其實宿舍及自住物業並非魚與熊掌，如果樓價是1000萬元或以下，可以申請高成數按揭，亦毋須放棄宿舍。 公務員hps 但要留意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因為這是雙重福利。 另外，退休時如果有物業在身，便不能申請公屋。 就所有由2022年7月1日起刊登的公務員職位招聘，在新推出的《基本法及香港國安法》測試取得及格成績會成為所有公務員職位的入職條件。 《基本法及香港國安法》測試會考核申請人的《基本法》及《香港國安法》知識。
還有一點，綠表居屋按揭，就算用首期貸款，都無需要進行壓力測試。 此次修法也明定各機關應保障因業務特性或工作性質特殊而須實施輪班輪休人員的健康，並給予適當的連續休息時數，輪班制公務員更換班次時，至少應有連續十一小時的休息時間。 香港歷史形成公務員體系內的任免、調動和紀律處分等等均「隨政府意願」，這個原則源自皇室特權。 依據此類特權政府是隨時可以單方面終止公務員的契約，不管協議是否有固定年期，結束契約關系時也不必為此發出任何通知、警告或作出說明。 當時這種權力不受法律限制，而被法院稱之為「無限任意決定權」 。 在1978年政府就曾根據該原則，一下子撤銷了118名公務員的職務。
公務員hps: 申請公屋-公務員
以30年還款期計算，每月1,000元供樓津貼可以借多約10.4萬元，着實不錯。 透過「我的政府一站通」作網上申請至於學歷要求為非學位程度的公務員職系，個別招聘部門／職系會在招聘廣告中列明有關職系所需的語文能力要求。 一般來說，應徵學歷要求為香港中學文憑考試／香港中學會考或以上程度公務員職系的人士，須在香港中學文憑考試／香港中學會考中國語文科及英國語文科取得第2級或以上成績，或具備同等資格。 有關防止享用雙重房屋福利的規則，已在《公務員事務 規例》內詳列。 此外，公務員事務科會每半年傳閱有關通 公務員hps 函一次，提醒公務員有關規則和違反規則的後果。
- 一般來說，應徵學歷要求為香港中學文憑考試／香港中學會考或以上程度公務員職系的人士，須在香港中學文憑考試／香港中學會考中國語文科及英國語文科取得第2級或以上成績，或具備同等資格。
- 但是港英時代事實上沒有存在政治和行政二分的傳統，在1980年代立法機關引進民主選舉後，由於民選議員逐漸要求政府官員必須增加受問責度（accountability），而捅破政治中立這一假象。
- 相反，透過按揭保險計劃申請高成數按揭，轉按時沒有這些限制。
- 如果曾經獲配公屋 3 次均拒絕，便終身不得再申請。
- 在此計劃下, 賣出或買入物業需要向庫務署提交一份由認可合資格產業測量師簽發的正式物業估價報告(估價紙), 証明賣出或買入物業的市值。
首先，要看看所買的居屋是不是經公務員隊申請。 如果是，便不能拿HPS資助，因否則會是 double benefit。 大學生爭崩頭想入政府工已是不爭的事實，但除了薪高、糧準外，不少同學對公務員現今可享什麼福利皆一頭霧水，甚至有「美麗誤會」，以為退休公務員會有醫療保障。 公務員體制及福利經過多次改革，到底現時加入政府還有什麼「着數」？ 公務員公屋規定，申請人不得於同一年度再次申請，要等到下一年度才可重新申請。 如果曾經獲配公屋 3 次均拒絕，便終身不得再申請。
公務員hps: 招聘事宜
今篇主要探討醫管局以及其他部門的特殊福利如何應用在按技上。 若果最終選擇首期貸款，兩年後想轉按需要向政府取得同意書，但不能加按套現，也不能延長還款期。 相反，透過按揭保險計劃申請高成數按揭，轉按時沒有這些限制。 至於第二項房屋福利——首期貸款，上限為24個月月薪，最長分10年還，息率比銀行利率還要低。 但要留意，就算是向庫房借，銀行批核按揭時也會將每月還款額計入壓力測試。
應徵者如獲聘用，將按公務員聘用條款和服務條件受聘為公務員。 獲聘任非公務員職位的應徵者，則並非公務員，亦不會被調職、晉升或轉派任何公務員編制內的職位。 他們的聘用條款和服務條件亦有別於公務員。 如果按揭成數是6成或以下，HFS/HPS 公務員hps 的首期貸款可以當作首期。
公務員hps: 立院三讀 公務員每日辦公8小時、可有條件兼職
