曾經就有業主收到物業管理公司的律師信,表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻,對鄰居造成滋擾,要求住戶停止在單位中飼養寵物,否則會採取法律行動。 可是,因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻,租戶認為業主無權違反租約協議,突然強迫自己送走毛孩,令業主左右做人難,大感頭痛。 噪音滋擾是不少人的經歷,很多時住戶都怕噪音投訴無用,寧願啞忍,殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引,違例者可遭檢控!

建築身以鋼筋、水泥、混凝土組合而成,在夜間遇冷儲出現收縮情況,而發出聲音。 公屋噪音投訴方法 這些聲音早上也有,只是晚間更為安靜,因此更明顯。 公屋噪音投訴方法 請參考行政院環境保護署(n.d.),〈縣市環保局依噪音管制法第八條規定辦理公告情形〉,《執行現況與政策》。 請參考行政院環境保護署(n.d.),〈縣市環保局依噪音管制法第九條第一項第六款規定辦理公告情形〉,《執行現況與政策》。 對於申請人以間隔相同,憂引起家人不安而兩度拒絕調遷,公屋聯會總幹事招國偉則表示較少耳聞類似個案,認為現時輪候公屋的申請數目龐大,房署難百分百滿足申請人的所有要求。 建議在事發當下,立刻直接錄影蒐證,並拍下可佐證事發時間的證明,例如電視播報的時間或者即時報時等,可供警方或環保局開罰依據,倘若不幸與鄰居對簿公堂,也有所依據,不會淪落雙方各說各話的窘境。

公屋噪音投訴方法: 家居保險不保 樓上滴水 火險亦未必賠

此外,不少人亦試過受鄰近單位戶主播歌、吵架,甚至飼養寵物的噪音騷擾,到底遇到這些問題時應如何處理? 公屋噪音投訴方法 當讀者居住的安樂窩遇上不負責任「嘈吵鄰居」,可嘗試參考以下「三層架構」作為處理方法。 圖片可見,管理處的通告以「小孩噪音滋擾事宜」為題,指有住戶的小孩在單位內跑跳造成噪音問題,提醒家長要管教子女,「勿讓小孩在家過度活躍而產生聲浪對樓下造成滋擾,家居並非遊樂場」。 他建議,若鄰居真的長期不斷發出噪音,且已經影響到自己的居住安寧,民眾可以先備齊錄音、錄影設備及報紙、新聞畫面等,以證明蒐證時間點。 公屋噪音投訴方法 值得留意的是,不論是火險,還是家居保,保險公司只會賠償因意外引致的損失,例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因,但若為大廈日久失修等人為原因導致的,則不屬火險及家居保險的保障範圍內。

  • 如果你曾經受「大平賣、大平賣、十蚊三份、十蚊三份」的叫賣聲、廣場舞的音樂聲、街邊泊車的防盜誤鳴聲,亦即叫賣、集會、警報系統等噪音所滋擾,你可向警方作出噪音投訴。
  • 家居是休息的地方,辛辛苦苦在外工作了一整天,都想回到家中能安靜地享受一下。
  • 家居是休息的地方,辛辛苦苦地在外工作了一整天,都想回到家中能安靜地享受一下。
  • 機動設備的噪音同樣以簽發建築噪音許可證的制度來管制。
  • 2015年10月房屋署建議申請人遷往同邨另一面積較細的三人單位,但申請人以間隔相同,會勾起家人不安情緒為由拒絕。

在法例上,「住宅噪音」的定義指在住所發出的任何噪音,包括鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲,或家電運作(如分體式冷氣)時的噪音等。 假如噪音源自公眾活動和地盤,而情況一直未有改善,可尋求區議員協助,由區議員勤力跟進,加大影響力度,加快有關部門處理投訴的效率。 工商業噪音由「環境保護署」管制,當局會量度受調查的噪音,倘發出的噪音超逾法定標準,則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」,要求他們於指定限期內,將噪音消減至法定標準之內。 當局會查明地盤有沒有取得「建築噪音許可證」、以及有沒有按許可書證規定的方式和時限進行工程。 如果查明投訴屬實,就會按規定作出來檢控,首次定罪,最高罰款 $10 萬。

