她表示，昨日接獲按揭用家考慮轉用H按的查詢相應增加，但她提醒用家，港元拆息仍有機會回升，故最好仍以封頂息與市場按息作比較，封頂息以不高於P按息較佳。 「全日制大專學生免入息審查貸款計劃」（以下簡稱「貸款計劃」）旨在配合「資助專上課程學生資助計劃」，提供貸款以協助就讀認可全日制課程的合資格學生繳付認可全日制課程的學費。 現時參與計劃銀行共有12間，包括眾安銀行、中國銀行(香港)、東亞銀行、中信銀行(國際)、建設銀行(亞洲)、大新銀行、恒生銀行、滙豐銀行、工商銀行(亞洲)、上海商業銀行、渣打銀行及集友銀行。
而且更有兩種不同安排，第一種是「假期」中手續費及利息均全免，真正下個月一次過找；第二種是未償環的卡數會照計算利息，只是免收遲還款手續費，如獲發卡機構提供「還款假期」或有意申請，最好睇清條款，以免平白付出利息。 推廣期由即日起至2023年3月31日期間，包括首尾兩天，申請人須成功申請及於2023年4月30日或之前提取「貸款一筆清」港幣200,000或以上，還款期達24期或以上，可獲高達$16,800現金回贈。 詳情請參閱《貸款一筆清獎賞推廣之條款及細則 》。 實際年利率由1.58%至35.81%，還款期由6個月至60個月。 假設貸款額為港幣800,000及還款期為12個月，實際年利率為1.58%，貸款之總還款額為港幣806,819.66（豁免手續費）。 詳情請參閱「天星銀行私人分期貸款的條款及細則」。
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至於無抵押貸款，顧名思義是不涉及任何抵押品，一般私人貸款、稅貸，以至信用卡簽賬，都屬這個類別。 由於沒有抵押品，銀行或財務機構審批貸款時，將考慮借款人的信貸評分、還款能力等因素，而最終批出的利率，通常比有抵押貸款高。 信貸評級是銀行和財務公司對貸款批核的主要標準之一，不僅對於批核成功與否影響重大，亦影響貸款批出的實際年利率。 免息免供貸款 一般而言較好的信貸評級會得到較優惠的貸款實際年利率。 香港金管局針對個人貸款業務的信用風險管理向銀行發出新指引，容許銀行透過「新私人貸款組合」推出免個人客戶入息證明的網貸服務，同時建議貸款額應少於一般傳統私人貸款。
如合資格客戶在推廣期內提取貸款一筆清或貸款額不超過 HKD50,000 的私人貸款，貸款的首個供款日會延長至由貸款提取日計起的 2 個月後，即提取貸款後首 60 天不需供款 (「免供優惠」)。 簡單嚟講，如果你係修讀由公帑資助或由大學教育資助委員會資助認可課程嘅大學生，可選擇資助專上課程學生資助計劃同全日制大專學生免入息審査貸款計劃。 兩者可以同時申請，而最高貸款額係你喺TSFS可獲得嘅最高資助額同你所得的資助額之間嘅差額。 另外，學生可同時申請「專上學生資助計劃」及「專上學生免入息審查貸款計劃」。 兩個計劃合共可獲得的最高總資助額為港幣383,500元。 首先，以上提及嘅四個貸計畫可以分為兩大類：學生資助計劃同免入息審查貸款(non-means)，兩者最大分別在於前者需要資產審查，而後者就唔需要。
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申請人應在比較平台於MoneySmart比較各小額貸款計劃，小心選擇最合適自己的計劃，如安信定額私人貸款的實際年利率就低至2.38%。 與銀行相比，財務公司批核及過數速度都比較快，一般即日，甚至數小時就完成審批，星期六、日、公眾假期及非辦公時間亦可，經財務公司申請小額貸款更容易即日現金到手。 銀行提供的最低貸款一般由HK$5,000至HK$10,000不等，而部分財務公司可提供低至HK$1,000的貸款，部份更提供中途加借的服務。 除了提供高成數一按及二按，發展商有時更會提借免息免供的優惠吸客，即在指定期間內不用供款和不用還息，比上述分段計息的方法，更容易給予買家「供得起」的感覺。 免息免供貸款 例如香港興業旗下屯門單幢新盤䨇寓，最新價單的入場費為約417萬元，可向發展商申請最高85%一按貸款或30%二按貸款，首期只需約63萬元，更可申請2年免息免供之備用按揭貸款計劃，免供期過後全期P按，即5厘。 銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。
