益騏福爾摩沙是八擴新建案裡面基地最完整、方正，三面臨路的建案採光好，除了50米的綠園道之外，其他兩邊道路都有12米，離興仁花園夜市很近卻不是在家門口所以方便而不吵鬧，附近沒有加油站宮廟之類的嫌惡設施，基地正前方就有公車站，停靠的公車還有通到台北土城頂埔站，在土城上班的朋友來這邊搭公車通勤也很方便。 而另一間 C5&C2 房型，雙陽台的配置讓室內有更充足的採光，住家內也能布置更多的綠色環境，整體設計上則巧妙規劃低走道坪數的格局，使得客、餐廳、廚房有足夠的空間發揮其機能性。 桃園市地政局分析，八德新大樓去年12月單坪交易均價17.8萬元，較前1個月下跌，主要因前月有交屋潮，整體交易量有明顯下滑所致。 而另一間C5&C2房型，雙陽台的配置讓室內有更充足的採光，住家內也能布置更多的綠色環境，整體設計上則巧妙規劃低走道坪數的格局，使得客、餐廳、廚房有足夠的空間發揮其機能性。 崴爺會特別介紹八擴區的「合雄MAX」，除了它處於A級地段外，更重要的是合雄建設在桃園的知名度夠，品牌有一定的好評，之前推出的「合雄御璟」、「合雄M」在八德也有很好的口碑。 如果嚮往歐美時尚生活型態，「桃大誠」在二樓還規劃一個「池畔輕食吧」（pool lounge bar），讓住戶閒暇時可邀請三五好友一起聚餐聊天，享受快樂時光。
「桃大誠」全區採用「強柱弱樑」設計，一旦強震來襲，即可迅速將破壞能量引導至樑上，以保障柱子不受破壞，減輕災害發生時所造成的衝擊。 「桃大泰極」是李天鐸在八德被看見的第一步，緊接著「桃大極」的落成，更是讓在地人為之驚艷！ 現在「桃大誠」也將在李天鐸的操刀之下，以仿木紋磚的形式，打造「桃大誠」的外觀，並將在平面、立面、園藝及公共設施等方面進行規劃，屆時八德民眾將再度體驗到李天鐸那帶有深邃內斂、蘊含東方禪意之作，矗立在廣豐特區上。 桃大機構在八德區已成立三十餘年，是一家擁有眾多忠實粉絲喜愛的老字號建設公司。
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對於大樓整體結構，合遠建設則以 Alfa Safe 柱中柱設計增加耐震，並在頂樓、露臺使用拜鐵膜工法強化防水能力，社區供水則是配備 6 吋訂製款 BWT 德國倍世淨水器。 深耕大桃園地區多年的合遠建設，在八德擴大重劃區的核心地段推出第一個指標建案「首綻」，該案 2521 坪的大基地座落於興豐路、中正路口，將興建 7 棟地上 15 樓、地下 3 樓的建物，內含住家 436 戶、店面 21 戶。 停車規劃除坡道平面車位 465 個、預留電動車充電樁管道外，停車場還以「雙門廳」的概念在電梯口設置燈光造景，兼顧住戶的安全與感受。 從八德原有市中心延伸出來的擴大重劃區，北起仁德路，南至豐德路，西邊大約在建德路兩側，東抵豐吉路、仁德一路一帶，占地約 164 公頃，區域內設有捷運綠線首站，預計將在 114 年完工，該線目前還規劃延伸至大溪及中壢，而位於八德擴大重劃區內的 G01 站未來將成為三線的交匯點。
重劃區內綠覆率也相當高，包括有建德、豐德、仁德等多個公園綠帶，未來還將興建八德第二埤塘公園，而一旁還有八德興仁夜市，提供區內居民逛街覓食的去處；另外，北區青少年活動中心也位在此區，規劃有托嬰中心、親子館等，提供更多機能。 不同於一般社區大樓的圖書館僅提供閱讀書報的功能；「桃大誠」所規劃的圖書館將有萬冊藏書，提供住戶擴充視野，增長知識。 對於社區孩童的休閒遊憩空間，「桃大誠」也不敢掉以輕心，特別邀請曾為龍岡圖書館擔任建築師的盧俊廷規劃圖書館及兒童遊戲場，希望借重他在設計方面的專業，為社區的孩童們設計一個兼具安全、有趣、富知識性的空間。
