倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間,有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效,房協會取消有關申請。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者,如表內家庭成員有父母或祖父母,而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲,可參加此計劃以提升揀樓次序,該名長者必須成為業主。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
初步審批合格的申請,會獲登記,申請者會收到印有申請編號的藍卡。 一般來說,房署在住戶分居期間,不會主動要求任何一方遷出。 當離婚訴訟完結後,承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會,講解有關的租約事務管理政策。 不屬工務小組委員會成員的民建聯主席、九龍中立法會議員李慧琼亦有出席發言,她指居民對CBD2(第二個核心商業區)的理解與局方有落差,居民理解啟德區為CBD2,而局方書件以九龍東作為整個CBD2。
入住公屋資格: 「簡約公屋」入住申報及要求:
何永賢稱,簡約公屋項目幫助居在不適切環境的居民,需要很快地落實,提到房屋局副局長戴尚誠已落區與居民接觸。 入住公屋資格 若曾獲資助購買居屋,但後來將單位出售,不可再申購居屋,亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 入住公屋資格 入住公屋資格 不過亦有例外,例如:破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因,並能提供充份證明,房屋署亦有機會考慮接納其第二次的申請。
楊永杰會後表示,自己投棄權票,指表決結果是預期之內,倘局長解答到他的問題都會投贊成票,但始終都解決不到「2+5」的疑問。 被問到他不屬大政黨,有否覺得自己欠缺「牙力」,他認為無關政黨,指政府的諮詢工作需要做更多。 入住公屋資格 新思維狄志遠表示,由於議題對民生影響大,要求記名表決,最終項目獲得通過。 李慧琼又說,政府指簡約公屋能為社區增值,但居民見到未增值前,政府「一個個承諾落空」,先是單軌列車「走數」,不同地段改用途,還有簡約公屋,她希望政府履行為社區增值的承諾,並與居民溝通。 房屋局局長政治助理歐陽文倩及財政司副司長政治助理宋佩瑜,連日來到立法會議員辦公室「洗樓」,游說議員支持項目,今早亦到工務小組委員會會議廳外「守候」。 入住公屋資格 表明會投棄權票的九龍中議員楊永杰指,居民不信任政府可以做到「2+5」,何永賢則重申用地2年建築期,5年使用期,其後會交還作長遠用途發展,而啟德屬商業用地,「啟德的CBD2的目標不變」。
入住公屋資格: 簡約公屋特色
為了繼續提供臨時居所予有需要市民,房委會便需要設置中轉房屋。 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查,並約於一個月通知申請者是否符合發給《綠表資格證明書》的資格。 自由黨選委界李鎮強稱,簡約公屋項目引起社會關注,議員擔心造價問題,問及當局透過組裝合成技術建成的簡約公屋,日後可否重用,例如應用在北部都會區的地盤或改成宿舍用途。 何永賢稱,簡約公屋項目招標時會加入相關要求,例如組裝合成的單位需要方便「甩開」轉作其他用途,相信可應用在北部都會區的地盤上。
- 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」,便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。
- 房屋局局長何永賢於報章撰文解釋有關規劃,《香港財經時報》報導有關簡約公屋的最新消息及規限。
- 在删減家庭成員方面,倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時,須立即通知房委會。
- 工聯會九龍東立法會議員鄧家彪今日(5日)表示,經研判市民實際需要和社會整體利益後,工聯會全力支持簡約公屋政策,惟刻不容緩,再拖便會失去效果。
- 舊批農地的特惠補償額會按照適用於新界土地的特惠分區補償制度中第一級別農地分區補償率來計算,作為完全並最終解決相關適用條例而提出的法定補償申索。
- 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查,有部分公屋戶表示,收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查,工作入息不穩定的一族,要更加睇緊。
- 公屋「寛敞戶」的調遷:若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍,使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準,便成為「寬敞戶」,租戶須遷往較細的公屋單位。
若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適的單位,以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 天倫樂調遷計劃:公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨,以便互相 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷,而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 在删減家庭成員方面,倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時,須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍,可用書面提出删除戶籍要求。
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按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓,惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年,而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短,大概是2.9年。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請(詳情請參閱上表)。
不過,在香港的公屋輪候冊上,仍然有23.5萬個申請登記,而這些申請者多數是本地人,跟家人居住在公屋。 而劏房居住的大多數是新移民,由於他們出身基層,來港不到7年,沒有資格申請公屋,惟有蝸居劏房。 不過,現時政府亦有「未補價資助出售房屋—出租計劃」﹐可以透過資格申請租住未補價的單位/睡房,因此綠置居理論上亦可以出租予此類計劃人士。 新思維狄志遠表示,支持相關撥款,但關注項目成本過高的問題,又稱政府忘記與居民磋商,相信若政府與居民多溝通,對事情有幫助。
入住公屋資格: 最新入息及公屋資產限額點計算?
發展局正與房協積極探討,為一些能夠通過全面經濟狀況審查的住戶,提供特惠租金安排。 專用安置屋邨的資助出售單位的售價、編配及銷售安排等大致參考適用於房協一般資助出售房屋項目的政策。 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記/持牌住用構築物連續居住滿最少 2 年,並符合房委會的全面經濟狀況審查。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記/持牌住用/非住用構築物居住滿最少 7 年 (居住在非住用的持牌構築物/已登記寮屋的住戶須在地政總署的「寮屋住戶自願登記計劃」中成功登記)。
- 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外),可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,以代替編配公屋。
- 為騰出更多公屋單位,政府推出綠表置居計劃,簡稱「綠置居」,協助綠表申請者自置居所,縮短公屋輪侯時間。
- 當然,政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。
- 其實在公屋申請中,有不少計劃能加快上樓,合資格的市民若懂得申請,有望能更快上樓。
申請人須填妥公屋申請表(如果使用網上填寫表格,要把申請表列印及在該申請表內簽署),連同所有有關的證明文件和聲明書寄回或遞交至房屋署申請分組進行審查,房署接獲申請表後會發出收件確認書。 成功申請公屋是不少人的夢想,除了能夠以較低租金租住單位生活,日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居,實現低首期置業階梯。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。
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答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。 入住公屋資格 若果住戶因明知而作出虛假陳述,觸犯《房屋條例》,如罪名成立,可判最高罰款5萬元及監禁6個月;或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例,如罪名成立,可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹,或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 倘申請書內包括的人數為兩人或以上,申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹,或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 如入息審查不合格,公屋申請將被凍結半年,半年期滿後,申請人可在隨後一年半內提出上訴,以恢復申請,有望在二次輪候時獲編配單位。 但房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區,只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域不受限制,可選擇市區。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可將所選地區改為市區。 天倫樂:同一家庭申請,選擇與長者同住一單位;或兩個家庭申請(核心家庭和高齡人士家庭),分別居於同一區議會地區的兩個單位。