到2016年3月，4個承建商開始為11個受食水含鉛超標影響的公屋邨，更換在公用地方不合規格的喉管。 1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件着手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 至於成本方面，據公開資料，「同心村」採預製建築模式，建築模塊全由深圳中集集團製造，在深圳出廠後運到香港。 同樣道理，「明日大嶼」工程所需的海砂、建材、勞工等元素，亦可由內地向香港供應，間接解放本港數以千億元財政儲備「南水北調」，投入於大灣區內循環經濟圈，肥水不外流，毋虞浪費，助力大灣區經濟進一步蓬勃發展。
講到底，現行公屋政策訂明，所有申請家庭「半數或以上成員必須居港滿7年」才可上樓，政府若要修改這條規矩實屬「大手術」，特別是本港市民「本土優先主義」心態依然普遍，政治阻力將會甚大。 相反，當局另起爐灶搞「過渡房屋」和「簡約公屋」，從「增量」着手，可在不改動傳統公屋政策之下，像處理「同心村」項目般增加編配公營房屋單位予「非永久居民」，以配合「大灣區一體化」方針。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 房委會小組委員會於2021年3月15日通過，將三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額凍結在現行水平，並上調一人、二人及五人家庭的公屋入息限額；另外亦將不同家庭人數的住戶的公屋資產限額凍結在現行水平。 公屋設有分戶政策，為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。 成功申請者可按實報實銷的方式，獲發一次性不超過2,500元的津貼，以支付緊急警報系統的安裝費或服務費。
公屋60歲: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。 下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 申請者可要求加入家庭成員，轉為相關優先配屋計劃的家庭申請，而毋須另行重新登記，並會繼續沿用舊有的申請編號。 申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期(即相應登記日期)，此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 房屋署回覆稱，截至去年12月底，共約17,800宗長者一人申請個案，平均輪候時間為3年。
由1987年開始，凡在公屋住滿10年的住戶，如家庭總收入超逾資助入息限額，須繳交雙倍租金，另加差餉。 資助房屋小組成員、立法會議員郭偉強表示，會上多名委員通過動議，要求房委會先作公眾諮詢再推政策，但房委會仍斷言拒絕。 他又說，不排除坊間有方法規避審查，但會上未有就是否需要設立追溯期作討論，委員亦難以預測個別做法。 他續說，就通過法律程序繼承物業而無法放棄或入住的個案，例如通過離婚或繼承遺產，住戶亦可向房署申請酌情豁免。 ■房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署昨日向委員會交代政策的豁免及上訴機制，長者和傷殘人士將享豁免。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。
公屋60歲: 最新文章
舊屋邨方面，房委會一直免費為長者租戶進行所需的調適或改裝工程。 改善工程包括在切實可行的情況下擴闊門口並設置斜道、在適當地面鋪設防滑地磚、將浴缸改為淋浴間、在浴室加設扶手，以及加高露台的地台使它與客廳地面的水平一致。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 隨著社會對長者屋需求日增，房協於紅磡利工街（毗鄰家維邨），興建單幢長者屋項目「豐頤居」，樓高 34 層，提供 312 個單位，當中 1 房佔 168 伙，開放式佔 144 伙。 每個單位配備基本裝修，包括廚櫃及冷氣，屋苑亦備有平台花園、閱讀室及健身室等康樂設施，預計於 2023 年內入伙。 除了租住權費，簽租約時需另付其他費用，如屋苑維修基金、基本服務費、管理費按金及上期、土地註冊費、 印花稅、律師費等等。
- 據房委會網頁顯示，在2022年9月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於9月1日時已達423分，現正 / 將會安排詳細資格審查。
- 每個單位配備基本裝修，包括廚櫃及冷氣，屋苑亦備有平台花園、閱讀室及健身室等康樂設施，預計於 2023 年內入伙。
- 禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型呈「T」字型，每層的單位數目只有6個，長翼擁有4個2房單位，短的翼擁有2個3房單位。
- 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。
- 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討，屆時，我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見，以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討，再決定寬敞戶政策的未來路向。
- 為了分階段處理寬敞戶問題，房委會將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）列為優先處理的個案。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
由於「「不供養父母證明書」 要求子女必須親身前往社會福利署保障部簽署有關文件，並帶同其入息和支出證明，一旦簽署，就等同子女聲明不再供養他們的父母。 但「不供養父母證明書」只是申領綜緩手續中其中一環，本身並不具有強而有力的法律約束力。 面對天價物業，有人不甘於花2、30年青春償還供樓貸款，成為樓奴，有人寧揀公屋，欣賞其租金廉宜，無需加重個人的經濟負擔。 以下文章詳細講解一般申請者(即非長者一人申請者)的資格、輪候時間、資產限額，以及如何快速上樓。 改 善 家 居 及 社 區 照 顧 服 務 是 一 項 專 為 體 弱 長 者 而 提 供 的 綜 合 服 務 。
