除了斜坡維修外，有私人屋苑的公契亦列明業主要負上多項公共設施維修及保養責任，包括隔音屏、公廁、扶手電梯、交通交匯處等等，相關費用會由屋苑的管理費中扣除，變相小業主管理費增加。 一旦這些設施出現嚴重故障，出現巨額維修費，更有可能要額外夾錢維修，隨時會令業主們大失預算。 可供參考的是董建華年代推出「租者置其屋計劃」，當時政府將部分公屋單位出售，並每戶注資14,000元作維修基金，惟這筆款項只足夠約十年使用，此後的維修費用由住戶自行承擔，去年屬租置項目峰華邨的價格便高達億元，每戶平均要承擔七萬元維修費。 適時的保養維修和恰當的改善工程，不但確保住戶享有安全和舒適的居住環境，更可延長房屋委員會公共房屋的使用年期和經濟價值。 為此，我們因應公共租住屋邨的生命周期，推行多項維修及活化計劃。 房署回覆《香港01》表示，公屋租戶遷出前，署方會派人到單位勘察設施及裝置，並通知租戶需還原或維修項目，提供還原價目表作參考，如租戶選擇自行還原，署方會再進行驗收，租戶可聯絡所屬屋邨辦事處查詢。
俗語有云：有志者事竟成，世界上並沒有不可能的事情，只在乎有沒有嘗試的決心。 以上幾個例子皆能證明，租置計劃衍生的行政管理問題，事實上都存在對應的解決方式。 我們相信，只要港府願意做好大業主的角色，同時採納我們建議的解決方案，潛在的問題都能夠得以解決。
公屋維修費: 公屋維修費用: 安達保險 我的家居保險 計劃 A (高樓)
所有單位設有梗房，翼尾三房連儲物室單位更為三面單邊環窗。 此大廈類型原為居屋計劃而設計，後因提高公屋供應及停建居屋而改作公屋出租，因此租金較高。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 公屋設有分戶政策，為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。
- 既然業主並無佔用有關物業，當然不能強求業主就其並不知悉或控制的損毁或問題負上責任。
- 入住公屋要留意將來是否有交還公屋的可能（例如綠表抽到居屋），在遷出、交回單位時，租戶必須恢復單位原有裝置。
- 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。
- 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。
- 特首林鄭月娥下月將公布新一份施政報告，近期多個政黨及團體促請港府重推公屋租者置其屋計劃（簡稱「租置計劃」）。
- 不少網民分享還原公屋經驗，稱正式交還前房署人員會上門查看，並指出要還原部分及提供還原價目，可自行還原或交由房署處理。
- 滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
觀塘安興大廈是一棟樓齡接近五十年的單棟樓，由於早年曾經歷火警導致外牆油漆剝落，所以需要進行外牆修葺工程。 是次大廈維修工程的費用，除開平均每伙約為$42,000，算是一個一般大廈維修的合理價位。 整體來說，有關維修保養責任的問題，乃取決於業主及租客所協議的條款。
公屋維修費: 裝修期間注意事項
我們認為港府可以模仿新加坡，全權負責租置屋邨的管理事務，當然租置單位業主需要向政府繳交管理費。 公屋維修費 而這個安排可在單位的銷售文件中清晰列明，以釋除潛在買家的顧慮。 此外，當局亦可以從源頭解決問題——通過為租戶提供購買單位的經濟誘因，以及為沒有置業打算的租戶提供誘因，吸引他們搬到全出租的屋邨，令租置屋邨的業權更加統一。
每位合資格申請人及其合法配偶最高可合共獲批津貼 8 萬元，而每個物業最多可獲批津貼 8 萬元。 相信不少人都知道，缺乏升降機的大廈，或單位未有升降機直達，呎價一般都會較平。 公屋維修費 將心比己，大家在買樓時都會優先選擇有升降機的單位，因為無論在搬遷或日後居住方面都會較為方便。
公屋維修費: D.維修
社會大眾對置業的期望一直存在，當中包括基層的公屋住戶。 房屋委員會在1998年開始推出「出售租者置其屋計劃」，惟現存39條租置屋邨因混合業權衍生不少管理及維修問題。 有議員批計劃存魔鬼細節，導致業主在不知覺間需承擔龐大維修費用，亦有租置單位業主炮轟房委會當年未有清楚解釋相關細節，導致業主需背上永久債務。 如果不想買樓後才發現要負上公共設施維修責任，業主們在置業前可留意兩件事。 公屋維修費 第一，是查閱大廈公契，因為公契條文一般會列出政府批地條款或地契列明的大廈指定用途、大廈公用地方的定義和用途限制，以及其他義務或責任，例如外牆維修費用的承擔及公眾休憩用地的使用等資訊。 無論雙方所同意的權利和責任如何，業主也可以出於善意和維護與租客的關係，自願進行維修和保養工程。