八德重劃區新建案: 八德重劃區在八德區八德重劃區的中古屋新屋共有183 筆出售中的討論與評價
老八德人又要來推一下八擴了上次回版友是在4月份我自己雖是老八德人但自大學後其實就不在八德生活分別就在新竹/台北後來也在台北工作但因疫情長時間 … 另一間樣品屋展示出最小的25.95坪兩房格局，扣完公設室內有17坪多，室內空間很好規劃、不浪費。 八德重劃區新建案 兩房格局規劃一套衛浴且做乾濕分離，標配一樣有ToTo免治馬桶座及浴櫃、鏡子，讓洗漱時也有如同在飯店度假的感覺。
最近剛好有空，所以可以聊聊八德擴大重劃區這個商圈八德是面積最小的行政區，但人口 … 總之，八德擴大這搭上了前幾年房市的熱潮再加上有綠線捷運站預定站及中央大學 … 我個人覺得：八擴整體評估起來都不輸新北的其他重劃區，不用曠日廢時地等待機能養成又有公共建設加持，這建案離捷運站那麼近且每坪只要3字頭的價格，就算政府再怎麼打房都有一定的保值性，低密度、寬敞街廓的居住環境很適合首購族及注重生活品質的自住客購買。 車道是設在長興一路上、採雙向出入口，獨立進出的設計上面沒有房子、所以不怕吵到樓上的住家，也沒有所謂的抬轎屋。 770坪中庭的公設植栽非常多，中庭面寬尺寸約 60X 41米左右，因為還有道路退縮的關係，整個社區的棟距都很夠、沒有壓迫感。 社區規劃400個平面式車位，每戶都可選購坡道平面車位且每戶配一個機車位，因為有400個平面車位、要買雙車位也OK，B1跟B2較中間的區域有預留電動車電路管套、充電依照台電收費。
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今年益騏建設再精心規劃的「益騏豐盛之城」未推出便已備受矚目，預計年後即將公開，基地鄰近桃捷綠線G02站，緊鄰未來仁德雙語小學和興豐公園，坐收八擴菁華之最。 基地三面臨路，全棟樓層規劃地上13、14層，地下3層建築，住家278戶、店面13戶，房型2至4房。 益騏福爾摩沙建案由益騏建設投資興建，規劃為地上14層、地下3層的住宅大樓，格局規劃有二房(26~29坪)、三房(36~42坪)、四房(48~50坪)，社區有310戶住家、18間店面，公設比32%、建蔽率41.27%，預計2023年第一季完工。
- 八德擴大重劃區生活機能豐富、綠覆率高，再加上交通題材多，除捷運綠線正在動工、國道3號預計增設大鶯豐德交流道以外，2月下旬又新增公車208A「八德–捷運高鐵桃園站」路線，串聯八德區和中壢區。
- 對於大樓整體結構，合遠建設則以 Alfa Safe 柱中柱設計增加耐震，並在頂樓、露臺使用拜鐵膜工法強化防水能力，社區供水則是配備 6 吋訂製款 BWT 德國倍世淨水器。
- 不過，廣豐重劃區內的廣豐工商綜合區，規畫已有10年，當地房仲對此綜合區褒貶各半，主因是拖延太久未動工。
- 要挑自己自住的房子就要考慮到未來家庭人口，基地旁的青少年活動中心、對面米食文化館樓上的月子中心和診所，這些周邊建設對新婚夫妻或有小朋友的家庭來說都是很重要的實用機能。