如客戶於首個供款日之前提早全數清還貸款，更不用支付任何利息。 相比之下，部分虛擬銀行的私人貸款服務就提供一個新選擇讓客戶減輕稅季的財務壓力。 天星銀行私人貸款就設有長達60日的免息免供還款期¹。 客戶如果於60日內還款，保證免息免供，讓打工仔有更充裕的時間應付稅項開支，就算稅季都無須急於應付還款，可以鬆一口氣。 穩定的收入和一定的存款亦會增加申請人貸款審批的機會。
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相比之下，虛擬銀行讓客戶足不出戶、全程透過手機應用程式提交申請。 如果本身已經是虛擬銀行的客戶，更只需補充少量個人資料，如職業及薪酬，過程快捷簡便。 要申請私人貸款，傳統上都需要「借錢三寶」，即入息證明、住址證明及身份證，有此三寶可令借貸機構更快批出貸款，而且亦助申請人取得更低利息。
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- 很多貸款公司都以即時批核作為賣點，但所謂「即時批核」只屬原則上批核，實際批核至少需時60分鐘。
- 簡單嚟講，如果你係修讀由公帑資助或由大學教育資助委員會資助認可課程嘅大學生，可選擇資助專上課程學生資助計劃同全日制大專學生免入息審査貸款計劃。
- 私人貸款還款假期並無通用準則，貸款人必須自行細閱相關條款，才能清楚詳細還款安排。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 免息免供貸款 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!
免息免供貸款: 私人貸款 (P Loan) 及最新借貸資訊 2022
在英港人組織英國港僑協會發表香港人在英國的教育需求研究報告，發現近六成受訪青年（young adult）稱他們負擔不起國際學生的學費。 協會建議英國當局，調整現行政策來解決國內和國際學生學費問題，並設立低息或免息貸款幫助有經濟困難的學生。 後來，金管局不再就銀行「新私人貸款組合」規模設定劃一的上限，惟仍要求銀行須因應本身風險胃納與風險管理能力來設定此等業務的上限。 為確保相關風險得到妥善管理，「新私人貸款組合」推出初期，金管局曾規定銀行須設置上限，貸款總額不應超過資本基礎的 10%。 銀行可應用金融科技，採用新型信用風險管理手法，例如透過大數據和行為模式分析，審批和管理個人貸款業務相關的信用風險。 近日疫情有回穩趨勢，各大發展商都開始整裝待發準備推售手上新盤。
要增加審批機會，申請人可以改善信貸評分、調低每月還款額、利用MoneySmart比較平台比較貸款利息、免除申請人提交多個私人貸款然後被拒的煩惱。 對借款人的還款來源、職業、資產、信貸狀況等進行評估後，發放貸款額月薪約12倍至21倍。 以現時港元最優惠利率5.625%來看，一般而言，私人貸款APR如低於2%可說是超低息貸款。
免息免供貸款: 財務公司私人貸款較銀行貸款易批？
首先是20,000元收息股組合，中資電訊股基本因素最穩固，而中國電信（0728.HK）擁有強勁的雲計算業務，加上穩定的自由現金流，且每手入場費在三大電訊股中屬最低，息率則最高，自然是首選。 K Cash採取機密性最高的金融技術，以獨特加密方式及分散式資料庫來收集、處理及保護客戶資料，確保客戶資料不會被竄改。 同時將區塊鏈應用在落實員工身份認證系統，以降低潛在客戶與假冒員工進行交易的風險。
貸款額HKD100,000至HKD149,999可使用55折疊加首月免息免供的減息券，用於還款期數24期。 如客戶使用該減息券提取貸款，該客戶的首個還款日將會被延長至由貸款首次提取日起計的2個月後; 該客戶在首個月内所產生的利息將獲豁免；客戶無須於提取貸款後首1個月内進行還款；及享受對應的利率折扣。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。
