1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 又依地政人員現場測量後表示２９４建號建物面積僅為１０７平方公尺，與建物登記謄本所載之面積不符，有部分滅失，請應買人注意。
７７１地號土地上除有２９４建號建物坐落外，尚有門牌號碼桃園市八德區霄裡路２９１巷１５號、１９號建物坐落，及部分道路，部分空地；７７２地號部分農作，部分為空地及道路。 市長鄭文燦、教育局長林明裕說，八德區小大湳地區有2處重劃案都是公辦，中華電信案將取得國中小用地已編預算，後續要規畫工程，另個學校用地重劃案在桃德路，將取得現在的駕訓班土地做為新小學大福國小預定地，還要另外取得大勇國小活動中心用地。 桃園市八德區人口成長快速逼近21萬人，導致八德、大勇國小先後成為總量管制學校，有新生家長被迫將孩子送往離家較遠的學校，多名議員都關切學校量能不足。 市府指出，八德小大湳地區2處公辦重劃案都有進度，其中，中華電信重劃案取得國中小用地、編列經費，預訂12月動工。
八德區新建案: 生活地圖
在區長、副區長及主任秘書之下，設有5課4室等9個內部單位。 八德區為桃園市議會第三選區，在市議會的63席市議員中，八德區共選出5席區域市議員（不含平地原住民與山地原住民議員）。 根據桃園市政府民政局及桃園市八德區戶政事務所統計，2022年底八德區戶數約7.8萬戶，人口約21萬人，區內人口最多與最少的里分別是大和里與大慶里，2022年底兩里人口分別為9,275人與1,617人。 2017年，4月茄苳路(近台一線路段)多年瓶頸由3米拓寬為8米。 6月16日，位於八德擴大都計的「八德區棒壘球場」落成啟用。
八德高城地區鄰近桃園市區，且生活及醫療機能完善，雖說近年房價水漲船高，但與房價坐四望五的桃園市區比起來，仍屬相對便宜區段。 高城地區也藉此吸引不少桃園及八德人前來購屋，近期區內有兩個建案醞釀中，預計稍後公開。 ），舊稱「八塊厝」，位於中華民國桃園市東北部，北鄰桃園區，東鄰新北市鶯歌區，西鄰中壢區，西南連平鎮區，南接大溪區，地勢南高北低，有茄苳溪貫穿南北。 行政區域東西長6,760公尺，南北長8,460公尺，面積33.7111平方公里，是桃園市面積最小的行政區，為銜接桃園台地與台北盆地之門戶。 區內人口有21萬人，人口密度每平方公里約有6,200人，其中人口密度為桃園市僅次於桃園區第二高的行政區。
八德區新建案: 桃園金拍 111桃金職一190
消防局說，近期土耳其強震，台灣搜救隊也陸續前往救援，雖然桃園這次並不在輪值順序中未出勤，但搜救犬們仍堅守崗位練習。 桃園有6隻搜救犬，包括1隻德國狼犬及5隻拉不拉多，其中快5歲的拉不拉多「Emma」在國家搜救犬初級認證考試中獲得全國第2名佳績，年底將挑戰中級搜救犬認證。 消防局說明，搜救犬隊含第一搜救救助分隊新建工程選址於客家事務局北區客家會館旁用地，斥資1億3100萬元建置地上2層樓的建築物，內部初步規畫1樓將設置犬舍、犬隻清洗室、隔離犬籠、隔離犬隻清洗室、犬隻配膳室、犬隻飼料室、犬隻體能訓練室以及參訪區域、分隊值班台、備勤室、消防車庫等。 捷運綠線為高架路段，兩側住家會面到高架軌道，在意風水或噪音問題的人，要避免選擇面捷運軌道第一排物件。 重劃區旁有興仁夜市，營業時間人車較多，環境也較為混雜，而大型採買需要騎車或開車較為便利。 成屋案有位在建德路的「昇捷天沐」，規劃68、89坪，每坪均價在32萬；麗寶建設的「麗寶大藝術家」分為A、B區，以2+1到4房為主，每坪價格在20~26萬。
這建案客廳、餐廳、廚房這類比較動態性的位置很集中，比較私領域的地方則規劃在裡面，很少兩房能把動靜區隔開來，這樣的格局走道比較短也比較不浪費空間。 一般兩房格局很多都會把前陽台犧牲掉，但他們的兩房還有設計前後雙陽台，前陽台做大面落地窗、是很罕見的格局，而且冷氣都有設計獨立的位置可以放，不用塞在陽台內霸佔了陽台位置。 他們兩房、三房的格局幾乎都有設計前後陽台，因為室內的格局很方正且高度夠高，客、餐廳相連的格局感覺公領域很大。