- 除了地利好、有發展潛力，建案本身的格局規劃也很優，樑柱幾乎都外推、室內空間得房率高，連兩房都能有前後陽台，甚至兩房的主臥還能規劃更衣室，住起來舒適不壓迫，3字頭的房價比起桃園其他區域來得親民且很有增值性，首購族、換屋族及退休族想買房，都很建議趁捷運蓋好前先入手益騏福爾摩沙。
- 益騏豐盛之城 外觀透視圖在萬物皆漲、雙北房價持續噴發的時代，選擇擁有交通利多、成熟生活機能及高品質居住環境的八擴，用距離換取居住品質，讓購屋變得更聰明。
從機能性的角度來看，「首綻」距八德擴大重劃區未來核心捷運綠線 G01 站僅 200 多米，步行時間只要 2~3 分鐘，家門對面即是八德國小，而八德國中一樣在步行 5 分鐘的距離之內。 且該案與當地公務機關八德區公所、八德戶政事務所、圖書館等設施距離也相當近，這對於家庭住戶來說無疑是一大利多。 八德擴大重劃區算是舊市區的再延伸，因此具備基本生活機能，車程都在5~8分鐘可達，雖腹地範圍不大，但綠帶公園多，且鄰近交流道，規劃初期就吸引不少北客移居，未來有捷運綠線，對通勤族來說更加便利。 從機能性的角度來看，「首綻」距八德擴大重劃區未來核心捷運綠線G01站僅200多米，步行時間只要2~3分鐘，家門對面即是八德國小，而八德國中一樣在步行5分鐘的距離之內。 591房屋交易租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/家具廣告刊登等服務。 8891汽車交易提供中古車買賣，中古車行搜尋，新車圖片、配備規格查詢等服務。
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為了提供最好的環境給住戶，本案使用了林內三機、亞細亞國際廚具與BLUM五金鉸鏈、大阪金屬防暴鋼木門、YKK隔音水密結構氣密窗、Low-E雙層玻璃、TOTO衛浴、SPC洛可石塑地板等頂級建材，同時每戶還裝有樂奇新風機與逆止風門，增加室內循環，有效過濾空氣中的PM2.5。 對於大樓整體結構，合遠建設則以Alfa Safe柱中柱設計增加耐震，並在頂樓、露臺使用拜鐵膜工法強化防水能力，社區供水則是配備6吋訂製款BWT德國倍世淨水器。 深耕大桃園地區多年的合遠建設，在八德擴大重劃區的核心地段推出第一個指標建案「首綻」，該案2521坪的大基地座落於興豐路、中正路口，將興建7棟地上15樓、地下3樓的建物，內含住家436戶、店面21戶。 停車規劃除坡道平面車位465個、預留電動車充電樁管道外，停車場還以「雙門廳」的概念在電梯口設置燈光造景，兼顧住戶的安全與感受。
休閒設施有挑高6米迎賓大廳、交誼廳、媽媽教室、兒童遊戲室、會議室兼閱覽室、瑜珈教室、健身房等。 桃園市長張善政遭爆9日於餐敘上喝酒，還自行駕車到平鎮視察水情，引起外界批評，張善政對此表示，只有抿了一下，過了5小時才開… 桃園市長張善政11日將赴新北市參加基北北桃（北到南）城市平台會議與平溪天燈節，今天下午出席市府新進人員講習時受訪，表示不… 此外，八德區目前有福豐、建國、大成3間國中，教育局評估總量足夠所有學生就讀，中華電信重劃案是否要再新建國中須評估。 呂林小鳳要求八德區的貿開市地重劃案，與太平洋電線電纜公司八德廠回饋捐贈土地案，也要納入評估新設國中可能性。 鄭文燦也提到，為了大勇國小校地要完整，將跨區塊整合2個駕訓班及大勇國小校地，一方面能增設大福國小，大勇國小校地也可蓋與社區共用的活動中心。