免息免供貸款: 貸款還款期如何選擇？
以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 免息免供貸款 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
- 學資處貸款嘅年利率以無所損益為原則，目前訂喺低於發鈔銀行平均最優惠貸款利率3.977嘅水平。
- 如果你只是無法提供入息證明文件如收入不穩定的人士、自由工作者、家庭主婦或學生，但TU良好，應考慮申請免入息證明的貸款。
- 審視本港6大發展商﹙即恒地、長實、新地、新世界、信和及會德豐﹚所提供的二按優惠，通常以P按最優惠利率計算，與坊間現時一按銀行提供的銀行同業拆息H按1.7厘，相差甚遠。
- 例如︰借款人於2017年7月3日提取貸款，借款人可享由2017年7月3日至2017年9月3日之「60日免息免供」還款假期，其第1期還款日為2017年10月3日。
- 魚龍混雜的行業環境和層出不窮的互聯網借貸負面新聞，讓民眾對互聯網即時貸款產生了極大地的不信任感和抵觸感。
- 如果您想透過滙豐申請百分百擔保個人特惠貸款計劃下的貸款，您可使用香港滙豐流動理財應用程式以開設新的滙豐戶口。
例如，部份計劃在還款假期內一筆過歸還本金，就可以免息，等同無成本獲得短期資金，但務必要確保自己可在「假期」完結前全數還堤，更要注意當中會不會另有手續費。 另有一些還款假期計劃，沒有提早一筆過清還的優惠，只是還款期順延，即假期仍需按原計劃還款，如果提早還款反而會有罰款。 貸款一筆清額高達月薪21倍或港幣2,000,000(以較低者為準)，當中包括額外提取高達月薪12倍現金為所提取總貸款額中的部分貸款，以轉賬形式提取並無須用以償還信用卡或私人貸款結欠。
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不過置業人士要注意，有關按揭計劃有成本開支，申請人申請按揭時需要支付貸款金額1%或繳付10,000元的按揭申請費，並以較高者為準。 例如900萬物業承造9成按揭，貸款額為810萬，申請費便達81,000元，樓價愈高申請費便愈多。 其次要注意三年後的利率達8%，第四年的利息開支高達近60萬，在高息供款來臨前必須盡快轉按。 例如︰客戶於2021年7月5日提取貸款，客戶可享由2021年7月5日至2021年9月5日之「60日免息免供」還款假期，其第1期還款日為2021年10月5日。 如客戶於2021年7月5日至2021年9月5日期間內提前全數還款，除可享有免息免供優惠外，更可獲豁免提早清還罰息。 如客戶於「60日免息免供」期後提前還款，則須按貸款合約及貸款之條款及細則所列明而繳付利息、提早清還罰息及其他費用。
從前，超低息貸款產品只在稅季出現，以「稅貸」形式推出市場，但由於私人貸款市場日趨競爭激烈，金融機構為爭市佔，即使非稅季亦推出不少APR 2%以下的貸款產品，部份更會額外送出禮品，務求吸納更多客戶。 為免生疑問，本函件所用「現金回贈」一詞亦包括認可機構或地產發展商向置業人士提供的其他形式的金錢獎賞或優惠（如按揭利息補貼、發還或資助法律費用、印花稅或物業代理佣金等）。 金管局一直與業界商討認可機構就按揭貸款業務所提供的現金回贈1水平。
免息免供貸款: 申請私人貸款後提早還款好嗎？
互聯網借貸為何如此受人歡迎，歸根結底是其能通過網上即批貸款，能實現即時貸款，最大限度滿足了著急用錢民眾的需求。 虛擬銀行即時貸款在這一點上，與互聯網借貸也有異曲同工之妙，於2020年上市運營的天星虛擬銀行在推出借貸服務時，也是主打即時貸款，用戶通過線上申請，網上即批貸款，即時貸款5分鐘到賬。 但與互聯網金融借貸產品不同，天星虛擬銀行借貸給消費者將條款、利息講得通透直白，並不像某些互聯網借貸產品有著無限的套路和曲折的利息計算公式。 虛擬銀行用更簡單方式去理解，即是電子化銀行，因此虛擬銀行在某些方面極其類似無網點化的傳統銀行，但又比傳統銀行辦理程式更快捷更方面，擁有互聯網的優點。