同時無論英國或中華人民共和國政府，都有期望利用中立的神話性及模糊性，從而將政務架構中可能存在的「政治」特性，侷限於總行政首長身上。 這些是導致在主權主體轉變後，香港政府中的高級官員對政治中立都有很多不同理解，持續是反映出該體制導致高級公務員可能兼擔政客的雙重身分和矛盾問題，也反過來有動搖到這樣價值。 「為職位工作需要而 設的部門宿舍」的定義,載於 辦公室及住宅手冊內。
公務員事務司及其部門首長(如 享用其他公務員房屋福利)。 獲政府提供與公務員房屋有關連福利的 公務員(不論為單身、已婚、分居、離 婚或喪偶者)，如情況有任何改變﹐以 致影響其獲得此類福利的資格，則須於 30天內，向其部門首長呈報。 公務員如因未有遵守公務員事務規例第 809 及條的規定，導致政府向 其多付津貼，則多付的津貼額會從其薪 金、或從應付予其本人的款項、或從其 產業中扣除。
公務員hps: 【公務員】一圖看清 政府工新舊制福利差異 舊人年假多近一倍？
不過，銓敘部表示，修法後並非「假日可兼職」。 三讀條文指出，公務員除法令規定外，不得兼任領證職業及其他反覆從事同種類行為的業務。 但於法定工作時間以外，從事社會公益性質的活動或其他非經常性、持續性之工作，且未影響本職工作者，不在此限。
- 有意參加考試的人士可由明日起，透過公務員事務局網頁/chi/cre.html的網上申請系統提交申請，或填寫綜合招聘考試及基本法測試申請書（CSB31（3/2021））報考。
- 香港公務員有多個工會，包括1914年創立的香港政府華員會，為香港歷史最悠久及會員人數最多的公務員工會。
- 究竟新聘請的公務員，實際可享哪一種房屋津貼 ？
- 除下文公務員事務規例第809 條所列情況外,已婚公務員的配 偶如正在享用由政府提供的公 務員房屋福利，或由私營機構 僱主提供的任何房屋福利，則 該員本人無資格獲得任何公務 員房屋福利。
- 至於其他人 員，則會視乎資源多寡，按配額或有關政策提供房屋福利。
有意參加考試的人士可由明日起，透過公務員事務局網頁/chi/cre.html的網上申請系統提交申請，或填寫綜合招聘考試及基本法測試申請書（CSB31（3/2021））報考。 該申請書可從公務員事務局網頁下載，或從民政事務總署各區民政諮詢中心或勞工處各就業中心索取。 申請人必須於四月十五日下午五時前（香港時間）遞交申請書。
公務員hps: 香港公務員
2005年7月13日，終審法院作出終極裁決，就政府兩次立法減薪的合法性，一致裁定立法減薪沒有違反《基本法》，判定政府的上訴得直。 裁決指《基本法》第100條保障公務員薪酬福利不低於回歸前，但沒有禁止不可以有任何改變，而政府亦有權就特殊情況就公務員的薪酬進行立法。 此外，政府會測試應徵公務員職位人士的《基本法》知識。
而《公務員守則》沒有提及公務員不可批評政府，認為聶德權說法是要求公務員全日遵守《守則》。 新公務員工會主席顏武周也表示首次聽到公務員要思考「兩重身分」，要求政府交代出處。 有關管理公務員事宜的規例，在1997年香港主權移交前分別載於《英皇制誥》、《殖民地規例》及《公務員事務規例》的有關條文中。 公務員事務局會因應2019冠狀病毒病的疫情發展在有需要的情況下調整綜合招聘考試及基本法測試的安排，並在公務員事務局網頁公布。 公務員hps 發言人提醒有意參加考試人士應留意最新公布。 政府會測試所有應徵公務員職位人士的《基本法》知識。
公務員hps: 房屋福利政策
基本法測試的成績會用作評核應徵者整體表現的其中一個考慮因素。 配額分「特別配額」和「一般配額」兩種。 前者主要編配予將於10年內退休並居於部門宿舍的紀律部隊初級人員，後者編配予不合資格申請特別配額的紀律部隊初級人員、第一標準薪級人員和初級文職人員。 符合資格的人員可每月獲發一筆全數實報實銷的津貼，在香港租用私人住所。 有關人員須向政府支付相等於薪金7.5 %的租金。 由於新聘公務員並不享有上述 4 項福利，千居在此就不贅述，以下將著重講解新替代的公務員公共房屋配額計劃。