同樣，業主立案法團（或其管理公司）也可要求業主（或其佔用人）採取適當措施終止任何對建築物的其他佔用人所造成的滋擾或其他損害（例如危險建築物、滲水、排水管堵塞及蟲害）。 另外安裝水喉師傅會記錄水喉位置、距離及尺寸，避免日後維修或牆身鑽洞，鑽穿水喉的風險；接駁好單位銅水喉後，師傅會進行谷磅水管壓力測試，一般是在1.5倍水壓的情況下進行，確保水喉的接駁狀況良好，檢測漏水狀況，並測試供水管線的水壓是否適中。 公屋維修費 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。
公屋維修費: 大廈大維修 貸款逾5萬需抵押
由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
事件令他感憤怒又無助，事後與家人向房署投訴；然而署方人員登門視察後，僅派人通渠了事，拒換渠。 他又指廚房對出的大廈外牆，一幅約1呎乘3呎的外牆紙皮石及石屎剝落，鋼筋外露；他向房署多次投訴也不受理，坦言其單位狀況很差，即使樓價低至120萬元可「轉租為買」做業主也毫不動心，因擔心日後要付大筆管理費及維修費，絕不划算。 假如業主/法團不願意採取維修行動，根據《建築物條例》的《勘察令》，屋宇署可以發出命令給有損毀跡象的業主/法團，要求他們聘請認可人士進行勘測，然後提交補救方案。
公屋維修費: 長者維修自住物業津貼計劃
為簡化評税的計算，所有業主均可自動得到減去扣減差餉及不能追回的租金後的出租收入餘額的兩成作為修葺和支出的標準免税額。 另一方面，購買綠置居的市民同樣有機會面對高昂的維修費用。 值得注意的是，部份土地批約條款，會將大廈或屋苑附近的斜坡、隔音牆或交通交匯處等不同公共設施，均納入地契範圍，業主們需為此承擔維修責任，相關費用會由屋苑的管理費中扣除，變相小業主管理費增加。 一旦這些設施出現嚴重故障，出現巨額維修費，不排除需要業主們額外夾錢維修，隨時會令業主們大失預算。 買樓是人生大事之一，不少人窮畢生精力，甚至動用全部積蓄只求上車。 假如政府部門發出要求或命令（或修葺令），作為物業擁有人的業主當然要負上維修/保養物業的責任。
- 鄉村式Rural龍田邨、銀灣邨各翼不同高度，只有3至11層高不等。
- 當業主接獲投訴通知後，應先與鄰居合作找出漏水源頭，因為漏水的原因太多，未必與自己有關。
- 若租客收到有關命令，應盡快通知業主，以便採取適當的措施。
- 不得不提的是，部分新加坡組屋屋邨其實都是「租買混合」，但在管理上不見任何問題，全因全部組屋屋邨的管理責任都是交由市鎮理事會（Town Councils）全權負責。
- 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉，一旦老化、破裂就會出現滲漏，漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出，包括天花、牆身等。
- 於贖回日期贖回未贖回票據後，票據將予註銷，隨後根據有關程序於香港聯交所除牌。
- 如果欠款金額超過75,000元，而申索人願意放棄追收超過限額之數目，則仍可向小額錢債審裁處申索。
- 市建局一直致力推動樓宇復修，其樓宇復修綜合支援計劃，向有需要的業主提供資助和技術支援，幫助業主為大廈進行維修保養。
2017年10月起，房委會進一步收緊富戶政策，租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍，資產上限則定在入住公屋入息限額100倍，其中一項超標便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物業，亦要搬走。 不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 所有公共房屋單位皆不准養狗，除非該單位所有居住成員均年滿60歲，則可在單位內飼養狗隻而無須向房屋署申請批准。 5) 井型公屋裝修：即雙塔型大廈，指高低兩座塔相連，雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井，最大的特點是單位設有露台。 香港的公屋裝修面積一般不會不大，約300呎到500呎左右。
公屋維修費: 大廈外牆維修你知幾多？責任源頭何去何從？屋苑VS單棟樓費用參考
都會駅業主反對將軍澳132區申請遊行，令都會駅人氣急升。 其實參考132區位置，最受衝擊的「街坊」，反而是另一屋苑的住戶。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。