大廈公契的條款可能相當冗長，亦具法律用語，要確定大廈公契的內容，或確定住戶有否違反大廈公契，還需先諮詢律師意見。 ●租客：由於法例訂明不可向其追討違反積極性契諾的責任，租客只需遵守大廈公契的限制性契諾；當然也需要遵守與業主簽定的租約。 扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。 如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約/暫准證將被終止。 透過此網上申請，申請人（等）即被視作已接受領養條款所列明之所有條款及細則，以及下述之所有條款及細則。 ，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。
安裝窗網的費用豐儉由人，視乎款式、呎吋、效果和用料。 每隻窗幾十元起至仟多元不等，預算OK當然做好一點的，畢竟一隻健康成長的貓咪壽命一般都有10年或以上，一套質素好的防貓網，配合上適當的後期維護和清潔，都可用上八到十年以上。 所以選擇窗網時要比較功能、安全程度、耐用程度、維修保養或更換是否容易、清潔打理是否簡單？
公屋貓: 領養需知
而山景邨商場將在2021年6月起進行翻新工程，所有商店將陸續結業。 值得一提的是，山景邨內的Y型大廈，在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民，並接收部分大窩口邨重建的受影響居民；另外景樂、景業樓3樓以及景美樓2樓設有行人天橋通往社區康樂大樓。 截至去年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 目前約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。
最近1名女子就在社交平台的公屋資訊群組發問，指自己收到合格信，惟下個月即將轉新工，屆時入息會超過限額，她便打算收到首派及收匙時辭職，以避過審查，但未知此方法是否可行，故發帖向其他網民求教。 綠置居入公屋｜根據房委會在去年9月的最新預測，第一個5年期，即2023/24至2027/28年度的傳統公營房屋建屋量會增至約128,200個單位，包括約82,800個公屋/綠表置居計劃單位。 然而，綠置居理應屬資助房屋，為何被編入公屋類別，是源於上屆政府提出「綠置居當公屋」。 養貓 即是為家裏添加一名動物新成員，所以養貓前需要考慮很多養貓相關事情，全部與您自己的生活方式和家庭環境相關。 很多人都因一時之快而買了貓貓返屋企，但之後因為各種問題而後悔養貓，實在需要避免。 所以你可以先問自己是否合適養貓才去買或領養貓BB，可先按這裡看養貓前先問自己的5大問題。
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1973年，香港政府推行十年建屋计划，增加公共屋宇的单位数量。 到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它们分别是葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、何文田俊民苑、香港仔渔晖苑及沙田穗禾苑，当时这些单位的售价大约是12万港元。 后来，政府不断加建学校，天台小学被淘汰，并改建为社区中心等公共设施。
大家購買貓網前，都會上網搜尋有關防貓網產品資訊，也不難發現網上或淘寶亦有不少相關產品。 淘寶貓網無法檢查品質，又要自己量呎吋，若遇上手工參差，整批窗網便不能要了，又不能退換以致得不償失。 在這裡呼籲每一個養貓既鏟屎官養成良好養貓習慣，對貓主子負責，對自己也對他人負責。 既然我們選擇了飼養，就應該將她當做自己的孩子來對待。
公屋貓: 【樓市熱話】港男大嘆難找可養貓的單位 網民細數養貓缺點 直言：「多一事不如少一事」
此后，政府又在港岛及九龙各处兴建黄大仙、老虎岩、长沙湾李郑屋等徙置区以吸引居所简陋，卫生环境较差的木屋居民入住，自此开始香港政府大量建造公营房屋。 1、公屋与内地的廉租房相似，由政府出资兴建，家庭月收入低于1.9万港币的可申请入住，仅需支付少于2000港币的租金，为同面积房屋市场价的七分之一左右。 主要權利包括：業主享有其單位的使用權；共同享用大廈的行使權；共同享用公用地方及設施；業主大會上享有投票權。 買家於簽樓契時，有列明業主須繼續承諾遵守大廈公契。
- 領養費用包括貓貓的絕育費用(如已絕育), 意即若領養前有絕育, 相關費用會由貓會負責; 但領養前若不適合絕育而沒有絕育, 貓會亦不會因此補回任何絕育費用。
- 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。
- 最簡單的做法就是到「十二蚊店」購買格仔網，再以多條索帶綁在窗上，索帶索緊格仔網後，主人將索帶尾部剪去。