日本最低階打工或是剛出社會起薪約 24萬日圓，扣完稅只剩 20 萬，再來日本大多數人都沒有房子，因此房租就要7萬。 日本外食一餐約500到1000日圓，假設三餐2000元，單月就 6 萬日圓，也就是說光是租屋跟食物就花掉 13萬。 再來日本通勤費、手機網路費還有水電瓦斯加一加也要3萬。 相對來說，在台灣領基本薪資24k在中南部還能存到一些錢，如果住家裡還能過上不錯的生活。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
公務員hps: 首長級薪級表 (Directorate Pay Scale)
公務員雖不受限於街隊的公屋入息資產限額，但獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，而富戶政策當中人人平等，公務員並不享特設的限額要求，入息資產超標同樣要繳額外租金，甚至交還現居單位。 換言之，資歷淺的，就算申請過千千萬萬次，排序也不如第一次申請的前輩。 失敗便只好翌年再碰運氣，每年都是重新出發，完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。 雖然現時H按已經頂盡封頂利率，對比P按已經無價格優勢，但長遠H按彈性較高。 此外，採用5%現金津貼計劃，兩年後轉按套現，毋須向醫管局申報；但HLISS轉按需要向醫管局申報，不可以套現，也不可以延長還款期，基本上無任何彈性。 若果業主最終選擇借首期貸款，緊記要向賣家爭取3個月成交期(一般是60日)，這是因為申請首期貸款需時，最長是2個月，預較多時間，便毋須擔心成交期死線。
於香港以外地區舉行的綜合招聘考試及《基本法》測試將於本年稍後時間接受申請。 現申請在香港應考的人士將不獲准再申請在香港以外地區應考。 發言人指出，在香港以外地區舉行的考試會按有關城市就2019冠狀病毒病疫情所實施的法規和措施而進行，並可能因應疫情而延期或取消。 有關考試的最新安排會在公務員事務局網頁內公布。 除下文公務員事務規例第809 條所列情況外,已婚公務員的配 偶如正在享用由政府提供的公 務員房屋福利，或由私營機構 僱主提供的任何房屋福利，則 該員本人無資格獲得任何公務 員房屋福利。 房屋福利如由政 府(就公務員本人而言)及由政 府或私營機構僱主(就其配偶而 言)提供，已婚公務員不得享用 雙重房屋福利(即同時享用超過 一次提供的相同或類似房屋福利)。
公務員hps: 【舊制 公務員福利】房屋津貼 – 自置居所資助計劃 (申請資格/總薪級表第34點以下/按常額/享退休金條款聘用/第一標準薪級/首期貸款/Home Purchase Scheme HPS), Housing Benefits)……!
香港公务员的待遇与私营机构雇员相若，而且薪津会参考私人市埸变动而调节，1997年后，由于亚洲金融风暴及沙士带来的经济打击，公务员首次全体减薪。 某些职系的公务员会获配公务员宿舍，公务员亦可以较优惠价钱接受政府公立医院的医疗服务，而早期入职的公务员在退休后亦可享长俸。 政府舉行選舉時亦會內部招聘公務員當選舉工作人員。 不过，新入职公务员的聘用条件已经更改至与私人机构相当接近。 總薪級表第21點或以下而所任職級的薪級表不會達到總薪級表第25點或同等薪點的文職人員、第一標準薪級人員和員佐級薪級表的紀律部隊人員，並具有兩年或以上的服務年資者可透過公務員公共房屋配額申請公共房屋。 上篇筆者介紹公務員豐厚房屋福利，例如首期貸款以及供樓津貼，可配合財技令按揭獲得最大利益。
公務員hps: 公務員減薪事件簿
有意參加考試的人士可由明日起，透過公務員事務局網頁/chi/cre.html的網上申請系統提交申請，或填寫綜合招聘考試及《基本法》測試申請書（CSB31（7/2021））報考。 申請人必須於八月二十日下午五時前（香港時間）遞交申請書。 自置居所資助計劃是按配額制度，提供予總薪級表第34點以下或同等薪點的合資格人員。 人員可每月獲發一筆全數實報實銷的津貼最多達120個月，以償還香港住宅物業的按揭貸款。 居所資助計劃是提供予總薪級表第34點或以上或同等薪點的合資格人員，作為服務條件之一。 人員可每月獲發一筆50%實報實銷的津貼最多達120個月，以償還香港住宅物業的按揭貸款。
公務員hps: 公務員需要物業估價報告申請HPS?
