群樂居由10 座獨立屋物業組成,於1978年入伙,樓齡為44年,實用面積由2,649呎至4,289呎不等。 群樂居坐落於港島奇力山上,獨立屋視野開揚,能遠眺香港仔上、下水塘優美景色,及港島南面山巒連綿的翠綠山景。 駕車只需8至10 分鐘即可由山頂到達中環一帶,可說是黃金地段。 翠巒主打三房及四房戶,建築面積約1,400餘至2,200餘方呎,實用率僅約六成起,但洋房全數樓高兩層,省卻不少樓梯位,提高實用性,另有車位、天台及私家花園,活動空間相當充足。
- 消息指,山頂一幢獨立屋,現透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式放售,原叫價高達38億元,業主最近已將叫價大幅調低至20億元,減幅近5成,呎價約32萬元。
- 現時香港仍有約 20 萬間寮屋,有寮屋業主會將名下的鐵皮屋和木屋放租。
- 2003年1月,深水埗富昌邨及黃大仙竹園南邨發生電閘磁石鎖鬆脫,擊傷居民的意外後,房署完成全港4,831扇屋邨電閘檢查,發現251扇電閘需要進行維修,佔總數百分之五。
- 另外,新界北為未來重點發展,新界西北樓市亦會大大受惠,區內樓市前景看俏,加強買家入市信心。
此外,為了保持空氣流通,廳和每間房都應戶主要求造了吊扇。 廳的部分主要有客、飯廳和休閒閱讀區,沒有放電視,屋主可以望住花園和泳池景看書,享受人生。 電視放在家庭房,而設計師將原有的廚房縮小,騰出空間造了小型吧枱,這間大屋簡直是應有盡有。 所以大屋雖然豪華,但也迎合了防疫需要,以衛生和清潔角度出發。 全屋清一色鋪地磚,避色用難打理的雲石,樓梯用仿雲石紋牆紙,都一樣有華麗效果。 二樓有家庭房、婆婆房和戶主10歲的囝囝睡房,每間房都造了特色牆。
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較早前,美國在星期五出動戰機,在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物,被擊落物件的體積有如小型汽車般大。 全港最平獨立屋 美國北方司令部表示,礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等,限制搜索,將於安全情況下恢復,現階段未能提供更多細節,包括不明飛行物的能力、目的或來源。 任食燒烤套餐成人每位$170起,可6小時任食30至40款食物如黑椒牛仔粒、麻辣雞翼等;場內亦有多款自費活動如麻雀、釣魚、水上單車等,當中釣魚可自備或租用魚具即釣即燒,別有一番風味。
住客一邊在天池暢泳, 全港最平獨立屋 一邊欣賞海岸景色,盡享人生極樂。 無綫財經台節目《家居.築則》最新一集介紹一間樓高三層、面積超過3000平方呎的獨立屋,有齊泳池、花園和天台。 另外慧景軒在7月27日亦有一個42樓高層單位成交,實用面積為555呎,成交價為440萬元,平均實用面積呎價為7,919元。
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律師黃國桐則認為居於公屋、簽約買入逾10億元的豪宅,情況並不常見,他推測亦有可能是代人買樓。 若此人是買家公司的股東,會有一定的風險,「萬一這個人不肯退股,你拿他怎麼辦呢?」但他認為若此人僅擔任董事,風險較小,因為股東有權罷免董事。 小巴:專線小巴:乘搭1A號西貢專線小巴由彩虹方向入西貢或101M號專線小巴由將軍澳坑口方向入西貢,再轉乘 9 或 7 號北潭涌專線小巴,途經該營地。 巴士:乘搭九巴 92 號由鑽石山方向入西貢;299X 號由沙田方向入西貢,再轉乘九巴 94號由西貢巴士總站至北潭涌站營地門前下車;假日可於鑽石山乘搭九巴 全港最平獨立屋 96R 號。 本土研究社成員陳劍青批評,在資助房屋項目建洋房「唔make sense」,只會令有關項目的樓價飛升,「一定唔會係上樓恩物」。
屋苑交通網絡完善,鄰近港鐵西港島線大學站,到中環車程只需6分鐘。 屋苑更有星級複式會所,設施及園林面積達19萬平方呎,不論是高爾夫球推桿場、燒烤場及健身室等,均可全方位便利住戶所需。 有意在婚後計劃下一代的夫婦,該區更是11小學校網,而且名校林立,提升將來小孩入讀心儀學校的機會。 591房屋交易網,是來自臺台灣的房屋交易網,它沒有處理香港物業買賣的牌照,所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務,主要是提供平台予經紀及業主放盤,並透過數據推送合適盤源給用戶。
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據統計處 2016 年人口調查,全港約有 9.27 萬個劏房租盤,一個單位平均拆成 3.4 個劏房,人均居住面積中位數約 56.5 呎。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