- 如租戶涉及兩宗有關寵物發出滋擾的投訴並證明屬實，或是被屋苑管理人員發現觸犯扣分制下構成滋擾的違例事項，則可能被撤銷寵物登記，甚至被終止租約。
- 元朗朗邊將興建近1.2萬伙公營房屋，第一期涉及前中轉房屋土地已經拆卸平整；第二期牽涉的私人土地包括唐人新村，今日（29日）地政人員前往收地，仍有6至7戶村民表示未及收拾。
除非能夠證明惡劣情況持續沒有改善，導致動物有機會受苦，否則便不算犯法。 譬如說，狗主沒有每天帶狗隻做運動至少一小時，是很壞的飼養習慣，但他不大可能因此被檢控。 要確保自己購買的寵物健康良好，最謹慎的做法還是避免從動物售賣商購買，而是從愛護動物協會（SPCA）或其他具信譽的非官方組織領養。 狗隻束上狗帶的方式，以不構成公共威脅或對其他犬隻與動物造成危險為原則。 在郊野公園或在大海中游泳的狗，則毋須一定要繫上狗帶（《危險狗隻規例》第9條）。 若飼養的大型犬隻未能有效受控或繫上合適的狗帶，狗主將觸犯法例，可被罰款25,000元或監禁3個月（《危險狗隻規例》第9條）。
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海外國家對進口寵物有個別要求，不少國家會要求飼主提前安排及為動物注射疫苗。 在香港，數間商業公司能提供物流安排，協助把寵物運到海外。 如飼主真的未能帶同寵物離港，或是將會永久移居海外，他便需要更仔細地與在港的親友商討，為寵物安排新居。
世界各地都有不少愛貓一族，要找一個適合貓咪居住的地方其實很難，尤其是在香港。 香港有很多單位都不讓人養寵物，公屋和私樓都不可以，所以導致不少人會在商業大廈養。 近日有網民於網上討論區發文，抱怨難以租到可以養貓的私樓單位。 有業主為爭取更高租金回報，會將單位房間分別租出予不同租客。 有些公契會列明禁止分租，以免影響公共範圍的使用權。
公屋貓: 安裝貓窗容易忽視位置：
既然家中無貓，唔少人都會選擇到貓Cafe一解貓癮。 香港有不少貓貓Cafe，有的擁有戶外露天平台，有的設有期間限定攝影展。 当时香港政府为了尽快为灾民提供安身之所，便火速在原址附近兴建徙置大厦（俗称七层大厦）。
●然而，主人亦需要注意飼養寵物的情況會否違反其他的大廈公契條款，例如禁止對鄰居構成滋擾，即使造成滋擾的是寵物而非主人，主人亦需要負上責任。 公屋貓 ●有些大廈公契會對可飼養的動物類別設有限制，例如公屋可以飼養小型家居寵物，如已閹割的貓、倉鼠、兔子，但租戶需要先獲得批准才可飼養狗隻。 扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。
公屋貓: 領養兒童及寄養
然而，某些野生動物是受到香港法例第170章《野生動物保護條例》或香港法例第586章《保護瀕危動植物物種條例》所保護，若飼養這些受保護的野生動物，便屬違法。 公屋貓 上述兩項條例是為實施《瀕臨野生動植物種國際貿易公約》（簡稱「公約」）的規定而制定。 《保護瀕危動植物物種條例》禁止任何人入口、出口和管有未獲許可證或未獲豁免的瀕危物種（或其部分）。 與此同時，法例規定任何人不得滋擾或帶走受保護野生動物。 受保護的野生動物物種名單，已詳列於法例附表二之內。 不過，也有細心的網民提出，香港房屋委員會（房署）和香港房屋協會（房協）的條例是有所不同的。
阿貓地攤屬香港最早的貓cafe之一，多年來搬了好幾個位置，如今位於銅鑼灣富明街。 她指今早被人員欺騙「所有人都出咗去（屋外），仲爭你。」踏出家門即變成無家可歸。 元朗朗邊將興建近1.2萬伙公營房屋，第一期涉及前中轉房屋土地已經拆卸平整；第二期牽涉的私人土地包括唐人新村，今日（29日）地政人員前往收地，仍有6至7戶村民表示未及收拾。 其中至少兩戶未找到地方落腳，獨力照顧一對子女的單親母親感到非常徬徨。 居屋的售价一般为市价的7成左右，同样有很严格的申请审核，需排队抽签轮候。 它是”居者有其屋”计划的简称，原意是为一些收入不足以购买私人楼宇，又不合资格（或不愿意）入住公屋的市民提供另一种选择。
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以哺乳類動物為例，入口前必須要在室內畜養至少六個月（或從出生開始計起），而且沒有感染狂犬病。 公屋貓 另外，從中國入口寵物亦要獲得動物健康證明書，以證明牠已注射犬病毒性出血性腸炎、犬瘟熱，犬病毒性肝炎或貓瘟及貓流行性感冒疫苗。 一般來說，要根據第3條成功作出檢控，必須證明動物曾經受過不必要的痛苦。
於2018年改建、位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。 更難得的是，嘉亨灣位置得天獨厚，附近設有兩個狗公園，其中一個面積約750平方米、步程僅5分鐘的康祥街寵物公園，設有座椅及狗廁所。 由於位處東區走廊橋底下，因此可以避雨，讓狗隻能全天候放電。