此次修法也放寬公務員兼職規定，於法定工作時間外，可從事社會公益性質的活動或其他非經常性、持續性之工作。 2021年5月，行政長官林鄭月娥接受中國中央電視台訪問時表示，香港正與廣東方面商討互調公務員「掛職」，使兩地公務員更加相互了解情況。 公務員事務局局長聶德權在4月亦曾經表示，未來將要求公務員必須在3年試用期內完成內地的培訓課程。 2003年6月高院法官夏正民指立法減薪沒有違反《基本法》，判政府勝訴，單格全及被停職的高級督察劉國輝就高院判決提出上訴。 香港公務員，是由香港開埠後到香港特別行政區時期，與香港政府整體處於常規僱傭關係的僱員群體。 另外外判下僱用的僱員，則不視為香港公務員之一部分。
5%現金津貼計劃美妙之處，在於津貼可以計算入息，令借款能力增加，有能力買更貴的樓。 而且這個津貼計劃可以申請H按，而HLISS只能夠申請P按。 醫管局新入職人員，可以選擇購屋貸款利息津貼計劃或5%現金津貼計劃，兩者只可選其一。 前者最高可達月薪6%，視乎薪級而定，但筆者認為更着數的選擇其實是後者。 申請政府職位空缺時，一般須遞交 G.F. 申請表格可於民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心、或勞工處就業科各就業中心索取。
公務員hps: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。 貼提供予在一九九零年十月一日前受聘的海外 公務員，以及在該日前受聘，而薪酬在總薪 公務員hps 級表第34點或以上或同等薪點的本地公務員； 但他們必須居於自置物業，而且並無向政府 領取其他房屋福利（津貼額甚小）。 有關的政府部門負責查核該部門宿舍的住戶是否遵守防 止享用雙重房屋福利的規則。 有關部門和房屋署會協力查 核部門宿舍住戶及其配偶的紀錄，以確保他們沒有享用雙 重房屋福利。
同年9月，政府發放消息，於10月中率先就新入職公務員的安排發出通告，若拒絕簽署將不獲聘用。 有公務員團體認為，應在修改版本內訂明指引界定違規行為；有學者擔心，刪去「政治中立」會影響公務員行事準則，對不同政團不再一視同仁，引發程序公正爭議。 下表展示了截至選定月份佔香港特別行政區政府人數最多的12個部門，不包括法官及司法人員、廉政公署人員和香港駐外地經濟貿易辦事處在當地聘請的人員。 香港特別行政區時代的公務員體制，問責局以下的公務員須遵守政治中立的原則，效忠中華人民共和國香港特別行政區，同時亦不受政治委任官員變動影響，這個制度的好處是可以保障政府施政穩定性和公務員士氣。 2002年及之前，香港公務員體系中最高職位為政務司司長，2003年實行主要官員問責制後降至常任秘書長。
獲得供樓津貼後，申請按揭同樣可獲送掛鈎按息的高息戶口(Mortgage-link)，但要留意須選擇「每月派息」類型，而不是「利息扣減本金」。 早前曾提及過非實報實銷現金津貼（NCA）的申請規定，由於最近多了不少網友查詢，這次花多一些筆墨介紹一下申請詳情。 如果利用房屋津貼，可以轉按，但不能加按套現，只能轉按減息及取回贈。 如果轉按已批但同意書未出，也可以後補。 留意庫房同意書未有前，轉按是不能 drawdown。
部門和房屋署亦緊密合作，確保獲配部門宿 公務員hps 舍的人員及其配偶準時把公屋單位交回房屋署。 持有大學學位，或符合申請學位或專業程度公務員職位所需的專業資格，或將於二○二○至二一學年獲取大學學位資格的人士，可申請參加是次綜合招聘考試及基本法測試。 申請人可選擇在是次考試應考任何一張或多張綜合招聘考試試卷及／或基本法測試試卷。 公務員事務局發言人今日（四月一日）表示，綜合招聘考試及基本法測試暫定於六月五日及十二日或如有需要於六月內的其他日期在香港舉行，有意應徵學位或專業程度公務員職位的人士可由明日（四月二日）起報名參加。 持有大學學位，或符合申請學位或專業程度公務員職位所需的專業資格，或將於二○二一至二二學年獲取大學學位資格的人士，可申請參加是次綜合招聘考試及《基本法》測試。
公務員hps: 發表回覆。
”政府在2021年要求所有公務員簽署擁護《基本法》聲明，截至4月1日，有129名公務員未有簽署及交回聲明，這些人未获聘用。 到4月中，有公務員工會聯合會總幹事指出效忠聲明引起內部衍生出「篤背脊」文化，有過萬宗投訴交由公務員事務局處理。 此舉讓導致團隊氣氛很差，人心惶惶，當中包括有新入職公務員被同事截取社交平台的言論，指他有政治表述，促政府正視「篤背脊」文化問題。 公務員事務局發言人表示，沒有接獲部門或政策局指投訴有顯著增加，更指沒有證據顯示在公務員宣誓或作出聲明後，收到有所謂超過一萬宗涉及公務員的投訴。
2020年6月7日，公務員事務局長聶德權出席民建聯舉辦的「強化管治 尋找出路」圓桌會議時說，公務員是特區政府主要骨幹，要向特首及特區政府「絕對忠誠」。 在一國兩制下，香港公務員是特區政府公務人員，也是「中華人民共和國香港特別行政區政府的公務員」，公務員執行職務時要考慮此兩重身分。 他表示未來會加強公務員對國家觀念及意識，特別是掌握《基本法》及《憲法》的憲制秩序。 公務員工會聯合會總幹事梁籌庭表示，有關說法會讓公務員無所適從，公務員只希望服務香港市民。