承租人和出租人的会计处理都分为两步，第一步，按照与减让前一致的方法确认原合同下的租金费用或租金收入。 租金减让导致租赁对价减少且支付时点延迟的，包括在减免一定期间租金的同时减量调增后续租赁期间租金，或者在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取减量租金等情形，应当视为租金减免和延期支付租金的组合进行会计处理。 租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟的，包括在减免一定期间租金的同时等量调增后续租赁期间租金，或者在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取等量租金等情形，应当视为延期支付租金进行会计处理。 承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租单位申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同。 出租单位报其主管部门审核批准（主管部门可视情下放权限到事业单位），如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。 2017年10月起，房委會進一步收緊富戶政策，租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍，資產上限則定在入住公屋入息限額100倍，其中一項超標便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物業，亦要搬走。
有关情况由企业集团汇总审定，并经第三方机构复核后，报市、区国资委及委托监管单位备案。 （三）涉及其他非国有中小股东的国有企业，控股股东应充分发挥作用，加强沟通协调，争取支持理解；涉及上市公司及金融企业，法律法规及相关监管部门另有规定的，应从其规定，履行必要程序。 （二）各国有企业集团应结合本企业实际，建立工作机制，成立工作小组，明确分管领导、任务分工和负责部门，制定实施方案，指导各下属国有企业做好工作部署，上下联动，确保措施到位，责任到人。 公屋戶今年10月起將按租金檢討機制加租1.17%，每戶平均加26元，但因應疫情房委會決定免除10月起首12個月的加租金額。 公屋聯會今午(15日)到房委會總部請願，要求房委會檢視租金調整機制。
公屋租金减免: 疫情房屋租金减免常见的14个问题
关于单身怀孕了想把孩子生下来,落户怎么办的问题，接下来和华律网小编一起来看看吧。 一、单身怀孕了想把孩子生下来,落户怎么办单身怀孕了想把孩子生下来,落户应该携带出生医学证明、户口本、身份证到派出所给小孩上户口。 但是，非婚生子女上户和婚生子女一样无条件，没有额外的障碍。 上户口时，母亲或父亲只需在出生后三个月内携带出生医学证明、户口本、身份证，到派出所… Deloitte （“德勤”）泛指德勤有限公司（一家根据英国法律组成的私人担保有限公司，以下称“德勤有限公司”） ，以及其一家或多家成员所和它们的关联机构。 德勤有限公司与每一个成员所均为具有独立法律地位的法律实体。
关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。 适用新租赁准则的企业，按以上简化处理方法，承租人会计处理分为两步，第一步，按照与减让前一致的方法确认原合同下的租赁。 第二步，根据租金减让的不同形式进行会计处理，例如对于租金减免，即采用负的可变租赁付款额的会计处理方法，在达成减让协议等解除原租金支付义务时将租金减免金额冲减相关资产成本或费用，并相应调整租赁负债。 无需作为租赁变更处理，也无需重新评估折现率或计算变更后的租赁付款额现值，也不影响后续使用权资产的折旧。 10号文在执行企业会计准则的企业范围内自发布之日（2020年6月19日）起施行。 企业按照10号文的规定采用简化方法的，可以对2020 年1 月1 日至10号文施行日之间发生的相关租金减让根据10号文规定进行调整。
公屋租金减免: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 公屋租金减免 個案將獲優先處理。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 黃遠輝又指，按現時租置政策，現租戶在租約首年內購買其單位，可享35%特別折扣優惠，在租約第二年內購買可享17.5%折扣，租約第3年或之後則無折扣。 房委會今日通過，於9月1日起，向不再享有折扣優惠的租戶，提供17.5%的折扣，為期一年。 房委會資助房屋小組委員會今日（28日）開會討論，小組成員尹兆堅表示，會上已通過分別在今年9月及2021年9月，分別寬免公屋戶一個月租金。
註三：合適單位指位於同一區議會範圍內而月租比租援計劃受助人現居單位的全額月租（即倘無租金援助的應繳租金）至少低20%的單位。 註四：表一、表二及表三於 2022 年 4 月 1 日起生效。 对于小微企业的认定，上海市市场监督管理局提供了小微企业名录查询网址：“全国个体私营经济发展服务网”(xwqy.gsxt.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”()。 在目前的法律里，醉驾的法律处罚往往会比酒驾的法律处罚要重的多得多，而且不管酒驾还是醉驾，一律都会被吊销驾照，但是醉驾更严重的是会被追究刑事责任，具体判刑看法院依照情况而进行判定。 根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气…
公屋租金减免: 公租房免租名单来了！这些人可以免租1.5个月！快来有没有你呀？
(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市，扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 （一）办理过程中，各国有企业应严格制度、流程，加强内部管控，相关办理部门和人员应履职尽责，秉公办理，确保政策减免落到实处。 对于租金减免情况应逐笔记录，加强数据统计，建立档案，形成底表。
尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常得到大的保障。 在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。 正確來說，未補價居屋業主，可透過房協轄下的「未補價資助出售房屋 – 出租計劃」，把單位租予正在輪候公屋的合資格人士。 滙控（00005）3月中宣布收購美國陷倒閉的矽谷銀行的英國分行（SVB UK），此舉惹來市場不少反對聲音，甚至批評這項收購是滙控旗下滙豐英國要履行國家任務。 滙控行政總裁祈耀年（Noel Quinn）反駁稱，收購有助滙控長遠拓展新經濟客戶板塊，交易更令市場知悉集團發展新科技公司客戶的決心，最近有數以十億美元計企業存款，由美國矽谷銀行（SVB）流入滙豐美國、英國和香港的戶口。 對於收購行動的背景，祈耀年憶述，SVB在3月份的一個周三（8日）出現嚴重流動性問題，周五（10日）被美國監管機構接管，同日SVB UK亦被英倫銀行接管，「所以SVB UK已成為央行資產」。
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如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。 委員會也通過石籬中轉房屋的遷置等安排，以期將中轉屋清拆作公營房屋發展用途。 可是，若翻查資料，在2020年的財政預算案中是寬免2020/21年度的住宅物業全年差餉，以每戶每季1500元為上限。
- 随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。
- 企业首次执行10号文的规定，无需按照《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》第十五条的要求披露当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额。
- 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東涌）、新界及離島（不包括東涌））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。
- Deloitte （“德勤”）泛指德勤有限公司（一家根据英国法律组成的私人担保有限公司，以下称“德勤有限公司”） ，以及其一家或多家成员所和它们的关联机构。
- 成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。
- 其中，一个前提条件是指：只有按照《企业会计准则第21号—租赁》(包括2006年颁布的准则及2018年修订后重新颁布的准则)对租赁业务进行会计处理的才能选择适用简化处理方法。
1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件，引起當時區內居民大為恐慌，有街坊亦曾經自行組織互助小組，護送女士歸家。 因社交平台Instagram熱潮，令不少外國遊客都會專程到屋邨拍照。 日本藝術家藤原力曾經於橫濱、城崎、馬尼拉、安山與杜塞道夫等城市展開城市探險計畫（ENGEKI QUEST），而今次來到香港，到彩虹邨創作一本冒險遊戲書，參與者可以自行「探險」，尋找當中的細節。 麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。
公屋租金减免: 公租房 · 办事直通车
（二）政策执行中，各国有企业应及时发现问题，总结经验，提出有利于改善工作成效的建议、措施，并报告市、区国资委及委托监管单位。 各国有企业应根据企业集团、委托监管单位、区国资监管部门内部管理规定，统一制定房租减免审批制度，明确审批主体、流程、时限。 依照摸底情况，通过公告、电话和网络等多种方式告知各政策范围内承租方，做到应知尽知。 告知内容应包括：减免的范围、标准，办理程序，受理联系人及联系方式，受理时间，申请文本，需提交的材料等。
- 之前我们介绍过，原本意义上的房产税是一种财产税，即对持有财产的行为进行征税，因此排除上海、重庆试点对个人购买房屋征收房产税的情况，房产税的征收范围为出租房产的应税行为或者持有房产。
- 過了禁售期後，下一步是向房署補回地價，待取得「 解除轉讓限制證明書」 後，才可把居屋單位於公開市場放租。
- 房委會資助房屋小組委員會今日通過2020年公屋租金檢討結果，政府統計處處長在檢討報告指，2019年的收入指數比2017年高出9.66%，公屋租金9月1日起按此上調。
- 有条件的可以在官方网站设立房租减免专栏，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等，建立租金减免问题来信来访处理机制，依法合规妥善处理群众反映问题。
- 本次租金减免政策适用的房屋主要为商业用房，即实施主体自有经营性房产和使用权房。
- 根据财政部关于印发10号文的通知，为落实企业会计准则持续趋同和等效，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业作为出租人不适用10号文的规定。
此外，由於預期經濟下行對公屋家庭造成負擔，故亦於今日按條例通過為公屋住戶免租2個月，分別於2020年9月及2021年9月實施。 尹兆堅又指，公屋租金檢討機制有缺陷，未能反映市況逆轉情況，應再加多一重「把關」，將上一季住戶入息數據，對比過去兩年的平均數，以檢視有否急劇逆轉，否則可考慮減租，署方聲稱會考慮方案。 住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書（如政府租契、佔用許可證等）禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。
公屋租金减免: 香港居住租金有否回落