八德重劃區新建案: 公園大道
桃大機構早期以透天為主，近十年則將重心放在市區精華地段，並以大樓為推案主力。 桃大機構除了是一家信譽卓著的公司以外，每年尾牙還會邀請所有的住戶一起吃飯，席中還有抽獎活動，讓人有如回娘家的感覺，此舉更為台灣業界首創，同業仿效。 順勢推出預售案「桃大誠」，自今年（107）4月開案以來，打出「最低訂簽18萬買2房」的購屋方案，吸引年輕首購族青睞，4個月狂賣400餘戶，銷售達7成，成為桃園近日最熱門的房產新聞之一。 八德市房價守在一字頭，除了有重劃區題材吸睛外，加上鄰近雙北市，又有中央大學八德校區預定地等利多，使得房市迅速加溫，例如皇翔建設、宏普建設、麗寶建設和寶佳建設，都規畫在今年第一季起陸續推出新案。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，依照該網友的條件，恐面對生活機能不足的窘況，不過A7的話題性強，部份物件價格上會比八德擴大重劃區高，不少新案的 …
根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北… 至於新大樓價格部分，與中古大樓1坪17.9萬元相較之下，相差0.1萬元，地政局分析，因中古大樓成交區域集中於廣豐、大湳精華地段，導致中古屋均價高於新成屋。 八德去年新大樓價接連7個月，一手屋比二手屋價格便宜，如今這波逆勢有反轉跡象，新大樓價格，逐步回升高於中古屋，不過才短暫回升1個月，去年12月又再度下跌，與中古大樓出現交會點。 無論是本地客或外地客，建議可由國道3號串接介壽路，再轉入金和路「桃大誠」接待會館。
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因坐擁逾2500坪大基地的優勢，合遠建設在社區內精心打造近800坪的歐式中庭花園，堪稱專屬住戶的綠色空間，戶外還有設計供親子休閒育樂的噴泉廣場及遙控賽車場。 室內則規劃了挑高六米三的接待大廳、影音室、廚藝教室、信箱區，以及提供兩年蔦屋書店選冊服務的交誼廳和兒童遊戲區，再加上直向36米、橫66米的開闊棟距，讓「首綻」以大氣磅礡的公共空間加上少見的軟性公設服務，呈現出區域內指標建案的質感。 對於桃園建案，一般人可能比較熟悉青埔、南崁和藝文特區這幾個區域，但我覺得「八德擴大重劃區」絕對是可以期待的新星；第一次到「八擴區」我發現它的規劃不輸雙北的重劃區，整齊寬闊的道路規劃、嶄新建築、綠地多，生活機能也比一般重劃區更健全。
[NOWnews今日新聞]土耳其規模7.8強震造成死傷無數，台灣在第一時間就組成特搜隊，深入現場支援，一名與台灣深有淵源達30年的土耳其教授葉瑪思（YilmazKeskin），恰好在土耳其探親，便立即…
八德重劃區新建案: 八德重劃區的PTT 評價、討論一次看
本社團為希望大家都能在八德安居樂業，以增進共同生活圈社區的繁榮發展為目的。 桃大機構是桃園在地知名建商，擁有廣大的桃大粉絲，每有推案皆創造熱銷，此次推出的八德擴大重劃區「桃大源」位豐德公園第一排，規劃高坪效精品宅，並邀請多位藝術家量身打造公設，巧妙融入文化藝術精神。 本案2+1~3房的設計吸引小家庭目光，除了八德在地客層及桃大粉絲之外，也吸引不少雙北市首購輕移民，因此潛銷期間即熱銷7成，刷新紀錄。 根據內政部戶政司全球資訊網最新資料，桃園市今年1至5月戶數增加2萬5442戶，成長率高達3.15%，居六都之冠。 全市又以大園區戶數成長最多，達4.48%，其次是觀音區的4.44%，第三名則是八德區的3.98%。 八德擴大重劃區是從舊城區往外圍擴的重劃區，八擴目前有福興里、興仁里、瑞豐里、瑞興里4個里，益騏福爾摩沙基地位於重劃區內面積最大的福興里，可以享受舊城區的機能卻又有重劃區的新街廓。