屋苑設施包括會所、健身室、室內恒溫泳池,及24小時保安服務。 市場引述九龍區代理,九龍站有「凱旋門天際屋」等一籃子單位以十三億元放售,放售的天際屋全都是凱旋門複式單位,其格局和設計塑造了一個真實的天空城堡。 香港竟有一個瑞士式豪宅別墅屋苑,坐擁一望無際的特大海景及私人沙灘,樓價卻一反常態,仍然維持在 90 年代水平。
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房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」(俗稱「富戶政策」),向不再需要資助的住戶減少房屋資助,以鼓勵富戶遷出公屋單位,確保公屋資源合理分配。 租住公屋的住戶(包括中轉房屋住戶)住滿十年或以上,便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶,便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 公屋設有分戶政策,為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。
2017年10月起,房委會進一步收緊富戶政策,租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍,資產上限則定在入住公屋入息限額100倍,其中一項超標便要搬走;又或只要有一人持有本港的住宅物業,亦要搬走。 不過,所有成員均年滿60歲或以上住戶,或全部成員均領取綜援,可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出,設1年寬限期,亦設有上訴機制。
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再者,凱旋門天際屋毗鄰有西九龍站,地理位置盡佔三鐵(東涌綫、屯馬綫及廣深港高鐵)優勢,四通八達。 凱旋門旁邊的西九龍文娛藝術區,定期會舉辦藝術文化活動,讓凱旋門的住客可以感受文化氣息。 西九文化園區內的大草地適合遛狗散步,這樣住客又多了一個寵物休憩樂園。 三樓全層是主人房,劃分出4個不同區域,設計師將原本間隔拆去重組。
發展商將為買家提供120天及360天兩種付款期,選用120天成交買家,需於發展商接受標書當日及60天內各付 與上述一按相同。 另該單位每月管理費為18,969元,相當於每呎約7元。 上述觀星閣「天際獨立屋」,單位實用面積2,682方呎,連1,265方呎平台及102方呎梯屋,採用5房3套間隔。 若手上資金許可,亦可考慮入手入門級的獨立屋,量少保值,價格幾乎與分層住宅相約,新界元朗有大量盤源可供選擇,售價低至$1,000餘萬起。 喜歡環境清幽,尋找與別不同的世外桃源,可以選擇元朗錦繡花園,毗鄰香港雀鳥天堂米埔自然保護區,住宅區內更有超級市場、餐廳食肆及家庭用品,絕對能滿足你日常所需。 中心地帶更特設15,000平方米的人工湖,珍貴的黑白天鵝相映成趣,夫婦二人手牽手湖畔旁的環湖徑漫步,欣賞風光如畫景色,同時效鬆心情,慢活人生。
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由於此款大廈原設計作中轉房屋之用,後來才改作公屋出租,因此與其他公屋單位相比面積較細小,而且廁所異常狹窄,因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層,提供兩房兩廳,三房兩廳及三房兩廳(連儲物室)單位。 其中一對翼比另一對為長,較長的翼共有3個單位,而短翼則共有2個單位,一層合共有10個單位。 禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型呈「T」字型,每層的單位數目只有6個,長翼擁有4個2房單位,短的翼擁有2個3房單位。
疫情重創旅遊業,旅遊達人兼節目主持謝利(Jerry),睇樓多年,疫市「落地」置業,以$600萬「上車筍價」榮升羅便臣道業主,搵樓旅程有咩貼地… The Albany由名牌發展商太古地產所興建,屬於區內知名的高端住宅。 坐落於中半山雅賓利道,擁攬稀缺的半山資源,又兼得中環繁華都市之景。 倚巒除了居高臨下的維港海景外,別墅的保安及會所都是賣點。 倚巒採用三重保安防線,其一是在屋苑外牆安裝「數碼紅外線」屏障;配合「視頻移動探測系統」,拍攝接近屋苑的陌生人,如人工智能系統判別有歹徒闖入,就會通知保安中心作出阻截行動。 最後是「熱能攝錄儀」,在惡劣天氣下,仍然可以捕捉四周散髮熱能的物件影像,保安工作可謂固若金湯。