公屋噪音投訴方法: 小孩家中跑跳惹噪音投訴 管理處通告3度斥過度活躍 做法惹爭議

以上兩者(1及2)的分別,在於第4條管制於下午11時至翌日上午7時,或於公眾假日的所有噪音來源;第5條則不論晝夜,管制個別噪音來源,例如樂器、空調設備、動物、雀鳥,或擺賣叫喊聲。 公屋噪音投訴方法 而反轉的是有街坊留言表示應該不是住戶發出的噪音,而是地鐵站前Busking的聲音! 另一位街坊表示上個月曾經經過,真係好難聽好驚嚇,仲補充話唔係好介意Busking,但要有少少自知之明。 他指,曾有求診者因長期受噪音滋擾,導致精神狀態崩潰,最終需搬到酒店休息一個月,情緒才得以紓緩。

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14.根據第50條,當專員視情況而決定是否送達執行通知時,專員須考慮該通知所關乎的違反行為是否已對或是否相當可能會對有關的資料當事人造成任何損害或困擾。 如有任何噪音滋擾的投訴,可聯絡環保署或警方:環保署的顧客服務中心 及轄下4 個區域辦事處,負責處理工商業處所及建築地盤噪音的投訴。 各區警署亦負責處理鄰里噪音、防盜警鐘和建築噪音的投訴。 但在投訴之前,市民可先嘗試自行解決問題,例如先跟鄰居就噪音問題進行溝通、或向屋邨管理處尋求協助。 條例禁止在晚上七時至翌日上午七時,以及在假日進行撞擊式打樁工程。

公屋噪音投訴方法: 業主與租客

因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感,所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。 不過,如果有關人士屢勸不改,或者管理公司希望息事寧人,態度不夠強硬,導致問題無法改善,就需要採取最後手段。 當居所附近出現噪音滋擾問題,市民應先以錄音、錄影等方式記錄證據,並抄下時間、懷疑噪音發出處等資料,以供後續跟進參考。 家居是休息的地方,辛辛苦苦在外工作了一整天,都想回到家中能安靜地享受一下。 屋企住所出現噪音滋擾,可以先用錄音或錄影的方式留下證據紀錄下來,除了錄音以外亦要抄下發出噪音的時間,懷疑發出噪音的地方等,在投訴時作參考之用。

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投訴成立以後,屋邨職員會對相關住戶作出口頭或是發信警告。 公屋噪音扣分個案倍增 【本報訊】農曆新年是親友歡聚拜年的好日子,但市民打麻雀耍樂切記聲浪勿過大。 房屋署實施公屋噪音扣分制逾四年,去年錄得二十宗扣分個案,是 七年實施時的一倍,至今有四宗個案因被扣滿分而遭發出遷出通知書。

公屋噪音投訴方法: 公屋投訴噪音 – 投訴信範例

申訴署公開一宗關於公屋調遷的投訴個案,指投訴人一家四口原居於某公屋單位,其間一名家庭成員在單位內突然身故,另一家庭成員因目睹經過而受情緒困擾,需接受治療,其後該家庭於2014年底申請同邨調遷。 申訴專員公署昨日(13日)發表調查報告,揭露有公屋戶因目睹家人在單位內去世,因而受情緒困擾,向房屋署申請調遷。 事實上,公屋戶申請調遷的原因五花八門,包括信奉穆斯林或觀音的信徒,因單位樓下有屠房和大十字架,繼而以宗教原因向署方申調。 根據《地產代理條例》而成立的法定機構,負責規管香港地產代理業的執業。