公屋貓: 領養寵物機構 | 2.香港拯救貓狗協會(HKSCDA)
能提供安全的環境：年幼的動物非常愛玩，家裡所有縫隙無處不達。 牠們會嘗試以牙齒探索周遭世界，嬉鬧、挖掘、抓爬等，都可能會造成「意外」，如咬破或抓爛傢俬等。 以寵物來說，貓兒不算特別黏人，不過與人互動和遊戲等活動，都對牠們有好處。 貓兒習慣用氣味來溝通，牠們的臉部和腳掌都有氣味腺體，並且會以摩擦或抓來劃出自己的地盤。 主人可以為愛貓提供抓板，並將其固定在牠愛流連的地方，鼓勵貓兒使用，使牠不會抓破你的傢俬。 有時候並非每一隻窗都會打開, 但為安全計, 我們仍然建議把有關窗戶索好, 以免做成意外 (例如貓貓或朋友誤開了有關窗戶)。
公屋貓: 領養貓準備
在1960年代兴建的公共屋村大多都只有16层，近年落成的公共屋邨楼宇大约有30、40层。 除此之外，香港政府亦推出小家庭单位大厦及长者住宅以应付特别需要。 根據《防止殘酷對待動物條例》第169章，殘酷對待動物或讓動物受到任何不必要的痛苦，均屬違法。 如你發現任何虐待動物個案，請向就近警署報案，或致電1823舉報。
公屋貓: 貓網 貓窗網 安裝示範
鑽孔或不鑽孔安裝都可以，一個價錢包度尺/運輸/安裝，售後1年保用，沒有隱藏收費，明碼實價。 我沒有實舖，省下租金，產品肯定有競爭力，歡迎比較。 屋主喜愛藍色，玄關牆面跳色製造活潑視覺，地坪鋪六角磚並交融到公領域木地板，帶入漸層的感覺，而非壁壘分明的空間，玄關櫃轉角圓弧設計避免碰撞的危險，也具有導引動線的效果。 這種 貓網 對比一般的紗網較美觀，而且耐用及通風；同時可以防止蚊及其他昆蟲進入室內 。
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但公契或對可飼養動物類別設有限制，以公屋為例，住戶全面可飼養小型家居寵物，包括已閹割的貓，但就全面禁止養狗。 公屋貓 眾所周知寵物醫療費十分昂貴，簡單的感冒、腸胃炎診金，閒閒地都要花上一千幾百元，貴過大家看醫生。 至於寵物保險有冇用，當然是因主人而異，有些偏向自然，天生天養的主人，可能不主張帶寵物看獸醫，就沒有買寵物保險的需要。
現時公共屋邨只容許住戶飼養不會引起環境衞生問題的家庭小寵物。 於現行的屋邨管理扣分制下，若住戶違反有關規定將會被扣分。 然而，租戶在特殊情況下需要飼養服務犬，例如飼養引路犬以協助視障及聽障人士或住戶獲醫生推薦，須以狗為伴作精神支柱，而須向房委會申請飼養服務犬，才會考慮作有條件批准。 在私人樓宇內，只要沒有違反大廈公契，飼養寵物均屬合法。 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件，該文件對大廈現時及其後的所有業主，都具有法律效力。 公屋貓 如果公契內沒有列明飼養寵物事宜，一般都可視為可飼養寵物。
不過，要證明罪行，控方毋須證明痛苦是持續發生、或已造成嚴重的後果，亦毋須證明干犯者有虐畜意圖。 只要證明一般合理人士意識到該行為可能會為動物帶來不必要的痛苦，會因此調整自己的行為，便足以入罪。 若動物飼主沒有合理地履行照顧寵物的責任，任由他人殘酷對待其寵物而不保護牠，飼主亦屬違法。 若有飼養的狗隻咬人，根據《狂犬病條例》第24條，狗主必須即時向警署舉報，並將狗隻隔離，等候警署主管人員進一步指示（基於狂犬病風險）。 任何人違反上述指引，根據《狂犬病條例》第24條，可被罰款10,000元。
及後所有買家的轉讓契內，都會有一項要求業主承諾遵守大廈公契的條款。 因此，買家的選擇只有遵守大廈公契，或放棄購買該屋苑的物業。 然而，如有視障或聽障租戶需飼養已受訓的引路犬，或個別租戶獲醫生或心理學家證明需以狗隻為伴作精神支柱而需要飼養的伴侶犬，在不造成滋擾的原則下，房委會會考慮酌情批准租戶飼養這些服務犬。 本會盡可能在貓貓被領養前為其絕育，但有些情況是因為該貓貓年紀太小或健康狀況而不適宜做手術，申請人若要領養那些年幼的貓貓，他須在領養時額外繳付港幣五百元的絕育按金，方可領養該貓貓。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。
不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。 他又指，寵物主人在物色租盤時，可主動將寵物資料，包括照片、晶片、接受過的訓練和接種疫苗等，給予業主，或願意多付一個月按金，有助業主放心將單位出租。 業主委員會在樓宇落成後草擬的住客守則或類近協定，與大廈公契不盡相同。 若公契沒有列明大廈禁止飼養寵物，即使業主委員會要立約禁制，亦不足以迫令大廈全面執行。 大廈公契的約束力，凌駕於業主草擬的守則和協定之上。 不過，若私人屋苑住戶因飼養寵物而其他住客構成嚴重滋擾，即使大廈公契批准飼養寵物，該寵物主人亦要就滋擾負上責任。