八德區新建案: 桃園燈會遭酸像靈堂…藍營反擊「側翼又翻車」 市府前官員：責任不在前朝
且該案與當地公務機關八德區公所、八德戶政事務所、圖書館等設施距離也相當近，這對於家庭住戶來說無疑是一大利多。 從八德原有市中心延伸出來的擴大重劃區，北起仁德路，南至豐德路，西邊大約在建德路兩側，東抵豐吉路、仁德一路一帶，占地約164公頃，區域內設有捷運綠線首站，預計將在114年完工，該線目前還規劃延伸至大溪及中壢，而位於八德擴大重劃區內的G01站未來將成為三線的交匯點。 建德公園旁邊就是興仁花園夜市，走路很快就到卻不會影響到生活品質、是最好的距離！
- 根據內政部戶政司全球資訊網最新資料，桃園市今年1至5月戶數增加2萬5442戶，成長率高達3.15%，居六都之冠。
- 雖然公設豐富但因為戶數較多，所以代管期間預定管理費是一坪60元，有24小時全天候保全代收包裹、掌控門禁， B1還有垃圾收集冷藏室，讓住戶不用追垃圾車及灑雨倒垃圾超方便。
- 2016年桃園市政府整併全市33處都市計畫區，將此區與大溪埔頂都市計畫區整合。
- 11月10日，統聯1659八德（大湳）-土城（永寧）通車。
- 位在八德區的八德擴大重劃區，為八德舊市區的再延伸，以棋盤式道路規劃，區內屋齡新穎，位置鄰近國道2號、國道3號優勢，吸引不少新北客群移居，由桃園市政府自主興建的捷運綠線，也在此設置站點，讓此區未來備受期待，區內新案價格也水漲船高，價格站穩3字頭大關。
社區自來水進來的第一道會經過德國BWT倍式淨水系統，廚房標配林內三機廚具，大氣的林內落地式烘碗機、時尚的雙渦輪隱藏式強化玻璃導煙設計排油煙機及好用的明火雙口爐，廚房櫥櫃則使用有低甲醛、防潮特性的德國菲德萊面板ADAwe廚具，抽拉櫃體有緩衝設計，社區每戶都有預留天然瓦斯管路。 雖然公設豐富但因為戶數較多，所以代管期間預定管理費是一坪60元，有24小時全天候保全代收包裹、掌控門禁， B1還有垃圾收集冷藏室，讓住戶不用追垃圾車及灑雨倒垃圾超方便。 益騏福爾摩沙的接待中心就設在基地隔個路口的同一條馬路上，為了做好防疫工作，進入參觀時要配合量體溫且要用酒精消毒雙手。
八德區新建案: 八德G01 0.3公里 步行5分鐘
德喜建設於中華路上的指標案「億邸」正醞釀當中，從基地步行即可至武陵高中及愛買商圈，20層樓高，為35至43坪的2至3房格局，目前接待中心人員已進駐。 八德區新建案 8月7日大鶯豐德交流道獲行政院國發會同意，10月20日行政院最後確認興建。 12月24日桃園區延平路延伸第一期通車(樹仁三街至國道二號橋下)。 而學區方面只要步行10分鐘就能到八德國小、約3-4分鐘車程可到八德國中；除了原有的八德國小及八德國中，八擴裡面之後還會開闢新的仁德國小，仁德國小預計會是雙語小學，也有資訊教育、人文教育、生態教育方面的相關規劃，能夠培養孩子未來學習方面需要的的應變及學習能力。
- 市府指出，八德小大湳地區2處公辦重劃案都有進度，其中，中華電信重劃案取得國中小用地、編列經費，預訂12月動工。
- 行政區域東西長6,760公尺，南北長8,460公尺，面積33.7111平方公里，是桃園市面積最小的行政區，為銜接桃園台地與台北盆地之門戶。
- 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
- 不過近日就有網友發文表示，起初找了室友一起合租，但對方後來卻單方面決定不租，「他的約就莫名其妙轉到我們身上」，讓他越想越不對勁。
- 2009年1月內政部審核通過第一期116公頃的開發計劃案（土地變更），已於2010年初完成，未來還將持續規劃進行第2期、第3期的都市計劃開發案。
- 深耕大桃園地區多年的合遠建設，在八德擴大重劃區的核心地段推出第一個指標建案「首綻」，該案2521坪的大基地座落於興豐路、中正路口，將興建7棟地上15樓、地下3樓的建物，內含住家436戶、店面21戶。
- 10月15日桃園捷運綠線在八德擴大都計GC01標高架八德段舉辦動工典禮。