中古屋市場部分，區內最舊的屋齡約10年，現在每坪行情在26~32萬左右，以2~3房為主力，指名度高的社區有「深耕十」規劃4房產品、近商業區的有「宏普之星」、「皇翔百老匯」、「合雄MAX」等。 崔文翔表示，八德擴大重劃區去年也跟上這波漲幅，年增有約1成左右，整體交易量也增加不少。 交通動線方面，此區最大優勢就是鄰近國道2號八德交流道，以及國道3號的大溪交流道，可快速銜接至高速公路，未來還增設國道3號大鶯豐德交流道，紓解區內車潮。 而捷運綠線也在此設置G01、G02站，可通往廣豐商圈、中正藝文特區，未來還將串連三鶯線，可轉乘至板南線，對於在雙北通勤族更加便利。 八德重劃區新建案 位在八德區的八德擴大重劃區，為八德舊市區的再延伸，以棋盤式道路規劃，區內屋齡新穎，位置鄰近國道2號、國道3號優勢，吸引不少新北客群移居，由桃園市政府自主興建的捷運綠線，也在此設置站點，讓此區未來備受期待，區內新案價格也水漲船高，價格站穩3字頭大關。 桃園地政局最新不動產市場交易報告顯示，全市買賣移轉登記房屋種類仍以電梯大樓為主，平均每戶總價848萬元、一坪價格約18.4萬元，其中八德區大樓新成屋交易價回升跡象。
八德重劃區新建案: 未來桃園房市哪裡最夯 專家直指這區
坊桃園房市八德擴大重劃區雙北- 看板home-sale – 批踢踢實業坊 的其他 八德重劃區新建案 … 許多知名大建商已鎖定太電重劃區，將此地設為未來推案重心，其中，聯懋建設看好區域未來發展，將於永豐路上推出新案，成為周遭地區10年以來首度開展的新建案，吸引大批民眾關注，尚未開案就已有300組以上來電預約，熱絡程度可見一般。 分析其熱銷原因，除該區域之土地取得不易之外，也與當地居住條件符合近期正夯的「三宅一生」居住新觀念有關。 要挑自己自住的房子就要考慮到未來家庭人口，基地旁的青少年活動中心、對面米食文化館樓上的月子中心和診所，這些周邊建設對新婚夫妻或有小朋友的家庭來說都是很重要的實用機能。
八德重劃區新建案: 八德重劃區在捷運公園齊備八德擴大重劃翻紅吸睛 – 熱門新訊的討論與評價
另外增設國道3號大鶯豐德交流道」計畫也已經通過行政院核定，開通後將大幅減少從八擴上高速公路的時間。 八德 擴大重劃區擁有四大特點：（一）相對低點、（二）擁有公共建設議題、（三）正在開發中的城市、（四）建商競相插旗推案，每一項特徵都像是當年準備起飛的三峽重劃區。 八德重劃區佔地面積164公頃，東至茄苳溪、南至豐德路、西至豐吉路、北至仁德路。 目前正積極興建重大建設，像是位於興豐路與建德路口的央大醫療園區，將設置醫療大樓、研究大樓及急診室，預計116年年底開幕；北區青年活動中心則已部分興建完成，內含非營利的公托中心(已啟用)、咖啡廳、書店，以及體感體驗區、電競專區等，動靜皆宜，預計112年初開幕。
八德重劃區新建案: 【桃園】綠線拚通車 八德擴大重劃區1字頭捷運宅受惠