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威豪閣高呎價又何止誕生在別墅,即使是分層單位,只要地段足夠好、物業足夠有市場,一樣可售10萬/呎。 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」,那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。 作為大埔發展規模最大的豪宅項目之一,比華利山提供多達535幢單棟洋房;不僅坐擁背山面海的地利優勢,可俯瞰吐露港海景及船灣景色,而且私隱度高,香港藝人楊怡夫婦、張繼聰夫婦、陳慧嫻等都是這裡的住客。
倚巒山頂施勳道的別墅倚巒,因其樓價屢創新高而聞名,甚至外國媒體還曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。 全港最平獨立屋 景觀方面,別墅都是東北朝向,可以享受廣闊的中環城市景致及維港海景;向西南則望翠綠山景;同時由於白加道位處霧線以下,除了濕度較低,視野會較霧線以上更為清晰。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型,實用面積達2,814方呎,整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下,顯得豪而不俗,充滿典雅的藝術氣息。 全港最平獨立屋 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅,僅有106戶,且清一色都是大戶型。
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香港作為國際大都市,不少生活在這裡的人都習慣了它的繁華和便利,但如果長期都是燈紅酒綠,也難免會嚮往山林野鶴般的神仙生活。 繼中大學生事務處社會及公民參與組主任梁啟智博士製作的《港鐵沿線物業呎價圖》,TOPick 編輯亦比較18區的私人屋苑,讓大家一眼看懂最便宜樓盤的平均呎價。 【名人教置富】旅遊KOL謝利 豪宅區「上車」有辦法|特別嘉賓:謝利(Jerry.C)、廖家輝…
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1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件,引起當時區內居民大為恐慌,有街坊亦曾經自行組織互助小組,護送女士歸家。 鄉村式Rural龍田邨、銀灣邨各翼不同高度,只有3至11層高不等。 第一代為長形設計, 後來出現了V形、W形設計,並改用類似Y3型中房的單位設計,部份大廈更設有可間三房的大單位。 金坪邨(圖左)康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型,每翼2個單位,每層8個單位,樓高41層。 此大廈類型原為居屋計劃而設計,後因提高公屋供應而改作公屋出租。
大同新村最近在8月4日有一個2樓低層單位成交,實用面積為320呎,成交價為300萬元,平均實用面積呎價為9,375元。 Double BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑,由12座洋房組成,面積分2類型,分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎,全屬4房戶型。 全港最平獨立屋 Double Bay本港頂級豪宅地段集中港島南區,當中位於深水灣優質地段的香島道,更是重量級豪宅小區,大部分洋房及獨立屋望熨波洲小島及深水灣遼闊海景,風光如畫,其中香島道46號的Double Bay,洋房價格以億元計,。
實用面積2,238平方呎,連985呎大花園、972呎天台,私人泳池及雙車位。 Squarefoot.com.hk系本地主要的英文地產網站,提供包括最活躍的屋苑樓價走勢、租賃樓盤、物業成交數據以及精選地區買盤等樓市資訊。 所列樓盤則全部來源于地產代理及地產發展商,雖然未設有會員自讓盤專區,但他們主要有澳洲及英國的物業資料,對於想海外投資嘅顧客非常實用。 作為香港領先的頂級房地產代理品牌,以及福布斯全球物業聯盟之亞洲唯一創始成員,OKAY.com屋企物業代理為你搜羅全港頂級豪宅物業,致力提供最新租售樓盤及住宅成交資料,讓你早佔先機,尋找心水家居。 位於香港港島赤柱灘道6號,於2010年入伙,屋苑由 10 座獨立屋單位組成,實用面積由3,147呎至3,891呎不等。 每座獨立屋均坐向東南,前臨赤柱正灘與夏萍灣等陽光與海灘景色。