飼養狗狗難免會有狗吠聲，因此桃園市搜救犬的犬舍才選在較偏僻的山腳分隊樓上，但過去曾多次被民代點名，直指空間環境過小，而且沒有寬廣的綠地讓搜救犬們奔跑，雖然衣食無缺但生活環境非常需要改善。 超級量販愛買與美食大本營龍安街坐落境內，驅車不到10分鐘直抵桃園市政府，三大據點各展風華：郵局、銀行、戶政所、麥當勞、全聯、仲平傳統市場等皆可滿足日常所需。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
八德區新建案: 八德g01建案推薦-益騏福爾摩沙預售屋，桃園綠線捷運G01站建案推薦，兼具生活機能、交通便利的八德擴大重劃區建案，八德首購建案首選
這一個E8房型，則是充分規劃主臥的利用空間，使得衣帽間更為寬敞，整體房間集中一側，中軸動線的規劃，不但生活上較為方便，也釋放出更多可利用的空間，且一走進玄關就能看到客、餐廳的開闊視野，視覺感受相當良好。 衛浴方面除了每戶配備兩間浴廁，浴室還採用乾溼分離設計及全套4件式設備。 值得注意的是，合遠建設對於住家防水也進行了全盤規劃，浴室地板不但有施做PU防漏膠、壓克力彈泥塗料補強，還有拉高到兩米的防水層，前後陽台的地面也設置防水層保護，且提供浴室、頂樓、露臺5年防水保固。 根據內政部戶政司全球資訊網最新資料，桃園市今年1至5月戶數增加2萬5442戶，成長率高達3.15%，居六都之冠。
債權人稱２９４建號無人居住，但為債務人家族神明廳所在，及其家人日常使用之場地。 因桃園捷運網路擴大、公共建設日趨完備，八德擴大重劃區即將邁入高速發展期，新北桃園新竹地區有不少首購、換屋族的目光聚焦於此，兼具頂級建材及絕佳地理位置的「首綻」，可說是能滿足客群全方位的需求。 此外，「首綻」附近有全聯、寶雅、全國電子及八德公有市場等店家，同時緊鄰興豐路商圈、三元宮商圈、興仁花園夜市，生活採買上完全不是問題。 另建德公園、中大公園兩塊綠地也在步行三分鐘的路程之內，一走出家門就有休憩娛樂的場域，且中大公園目前已規劃成醫療園區，日後可以補足八德醫療資源缺乏這塊最後的短板。 離國道2號大湳交流道僅400公尺，八德區和強路與和平路口，定位為市區客運及國道客運轉乘站，基地面積1250坪，共設置4席停靠月台、122席機車停車位、3席汽車臨停接送區、2席計程車排班區及17席公共自行車位，提供乘客無縫轉乘其他運具。 此處原為中華電信公司所有，位於介壽路旁，距離桃園捷運綠線G5站僅200公尺，距離國道2號大湳交流道也僅約3公里，升格後經市府協調，同意以公辦重劃的方式重新規劃，2022年11月15日動工，工程預計2024年底完工。
八德區新建案: 社區概況
5月17日交通部通過三鶯線延伸桃園八德段，可行性研究報告，8月26日獲國發會同意支持，11月13日獲行政院同意。 10月11日桃園捷運綠線GC02標地下段（八德到桃園車站地下段）舉行動工儀式。 10月29日國道3號增設大鶯豐德交流道獲交通部高公局審議核定。 步行5分鐘的三元宮前面商圈也有很多吃的，附近的建國路商圈也已經成型、生活機能完整，要去農會、區公所、戶政事務所要辦事也很方便，而八德區公所生活圈的商家很多，連全聯、寶雅都有，車程7分鐘還可抵達大潤發，吃喝採買的需求都能就近被滿足。 桃園地政局最新不動產市場交易報告顯示，全市買賣移轉登記房屋種類仍以電梯大樓為主，平均每戶總價848萬元、一坪價格約18.4萬元，其中八德區大樓新成屋交易價回升跡象。 八德重劃區範圍緊鄰舊市區，以八德區公所為中心向外擴張，北至仁德路、南到豐德路，東側以仁德一路為界，西邊則臨茄苳溪，採棋盤格式規劃，道路寬敞筆直，相當舒適，生活機能主要集中在豐德路，有全聯、寶雅、全國電子和超商，採買也可至公有市場、置地廣場的家樂福，機能相當便利。
豐邑機構 榮獲十大建商 連續21年金質獎肯定，最新推案【豐邑氧森】坪數規劃24-41坪2~3房，三面… 悅峰釀-座落大園航空城客運園區，鄰近高鐵、捷運、機場，便捷交通一住擁有，掌握大園市區完善生活圈，鄰近… 法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
八德區新建案: 房價高嚇退年輕人 2022年北..