  • 樓上住戶極冇品德,每日早上7點就開始敲敲打打,跌嘢落地,拖櫈,暴龍跑,跳來跳去⋯令到我們一家煩惱不堪!
  • 没有超过,你即使叫来警察、去法院起诉她也没有用,这个时候你只能做家居隔音。
  • 當然,若對方態度惡劣,便預告只好交由其他單位跟進了。
  • 效建築噪音許可證情況下進行撞擊式打樁,或不遵守有效許可證規定而發出的噪 音。
  • 噪音留存证据不容易,需要证明在特定时间、地点的噪音强度,超过了规定的上限,是否频次很多等。

如欲查詢安老院的服務,或就有關服務提出意見或投訴,請於辦公時間內與社會福利署安老院牌照事務處聯絡。 現時,飛機噪音及其他非建築噪音均受到嚴格的監管。 本文將介紹香港在控制及減少世界上其中一個最繁忙機場的飛機噪音方面的工作;有關規管住用處所、公眾地方及工商業處所發出噪音的措施,以及減少製造噪音的方法。

公屋噪音投訴方法: 【第三類】公眾地方噪音罰則 + 投訴方法

所有旅館,包括度假屋,都必須符合《旅館業條例》當前有關消防安全、樓宇安全、健康及衛生方面的規定,方可獲旅館業監督簽發牌照。 公屋噪音投訴方法 (三) 房屋署於二○○七年一月一日起把「造成噪音滋擾」納入扣分制,以規範晚上十一時至翌日早上七時發生的噪音滋擾行為。 房屋署對於各種性質的投訴,一般都會根據上述方式處理。 馬浚偉開設社交專頁「香港住所噪音滋擾受害者大聯盟」,僅一個月已獲逾9,000人追蹤,有多名苦主在貼文下留言,有網民留言自己單位樓上經常聽到類似鐵球般物體跌落地,由早上到晚上無間斷地。

公屋噪音投訴方法

根據該網民的分享,使用此設計後省力又有效,而且可以在自己出門時預先調較好音樂播放,經過多月惡鬥後樓上住客終於搬走。 倘若噪音是由人或動物發出的,時常因不持續性的發出聲響,或難以測量,卻已經影響居家生活安寧,就可請警察處理,依「社會秩序維護法」,最高可處6千元罰緩。 不可施工時間平日22:00~08:00,例假日或國定假日除了22:00~08:00以外,12:00~14:00也不可施工,避免影響鄰居居住品質。 所以倘若遇到鄰居或公共工程在非規定時間內施工擾鄰,即可提出檢舉。 此外,如度假屋持牌人違反發牌條件(例如有關消防安全的規定或入住人數超過上限等),牌照處會向他發出警告信,要求糾正違規事項。

公屋噪音投訴方法: 住宅噪音定義

此投訴個案互通機制大大加強對兩地消費者進行跨境交易時的保障,包括網上購物權益。 答:不一定,根據《噪音管制條例》第四條,受管制時間是23:00-07:00,但同一條例第五條,限制任何時間發出「特定噪音」(例如寵物噪音),所以就算在日間,也可以投訴。 根據《簡易程序治罪條例》在公眾地方犯的妨擾罪,一經定罪,可罰款2000元或監禁三個月。 房屋署於○七年一月將造成噪音滋擾列入公屋扣分制的項目,規管晚上十一時至翌晨七時發出的噪音滋擾行為,若住戶違規可被扣五分。 根據警務處的紀錄,在二○○六年所接獲的一百五十宗關於度假屋噪音滋擾的投訴個案,當中有一百宗涉及梅窩橫塘村的度假屋,而其中七十宗投訴是由兩名投訴人或其有關連人士就橫塘村的五棟度假屋提出的。

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不過,如事出突發,有必要緊急地盤工程處理,例如爆水渠等,只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」,便有機會可於限制時段內進行。 不過,由於搜證需時,加上要有確實證據證明噪音由該戶發出,因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。 如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆,這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」,可進行時間會延至晚上 11 點。 換言之,樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 公屋噪音投訴方法 點鑽牆,雖然擾人清夢,但未必即屬違法。 公共房屋是社會寶貴資源,必須善用及合理編配給真正有需要人士。

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