公屋60歲: 【政策漏洞】乘車優惠降至60歲 政府補貼暴增至60億 奉勸長者勿長車短搭
房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。
（二）及（四）房委會積極應對人口老化的問題，鼓勵「居家安老」，致力為長者住戶在公屋社區中締造長者友善社區的生活環境。 為便利長者住戶的生活需要，房委會在住屋安排、經濟援助和社區網絡等方面提供了一系列支援措施。 （一）截至二○二一年五月三十一日，香港房屋委員會（房委會）公共租住房屋（公屋）的長者人口，按每戶長者人數和區議會分區劃分的資料見附表。 等到正式入住，租戶每月須繳付一筆款項，作為管理費及基本服務費。 要留意，針對二人家庭 公屋60歲 / 組合，各成員須符合各自個人資產要求，60 – 69歲長者，每位成員須不少於 $308.5 萬元；70歲或以上，每位成員須不少於 $244.5 萬元。
公屋60歲: 最新長者屋苑 「豐頤居」
如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 資產計算方面，會扣除強積金、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金；而戶籍內成員離世而收取一筆過保險賠償和法定賠償金，以及收取的危疾保險賠償金，均不會計算在資產內，即使日後的申報周期仍會繼續全數扣除有關款項。 2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。 公屋60歲 其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。 特首宣佈針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。
荔景邨大十字型Cruciform大興邨及順安邨大堂極爲闊落，下闊上窄，低層採光面積較大，單位面積隨樓層高度遞減。 例子1 – 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。 在2022年12月底，約有 宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 從以上種種看來，年輕人要排公屋確實是十分困難，不過又並非無計可施，只要年輕人願意盡孝心與袓父母同住，就可參與「天倫樂優先配屋計劃」。
公屋60歲: 相關連結
住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 今次施政報告中的其中一個房策新方向，是讓居於資助房屋大單位的長者「寬敞戶」，可以換成細單位以享優惠。 其中較為突破的，是容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。 特首林鄭月娥今日（10日）發表任內第二份施政報告，當中公布一系列房屋政策。 為解決短中期住屋需求，當中所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。 一般而言，申請人需要遞交申請表，沒有任何申請組別獲優先處理，審批需時約 1 至 3 個月，完成後政府會透過銀行發放現金津貼，房屋署已於 2021 年 公屋60歲 7 月起，發放津貼予合資格人士。
- 房委會2017年初亦通過公屋寬敞戶政策檢討，擁有60至70歲的家庭成員，會放於寬敞戶名單的最後位置。
- 房委會於2019年12月推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃｣，即70歲或以上全長者寬敞戶調遷至面積合適的單位後，可享終身全免租金。其後於去年12月將計劃恆常化及擴大涵蓋範圍。
- （三）長者咭為年滿65歲的長者提供一個普遍獲得承認的年齡證明，方便他們享受政府部門、公共機構以及私營機構和商戶提供的優惠或優先服務。
- 幸好政府近年推出公屋輪候現金津貼計劃，出公屋輪候逾3年的合資格人士可申請，最高每月攞3,900元。
- 29歲的簡尼出道至今已經破盡入球紀錄，贏過3次英超金靴獎、1次世界盃金靴獎，早前更以54球力壓名宿朗尼，成為英格蘭史上入球王，只是於熱刺多年一直與冠軍無緣。
- 長者租金津貼計劃原於2001年8月開始試行，讓合資格的長者申請者領取現金租金津貼，租住私人樓宇以代替公屋編配。
聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。 不申報資產或資產超出限額的住戶，便須在一年的暫准居住期內遷出，期間須繳交相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫准證費。 另外，香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃，每年年中均會開設特快公屋編配計劃，推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇，縮短輪候時間，提早上樓。
公屋60歲: 長者房屋
公屋租戶還需要符合「富戶政策」，房委會以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，便須補繳額外租金；如超出過多，有可能要遷出單位。 公屋60歲 事實上，至今多個過渡房屋項目皆選址新界偏遠地區，由於輪候公屋人士大多需要上班、上學，他們既已排隊超過3年，未必願意「提前少許上樓」而入住該些項目。 但各項目既已建成，與其「丟空」，為免浪費資源，放寬予「乙類」人士申請也無可厚非。 公屋60歲 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。
房協早於2000年初推出「長者安居樂住屋計劃」，特意照顧銀髮族的生活起居。 千居為您整合計劃的申請條件、租住費用、輪候安排、現有項目及最新發展。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
公屋60歲: 申請公屋入息及資產上限2022
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