免息免供貸款: 虛擬銀行節省租金及人手成本 貸款息率更相宜
按此填妥所需資料你的申請已代表閣下已詳閱並接受我們的貸款申請條款，使用條款，私隱政策及個人資料收集聲明，並已閱讀條款及細則。 亦同意K Cash Limited經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 Fusion Bank「借住先」分期貸款係類似特快現金呢類貸款產品，申請方便簡單又可以好快知道貸款批核結果！ 一批咗貸款已經即時可以用FPS過數提取現金，拎多少少備用現金去旅行/投資/交稅都得。 「無須任何證明文件」只適用於信貸額為250,000港幣或以下的香港永久性居民；如客戶提供的資料未能確認，可能需要提交適用的證明文件。
免息免供貸款: 虛擬銀行運用大數據評估風險 省卻提交文件功夫
金管局亦關注這些由地產發展商提供現金回贈補貼的計劃可能會減低交易的透明度。 置業人士可能沒有充分知悉現金回贈補貼的情況，以及有關補貼對購入價和現金回贈的影響。 認可機構應按照《銀行營運守則》的精神與目標（見守則第2節）向借款人披露足夠資料。 免息免供貸款 本公司需與銀行確認申請參考編號及核實為HongKongCard之申請，以額外獎賞表格最後提交時間起計需時約為120工作天，時間以實際情況為準。 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包…
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這種優惠只是減輕置業人士首期負擔，但優惠期過後，供款負擔會加重。 建築期付款是按照樓盤興建期付款，買家先付小部分的樓價款額，留待物業落成後才正式申請按揭和供樓，支付尚餘的樓價。 現時新盤按揭基本上分兩種方式，分別是即供付款和建築期付款。 即供付款是指在新盤樓花期內，買家申請按揭，並在某段時間內繳付所有樓價款額，並提供折扣優惠，成交期可長可短，可長達至210日(即7個月)。 《香港財經時報》分析即供和建築期付款特點；四個普遍的樓花按揭優惠要點。 K Cash 中小企貸款方案設計靈活，最長可達60個月還款期，亦可以提前償還本金無須支付利息，當中亦無須手續費，幫助中小企短期週轉。
上述條款及細則之中、英文版如有任何歧義之處，概以英文版本為準。 同學仔喺申請grant loan/ non-means之前，首先要分辨清楚依家讀緊嘅課程係咩性質，確保課程合乎資助計劃嘅要求。 學資處所有貸款開始償還期為畢業或課程正式完結後，首期還款一般喺畢業翌年1月1日或7月1日到期。 免息免供貸款 還款期一般為15年內、分成180期 (以1個月為1期) ，或者可以喺較短還款期內以按月等額還款方式全數償還貸款。
具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 銀行或財務公司標榜的最低實際年利率（APR）看似優惠，但申請人要留意附帶的條件。 貸款機構一般要求申請人信貸評分高、貸款額較大及還款期較短，或者需是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。 天星銀行airstar 星級24小時、免文件私人貸款，利用科技提供自動化審批，降低成本、提升效率，畀你銀行級的低息，以及非一般銀行的效率和彈性。
免息免供貸款: 申請還款假期注意事項
還款期愈長，每月還款額愈低，貸款的利息也愈高。 註：本圖表資料只供參考，因銀行貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以銀行最新公布為準。 申請者之個人資料只限於是次活動之核對身份及領獎之用。
免息免供貸款: 申請設還款假期的免息貸款常見費用
新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，… 二按計劃雖然同樣能協助置業，但與剛才一按計劃一樣，要小心三年後的高息負擔。 另外，銀行在審批申請人按揭時，會根據二按的最高息部份進行壓力測試，申請人在一按申請時未必能通過。