你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。 他認為，政府撤辣可帶動交投向上，但不應只着眼於細價盤，以免樓價升得更急，反而要進一步放寬大額物業按揭成數，令更多人可以換大單位，釋放上車盤源，樓市更健康。 【疫市自保】低息環境按揭財技解碼 公屋成交 新冠肺炎疫情打擊全球經濟，加上低息環境下，置業人士更應該善用借貸能力，選擇最適合的按揭計劃，以下按揭抗疫3招有助業主長期抗戰。 除了上述三大理由，安寧大廈地舖有不少食肆，有相同情況的單幢樓業主就表示生活一大難題是應對鼠患，曾認識在佐敦租樓住的朋友，就因為頂不順鼠患而搬回九龍城老家。
由首次轉讓契據日期起計五年後，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。 業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
公屋成交: 搜尋
過去兩日周末，新盤市場在星星地產元朗朗屏雨後的助攻下，合共錄得逾150宗… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成元朗朗景台1座頂層連天台單位，單位實用面積479平方呎，建築面積6… 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 公屋成交 臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。
至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 市場上出售的公屋，樓齡起碼25年以上，加上屋邨人口密度較私樓高，公用地方與設施較易老化或損毀，難免需要大大小小的維修工程。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 下年度賣地計劃包括3幅商業用地及3幅工業用地（見表），提供約215萬方呎商業樓面和約183萬方呎工業樓面。
公屋成交: 樓市成交個案（3）元朗居屋宏富苑2房減價7%
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 東九龍作為CBD2的發展持續推進，多次舉辦演唱會和大型活動的場地九龍灣國際展貿中心，業主在早前向城市規劃委員會提交申請，… 會德豐地產旗下藍田KOKO MARE落實於本周六進行首輪銷售138伙，實用面積334至520方呎，包括一房至兩房戶，折實… 美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示，該行剛促成北角天后維景花園一個449實呎戶，同區用家斥$728萬入市，201… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 特別是持白表人士，既不可參與綠表人士專享的綠置居計劃，無論是房委會或房協版居屋的揀樓次序都在綠表人士之下。
- 九月份第二市場交投暫時僅錄得25宗，市場消息指出，期間翠屏北邨翠楠樓低座極低層7室，單位實用面積443方呎，僅以171.8萬元售出，做價亦為項目今年最低。
- 會德豐地產旗下藍田KOKO MARE落實於本周六進行首輪銷售138伙，實用面積334至520方呎，包括一房至兩房戶，折實…
- 無論你是白表買家或綠表買家都可以有機會購入一手居屋，而且從房委會購入居屋都可以享有低於市價的折扣優惠。
- 至於房協二手樓的按揭安排，即居二市場買賣，又會跟以上有不同，例如申請9成按揭須買按揭保險，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。
- 一如未補價居屋，未補價公屋業主，如需加按套現，事先須向房屋署申請，但房署只會批准因突發意外需要急用錢的個案。
據差估署2023年至2024年的應課差餉租值最新資料顯示，亞洲區最貴… 公屋成交 馬灣在大嶼山及青衣之間，面積不足1平方公里，是一個很小的島嶼。 本來只是一條依靠水路出入的小漁村，隨著港英政府於1898年…
公屋成交: 香港仔/鴨脷洲
在造價上，在下一批的撥款規劃上，當局要再思考下調的空間，包括應急費及行政費用。 公屋成交 當局也要具體交代簡約公屋在使用期7年完結後，九成物料如何重用，在哪裏重用。 當局可考慮當縮短輪候公屋時間仍是不理想的情況下，再找選址興建這類社會房屋。
申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 資料顯示，居屋第二市場方面，1月份錄373宗成交，較去年12月453宗回落約17.7%。 公屋成交 合資格的綠表及白居二人士，可以免補地價，購買居二市場的公屋售盤。 跟購買未補價二手居屋一樣，準買家和業主先要得到房署許可，前者需要持有購買資格證明書 (准買證)，後者亦要有可供出售證明書 (准賣證)。 公屋買賣，一般可指合資格的公屋租戶，透過「租者置其屋計劃」購買居屋；又或合資格的綠表人士及白居二中籤者，經居屋第二市場 (居二市場) 購買二手公屋。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
公屋成交: 樓市成交個案（4）沙田居屋愉田苑2房自由市場價469萬沽
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，整體二手市場氣氛低迷，私樓造價回落，居屋亦要減價求售。 元朗區昨日僅錄得1宗二手買賣成交，為居屋宏富苑低層1室，實用面積438平方呎。 居屋業主尋得買家，又或綠白表人士揀好心儀二手居屋單位、傾好成交價錢後，雙方便可簽署「臨時買賣合約」（臨約），表示雙方交易的意向。
房委會對公屋的擔保期是25年，銀行根據公屋剩餘的擔保期，釐定可批出的按揭成數及還款期。 一般而言，如公屋單位首次出售日期，距離現在14至15年內，才較大機會批足9成按揭及25年還款期。 先安居，才能樂業，可是要在樓價高企、房屋供不應求的香港安家並不容易，不少捉襟見肘的貧苦大眾長年居住在環境惡劣的劏房，遲遲未能上樓。 雖然多屆政府承諾會加快建屋及上樓速度，但住屋問題一直未見改善，過去一年一般輪候公屋的時間仍需約5.5年。 為改善市民居住環境，最近港府落實在全港8個地點興建簡約公屋，當中包括位處九龍東CBD2的啟德世運道項目，惹來社會各界爭議。
公屋成交: 樓市成交數據
一般來說是賣方較遲收到資金，而買家收樓亦會延遲，如果買家正在租樓住，買樓目的是自住，遲收樓意味要多付數個月租金，如果買家目的是收租，亦會因延遲收樓而少賺了租金收入。 所以有人如果提出長成交期，就要視乎買賣雙方是否願意接受。 公屋成交 一般而言，物業成交期最好不要短過45天，有些物業代理會建議用2至3個月作為成交期，因為律師樓需要時間去檢視樓契是否有問題，即大家經常聽到的「查契」，有部分律師樓面對成交期少於30天的個案，更索性不接生意。