因此，有不少学者及地产商人批评政府的公屋计划是一种干预自由市场的运作，令政府背负太多的财政负担之余，亦使地产商无利可图。 不过，持相反意见者认为，香港过去数十年来正是因为地产商透过不断抬高地产物业的售价来增加自己的收入，已经使香港的物业超过一般人可以承担的范围。 1953年圣诞夜深水埗发生石硖尾寮屋区大火，令53,000名灾民无家可归。
但另一邊箱，一對公屋夫妻持有三棟私人物業，卻因兩人年皆年過 60 歲而完全豁免審查。 即使公屋戶累積一定資本有意上樓，亦因苦等不到居屋而需作罷。 根據政府文件，未來 5 年只有 2.1 萬個居屋及綠置居單位落成，平均每年只有 4,200 個單位，絕對滿足不到因新富戶政策而產生的綠表需求。
公屋富户政策: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
而家庭入息超过指定的入息限额的住户，便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。 公屋富户政策 在1960年代兴建的公共屋村大多都只有16层，近年落成的公共屋邨楼宇大约有30、40层。 公屋富户政策 除此之外，香港政府亦推出小家庭单位大厦及长者住宅以应付特别需要。 天恆邨恆麗樓、恆滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。
然而，有關住戶仍須申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 問 3.為何經修訂的「富戶政策」的資產水平定於公屋入息限額的100倍？ 答 3.房委會於2016年10月檢視了「富戶政策」，並提出若公屋住戶的入息或資產其中一項超出一個較現行規定（即入息超過公屋入息限額三倍、資產淨值超過公屋入息限額84倍）更高的水平，便須遷離公屋單位。
公屋富户政策: 香港公共屋邨由来
而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 不過，最起碼的是可以做到較為公平，讓資源落在真正需要的人手中。 對於公屋輪候冊上數十萬申請者來說，心理上也可以平衡一點。 若是反對這項政策，那純是站在現有公屋住戶的立場，對於輪候公屋的人或是納稅者，都殊不公允。 當然，當局還要找更多地建屋，使公屋供應更為充足；同時還應平抑私樓市場的租金和樓價，使遷出公屋的住戶負擔減輕。
- 根据“维护公屋资源的合理分配政策”，缴交双倍租金的住户须每两年申报资产。
- 自從2013年房委會推出構件式設計後，雖然屋邨環保及綠化表現較傳統設計有所改善，但設計重心卻改以行政部門的方便為本（即「互換性」），導致人均面積反而倒退至Y型大廈的水平，而交樓水平亦無改善，即使是居屋亦然。
- 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
- 由于此款大厦原设计作中转房屋之用，后来才改作公屋出租，因此与其他公屋单位相比面积较细小，而且厕所异常狭窄，因此很多公屋申请人不会优先考虑入住。
- 舉例說，日前有報導某公屋戶靠父親揸的士維生，父親早年趁低價與朋友夾份購入的士牌，以免被車主加車租。
- 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。
康和一型、新十字型及部分和谐一型大厦原本是为居屋计划而设计，但有部分项目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府决定停售居屋而改为公共屋邨出租。 公屋富户政策 2017年10月起，房委会进一步收紧富户政策，租户的每月入息上限定在入住公屋入息限额5倍，资产上限则定在入住公屋入息限额100倍，其中一项超标便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物业，亦要搬走。 公屋富户政策 不过，所有成员均年满60岁或以上住户，或全部成员均领取综援，可获豁免。
公屋富户政策: 入息超額怎麼辦
U 虛擬貨幣的開發越黎越多，在某個角度上成為熱潮，參予其中者從開始時試? 全球朝著新科技的發展著眼，大家都不期然相信我們的未來將被高科技支配，亦因此有需要知多 … 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 本港昨日新增7835宗新冠病毒確診，包括7665宗本地感染及170宗輸入個案。
以3千蚊租金為例，如果入息限額超過了3倍，須交2倍租金，亦只不過是6千蚊。 對比起租私樓簡直不值一提；所以年輕人上公屋越嚟越難，因為富戶趕唔走，形同虛設。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
公屋富户政策: 項目編號
房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 公屋富户政策 輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。
峰華邨和諧一型Harmony 1厚德邨、梨木樹邨、天悅邨、秀茂坪邨外型呈十字型，每層16至20個單位。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。 大興邨雙塔式Twin Tower華富邨、愛民邨、彩雲邨、竹園南邨、秀茂坪邨秀明樓、順利邨、順天邨、長青邨、麗瑤邨、象山邨秀山樓、樂山樓、湖景邨、友愛邨、廣福邨、隆亨邨、新翠邨及禾輋邨高低兩塔相連，高座約24至28層高，低座約21層高。 除俊宏軒外，天水圍公屋以「天」來命名，包括天恆邨、天恩邨、天悅邨、天晴邨、天華邨、天逸邨、天瑞邨、天慈邨、天澤邨及天耀邨。
公屋富户政策: 設計方向異化
房委會在訂定有關限額時參考了近期房委會發售的一個實用面積40平方米的資助出售單位價格註4，再採用 年度四人家庭的公屋入息限額（即26,690 元）計算，資產限額達到公屋入息限額80倍的住戶，已有能力購買房委會近期推出的資助出售單位。 參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5，並採用上述方法計算，得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。 考慮到「兩大支柱」的原則會同步作出修訂至住戶的入息或資產其中一項超出有關限額便須遷離公屋，委員認為應採用較為寬鬆的標準，故採納把資產限額定於公屋入息限額的100倍。 以 年度公屋入息限額為基準，一個四人家庭的新資產淨值限額為267萬元註6。
2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況。 此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量。 如入息下降的情況屬於永久性質，例如有家庭成員刪除戶籍、逝世等，或因增加家庭成員而致不超逾入息限額，住戶可申請立即繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 若因結婚、生育及家庭團聚等原因而令居住環境變得擠迫，在此情況下應申請房委會轄下的調遷計劃，申請遷往較大單位，而非申請公屋分戶，除非申請者為必須遷置類別合住戶，房署會優先處理他們的公屋分戶個案。 公屋富户政策 公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。
公屋富户政策: 公屋「住宅物業權審查」
因社交平台Instagram熱潮，令不少外國遊客都會專程到屋邨拍照。 日本藝術家藤原力曾經於橫濱、城崎、馬尼拉、安山與杜塞爾多夫等城市展開城市探險計劃（ENGEKI QUEST），而今次來到香港，到彩虹邨創作一本冒險遊戲書，參與者可以自行「探險」，尋找當中的細節。 由独立审查组开发的「房屋署图则查阅网」，让已注册的用户在网上查阅房委会拥有和拆售物业的楼宇纪录及订购副本。 在「白表居屋第二市场计划」(白居二)下获得配额的合资格白表申请者可于居屋第二市场选购过往经由居屋计划、私人机构参建居屋计划、租者置其屋计划或由首次转让契据日期起计五年后的绿表置居先导计划出售的单位。