位在八德區的八德擴大重劃區，為八德舊市區的再延伸，以棋盤式道路規劃，區內屋齡新穎，位置鄰近國道2號、國道3號優勢，吸引不少新北客群移居，由桃園市政府自主興建的捷運綠線，也在此設置站點，讓此區未來備受期待，區內新案價格也水漲船高，價格站穩3字頭大關。 八德大湳地區都市計畫區範圍以大成國小附近大湳市場、民和戲院之舊商圈及廣豐新天地、國賓影城新興商圈等商業區為中心，包括介壽路兩旁，南至大潤發賣場，北至桃園都市計畫界線，總面積約409.27公頃；目前為八德區人口聚集的主要地區。 2016年桃園市政府整併全市33處都市計畫區，將此區整併入桃園都會區都市計畫。
兩房格局規劃一套衛浴且做乾濕分離，標配一樣有ToTo免治馬桶座及浴櫃、鏡子，讓洗漱時也有如同在飯店度假的感覺。 2016年，2月大湳交流道下福德一路往八德方向，將190公尺道路拓寬成10線道46米寬。 A/B線延長至八德擴大都計介壽路二段與豐德路口（近大溪區交界）。 11月10日，統聯1659八德（大湳）-土城（永寧）通車。
八德區新建案: 推薦建案
八德區因為廣豐和擴大重劃區，生活機能充足，且交通建設有桃園綠線捷運和與三鶯線連接的捷運站點，吸引桃園在地人及雙北客踴躍購屋。 根據八德戶政事務所統計，人口數較高的里為福興里和興仁里均在擴大重劃區內。 再看到高城八街，鈞美建設的「鈞碩學」也正籌備中，基地鄰近高城公園，距離龍山國小及桃園醫院都不遠，規劃11戶單純社區，為38坪3房格局，將與「鈞碩極」聯銷。 益騏福爾摩沙建案由益騏建設投資興建，規劃為地上14層、地下3層的住宅大樓，格局規劃有二房(26~29坪)、三房(36~42坪)、四房(48~50坪)，社區有310戶住家、18間店面，公設比32%、建蔽率41.27%，預計2023年第一季完工。 交通部分，建案位置鄰近桃園捷運及台鐵桃園車站，國道方面鄰近國道一號內壢、南崁等交流道，以及國道二號機場支線大湳交流道，聯外交通十分快速便捷。 周邊商家林立，包含全聯、全家、7-11等超商，以及君臨廣場、廣豐新天地、大湳商圈等大型賣場，採購方便，生活機能性極佳。
八德區新建案: 相對低價很吃香 八德高城生活圈指標案進度曝光
而若是10年以內新成屋，價格更是親民，平均每坪單價24~27萬元左右。 至於交通方面，主要仰賴台66線，經10分鐘可到高速公路，至青埔高鐵特區也僅車程10分鐘。 另一間樣品屋展示出最小的25.95坪兩房格局，扣完公設室內有17坪多，室內空間很好規劃、不浪費。
八德區新建案: 桃園八德新建案 廣捷建設 【登峰兆極】店面卡位趁現在！
對此，高虹安表示，確實是指運動公園整體工程經費，也澄清沒帶風向，僅如實傳達議員關心事項，並強調責成市府團隊，盡速規畫改善。 新竹市賞櫻勝地「新竹公園」，近日包括河津櫻、富士櫻、八重櫻共800株櫻花盛開，正是賞櫻好時機，11日市府舉辦櫻花季活動，現場湧入500人搶拍美照，還有上百組民眾在櫻花樹下野餐。 市長高虹安指出，新竹公園晚間有打燈可欣賞夜櫻，也推薦另個賞櫻景點「左岸櫻花大道」，邀請民眾把握花季造訪竹市，感受櫻花之美。 為保障代理教師的權益，桃園市政府宣布將實施「代理教師全年聘期」，台中市議員王立任指出，六都包括新北、台中、台南都未給代理教師完整聘期，呼籲台中市教育局應跟進並制定相關政策，落實「同工同酬」。 教育局強調，代理教師待遇應有全國一致性，將建議中央訂定相關規範。
八德區新建案: 會員服務
