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗大宅「筱廬」被申請保育活化，申請人樓上餐飲集團向城規會提出「保育及發展」計劃，既保存大宅，亦在餘下用地新建安老院舍，提供約170個牀位，該公司的董事包括有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波。 申請認為此舉「雙贏」，指大宅主樓過去70年從未改動，反映元朗鄉村及居民生活變遷的歷史。 屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，在2019年5月份向城規會申建安老院舍，提供170個床位。
建築物混合中西風格，而且依然保留完好外觀，被列為香港三級歷史建築物。 【星島日報報道】「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽貨，繼早前賣出深水埗地鋪，最新再連沽兩項物業，包括元朗筱廬及毗鄰土地，以及荃灣青山公路一批住宅，合共作價約一億七千五百萬。 （星島日報報道）元朗三級歷史建築筱廬及毗連地皮，向城規會遞交最新發展方案，申增建至281個安老院舍位，同時亦會保育現有歷史建築，供公眾提前預約免費參觀。 「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽貨，繼早前賣出深水埗地鋪，最新再連沽兩項物業，包括元朗筱廬及毗鄰土地，以及荃灣青山公路一批住宅，合共作價約一億七千五百萬。
元朗筱廬: 元朗公立中學
消息人士透露，鄧家亦剛沽售荃灣青山公路上銀豪庭一批住宅，作價約一億一千零七十六萬易手，每呎造價約一萬二千元；土地註冊處資料顯示，鄧成波透過明彩集團有限公司於二〇〇五年以四千零二十萬購入物業，持貨十六年，帳面賺約七千多萬，物業升值約一點七五倍。 本報向鄧成波兒子鄧耀昇旗下陞域集團查詢荃灣住宅沽售事宜，發言人指不回應市場消息。 據該公司呈交申請所提的最新方案顯示，筱廬仍會繼續原址保育，而在旁新建的安老院舍，將由之前獲批的5層，加至6層，令可容納床位數目由原先約170個，增加約65.3%至281個。 建築物於四十年代初落成，是當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石也有舊唐樓愛用的大騎樓。