益騏福爾摩沙位於八德擴大重劃區，基地在建德大道同一排、展示中心旁邊而已，旁邊就是正在蓋的綠線，之後還會有大鶯豐德交流道可連接國道三號，可說是新北下一站最新的新都心。 ▲桃大機構‧新家坡建設預售案「桃大誠」位於桃園八德廣豐重劃區內，距離八德交流道僅約10分鐘，周邊不僅高級住宅大樓林立，還有大湳形象商圈與廣豐新天地購物商場，因擁有絕佳地段優勢，以及結合李天鐸等多位著名建築師齊心打造的創意寫意之作，自開案以來，吸引許多年輕族群青睞。 目前八德擴大重劃區各類建設正如火如荼進行中，但最受期盼的就是桃園捷運綠線，預計將在2027年底全線通車，G01與G02兩站更位於此區菁華段，輕鬆串聯桃園機場、桃園藝文中心、桃園車站，更可轉乘捷運三鶯線接軌板南線，連起北北桃捷運通勤生活圈。 再加上未來北二高將增設大鶯豐德交流道快速串連雙北，分散既有國3大溪交流道及國2大湳交流道車流，可望大幅降低交通壅塞情形，讓往返台北、八德更加便捷。 目前八德擴大重劃區給購屋者比較大的疑慮，在於購物機能以及餘屋量的問題。
八德重劃區新建案: 「最美圖書館」實拍照曝光！ 桃園市立圖書館新總館10／29試營運，桃園人準備先衝了
創辦人劉沁垣先生早年曾任職於建築工地，深諳各項工程細節，因此創辦桃大機構以後，重要的基礎工程均由自家營造廠施工建造，確保工程品質。 目前竹城建設正在廣豐重劃區推出的「竹城新城」，每坪開價23萬元，規畫35? 「涵悅+」主力房型為3房34、37坪產品，單層四併格局戶戶邊間設計，提升產品採光及通風，符合健康宅規劃理念；正3房格局每個房間都能擺進雙人床，坪效表現良好。
八德重劃區新建案: 八德擴大重劃區建案
聯樟機構/聯崴建設「鼎峰城堡」建案規劃為2樓挑高7米，其餘樓層3.4米-3.6米,頂樓挑高8.7米，搭配永大電梯，採光四面採光，獨立前後庭院，周邊亦有八德公有市場市場及建國路上早市可採買車程約5分鐘，興仁夜市則於每周2567營業。 八德擴大重劃區生活機能豐富、綠覆率高，再加上交通題材多，除捷運綠線正在動工、國道3號預計增設大鶯豐德交流道以外，2月下旬又新增公車208A「八德–捷運高鐵桃園站」路線，串聯八德區和中壢區。 八德重劃區新建案 也因為區域內有捷運綠線通過，未來遠景吸引國道3號沿線的首購和置產族南下買房，佔區域來人約3成，房價也上漲約1萬-1.5萬/坪，目前約在21-26萬/坪之間。 桃園市八德擴大重劃區區域機能豐富，本身又有捷運、增設交流道等題材，近期不論大樓或透天皆去化穩定，尤其核心地段如捷運G01站、公園周遭建案去化最快，像是去年11月登場的指標案，步行至GO1約3-5分鐘，至今已完銷，也因為整體房市買氣佳，房價已逐漸站穩2字頭，目前潛銷中的新案，開價也多見3字頭。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 李建宏指出，桃大機構對於休閒設施規劃向來別出心裁，「桃大源」邀請世界冠軍磚藝大師粘錦成打造大廳牆面，兒童遊戲室則由織築藝術家曾靖婷操刀，有別於市面上氾濫的罐頭塑膠遊具，「桃大源」遊戲室以簡約大地色系呈現視覺，除了基本的滑梯之外，針對兒童發展需求設計手工編織攀爬繩網，讓孩子快樂遊戲同時達成感覺統合訓練。 「桃大源」基地面積723坪，規劃地上14樓、地下2樓，共92戶純住家，設計26~27坪2+1房、29坪標準3房、41坪大3房，每坪不二價21~24萬元，主力總價帶600~1000萬元。