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市議員黃瓊慧表示，山腳分隊的搜救犬犬舍因位於頂樓，冬冷夏熱不是很妥當，目前市府已尋覓到新場館的建置土地，未來搜救犬犬舍將移往八德霄裡地區，相信能夠改善犬舍空間過小的問題。 此外更與國道二號交會，馳騁全台快意無比，是您夢寐以求的行動基地。 此區2房含車位總價約在1000~1100萬元，3房含車位約在1200~1500萬，若喜歡鄰近未來捷運站或機能多的，可選擇靠近商業區的物件，若是喜歡寧靜環境的，可選擇住宅區。 交通動線方面，此區最大優勢就是鄰近國道2號八德交流道，以及國道3號的大溪交流道，可快速銜接至高速公路，未來還增設國道3號大鶯豐德交流道，紓解區內車潮。 而捷運綠線也在此設置G01、G02站，可通往廣豐商圈、中正藝文特區，未來還將串連三鶯線，可轉乘至板南線，對於在雙北通勤族更加便利。 依查封筆錄記載，現場未見２９４建號門牌桃園市八德區廟前１４號，據詢問在場人李Ｏ財，其表示２９４建號門牌已變更為「霄裡路２９１巷１７號」。
崔文翔表示，八德擴大重劃區去年也跟上這波漲幅，年增有約1成左右，整體交易量也增加不少。 重劃區內綠覆率也相當高，包括有建德、豐德、仁德等多個公園綠帶，未來還將興建八德第二埤塘公園，而一旁還有八德興仁夜市，提供區內居民逛街覓食的去處；另外，北區青少年活動中心也位在此區，規劃有托嬰中心、親子館等，提供更多機能。 八德區新建案 從機能性的角度來看，「首綻」距八德擴大重劃區未來核心捷運綠線G01站僅200多米，步行時間只要2~3分鐘，家門對面即是八德國小，而八德國中一樣在步行5分鐘的距離之內。
台灣兩大宗教盛事白沙屯媽祖進香及大甲鎮瀾宮媽祖遶境，今天下午3點14分白沙屯媽祖停駕鎮瀾宮20分鐘，大批信眾見證百年歷史… 由於過嶺重劃區由於目前尚未有捷運題材，因此房價基期相對其他重劃區仍低，適合北部追求高CP值的首購族購入。 另外，若以房價來看，桃園中正藝文特區、青埔高鐵特區近幾年隨著建商紛紛進駐推案，區域價格節節高升已不符合小資族需求。 至於小檜溪重劃區雖房價平均房價達39.7萬元，不過近2年漲幅屈居桃園各大重劃區之末，因此也不予討論。
八德區新建案: 八德擴大重劃區自住客進駐 新成屋脫離「賣壓風暴」近2字頭
內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心，宣布住宅政策大方向，希望讓所有台灣人民可以住得起、租得起，並以合理的價格買到房屋。 他說明，除了擴大每年新台幣300億元租金補貼方案的適用範圍，也擬提出「青年購屋積金」支持的機制，透過政府的支持和青年自己的努力，未來能夠買到合用的房型，這點是政策最重要的核心。 桃園市政府消防局於2014年成立桃園市搜救犬隊，考量若在市區飼養犬隻易影響周邊民眾，犬舍選在蘆竹山腳消防分隊頂樓，但先前議員曾點名犬舍空間過小又沒綠地，替搜救犬們請命要找更合適場地。 消防局回應，將在八德區北區客家會館旁空地，建置地上2層樓的建物，今年正在用地移撥及規畫設計，預計2025年底完工。 中古屋市場部分，區內最舊的屋齡約10年，現在每坪行情在26~32萬左右，以2~3房為主力，指名度高的社區有「深耕十」規劃4房產品、近商業區的有「宏普之星」、「皇翔百老匯」、「合雄MAX」等。
而國道三號方面，大鶯豐德交流道也以115年通車為目標，完工後有望大幅縮短雙北到八德的距離。 同時重劃區內的北區青年活動中心、中央大學醫療園區也在規劃、施工當中，多項重大建設除了強化生活機能之外，預估也可以帶來人口紅利，該區未來發展相當受市場看好，眾多建商近期也紛紛在當地推出預售屋、新成屋建案。 益騏福爾摩沙的地理交通很便利，距離國道三號大溪交流道只需十分鐘左右的車程，也可經國二往東進串聯國一號及國三高速公路，要通往新北、大溪、桃園、中壢等地很方便。 雙北的民眾若想過去賞屋，從北二高大湳交流道開車過去車程約20分鐘，接待中心門口就有停車位；不開車的民眾也能從捷運高鐵桃園站，搭208號公車搭到「長興仁德路口」站牌下車後再走過去接待中心。