基於現行公屋政策規定，所有申請家庭「半數或以上成員必須居港滿7年」才可上樓，「過渡房屋」政策上述「甲乙類」比率標準，亦等於隱含（implicitly）排除了大部分「非永久居民」提出申請。 符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則的受影響住戶，可提前在清空日期前最多12個月獲編配公屋，其餘住戶會獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 年長租戶的一名成年子女，可連同其家庭成員申請加入戶籍，但須通過「一個家系」的條件（即若戶籍已包括成年子女，便不得加入其他已婚子女；而若戶籍已包括已婚子女，便不得加入其他成年子女）。
公屋60歲: 申請到公屋後，是否可一直長住？
為照顧長者需要，現時多項房屋政策均容許年滿60歲人士享有更優先和加快獲得房屋資源分配的資格，如房委會推出的「高齡單身人士優先配屋計劃」，以較早處理長者申請公屋個案。 因此，現時一般申請者的平均輪候時間高達5.5年，但長者一人申請者的平均輪候時間只須2.9年。 此外，房委會轄下的「共享頤年優先配屋計劃」、「天倫樂優先配屋」計劃，在申請或配屋時，均要求長者年屆60歲，令他們或他們和年青家庭成員同住時，可以更快獲得分配公屋機會。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。
公屋60歲: 公屋60歲免審查: 香港房屋委員會及房屋署
長 者 支 援 服 務 隊 歡 迎 所 有 熱 心 人 士 成 為 義 工 ﹐ 服 務 有 需 要 的 長 者 。 有 興 趣 的 人 士 可 以 聯 絡 就 近 工 作 地 點 或 居 住 地 區 的 長 者 地 區 中 心 的 長 者 支 援 服 務 隊 。 根據最新數據顯示，2021年第三季獲編配入住公屋的一般申請約2,800宗，當中獲編配的長者一人申請約270宗。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較上一季（即2021年6月底）上升了0.1年，截至2021年9月底，約有15萬多宗一般公屋申請，以及約逾10萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。 據房委會網頁顯示，在2022年9月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於9月1日時已達423分，現正 / 將會安排詳細資格審查。
公屋60歲: 政府擬補貼輪候公屋3年市民 團體批金額談不上杯水車薪
房委會資助房屋小組昨日討論相關細節，黃遠輝會後對傳媒表示，房委會決定會簡化申報程序，由住戶填報資產及入息，以及是否在本港擁有私人住宅物業，其後房署會以風險為本方式進行抽查。 高齡單身人士可要求加入家庭成員，以符合一般家庭申請公屋的資格，獲登記入輪候冊。 申請人原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算為家庭已輪候的時間，以三年為限。 輪候時間經調整後，有關申請會獲編訂一個等同於一般家庭申請的登記日期；此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
何永賢指，政府會要求「簡約公屋」營運機構，為入住者提供就業及入學服務支援。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 審計署曾於二○○六／○七年度就寬敞戶問題進行研究，並建議以分階段方式處理寬敞戶，以及對拒絕調遷的寬敞戶採取行動。 在考慮審計署的建議及公屋單位的供求情況後，房委會於二○○七年通過多項措施，按序處理寬敞戶個案，首先處理居住密度超過每人35平方米，而沒有長者或殘疾家庭成員的「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）個案。 之後，房委會於二○一○年檢討有關政策，通過繼續逐步按序處理寬敞戶個案，以及將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）的定義由居住密度超過每人35平方米下調至34平方米。
公屋60歲: 公屋60歲免審查2023詳細介紹!（持續更新）
2003年1月，深水埗富昌邨及黃大仙竹園南邨發生電閘磁石鎖鬆脫，擊傷居民的意外後，房署完成全港4,831扇屋邨電閘檢查，發現251扇電閘需要進行維修，佔總數百分之五。 2018年，從讀書時期開始走遍香港二百多個屋邨，並拍下了二十萬張照片的梁瑋鑫以一張拍攝沙田乙明邨最為特色的「外露式樓梯」獲得國家地理會德豐青年攝影大賽「香港地」組別佳作獎，再次把屋邨的美帶到國際。 麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 公屋60歲 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。
公屋60歲: 【強制驗樓】疫情過後700幢樓宇收「驗樓令」 居民促政府重啟資助計劃 舊樓業主無助哀歌 維修問題無限輪迴
符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 申請人及其他的成員均不能現為／曾為政府或香港房屋協會(房協)／市區重建局房屋資助計劃下所購物業的業主／前業主。 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。
公屋60歲: 政府擬補貼輪候公屋3年市民 單人可獲1250元二人獲2200元
醫院管理局（醫管局）透過老人專科服務、老人科日間醫院及其他服務計劃，為長者提供服務。 然而，我們必須強調，醫管局所有的服務均是因應個別病人的需要而提供，不同年齡的病人均會獲得適切的服務。 柯創盛指強調，現時不少照顧長者的房屋計劃，主要鼓勵兩代同住及促進家庭共融和諧，若政府調整這些計劃的長者年齡，肯定會令一批長者受影響。 他表示會向當局跟進長者的房屋政策會否亦要調整，並指任何改變必須先向立法會交代及作出諮詢。 倘若政府把長者年齡限制收緊至65歲，不論申請公屋、居屋、長者屋、樓換樓及富戶政策豁免等，均會受到影響，估計數以十萬計人士因此失去原來享有的資格。
公屋60歲: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 公屋60歲 房委會發言人表示，因政府在疫情下徵用公屋單位作社區隔離設施，以致有關公屋單位編配未能反映在本年的數字內，疫情嚴峻亦影響了公屋編配進度。 「連登討論區」網民指，本身兩人正在300多呎的公屋單位，但上網看到一人單位只有160呎，網民準備轉名到另外一間住宅，公屋就會剩下一個65歲獨居老人的名字。