基于此，2022年4月11日，上海市高级人民法院发布文件《上海高院关于涉疫情合同纠纷案件法律适用的12个问答》，其中问题5、问题6、问题7对疫情期间房屋租金的支付与减免政策做出了指导。 公屋租金减免 近期，受疫情冲击等不利因素影响，服务业小微企业和个体工商户经营困难，面临严峻的生存危机。 通知要求各中央企业要从稳定市场主体、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的高度出发，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极落实房租减免政策要求，切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担，关键时刻彰显央企担当。
至於居於新大廈類別的長者和家有殘疾成員、居於舊大廈類別（寬敞戶除外）的租援計劃受助人，可獲豁免在連續四年接受租援後搬遷至租金較廉宜的單位。 公屋租金减免 （三）公示期间或公示结束后，如进一步核查发现承租户不符合免除租金条件，将取消其免除租金资格，并补收已免除的租金。 3.合同虽然仍可履行，但因疫情防控使得合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平的，则构成合同履行中的情势变更。
公屋租金减免: 住房租金专项附加扣除扣除举例
根据方案，领取综援的公屋住户将获豁免租金，其他住户则一律减租10％。 至于这方案日后会否及如何实施，将取决于租金诉讼的结果。 公屋租金减免 居民林夢華對免租優惠被削感到無奈，「租金貴幾百至一千元，自己都接受不到，生活會拮据多了」。
新報人財經 新報人財經（TYFP）為香港浸會大學新聞系財經專業的實驗平台，由學生自主編採，為社會大眾提供中港相關的金融財經消息。 廣播新聞網 廣播新聞網（BNN）是浸大新聞系學生製作的視像新聞，無論採訪、編輯、拍攝、剪接和播出，皆由學生一手包辦，以鏡頭關心香港。 答：主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。 為了放租而補地價，似乎不著數，因業主需要補回樓價 3 至4 成或更多。 過了禁售期後，下一步是向房署補回地價，待取得「 解除轉讓限制證明書」 後，才可把居屋單位於公開市場放租。 補地價需要多少，視乎現時單位市值及當時購入單位的折扣率。
公屋租金减免: 住房租金专项附加扣除相关事件
关于没驾驶证可以买车吗可以落户吗的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。 一、没驾驶证可以买车吗可以落户吗没驾驶证可以买车也可以落户。 没有驾照与能否购车入户并没有关系，驾照只是证明能否使用驾驶车辆，入户办的行车证，只是证明车辆是本人的，两者并不冲突。
公屋租金减免: 住房租金专项附加扣除政策规定
因此，小組委員會認為提供某種形式的紓困措施，以減輕租金上調可能給公屋租戶帶來的經濟負擔並非不合理。 考慮到租金增幅、對公屋租戶的影響以及對房委會財政狀況的影響，小組委員會通過向公屋租戶提供特別紓困措施。 提供有關的特別紓困措施將會令房委會在2022/23及2023/24年度損失合共約2.62億元租金收入。 公屋租金减免 《上海高院关于涉疫情合同纠纷案件法律适用的12个问答》中提到，居住房屋的承租人，在疫情期间，首先出租人与承租人协商解决。 无法调解解决的，将考虑合同约定、房屋实际占有适用情况、受疫情或疫情防控措施影响程度，按照公平原则综合考量。 此轮多机关单位发布的政策文件明确予以减免房屋租金的情形为：承租国有房屋，且最终承租人为小微企业、个人工商户的，上述承租人在2022年可申请减免三至六个月的房租。
公屋租金减免: 生活訊息
一般情况下，不动产租赁适用的增值税税率为9%，征收率为5%。 对于个人出租不动产有增值税的税收优惠政策，增值税按照5%的征收率减按1.5%征收。 在房屋租赁中承租人即乙方一般不需要缴纳税款，我们仅讨论房东需要缴纳的税种。
公屋租金减免: 香港房屋委員會及房屋署
而繳交額外租金的公屋富戶，便毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。 財政司司長曾俊華今宣讀財政預算案，在一次性紓困措施方面，自9年來首次取消為公屋居民代繳租金，影響全港逾70萬個公屋住戶。 公屋聯會總幹事招國偉認為在經濟下行的環境下，非適當時機取消公屋免租。
公屋租金减免: 公屋10月起加租1.17% 租戶獲寬免一年額外租金
（四）本政策有效期至2022年12月31日，如国家和省政府出台同类政策，原则上按“取高不重复”原则执行。 省财政厅会同省国资委、省机关事务管理局将适时对租金减免贯彻落实情况开展督查。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。
公屋租金减免: 住宅租金的税項扣除
然而，市場上仍不時有未補價的居屋「暗盤」出租，為防止濫用公共資源，如發現違例的居屋租賃，業主與租客同屬觸犯《房屋條例》。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
公屋租金减免: 个人工具
那么我们怎么来申请公租房呢，本文华律网小编就为大家介绍一下，公租房申请流程，供大家参考。 2021年6月30日后应付租赁付款额无论是增加还是减少，均不影响2021年6月30日前的租金减让是否可以选择适用简易处理方法。 如果不是，还应当披露采用简化方法处理的租赁合同的性质。 根据财政部关于印发10号文的通知，为落实企业会计准则持续趋同和等效，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业作为出租人不适用10号文的规定。
事實上，房委會已經同意在落實新租金調整機制之時，將公屋租金調整到一個合適並為公眾所能接受的水平，讓新機制在一個合理的租金起步點上公平而有效地運作。 問題的核心，是如何計算一個合適並為社會大眾接受的新租金起步點。 馮議員提出按照公屋住戶月入中位數自1998年起房委會暫停加租至2005年期間的跌幅，作為計算公屋租金應調減的幅度。 四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。
第一代為長形設計， 後來出現了V形、W形設計，並改用類似Y3型中房的單位設計，部份大廈更設有可間三房的大單位。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。