國泰航空(00293.HK)表示，日本當局繼續限制航空公司營運由香港前往日本之航班班次。 因此國泰每週只能營運72班航班前往日本，較2023年2月至3月原定計劃營運並經已獲當局批准的航班少13至15班。 為遵守最新限制，除早前已取消的航班外，還必須取消部分由2023年2月3日至3月30日往返香港及日本的航班。 因為我們來回都走北二高接快速道路，當天去賞屋時約半個小時就到接待中心，回程時因接近下班時段、雖然車多但也是半個多小時就回到三重站附近，感覺這樣的車程還可以接受。
八德重劃區新建案: 最新文章
一般的生活採買需求還能依靠建國路上的公有市場，大型賣場及連鎖超市必須到比較遠的介壽路上才會有，不過在大量的新成屋家庭移入之下，已經有越來越多的連鎖商店開張。 至於房市的供給量，拜近幾年來建商在此大量推案所賜，新成屋的建案不斷出籠，壓縮了房價的成長空間，部分新成屋每坪開價1字頭，預售建案則上看2字頭，和桃園市其他區域相比，算是相當划算，有購屋需求的民眾不妨貨比三家，才能買到物美價廉又適合自己的房子。 而國道三號方面，大鶯豐德交流道也以 115 年通車為目標，完工後有望大幅縮短雙北到八德的距離。 同時重劃區內的北區青年活動中心、中央大學醫療園區也在規劃、施工當中，多項重大建設除了強化生活機能之外，預估也可以帶來人口紅利，該區未來發展相當受市場看好，眾多建商近期也紛紛在當地推出預售屋、新成屋建案。 隨著桃園市政府著手興建捷運綠線，八德擴大重劃區一帶現在備受市場看好，該地不但享有原本商圈的高機能，多項交通、休憩、醫療等便民公共建設也將在近幾年完工。 合遠建設看準其未來發展性，推出新案「首綻」，以優質建材打造奢華的歐風莊園社區，且地點更是離捷運綠線 G01 八德站僅有兩百多公尺，憑藉兩大優勢成為該區珍稀的指標建案。
中路特區、小檜溪重劃區房價可望站上4字頭，對於當地居民來說，房價已攀升至高峰，加上建商大量推案，區域內發展逐漸飽和，想要再整合出一塊大面積的建地勢必更加困難。 因此民眾在看房的時候，也將目光轉向到距離市中心僅10分鐘車程的太平洋電纜重劃區(簡稱太電重劃區)，專家評估，未來該區域將會是桃園最火紅的房市地區之一。 陳炳辰接受好房網訪問時說到，從內政部實價登錄近兩年資料觀察，桃園市各大重劃區中新大樓交易件數多集中在中路重劃區、中壢區的青埔高鐵特區、龜山區的A7重劃區、八德擴大重劃區，代表大眾對於重劃區的青睞度的確越來越高。 此外，桃園市政府亦於此區興建桃園捷運綠線G01、G02站，能快速串聯桃園機場、桃園與中壢火車站及青埔高鐵站，形成暢通的交通網絡；國道3號大鶯豐德交流道目前也正規劃設計中，屆時可緩解八德車潮，預計116年初通車。 區域內目前有八德國小、八德國中兩間學校，其中八德國小在2015至2020年位居「桃園市學生人數成長第二名之小學」，已達滿額學校。
樓層規劃地上24層，地下3層，共有586戶，房間規劃2房至4房，建坪23坪至49坪，有數種房型可供選擇。 在挑高方面，2、3樓各戶挑高3米6，4樓為3米45，往上其他樓層則是3米35。 「桃大誠」的公共區域計畫概念是全齡適合，從0至99歲皆能從中學習新知與發揮潛能。 舉例來說，一樓將規劃1,200坪開放式花園，周遭將遍植樹木花卉，讓住戶彷彿住在森林城堡般愜意與悠閒。